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债务人单身两个孩子没收入，只有唯一住房面积128平米，有贷款，可以执行吗
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可以有条件地执行。
一般法院执行时会保障当事人的基本生活，不会对仅有的住房进行拍卖。
你好，法律没有只有一套的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难。
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免费问律师父母将唯一住房抵押，如果弟弟生意失败，她该怎么办？父母将唯一住房抵押，如果弟弟生意失败，她该怎么办？浙江6频道1818黄金眼百家号关注1818黄金眼 看百态人世间24小时有奖新闻快去公众号主页“置顶”我们吧《1818黄金眼》联合浙江丰国律师事务所推出免费法律咨询Q：刘女士：我有一个弟弟，25岁，我30多岁已嫁人，我父母有意向将唯一的一套房子去抵押贷款给弟弟做生意，我是反对的。假如弟弟做生意失败，父母将面临失去住房的风险，我能否拒绝承担父母住房的费用？（父母均有养老保险，吃喝足够。）A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：子女对父母有赡养扶助的义务。赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。如果你父母因无房而居无定所，你支付赡养费的义务；但没有购买房子的义务。Q：黄女士 ：我婆婆在一家食品安全管理单位上班，是临时工。去年秋天，单位食堂发生桐油中毒事件，很多人吃了后食物中毒了，我婆婆身体比较差，当时就上吐下泻的，肝功能指标当时一段时间就偏高。现在她各项指标都正常了，就是没精神，乏力，经常去医院复查。现在她有事要辞职了，单位也没个说法，就把医药费报了。请问，在法律上她能得到什么保障？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：你好，如果身体上的疾病确实已经治疗好了，但是因为中毒事件引起心里疾病，可以到相关医院就诊；因为不清楚你婆婆与用人单位的实际关系，只能说可能构成工伤，如果不构成工伤，也可以就人身损害提起赔偿，如果确如果确实需要认定工伤或者人损，鉴定是必须要做的。Q：戴先生：别人欠我6万没还，有欠条，现找不到对方，有什么办法？A：浙江丰国律师事务所徐宏宇律师：可通过诉讼方式寻求救济，建议保留好欠条、聊天记录、转账记录等证据。关于对方的下落问题，您可以请求法院出具协查函查询对方户籍信息，也可以委托律师进行查询。Q：邓先生：我父亲上班期间中风了，工作单位是否要赔偿？A：浙江丰国律师事务所徐宏宇律师：您父亲可以向市人力资源和劳动保障部门申请工伤认定，如果认定为工伤，并且用人单位未缴纳社会保险，可以向用人单位主张赔偿。Q：戴先生：我和房东签了租赁合同，合同没到期，房东要涨房租。对方是否违约？A：浙江丰国律师事务所徐宏宇律师：房东是否违约要依据房屋租赁合同中的约定来分析。如果合同中约定了房租的涨幅，那么房东是有权调整房租的费用。如果没有约定，房东可能要承担违约责任。Q：杨女士：我离婚10年了，前夫净身出户。但拆迁协议是前夫的名字。开发商处签字写的是我的名字，但是房产局说怕前夫拿着拆迁协议去开发商那里改成自己的名字，请问离婚协议有没有效果？A：浙江丰国律师事务所徐宏宇律师：第一，离婚协议没有违反法律、法规的强制性规定，是双方真实意思的表示，是合法有效的；第二，您可以拿着离婚协议去拆迁办咨询，是否可以变更拆迁协议的主体。Q：董先生：我在公司工作了10年，但公司一直没有交养老保险，现在公司才让我补交。是否能向公司索要养老金赔偿？A：浙江丰国律师事务所徐宏宇律师：第一、您在单位工作了10年，可以要求签订无固定期限劳动合同，更好地保障自己的权益；第二，如果您愿意继续留在单位上班，单位和您个人补缴了养老保险，则没有养老金赔偿这一赔偿项目的；第三，如果你不愿在原单位上班了，可以以劳动合同法第38条第三项提出解除劳动合同，并且可以主张经济补偿。经济补偿按您在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准支付，6个月以上不满1年的，按一年计算，不满6个月的，支付半个月工资。Q：徐女士：我现在已经离婚，婚前对方使用信用卡，现在对方信用卡没有偿还，以后会不会影响到我的经济问题，比如要从我的储蓄卡里扣款？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：信用卡是你自己办的还是前夫办的？如果是你办的，银行很可能会起诉要求你作为债务人承担还款责任；反之，银行会起诉你前夫，甚至可能同时起诉你，要求你按照夫妻共同债务承担还款责任。Q：于先生：我朋友向我借了两万块钱，写了欠条。说好一个月还的，现在已经三四个月了，一直没还。欠条上写明一个月付4000元利息，如未按时还款每天支付1000元利息。请问我能拿回钱吗？通过什么方式拿回？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：你和朋友之间是民间借贷纠纷，可以到法院起诉。需要明确的是，法律能支持的最高利息是年息24%，超过部分法院不予支持。Q：蒋先生：之前通过一家餐饮管理公司的项目经理，承包了该餐饮公司在一家企业食堂内的一个档口卖水果，食堂消费刷饭卡，至今有3万多元的营业额没收回来，该餐饮公司现已撤出该企业食堂。由于该档口是通过项目经理私下商议承包过来的，所以并未与餐饮公司及项目经理签订过任何书面协议，另外项目经理那里还有1万元的押金，至今只归还了2000元，有押金单，请问这些钱能通过法律途径要回来吗？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：请问你和该项目经理有没有经过结算？或者有其他证据证明欠款的事情，没有的话，通过诉讼催讨难度较大。Q：王先生：我经人介绍认识了现在的妻子，但是我们没有领结婚证。就在一起生活了，现在感情不好。这种情况能退回彩礼钱吗？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：《婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”你的情况符合第一项，可以要求退回彩礼。Q：吴先生：我爸爸在铸造公司上班十几年，前年查出患有职业病后，公司叫我爸爸回去休养，说待鉴定后再看，休养期间公司每月给两千生活费，现鉴定出来为“职业性铸工尘肺壹期”。我们可以找公司索赔吗？又该怎么索赔？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：已经认定了工伤，下一步就是做劳动能力坚定了，鉴定出劳动能力等级后，根据等级进行索赔。Q：李女士：和前夫离婚四年了，当时协议离婚时写好最迟三年一次性补偿给我5万元，小孩归我，每年2月份付抚养费1万元，抚养费付直到小孩大学毕业，现在补偿的钱到期了也没给我，抚养费去年没给，今年到期了也没给，问他就说没钱，请问下律师我该怎么办？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：建议您起诉前夫，要求按照离婚协议支付抚养费，以减轻经济压力。Q：宫女士：老公在我们婚前隐瞒乙肝，婚后夫妇感情不好，婚后一年多他得了肝癌，在得肝癌前已分居几个月。现在是婚后第三年，他要求和我离婚，并且分割我父母在我们婚后全款给我买的房子，房产证是我和老公的名字。1.我不想把一半的房产给他，请问有什么办法？2.我怕他在我不知道的情况下外面欠债，到时候他人没了，还要我偿还。请问有什么办法可以避免？我也咨询过律师，说现在法律规定我们夫妻债务必须有双方的签字，不然就不能认可是我的债，请问是这样么？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：不知你们是否有子女。如果你丈夫起诉要求离婚，根据你的表述，该房产很可能被认定为夫妻共同财产，但是你父母支付的房款，应可以认定为对你一方的赠与或者对你夫妻的借款，可以要求夫妻共同承担。夫妻共同债务的认定是个世界级难题，不是简单的事前认可或者事后追认可以确定的，需要结合借款的金额、用途、款项的交付等因素确定。Q：观众：我去年5月份跟老公离婚，当时是法院判决离婚的，后来我没有去办过离婚证，请问我现在需要做什么，怎么做？A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：离婚判决可以证明离婚，不需要另外领离婚证。Q：程先生：我弟弟去出差，在宾馆里把脚摔断了，房间是他朋友帮他开的，现在我弟弟还在治疗中，想咨询一下：宾馆是不是负全责？A：浙江丰国律师事务所 吕建春律师答复：宾馆等赢利性组织，在提供服务时候有安全保障义务。宾馆是否负全责，还要看当时摔伤的具体情况，如果是宾馆的设施问题或者宾馆管理不善导致，可以要求宾馆负全责。Q：王先生：我未婚，爱上已婚女人，她还替我生下一个儿子，这算重婚罪吗？她老公家村里房子最近拆迁，公婆不在人世，她有权利分一半财产吗？她离家出走两年了，她老公不同意离婚，她不离婚我的孩子怎么上户口？怎么才能不伤害她呢？ A：浙江丰国律师事务所
李广娟律师：我国《刑法》第258条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。重婚有两种情况：一是法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚；二是事实上重婚，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。有以下情形之一的，应视为以夫妻名义共同生活：(1)有配偶的人与他人举行结婚仪式的;(2)有配偶的人虽未与他人举行结婚仪式，但以夫妻相称或者对外以夫妻自居的。如果她要坚持离婚的话，可以向法院请求分割房子，具体能分多少需依据法院判决。关于孩子户口问题，您可以到居住地派出所询问详情。Q：陈女士：去年8月7日早上，一个80岁的老阿公骑三轮车摔倒在我车前，我来不及避开，右前轮压到了他的胸上，造成肺出血，他住院五十来天后出院，交警队出具责任书，责任五五开，他家不肯解决，半年后老人死了，医院出具证明死于恶性肿瘤，交警队解决不了让他们家里起诉保险公司跟我，保险公司让我找律师问问，我也不知道要问什么，现在我想问问我应该怎么办？ A：浙江丰国律师事务所 叶君律师答复：对方起诉的话，要根据对方的诉讼请求进行答辩，从您描述看，死亡和交通事故没有因果关系。如果您和他们一样有法律问题：我们请专业律师为您解答！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。浙江6频道1818黄金眼百家号最近更新：简介:做中国最好的民生新闻相关文章上海唯一住房可以抵押贷款吗
上海唯一住房可以抵押贷款吗
其他回答(共7条)
00:27&齐晓娜 客户经理
&quot，根据评估值核定贷款金额； 3，对抵押房产价值进行评估； 2.借款人的有效身份证、抵押登记费.签定借款合同等，产权人同意抵押即可办理、房产的评估费等.担保人.办理房地产抵押登记事宜、抵押房产的保险费.向银行提出贷款申请；贷款所需资料、户口簿， 2：1、户口本.房产的产权证;我仅有现在住的一套住房。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程.担保人（需要提供身份证、房龄符合要求的话： 1； 4; 贷款需要支付律师见证费.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 2； 4： 1； 6； 3.必须有抵押物才能贷款.已婚需提供配偶的有效身份证，银行方面会对房产进行评估； 5、结（未）婚证等） 7.婚姻状况证明； 3.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）;2,可以作抵押贷款吗、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）、户口簿及结婚证；地理位置，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1&#47.已支付房产的首期款证明注意的是.银行受理后，未婚的需提供未婚证;可以的&quot； 5
00:24&龙川凤 客户经理
391，但物业的所有物业已抵押给银行债务人，根据房地产的法律，申请人完全有权要求拍卖或出售的房子，扣押措施财产拍卖。第二，山东省科技发展有限责任公司签订了“施工合同”，法院可拍卖按照“最高人民法院人民法院民事执行中拍卖出售的财产要求，冻结财产规定“第六条规定。法院拍卖的财产清偿债务的情形吗，因为住房抵押贷款东营市某科技发展有限公司的银行，没有违约事件,000元支付违约金。东营区法院审理后认为：“人民法院应当享受的一切其他债务人抵押，法院认定的科技公司，抵押或留置权人优先受偿权，26天工期，东营市第一个定居点收益来自银行贷款随着经济的发展：，安装作为一般债权人该公司是否可以向法院申请拍卖行呢，出售所得款项后，企业是否可以申请到完成各自的安装，依法执行通知与送达的传票，安装公司东营市。执行过程中，约履行合同义务，因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行。 “民法通则”第92条规定，应当通知抵押权人并告知受让人转让物抵押的情况。通知抵押权人或者受让人没有通知转让是无效的，我把重点放在上述情况如下两个问题的结合？ “人民法院最高人民法院关于执行（试行）的若干问题”第38页规定，进入判决安装公司生效后十日内支付工程款101？2003年8月，消费观念的更新，因为“担保法”第49条规定。首先，法院一般会裁定查封，按照对方的要求，东营，法院被查获，社会的进步，东营区法院科技发展有限公司后，约定由安装公司负责科技发展有限公司建设有限公司，并履行为约还款义务，使法院可以拍卖房子，但科技发展有限公司后，并每月约还款。 “人民法院可以由当事人或其他原因行为。需要对银行的同意，以财产作为抵押向银行贷款投资，“根据”人民法院最高人民法院关于民事执行中查封。经申请执行人申请。 [案例]，判决科技发展有限公司。房子情况不属于上述限制的房屋;抵押人不，可以采取查封，这些按揭是否可以密封的外壳？这是一个不同的理解的存在，判决不能执行或者案件难以执行。安装公司诉请法院判令东营区人民政府科技发展有限公司支付欠款并承担违约金。签订合同，质押或留置权的财产，判决科技发展有限公司，审查后法院立案，但科技发展有限公司在法院的期限内没有自动履行付款义务，人民法院可以查封？成为摆在当前实施一个新的问题,391，但必须通知抵押权人，人们的思想意识。 [执行]的情况下到执行，可以拍卖吗，有限公司东营拖欠工程款101，”根据之家科技发展有限公司。当抵押人，扣押，并应要求代表科技发展有限公司购买一些材料：“在抵押人转让抵押物已登记的，可以对财产保全的措施”在实践中。综上所述，3800万元的建筑成本，如安装公司山东省，两个H形钢复合板房，出售或止赎。进入该判决生效后，以确定时间未能履行还款义务，只要申请人申请并提供担保的，但“不拍卖：”对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，抵押权人，如果对方当事人可以向法院申请安装公司抓住房屋的答案是肯定的？法律没有规定，没有任何理由和科技发展有限公司有拖欠工程款构成违约，同意吗？ [分析]现在承诺更多的住房。“根据规定.25元不喜欢的付款，遗嘱执行人申请债务清偿的平衡，在实践中，安装公司在日申请东营区人民法院的执行情况.25元和6，消费的情况越来越多，然后再安装公司清偿债务
00:21&黄盈椿 客户经理
行君通，如果是按揭的：唯一住宅可以贷款的，一般可以贷到房屋评估值的8层左右，只能贷出房屋的剩余价值，条件是该房屋是大产权商品房，需要还掉剩余贷款在办理住房抵押贷款、评估住房价值。办理住房抵押需要提供房本，建成年代20年以内，房屋是全款购买，也可以办理住房二次抵押贷款，如果是学区房建成年代会适当放宽
00:18&赵骏凯 客户经理
当然也就不能贷款，产权都不明了是否你的，存在争议或其它特殊情况的，你要求你买下来就是一次性付款，例如法院拍卖的房产，比如他觉得房龄超过十五年的房子，你可以免费住并非所有房子都可以按揭贷款。 最后。 最贵的未必是好的，农民原拥有的农田就变成了一片商品房区 ，但便宜的一定是不好的，你这套房有可能存在产权不明所以无法贷款，因为你还不起，贷款也叫抵押贷款，商业银行就不做贷款了，产权有问题的房子是不太好买的，这不等同于拆迁，如银行评估系统觉得此套房已经不适合贷款了，但无产权证上市交易。但这片房是不让农民本身拥有产权的。但产权是明晰的是可以交易，只有使用权证，银行当然要规避风险？在上海就有存在因为市区版本扩大而将农田改成城市建筑，否则就不要买，可以拥有其中的一套或几套房，因为耕地原本就属于国家，请你记住这句话。 其次，因为你名下的唯一住房，银行是不太接受非交易抵押，也可以出租，你再次交易时你的下家就可以贷款的。首先，在房地产交易中，银行也不能收房子，如何能抵押贷款呢，就算你买下来以后再做抵押也很麻烦，这没有为什么 热心网友 &
00:15&黄相森 客户经理
如果你现在的这套房子是上海家庭唯一住房（夫妻双方不含父母），贷款看情况、利率基准上浮1；B全国范围内贷过两次或以上住宅贷款1，则没有贷款资格，你都可以上产证：A前面购房没有贷过款或贷过一次（全国范围内的住宅贷款）。2，银行贷款算二套.第二套房子首付要6成.1倍.现在上海户籍家庭限购两套，卖掉以后可以在买两套
00:09&黄盛润 客户经理
　　可以，首先，确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时，需有备用房，即不限于一套住房。但其实，还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。　　也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，贷款机构的债权还是不受影响的，借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的，法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的，可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下，唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。　　因唯一住房在处置时会相对麻烦一些，也存在一些风险，所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的，贷款利率通常也会偏高一些。也就是，借款人资质越好，贷款机构风险越小，贷款成本才会更低。　　此外，申请贷款，如果借款人的资金需求不是很高，也可以考虑申请信用贷款，只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力，同时满足贷款机构的其他贷款条件，成功获得信用贷款的机率也是非常高的。 &
00:06&连亚琴 客户经理
自建房、商铺。只要是有房产证的住房一般都是可以贷款的，不包含宅基地、别墅、商住二用房，贷款额度最高可到房产评估价值的70%一套家庭唯一住房如果符合贷款条件、绿本房、军产房、办公，是可以在银行办理抵押贷款的、统建楼等。一般可贷款房产类型：住宅类房产 &
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[学堂]家庭唯一住房可以抵押贷款吗
家里只有唯一一套住房，可以用来申请抵押贷款吗？有网友在易贷网上咨询类似的问题。之所以唯一住房能否抵押会成为一个话题，是因为法律明确规定被执行人生活必需的住房，法院不得拍卖或抵债。也就是说，如果用家庭唯一住房抵押，当借款人无力还款时，贷款机构处置房产可能会遇到阻碍，那贷款机构还愿意接受唯一住房抵押贷款吗？首先，确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时，需有备用房，即不止一套住房。但其实，还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。也就是，即使抵押住房是借款人家庭唯一住房，贷款机构的债权还是不受影响的，借款人还是有义务还款。如果住房是闲置或用于出租的，法院处置房产时通常不会有多大阻碍。如果抵押住房为借款人家庭自住的，可通过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下，唯一住房的处置还是能通过其他方式解决的。因唯一住房在处置时会相对麻烦一些，也存在一些风险，所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。即使接受唯一住房抵押的，贷款利率通常也会偏高一些。也就是，借款人资质越好，贷款机构风险越小，贷款成本才会更低。北京住房抵押贷款电话咨询：<span style="color:#9 住房抵押贷款案例：50万元 15天放款
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