太平洋房产收1万元拒不退还
来源：和讯网 &&
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微博 ：@青年消费投诉栏目：市民信箱 老罗帮你忙青年报记者 罗水元青年报去年12月19日报道太平洋(601099,股吧)被下家（即买房人）指责截留2万元诚意金一事后，太平洋房产中介有关负责人表示2万元诚意金已汇给上家。不过，青年报“老罗帮你忙”互动维权栏目热线记者进一步调查得知，太平洋房产中介总部虽与上家间有一笔诚意金汇款记录，但金额仅为1万元，汇款说明也含混不清，汇款时间还是在下家明确表示不买房以后。太平洋爽约不传汇款凭据去年11月26日，在没有委托授权书情况下，齐女士代其外甥谢先生与（）太平洋房产中介沪亭路三店签订《居间合同（居间斡旋）》，约定以350万元购买胡先生屋。谢先生在不知齐女士要代他与太平洋房产中介签署《房地产居间合同（居间斡旋）》，且被太平洋房产中介明确表示不买房就可退全退诚意金情况下，口头同意让齐女士刷卡支付了2万元诚意金，由太平洋房产中介暂为保管。事后，谢先生亲临房子现场查看房子不如意后，明确提出不买房，但就全额退诚意金一事，被太平洋房产中介门店、总部、区域经理等方面间“踢来踢去”。12月18日，青年报“老罗帮你忙”互动维权栏目热线记者现场采访时，有关工作人员确认，在谢先生明确不买房后，于12月2日将那2万元诚意金的有关POS机凭条等有关资料一起转交他人送交公司总部，由总部根据POS机凭条再决定是否将诚意金转交给上家。记者当即联系太平洋房产中介相关副总经理王某时，对方称那2万元诚意金已转交上家胡先生。但是，记者马上又联系上家胡先生时，对方明确说“我没收”。本报报道后，太平洋房产中介相关副总经理王某称，2万元诚意金已全部通过汇款形式转交上家胡先生。不过，他答应于12月19日给记者传真过来的汇款凭据，记者等了一天也没有收到。2万元诚意金只转出1万元12月20日，记者专程前往太平洋房产中介总部，几经周折，终于得到了一张汇款凭据，该汇款凭据显示，上海华銮房地产经纪有限公司于12月9日通过工商银行(601398,股吧)莘庄支行汇给胡先生1万元，“摘要”一栏里注明为“退意向”，非转诚意金之表述。记者通过工商局查询得到，上海华銮房地产经纪有限公司于日在注册成立，法人代表为张静；12天后的3月23日，又在松江注册成立了分公司，负责人为杨彬。太平洋房产中介总部有关负责人解释，上海华銮房地产经纪有限公司为公司集团成员，通过上海华銮房地产经纪有限公司向胡先生汇款属正常操作；而对“摘要”一栏里的“退意向”说明，记者指出，“退意向”应该为向胡先生退意向金，但对方仍解释说就是向胡先生转诚意金。为什么谢先生交了2万元诚意金，太平洋房产中介总部这里提供的汇款凭据只有1万元？太平洋房产中介总部有关负责人王某给出的解释是：胡先生只要1万元，另1万元自愿交给太平洋房产中介。记者索要相关凭据，对方又未能提供，但称愿意继续与谢先生协商。而记者再次询问胡先生时，他一听说诚意金事项，就要记者去问太平洋房产中介。上海海朋律师事务所徐亦律师认为，受托人未出具书面委托书情况下与房产中介所签居间协议，不具法律效力；房产中介曾答应不买房可退诚意金之承诺，也应该兑现；在买房人明确不买房，房产中介应配合下家全额退还诚意金。等待机会期间可通过和讯理财客基金销售平台配置低风险货币以战胜活期存款收益率基金代码基金名称万份基金位收益七日年化收益率%操作166014中欧货币基金A1.52805.8760202301南方现金增利A1.74346.3890482002工银瑞信货币1.56545.7630关注和讯
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