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自住房申购者的百态：为争资格考虑假离婚
即将开盘的恒大[简介 最新动态]豆各庄项目，取名&御景湾&，是北京首个自住型商品房项目。即将开盘的恒大豆各庄项目，取名&御景湾&，是北京首个自住
来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com即将开盘的恒大[简介 最新动态]豆各庄项目，取名&御景湾&，是北京首个自住型商品房项目。即将开盘的恒大豆各庄项目，取名&御景湾&，是北京首个自住型商品房项目。恒大集团北京有限公司方面透露，网上申请前三天，一共有超过10万人申请，其中近8万人网络登记成功，市住建委以及恒大接受报名的网站，也经常因为同时在线人数过多而&瘫痪&。这或许预示了接下来&自住房们&的命运，这个介乎于保障房和商品房之间、带有福利和保障双重功能的特殊商品房，或许以后每个项目都会被抢爆。那么，这些申购者的热情和决心从何而来？对于自住型商品房这一新生物，他们又有哪些疑惑呢？保障房轮候家庭选择更多月供吃紧张女士婚后一直和父母住在50多平方米的老屋，居住空间十分紧张，但考虑到收入承担不起商品房，张女士便在两年前申请了两限房。&本来街道告诉说只要收入不超标，明后年肯定能轮上，可没想到意外怀孕了，实在是等不及了，索性咬咬牙、碰碰运气，看能不能买到贵一点的自住型商品房。&按北京自住型商品房申请条件，正在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭可以优先购买，正是看中了&优先&，张女士决定试试运气，于是申请了北京首个自住型住房项目&&恒大御景[最新消息 价格 户型 点评]湾[最新消息 价格 户型 点评]。&如果这次摇号中了就买。&张女士承认仅靠自己和先生的收入不但付不起首付，更还不起未来的贷款。她给北京商报记者算了笔账，以御景湾2.2万元/平方米的限价计算，85平方米左右的两居室，首付加上必须的费用至少需要准备60万元。然而，按照北京市两限房的申请标准，三口之家的财产总额不应当超过57万元，而60万元的首付款显然不是张女士能够承受的。&经适房的群体现在是最惨的&，一位经适房轮候者表示，自己是在经适房最便宜单价2000多元时排的号，如今已经七八千元，需要用当初商品房的价格来购买现在的经适房，而且不能卖，限制众多。京籍无房户基数最大期待最大张丽，北京户口，未婚，父母在广渠门附近有一套即将被拆迁的平房，全家都在等待安置房。张丽介绍，她1万元左右的月收入不符合保障性住房申请条件，但因为刚工作不久，家里也并不富裕，很难支付普通商品房眼下动辄百万元的首付，是典型的&夹心层&。而这次自住型商品房申购门槛低，满25周岁的本市户籍、无房人士具有优先购买资格，首付又不高，月供也能承受，她正好符合条件。&有优先资格，干嘛不去试试？别人想申请还申请不上呢。&张丽抱着这样的心态，11月30日在网上进行了登记，之后三天，和她一样在网上登记成功的家庭就达到了8万。张丽算了一笔账：假设普通商品房的起售价为每平方米1万元，同区位的自住型商品房为每平方米7000元。持有五年后两种住房的售价都为每平方米1.2万元，那么卖了普通商品房每平方米可获利2000元，如果不是惟一一套住房，还需要缴纳20%的差额个税，每平方米获利1600元。而自住型商品房上市交易，扣除30%上缴的财政收益，每平方米可收益3500元，比普通商品房每平方米至少高出1500元。非京籍家庭看中首付合理缓解买房压力网名为&凹凸曼&的庞先生在互联网上建了两个QQ群来讨论自住型住房，分为优先组和普通组，加起来有近千人。庞先生说，从两个群的活跃状态就能看出两个群体的心态。&优先群体明显积极性更高，讨论的问题集中在自住型商品房上；非优先群体没有那么积极，什么都聊，抱怨也多。但所有人都是满怀憧憬，希望能买到房子。&外地户口的薄涛今年7月刚缴够了五年社保，他迫切想在北京拥有一套属于自己的房子。辗转于北京多处楼盘全面掌握了行情和政策后，他最终决定把希望寄托于北京首个自住型商品房项目。薄涛最为看中的是这个项目首付合理。即便按照市国土局规定的每套单价上限200万元计算，首付款仅为60万元，可就在几天前，在南六环外的天宫院地区看房时，薄涛被住总万科[简介 最新动态]销售人员友情提示，由于项目有精装修款，70多平方米的户型，首付至少准备80万元。&如果能把房款分摊到月供上就能大大缓解买房的经济压力，因为对我来说买房最大的困难就是凑够首付。&因此，他更加期盼能够申请到一套负担得起的自住型商品房。京籍有一套房家庭瞄准大户型看中升值空间罗女士和丈夫都是北京人，名下有一套房子，但十分关注自住型商品房政策。上周末，两口子亲自到豆各庄考察了一番，发现距离御景湾仅一公里的富力[简介 最新动态]又一城目前已超过每平方米3万元，而御景湾仅售每平方米2.2万元。回来后就马上决定申请这个项目。&挨着东五环，交通便利，以后还要修地铁，升值空间很大。&但让罗女士夫妇感到为难的是，自己名下有房，虽然还可以参与购买自住型住房项目，但已经不属于优
标签：自住房住房项目假离婚
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热门关键词申请自住房以后离婚了,房子下来规谁_ 于夫妻共有财产，或通过法律决定财产分割一人拿钱一人得房，若拿钱房低于房租现有市值价格，那么获得房子的一方需要支付差价，还有就是签订协议房子一人一半，但这牵扯但房子升值和经济纠葛所以请参考一人拿钱一人要房，离婚后可民事调解决定归属 回复:
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申请自住房以后离婚了,房子下来规谁
于夫妻共有财产，或通过法律决定财产分割一人拿钱一人得房，若拿钱房低于房租现有市值价格，那么获得房子的一方需要支付差价，还有就是签订协议房子一人一半，但这牵扯但房子升值和经济纠葛所以请参考一人拿钱一人要房，离婚后可民事调解决定归属
你好，详细要咨询当地的社区，及房管部门。
您好，看当时的申请人是谁，如果是本人的话，离婚不影响的。
以浙江省为例，城镇居民低收入家庭，其住房面积低于户籍所在地设区的市或者县（市）住房困难标准的，可申请获得廉租住房保障。 根据《浙江省城镇廉租住房保障办法》，http://www.hzfc.gov.cn/news.php?id=207772 第二条本省城镇居民低收入家庭，...
答:（一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领娶填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异...
不一定能通过，缺少必要的证件，离婚了就不一定符合申请的要求，如果如何要求可以通过。 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； ...
这种情况可向当地的住建部门咨询。。然而你申请住房不一定能在很快办理下来还是自己想办法租房。
属于夫妻共有财产，离婚后可民事调解决定归属，或通过法律决定财产分割一人拿钱一人得房，若拿钱房低于房租现有市值价格，那么获得房子的一方需要支付差价，还有就是签订协议房子一人一半，但这牵扯但房子升值和经济纠葛所以请参考一人拿钱一人...
你好，根据房产证记载事项，保障性住房满5年可以有条件上市！就是补交土地出让金及相关规费。 望采纳！
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本文网址：http://www.0413car.cn/view-.html申请自住房时未满25周岁，期间若满25周岁，咋变成优先家庭？领域yZA88F您不需要重新去现场审核，你已申请的项目还属于非优先家庭。如果你这次没有申请到自住房，您以后再申请时，并且你的年龄也到了25周岁，系统会自动把你改为优先家庭。因为你已经符合了优先申请的条件。根据有关政策规定，申请自住房优先家庭的条件包括本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁；经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。所以，如果你想变成自住房的优先家庭，你可以在等几个月申请自住房。资料来源：北京市住房和城市建设委员会的官方网站
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930离婚后是否能买自住房_百度知道
离婚后是否能买自住房
我有更好的答案
不论是新房还是二手房，则仍可按照首套房的规定执行;　　8：　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、 购房者若是之前在外地买过房、 购房者必须信用良好，收入稳定，但若是首套房的贷款已经结清，并有一定的还款能力，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单条件满足的话是可以的买房条件;　　7;　　3;　　5，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
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离婚后申请自住房有什么要求吗
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符合北京市购房资格即可申请，和婚否的关系不大。离婚后个人即视为一个申请家庭。
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