是做售楼员呢,还是做房产中介?-爱福窝装修论坛
是做售楼员呢,还是做房产中介?
本人女,三十多了,在湖南长沙,近两年长沙房地产有升温迹象,但我以前没做过这行,请哪位前辈给俺指点指点,谢谢了~
其它类似问题
是做售楼员呢,还是做房产中介?
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
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卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元现在做房产销售有前途吗？
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小弟不才，今年24，大专毕业2年，做过特产业务员，淘宝客服，同时自己开着一个小网店，卖男士内裤，但是几乎不赚钱。。月入不到2k。前两天在一个神奇的网站投了几份简历，现在有个一手房销售的岗位给我电话，让我去面试。我没有直接答应，说是想等到9月之后再去面试，但是给我电话的人说，他们公司今年只招5人，满了就不要了，开出的条件也比我现在优厚，我现在正考虑要不要去面试，各位年薪30W的，来说说，给小弟指点迷津。。。
1.优越的薪酬：实习销售员拿高额提成，销售员高额提成+带新员奖励
（高额提成:住宅以每平米100元―200元提成，如100元/平米*100平米=10000元提成+提成=平均月薪10000元以上。）商业：300元*100O=30000/套.佣金个人拿总提的40%+底薪，具体根据各楼盘的佣金情况而定。
2.强大的培训体系
公司拥有完善的培训体系，手把手培训你成为业务精英
3.快速成长晋升
1.实习销售员（1个月，业绩优越者当月转正）
2.销售员（3个月，业绩优越者提升为组长）
3.销售组长（6个月，安排好组员的工作，带领自己的小组做好业绩，业绩优越者可提前提升为销售主管）
4.销售主管（招聘自己的组员，给新队员做好房地产基础培训，安排好组员和组长工作，带领自己的团队做出良好的业绩）
5.销售经理（做团队培训，安排好团队工作，指导团队的工作方向，安排好售楼部前台销售员的客户接待工作，做好团队业绩）
工作内容：销售本公司所代理的一手楼盘项目，以住宅为主。引导客户进行购房和投资，并能为客户做出初步的物业投资计划以及简单的投资建议，促成客户成交。
任职资格：我们在寻找一些志同道合的伙伴一起工作，他不需要有高学历（学历不限），不需要年轻貌美英俊潇洒（男女不限，年龄不限），
他应该是一个有目标有梦想的人，也应该是一个坚持上进、肯学习肯努力的人，更应该是一个懂得感恩、诚实守信的人，
本公司所有人都是一步一步提升，绝对不会有空降领导。特别提醒：本行业虽为暴利行业，本公司所提供的佣金方案为省内行业较高，一年内购房买车习以为常，但一分耕耘一分收获，有回报必先有所付出。初入此行，从零开始。学习的心态，持之以恒的决心，销售行业的抗压能力要强，显得尤为重要。请在投递简历前，认真思考。
待遇：一定比你想象的高，半年实现你买房买车的梦想，不是吹牛，可以看我们的成交量，已经成交的为准则。这就是事实的证明。
工作时间：行政班9；00-18；00,
中午休息两个小时休息天，灵活排休
淘宝搜店铺：1490693。
他们说我卖的内裤好性感，女朋友看得眼睛都直了，还要穿出去约战sao妇？店内各种亮评，是否我虎扑JRS的杰作？
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这些回帖亮了
你随便去一家房产中介问问看看现在房子多难卖
你随便去一家房产中介问问看看现在房子多难卖
就是为了凑个字数
找点存在感
楼主你要挑战自我吗
有时高兴起来，有点没头没脑。像个快乐傻子，生活无限美好。
做什么，都要当主管以上的才有前途，否则做啥都没前途
做演员，不红不如去死，红了是生不如死！
一手房还好，二手房现在难做得不得了
成则为周武三千,败则为田横五百,可常可变,可生可死
地产狗，所入门派为得罪派，烟酒派，朝九晚二派，有事各地到处派。
不想当总经理的总助不是一个好主管。
引用4楼 @ 发表的:
一手房还好，二手房现在难做得不得了
说是1手房，还什么新模式，没去面试，也不知道怎么操作
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他们说我卖的内裤好性感，女朋友看得眼睛都直了，还要穿出去约战sao妇？店内各种亮评，是否我虎扑JRS的杰作？
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引用1楼 @ 发表的:
你随便去一家房产中介问问看看现在房子多难卖
反正我个人接到房屋中介的电话是比较反感
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他们说我卖的内裤好性感，女朋友看得眼睛都直了，还要穿出去约战sao妇？店内各种亮评，是否我虎扑JRS的杰作？
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引用2楼 @ 发表的:
楼主你要挑战自我吗
不然呢？现在月入不到2000，,24岁了，一无所有
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他们说我卖的内裤好性感，女朋友看得眼睛都直了，还要穿出去约战sao妇？店内各种亮评，是否我虎扑JRS的杰作？
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引用3楼 @ 发表的:
做什么，都要当主管以上的才有前途，否则做啥都没前途
我到想做主管，没人要啊
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他们说我卖的内裤好性感，女朋友看得眼睛都直了，还要穿出去约战sao妇？店内各种亮评，是否我虎扑JRS的杰作？
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超难做，我之前兼职的地方有个同事就是房产中介，他说他的提成很高，但是要建立在生意好的基础上，最后他觉得没钱赚跑来卖奶茶了，一个月到手3000多而已~~~他的那个经理也早就出逃了
房产中介 以后这个职业都会不存在的。房地产的黄金时代已经过去了。
骗人的，100块一个平方，逗小孩呢
珍惜以前以后的我们
做六休一 没有周末发自手机虎扑
可以尝试一下，你这是无本买卖
找到了方法就快
忽悠人的吧，一手房一平提成100？做梦吧，房价的千分之一左右。别墅另说。
引用6楼 @ 发表的:
反正我个人接到房屋中介的电话是比较反感
工作的话房产中介别去，只是想告诉你现在房子特难卖
就是为了凑个字数
找点存在感
个人在房产网站上班
广告费 一拖拖一年
房产商 天天做活动
房子真心不好卖
我半年纯工资12万了，二手房的发自手机虎扑
羡慕去做这个地方！
淘宝：博士运动小店
潘吭诙敛┦恳幻叮龈隼钅男“嵩斯ぃ队蠹遗醭　
没有，听说都是直接报低价，爱买不买
你梦魅的女孩，她是你购房时的女仆赠品，她是车厂附送的车震玩偶，她是你拥有奢侈生活时免费添上的襟花，她依然是高贵的，只是与橱窗上的衣服一样未能甩开价码而存在
引用14楼 @ 发表的:
忽悠人的吧，一手房一平提成100？做梦吧，房价的千分之一左右。别墅另说。
哥们正解，现在一手房大多都是千分之1的提成，我以前是千分之1.5，如果每个月完全公司的个人指标，可以把当月提成按千分之二算，然并卵，我从未完成过，完成的凤毛菱角
寂寞夜晚 独抚28
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& 允许多选
108人参加识货团购119.00元52人参加识货团购388.00元63人参加识货团购169.00元94人参加识货团购109.00元41人参加识货团购179.00元401人参加识货团购489.00元23人参加识货团购249.00元115人参加识货团购445.00元141人参加识货团购188.00元35人参加识货团购198.00元39人参加识货团购400.00元30人参加识货团购580.00元行业新闻您现在的位置: >
市民投诉链家涉故意布局:做房产中介还是推销高利贷?
& &市民投诉链家涉故意布局:做房产中介还是推销高利贷?&& & 最近，不少市民投诉房地产中介链家，涉嫌故意布局，诱导购买者买下被抵押的房产，等到购房者签了合同才知道，必须先帮上家还清债务，这房子才能过户，而房子的债权人还是链家。不买吧，定金就打了水漂，买吧，不知道前路又会冒出多少陷阱。这到底是怎么回事呢？& &黄先生：我觉得我非常对不起父母，两个人还要出来，为我这个过分的抵押合同做担保，我真的是&&& & & &黄先生做梦也想不到，自己买婚房的经历会成为一场噩梦。去年8月他在链家中介人员推荐下，买了一套房子。不料跟房东签好买卖合同后，中介告诉他，这套房子早被抵押，随时可能被查封。& & & &黄先生调查发现，这套总价400万的房子，抵押额高达340万。而且贷款早已逾期，银行随时可以拍卖。黄先生不知道，究竟是链家在卖房前没有做好尽职调查，还是故意隐瞒。& & & &眼看定金已付，合同已签，他只好一步步往下走。此时链家提出，可以借给 黄先生 110万来解除抵押，让他过户，等银行贷款下来后再偿还，垫资的月利率为1.6%。无奈之下，黄先生答应了，不料钱款打给房东后，又被挪作他用。& & & &黄先生：然后11月2号、11月10号、12月10号，我所交易的这套房产，分别被虹口法院、浦东法院和二中院分别查封了，他们链家在当中不承担任何的责任，然后还要求我们按照（垫资）协议上说的，让我把钱还给他们。& & & &到今年2月，黄先生好不容易解除了三家法院的查封，链家又提出，上家因欠钱，之前把房子抵押给了链家，要想过户，黄先生必须拿父母房子，为债务累累的上家作担保。眼看婚期渐近，黄先生不得不再次妥协。& & & &黄先生：这个时候我才知道，他们之前跟房东签了一个这样的抵押合同，这个时间段里的风险 他们是不承担的，他们要求我来承担。& & & &上海链家地产交易服务部总经理 龚胜利：更多地考虑到公司资金的安全保障。& & & &记者：链家的资金不愿承担这样的风险，您觉得作为链家客户，他的资金和房产就应该承担这个风险吗？& & & &上海链家地产交易服务部总经理 龚胜利：当然是不应该，肯定不应该，是偶然事件。& & & &这真的只是个案吗？庄先生也碰到了类似情况。今年1月，他通过链家 购买一套总价370万的房子。1月9日，签了合同后，小庄直接打给房东80万定金，可几天后，他被告知，房子还有抵押。& & & &小庄：其实这套房产里面额外有167万元的房屋抵押贷款，这167万事后我们才知道是链家出借给房东的。& & & &链家地产企业代表：因为房东没有告知我们，是房东有隐瞒的情况，在没有告诉我们的情况下，我们第一时间也没有去，在居间协议签订的时候也没有去拉过产调，这是我们的失职。& & & &蹊跷的是，这笔抵押就发生在去年12月30日，也就是庄先生买房前几天，而那时，上家的房产证已经抵押给链家，借款人是链家员工徐某。也就是说，链家对这笔房产抵押是心知肚明的。面对质疑，链家又表示，是内部沟通不畅。& & & &上海链家地产交易服务部总经理龚胜利：当时从事这个垫资，签协议的不是具体的门店，是公司的其他部门。& & & &为何链家总要想办法，以远高出银行的贷款利息，借款给卖房人或购房者，并让他们将房产抵押给链家呢？& & & &记者：到底是借你们员工的钱，还是公司的金融业务？& & & &链家地产企业代表：钱是员工的，但是这个产品属于金融产品。& & & &一家房产中介，是否具备相关金融服务资质呢？& & & &上海链家地产交易服务部总经理 龚胜利：这块我们现在还没有反馈到这个信息。& & & &记者：有没有在金融办许可备案过？& & & &上海链家地产交易服务部总经理 龚胜利：这个目前我还确实还不太清楚。& & & &直到今天，小庄仍没有签署房屋买卖合同，但之前的80万定金，也迟迟没能要回。2月14日，这套仍处于抵押中的房源，竟又被挂上了链家网站。不知道下一个被坑的会是谁？& & & &黄先生和庄先生买房的遭遇，看起来只是个案，但从&先让下家签合同，再告知房屋有抵押，要过户必须先解除抵押，没钱我可以先借给你&的手法来看，似乎已成一种套路。& & & &我们不禁要问，链家的房产中介门店，可以从事金融放贷服务吗？允许员工个人出资，高息借贷，并将房屋产证抵押在企业，去房产交易中心也未必查得出，然后再把这样的房子卖给不明就里的下家，这合法吗？重重疑问，种种猫腻，绝不是一句&没做好尽职调查，部门之间沟通不畅&所能解释得过去的。&&&&&&& & & & & & & & & & & &&（本文由融联伟业整理编辑，转载请注明：.cn）　　好久没有动手写过文章了，尤其是那么多年的回忆！不好写，真的，最少5年了，这5年一直在做电话销售，天天打电话，天天都在磨嘴皮子！写的不好，还希望大家多多包涵！　　写些什么呢？在群里也呆了好长一段的时间，静静的看着大家愉快的聊着，发现越来越多的职场新人加入了我们的大家庭，选择了最快赚钱也是最残酷的销售行业。为什么说是最快最残酷呢？”最快赚钱”我相信大家都理解，这里不做太多的介绍！　　君可见房地产公司天天在招人？？残酷可见非一般吧，优胜劣汰在这个行业表现的淋漓尽致！群里那么多人问怎么做房地产的？估计也有他们宣传的一大功劳吧！这个也是我经常在群里说的话：“新人不建议做房地产。”这个是我的经验之谈！销售是残酷的，没卖货就没提成。尤其是人生中最重要的房子！几代人的积蓄，甚至透支未来（贷款）！　　10年前我想过“家是什么”，我的答案是：家是一个人希望和另一个人或者几个人在一起的愿望实现了。现在，我问自己“房子是什么”，我的答案可能会让人笑话，但我依然要说出来：房子应该是舒适的、安全的、亲情融融的空间，而不是别的。　　但是现实真的是如此吗？　　关于房子的悲剧和闹剧，现在听得太多了。如今的房子究竟有多贵，贵得超过了亲情？　　好了，不再过多感叹！说说销售过程和心得吧！　　1：从工厂刚刚跑出来面试房地产中介，上班了，穿西装了，第一次穿西装，我以为第一次会在结婚那天，结果提前了。我是小白，也不知道穿什么好，连打领带还是在网上学的！囊中羞涩，买的都是很廉价的，100块一套的！后面我因为这100块损失了不少的订单和精力··丑事不堪回首啊···不提了！　　给点新人建议:房地产销售是很看重这方面的，也就是客户第一印象！西装一定要有一点档次，最少看起来很舒适，人靠衣装，这话不假，客户都是比较成功的人士，如果不成功也买不起几十万过百万的房子。他们都喜欢和成功的人呆在一起，也就是现在人说的“圈子”。努力装的像成功销售吧!　　2：学习，培训一般是早上上9点到晚上9点，也不敢提前走，真是挺操蛋的，不过培训我还是好好听了，没有犯困的意思，早上讲的是公司背景，中午讲的是买卖市场以及各种税和贷款买房，讲的都是二手房交易。由于没有准备，我就只带了个脑子。后面也为此付出了代价！学的太多了，一下子根本消化不了，培训讲师也不会和学校里的老师一样，和你说哪些是重点，哪些不是的，反正讲完就可以了···　　给点新人建议:好记性不如烂笔头！做好记录，以备不时之需，其次温故而知新！当你业务没有达到那个程度，很多培训的东西是感觉不到的！　　3 ：跑盘（业内名词：到每个小区去看看位置，装修等），经理给了个笔记本，叫我把周边3公里以内的所有小区走一边。有多少栋，有几个大门记录好！就让我出去了！我骑了部自行车，把周围的溜达了一圈，到桌球室打桌球去了··而和我一起入职的还在辛苦的跑着··因为这附近的我很熟悉！后面也为这个“很熟悉”付出了不少的代价···　　给点新人建议:：其实跑盘，并不是和经理说的那个样子的，还要要掌握2点精髓才可以的。1是小区在哪里？交通如何？ 2配套有什么？配套主要包括超市，学校，银行，菜市场等。这2点是客户选择小区的最重要原因。　　4：第一次带客户看房！　　打电话约客户了，而且同意中午12我去接她看楼盘。中午11点，我打客户的电话，可是没有人接，我心里有点忐忑，不知道是否我会被客户放鸽子，发了个信息给客户。公司安排别的老手陪我去接客户，看到客户时忙寒暄。”杨姐，您好，我过来了，您忙完了吗？？吃饭了没？······我们带着客户一起看了5套房子，路上就开始慢慢聊了起来，渐渐的已经聊了好多，我突然发现客户不怎么聊天了，看起来还不开心的感觉，我也不敢问。客户回去了，事后也不知道怎么跟进了····　　给点新人建议:做了半年后，我才懂的去看行业的数据，才知道自己错的有多厉害！一个客户要成交一套房子，最少需要看25套房子。也就是说每个客户后面都有几个业务员在跟进着，你是种树的还是摘桃子的？还真看个人能力！所以找什么理由再和客户联系就很重要了，一次看5套房子？这个不是好事，首先房子的资源是有限的，不了解客户的需求，看的越多，下次给她看的就越少，接触客户的次数也就少了，成交的几率自然就少了！其次一下子看太多，客户也看的眼花缭乱，不知道从何选择。我们也无法精准的知道客户想要什么？再次时间的选择也很重要，优秀的时间安排是选择早上看一次，下午看一次，晚上好谈判！一般是早上看2套，朝向比较差的，比较难卖的，让客户看，在看的过程中，不断的询问客户的感受，以及她想要什么，用笔画出来，问客户对不对！以及对付款的看法等。中午回去后，按照客户的要求找出合适（资金，朝向，楼层，装修）的给她看！操作方法是:找2套比较合适她的，一套对比盘，对比盘可以是很差的，或者很好的，但是超预算的给她看！为什么要这样做就自己领悟吧！客户看了之后就可以现场逼单了，如果有意向的，晚上就可以谈判了，为什么要晚上呢？中介不是谈好一边就可以了的，很多时候要2边谈，最惨的时候是3边谈，也就是和自己的上级申请佣金打折！至于怎么谈判？业内话，就是3把刀，业主，客户，自己，哪边软就砍哪边咯！新手一般不会谈判，现在的我也不敢说会谈判··百万合同不是那么容易谈下来的，建议先从租单，几千块的开始练起吧！销售技巧和话术几千块的开始练起吧！销售技巧和话术也要苦练！　　在做房地产销售的过程中，有月入过万的，也有一个月倒贴几千块的，还有很多很多，例如一手房销售，商铺销售，租赁！基本功：如何收集客户信息，如何做网络宣传，签合同，过户，跑水电，贷款等，就不一一细说了，总之要自信，要微笑，要细心。社会就是这样，无时无刻都在竞争，不但要学会接受别人的拒绝，还要学会拒接了别人，还要让别人不会反感。好多潜规则和某些机密，在这就不表明了。反正，非常锻炼人！销售吧(xiaoshouba01)　
　文章为作者独立观点，不代表微头条立场
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作为一个新人，在没有前辈教你的情况下，首先要定位好自己的产品方向，再一步一个脚印地去积累去学习。要做服装，首先得懂服装;要做五金，就必须了解它的工艺。不要这也想做那也想做，不专业，就什么都做不好。有了好的产品，就一定会有好的客户好的订单。经常遇到一些外企朋友问到：你是做“营销”的还是“销售”的？也经常遇到国内企业的朋友问到，“销售”和“市场”到底有什么差异？还常听到的抱怨是：我们公司销售部和市场部总是内耗抵触，该怎么办？如何和客户沟通，这个问题应该说是我们很多外贸新手最头痛的问题了，也是最难把握的了，可实际上的工作中我们可以说每天都要面对。而究竟如何做好这一点，当我们面对客人时掌握多一点主动，占据有利的位置同客人沟通呢?在这里我说一下自己的感受与看法。在做销售的过程中，尤其是在销售面谈的时候，如何接近客户是让销售人员感到最为头疼的问题，本文就介绍了接近客户的八个销售技巧，可供参考，希望对大家能有所帮助!只有不断找寻机会的人才会及时把握机会，如果您无法克服客户的抵抗及反对，您在销售的过程中将被彻底的击溃。然而，在商场上，商谈是利用抵抗的过程前进的。俗话说，开发十个新客户，不如维护一个老客户，稳定老客户，不仅可以使自己的工作变得有效率，而且也可以保持稳定的业绩。我们每个人都有颗怀才不遇的心，总觉得没成功是因为没有伯乐发现自己这匹千里马。真的是这样吗？这个世界根本不缺少伯乐，伯乐到处都是，好好想想，现在的你是不是一匹千里马？正当打工者在喝酒吃饭“骂”老板，揣摩各种"机会"的时候，创业者在考虑的却是：如何团结更多的资源发展？如何生存下去?如何安全地运营？你是打工的命还是当老板的命？其实，这种区别不只在办公室的座位上，而在日常工作的心态之中。以下是打工与创业的20个区别。人总是趋利避害的，内心的安全感是最基本的心理需求，用安全感来说服客户是最常用的销售话术。望、闻、问、切作为中国中医治疗疾病的有效手段，讲的是中医通过看气色、听声音、问病情、把脉博四个步骤来为患者诊断病情的过程，是对人体系统深入浅出的了解来达到开具有针对性处方从而实现治病救人的目的。真正的销售是一个愉快的聊天过程;聊对方的心愿、聊对方的担忧、聊如何完成对方的心愿、聊如何拿走对方的担忧。一直发现很多人总将营销和销售混为一谈，其实营销的力量比销售大的多，当然区别也大的多。如果已经三年都没有业绩突破了，那么赶快放放销售吧，因为销售的问题有时候不是销售自己可以解决的。1%的销量是在电话中完成的，2%的销售是在第一次接洽后完成，3%的销售是在第一次跟踪后完成，5%的销售是在第二次跟踪后完成，10%的销售是在第三次跟踪后完成，80%的销售是在第4至11次跟踪后完成！做一个会赚钱的销售，如果你有钱，那么我足以与你比肩！如果你没钱，那么我能与你一同奋斗！那么，哪种销售最会赚钱呢？客户就是上帝，是一个非常通用的商业准则，例如：每一个进入商店的人都可以看到：1、顾客永远是对的；2、顾客如果有错误，请参看第一条。销售不是售卖，而是帮助顾客购买！这条经典理论曾被无数人转而相传，很值得从事销售工作的朋友看看。公司表面上是老板的，实则是大家的，其实公司不过是一个所有人追求成功的平台！以老板的眼光和态度投入工作，创造最大价值，迟早有一天，你是公司最重要的那个人！如果销售业绩不佳，一定是因为销售人员“好的没说好，坏的没说坏”，所以就不上不下，与客户的关系就不冷不热，最后业绩也做得“不死不活”。所谓做事，就是拘泥于具体的事情，一件一件地做，如同老黄牛耕田一般，只知道低头做事，不知道抬头 看路。默默无闻、任劳任怨地做着一件又一件事情。每一个销售服务工作都应该对自己的成功或者失败负有责任。如果你发现自己天天抱怨：“自己天生不是销售服务工作的料、我是不思进取的人、我讨厌拜访客户、我害怕被拒绝、我的老板有问题”，那就说明你已经开始误入歧途。销售老手都会有自己的销售经验，了解掌握它们不但可以让我们在销售路上少走弯路，而且有助于我们做好销售，以下是销售人员几点精辟的销售经验，与大家共享。　　电话销售并不是拿起电话和客户聊天，既然这通电话的最终目的是约见客户、拿下订单，当然有必要采用一些电话销售完不成目标的原因不一定在业务员身上。但是，一个总是完不成目标的业务员，不管企业有再多的问题，这样的业务员也会成为首先被淘汰的对象，因为企业的管理者会认为：企业就是有了太多像你一样完不成目标的业务员.如何做人、做事、做官，是不少人需要经常面对和正确把握的大问题，处理好了，则健康成长，反之则裹足不前，甚至掉入人生的一个个“陷阱”，这其中是有规律可循的。身在其中，每个人都有各自的感悟和心得，我以为，以下“十悟”似可思之用之。催款与结账，恐怕是最考验一个销售员耐心和智慧的事情，有时候是斗智斗勇，有时候是斗狠斗心眼，而一个销售员催款与结账的进展情况，也最能看出这个销售员的功力如何，日常工作基础是否扎实。为一名优秀的电话销售人员，在初次打电话给客户时，必须要在30秒内做到公司及自我介绍，引起客户的兴趣，让客户愿意继续和你交谈下去。也就是说要让客户在30秒钟内清楚的知道以下3件销售是一个非常具有挑战性的行业，销售人员需要不断的调整自己的心境才能适应，把一个性格不适合做销售的人培养成为合格的销售人员，由于每个人与生俱来的性格特点，要改起来其难度是可想而知的　　1、如果你足够努力，你可以成为一个“精神灵魂”　　每个公司、每个社区，都需要不止一个“灵魂人物”。用户中　　在销售谈判中，其实不仅客户有权利拒绝，销售员也要学会适时拒绝，尤其是当客户以“别家更便宜”为借口，而开出我们在销售产品或服务时都会犯错，下面列出的是七种最常见的错误。作为一名咨询师，我得承认，尽管过去10年来我一直向人们讲授这些知识，但自己也没能避免犯其中的几项。我希望你们能够从中吸取教训。好久没有动手写过文章了，尤其是那么多年的回忆！不好写，真的，最少5年了，这5年一直在做电话销售，天天打电话，天天都在磨嘴皮子！写的不好，还希望大家多多包涵！领导之所以是领导，自有他的过人之处，也比你更懂得怎么去做一个“好员工”。看看这十句领导骂属下的话，粗俗但很有此内容来源销售吧吧友小闫销售心得，让销售吧公众微信号产生正能量，小闫通过此文的分享能够让更多人认识他，也清楚到自己不足在哪里，同时希望各位销售人员一起参与公众微信号分享大军来，展示您的销售风采，投稿分享直接回复即可，期待您的加入。作为一个新人，在没有前辈教你的情况下，首先要定位好自己的产品方向，再一步一个脚印地去积累去学习。要做服装，首先得懂服装;要做五金，就必须了解它的工艺。不要这也想做那也想做，不专业，就什么都做不好。有了好的产品，就一定会有好的客户好的订单。韦小宝这货如果穿越到现在，一定是个职场土豪！连激情创业的马云和玩转职场的唐骏也不能及！韦小宝虽然没有文化，但是有智慧！表面看上去胆小如鼠，实际总干胆大包天的事，懂得付出，嫉恶如仇，有团队意识。还有一句经典口头禅：好兄弟讲义气！做营销，想要产生最大的效益，首先要研究好客户的消费心理，从心理开始，才能让你的营销更加顺利，今天将为大家揭秘如果你是给客户发的短信。那你第二天就要跟进他，有的人隔了一个星期才联系客户，切记：趁热打铁！这是销售铁律。你时间久了，客户就忘记了，有需求他也忘记了对于电话销售人员来说，电话开场白具有重要的作用，因此，要想成为一个优秀的电话销售人员，一定要抓住开场白的30秒钟。不论营销人员说什么，此类顾客内心已经决定今天不准备买了，换言之，他只是为了了解产品的信息，想提早结束你对商品的讲解，所以随便点头，随声附和“对”让营销人员不在推销，但内心却害怕如果自己松懈则营销人员乘虚而入，令其尴尬。大家好，我是易水寒，今天在这主要去根据自己的销售经历做一些总结，讲一些从工作中学习的的东西吧。成本低、易复制、对操作环境依赖小等优势，电话营销已成为众多经销商首当其冲的选择方式，也在终端推广中发挥着举足轻重的作用。对于门店来说，如何提升电话销售的成功率呢？我是一名营销老兵，结合自身的十多年的从业经验，总结了营销的一些基本的技能以及原理，希望能够真切的帮助到大家。祖籍江苏，上海长大，定居西安。xiaoshouba01销售吧每周为您提供完美销售技巧知识,励志人生语录,同时让您更全面的了解销售!一起为销售加油。热门文章最新文章xiaoshouba01销售吧每周为您提供完美销售技巧知识,励志人生语录,同时让您更全面的了解销售!一起为销售加油。}