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永康市园丁新村 5楼住户擅自升高顶楼成风
浙江在线03月30日讯
3月29日，一家住永康市园丁新村的居民向市民援助中心永康分中心反映，在园丁新村，许多5楼住户擅自拆除阁楼的坡面盖瓦，进行升高或者坡改平，这样的行为造成了其他住户生命财产的安全隐患，一些三楼、四楼住户的隔墙(承重墙)渗水严重。
　　随后，记者到永康市园丁新村了解情况时发现，原建筑的阁楼呈三角形，盖红瓦，5楼住户大部分的改建方式是掀掉红瓦后改成平台，有的住户加建了一个雨棚；小部分居民掀掉瓦之后，造了层高为2.8米左右的房屋。
　　一位不愿透露姓名的5楼住户说，自己家里进行了顶楼升高，更改了一边的坡度，加高了阁楼一边最低处的空间。他说，改建了屋顶，方便养宠物。
　　园丁新村居民委员会主任吕文恭说，园丁新村的楼房建于上世纪90年代初，居住于此的多数为教师。楼房建成后，就陆续有5楼居民擅自进行顶楼升高。&园丁新村套房的面积大部分在89平方米左右，居民通过升高顶楼，增加了生活空间。&吕文恭说，违建的高峰期在2009年，正是人民小学搬迁到小区附近的时候。当时，园丁新村的房价上涨得厉害，不少5楼住户纷纷升高了阁楼。
　　&对于这个问题，居委会一直在努力协调，不过缺乏有效的手段。&吕文恭说，违建工程2~3天时间就能完工。住户往往趁假期或者休息日的时候，突击造房。
　　&违建工程存在一些安全隐患，比如说雨棚遇上大风天气，会不会被吹倒？&吕文恭说，房屋漏水现象普遍存在，但不能断定三楼、四楼住户隔墙(承重墙)渗水和顶楼违建有关联，漏水的原因很难查清楚，也很难根治。
　　永康市规划建设执法中队队长陈刚说，园丁新村顶楼违建的情况已经是多年的老问题了。在永康，老的小区普遍存在这样的现象。居民以补漏为借口，实质是暗度陈仓，进行违法建房。
　　&执法部门在行动过程中碰到了很多困难，有些住户意识到自己是违法建房，避而不见，执法人员进不了户，不能进行拆除。&陈刚说，他们通常会去附近的制高点，用望远镜观察是否有住户进行顶楼升高，发现一例拆除一例。对于实在不听劝阻的，执法人员会采取蹲守的方式，直到拆除为止。
　　陈刚认为，对于城区违法建筑的整治，去年以来城管部门加大了执法力度。2011年年初，永康市行政执法局曾发布了《永康市城市管理行政执法局关于整治城区违法建筑的公告》。他希望执法部门能和社区居委会一起做好这项工作。
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