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刚需阶级，选来选去，最终被复地上城销售成功忽悠住，买了一套89房的，这个钱啊是奋斗了好几年省吃俭用存下的，还有就是啃老族向家里要了一部分。你说我们2代人的希望都在你身上了。可是你呢，无良，黑心。复地上城得房率低，户型差，物业周边最贵！花百万人民币，买了复地“漏水”房！毕生心血，换来“水帘洞”——复地上城漏水严重！质量实在是烂如渣，你们的良心被狗吃了，我们去看下房子还把我们的门锁上不让我们进去。你们怕什么呢，假如质量好你们开门欢迎还来不及，可是现在你们门窗紧闭啊。你们不要搞错，我们已经付钱了，这个房子从2010年至2080年国家都承认是我的，你们有什么资格限制我进入我自己的家。我才是主人，你们在干嘛？我有允许你们这样做了吗？大家看看，马上就交付了，还是这样一个烂摊子，我们跟你们拼到底。
你们看，这个墙壁里面水泥材料用的那么少，这不是偷工减料是什么？天理难容！
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还有这事？复地还可以吧
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李得志 发表于
还有这事？复地还可以吧
复地漏水房有名的，物业也差，复地连城国际的视频你搜下就知道了，烂如渣。。。
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> 花钱买个房子我容易么我 复地上城能不能不让我失望
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搜狐焦点网友
花钱买个房子我容易么我 复地上城能不能不让我失望
本人也在杭州摸爬滚打好几年了，虽然是纯纯的屌丝，但还是想攒点钱买个房子，好结婚娶媳妇，从去年一直就在关注，本人也是个急性子人，一直关注未来科技城，觉得规划都不错，一狠心就买了未来科技城东西大道那边的复地上城。复地上城就走东西大道旁边，本人也不喜欢嘈杂，但有啥办法呢，谁叫咱是屌丝呢，我也想买西湖区啊，就是没钱。我是去年高价位买的房，亏了二十万不说啊，本屌丝搞IT头发都白了啊！！！！价格亏了先不说了，眼看就要交房了，前两天去看房子，问题真的一大堆，说好的绿化、高大上、地铁、银泰……现在都没了，真不带这么玩啊！外面就是东西大道，吵也就算了，我认了，问题是，看看下面这些，我心真寒了！！！这才贴上去的就掉下来了，这是什么质量？还有这，这窗台是怎么回事？还有一个月就交房，这绿化是要怎么赶？一个月哪些花花草草就长出来了？
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搜狐焦点网友
这墙要怎么补？
搜狐焦点网友
复地的房子我也觉得不怎么好。
搜狐焦点网友
交房的时候有闹的了。
搜狐焦点网友
这不是还没交房么，到交房的时候再看看，验房的时候最好找个专家一起去。
这位写手，有本事不要匿名写，黑人不带这样的
> 花钱买个房子我容易么我 复地上城能不能不让我失望
后您才能在本论坛发布信息！　　原来在黄泥磅买了个房子，现在老婆逼婚，非要个三房，看了半天，估计在市区是没可能（我也不乐意住渝中），沿到起渝北看了哈，看重了复地上城的高层，开发商似乎可以，户型也还可以，小区和管理我觉得比底下奥园好，大家发表哈意见给我参考哈看嘛
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　　好不好就看轻轨三号线的站点在哪里，不然坐车不方便
　　比奥园好萨，高档小区
　　物管很好，小区环境不错，品质高，离轻轨站有15分钟的距离，相当于锻炼身体。　　　　靠马路近，噪音是个问题，不过主卧靠中庭应该能接收。　　　　价格好像有点高。　　　　
　　现在价格都涨了！不要买城就，不好。要买就买一期的上城，3栋，4栋，7栋是位置最好的！要买朝高尔夫的，那个风景不是一般的好！　　　　小区整体真的不错。轻轨站在融科那边的。超市的话，就是对面金城银樽的好邻居超市，融科海阔天空的重客隆超市。还有鸳鸯镇的农贸市场。
　　就是离游泳池和高尔夫太远了！能看的景色就只有下面那一排小洋房！！！
　　　　不要买城就 ...买一期二手清水
看中庭和高尔夫的　　　　　　成就那边景观没这么好　　　　他游泳池是和下面花园洋房公用的
还是多不错 价格涨了不少~
　　说一下今天遇到的复地的垃圾保安！　　　　　　　　今天下午5点过我带着10万元存款证明坐618赶往复地办铂金卡，之前跟置业顾问约好了，说到现场看看。本来今天天气很热，但是为了房子，只有忍了。　　　　下车到了复地上城的大门口，看到到处都有工人在挖土，乱糟糟的，感觉不是很好，但是我还安慰自己说，也许人家是为了提档升级呢。　　　　谁知道走到复地的岗亭，遇到了最牛的保安，彻底让我对复地失去兴趣。　　　　我先问售楼部在哪儿，保安说在里面，下班了，我说那能不能进去看一下也，对方说不行，我说如果下班了我能不能在门口你的视线范围内看一眼新修的‘复地天玺”也，难得过来一次？对方冷冰冰的说售楼部下班了不行。我就打电话给置业顾问，置业顾问说没下班，里面有人，喊我直接进去，我就跟保安解释了，说里面有人的嘛，我要进去办卡，保安说跟你说下班了，我们还不清楚吗？不得行！我说我刚刚才问了置业顾问的，保安说不得行，明天来。我就有点冒火了，我说我不是在跟你商量吗？现在置业顾问说有人，我要进去，你说到底要怎么办才能进去？对方只说售楼部下班了，不行，我们有规定！我说你不是在故意刁难人吗？对方说这是规矩！有规矩也要听我解释撒，现在我是在跟你沟通撒！我就打电话问置业顾问，问保安的投诉电话是好多，结果置业顾问说他们已经下班了，保安的投诉电话她没有，喊我问保安，她说保安有义务告诉我。我就问这个保安，你们物业的电话是好多？保安脑壳一扭，说：不晓得！我就又给置业顾问打电话，说保安不说电话，置业顾问说，你问他工号，问他姓撒子，我一边打电话一边问保安，保安突然眼睛一瞪，吼起来：你要爪子？你要爪子？把自己的胸牌捂住了。我说你好歪哟，他说你歪些！我说一句，他绝对不得少回半句。我家人在旁边说，我们小区的保安多好说话的，那个保安把我家人一藐：你们那些小区！我说你是说复地很高档我们没得资格住所？保安说是撒，是高档，我们只为业主服务！不准你进又浪个？又啷个？　　　　后来置业顾问帮我找到了物业的电话，我打电话过去，是个女的接的，我当时很气，说话语无伦次，在我投诉的时候，跟我吵架的保安偷偷溜了，换了一个保安！我家人在旁边解释刚才的情况，换的胖保安更是看都不得看一眼我们这边，当空气！我跟接电话的女的说，你能不能出来直接面谈，她说走不开。接着这个女的给保安亭打了电话来了解情况，完了我马上用手机又打过去给那个女的，她说是不是误会呀，因为他们有规定！我打断她说，第一保安态度恶劣，我不是非要进你们这个小区不可，我说的是态度;第二，如果他有道理，为什么不能告诉我工号和物业投诉电话？为什么要凶巴巴的吼？为什么要偷偷摸摸的走？不过后来她还是记录了我说的情况，说明天给我回复。　　　　复地保安给我的感觉就是：死板！凶！轻蔑！盛气凌人！黑！想起昨晚还对复地充满幻想，还约了几个朋友团购，今天就彻底破灭了！！我的家永远不会在复地了！　　　　不知道明天复地会不会给我回复，也不管是如何回复，像这样盛气凌人的物业，我想我等小民是承受不起的！　　　　　　
　　还好你没当成复地业主，不然有你噩梦做，不信看各大论坛复地的是有多黑
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今天物业的人员给我打电话了，直接说“你是要造反吗？”，好大的口气……关于要求上海高地物业管理有限公司余杭分公司按照余杭甲级物业收费标准提供对等服务且履行整改的公开信 上海高地物业管理有限公司余杭分公司：首先感谢贵公司自日以来为我们广大业主提供的服务，但服务一年多来，贵公司按照余杭区甲级物业收费标准直接上浮20%(即1.4*120%=1.68元/平方米/月)收取物业服务费用的同时，并没有提供对等的服务。现对照《杭州余杭区物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法》)甲级标准收费服务标准，贵公司主要存在以下不对等服务内容：一、不符合《办法》条文规定的方面1、未在显著位置公布物业营收资金收支（特别是异议较大的停车费的明细和场地租赁费用）情况。（根据《办法》第二十六条，贵公司仅在岗亭边上公布部分内容的做法我们认为并不符合该条规定）2、根据《办法》第二十一条 物业管理区域内供水单位应当向最终用户收取有关费用，不得强制要求物业服务企业代收有关费用。贵公司在未出示供水部门委托待收费用的相关手续的情况下，直接代收水费的做法给业主带来较大麻烦，直接导致业主无法办理代扣服务，且物业未提供任何发票，使业主无法准确得到水费每月的明细。（已出现多户未入住业主产生高额水费且反馈后无任何回应现象）3、在催缴2015年至2016年的物业管理服务费用时未提供该年度的物业服务合同。4、高能耗设备运行消耗费用分摊方式不明（此条主要由于未签订物业服务合同，根据《办法》第十七条分摊方式应在物业服务合同中约定）5、当业主对物业服务标准有异议暂未缴纳物业费期间，物业未根据《办法》第十九条规定依法追缴，反而违规强行对业主进行停水、停电处理。二、不符合甲级服务标准的方面根据《办法》第二十五条物业服务企业在物业服务中应当遵守价格法律法规和政策规定，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。业主认为物业存在以下严重不符合甲级服务标准的情况。（一）、在基本要求方面（根据《办法》附件中收费等级评分标准（甲级）相关得分项）1、未签订物业服务合同；分值1分2、管理人员、专业操作人员未按有关规定持证上岗，未能提供专业化服务；分值2分。3、部分管理服务人员态度蛮横(保安队长、物业主管级人员经常和业主发生冲突，甚至12月22日还与女业主发生肢体冲突)，不作为、推诿现象严重。分值1分4、遇到紧急情况未能在半小内处理，且处理后并未回访；（小区20幢业主曾遇到被困电梯半小时以上，按紧急电话无人响应；21幢1单元两部电梯同时停运，打电话联系1小时无人反馈，直到打复地总部电话，才有反应，两小时左右维保人员到场，但物业人员始终没有出现）分值2分5、未公布上一年度物业服务能耗费用和物业营收资金明细收支情况；分值2分6、物业无24小时服务电话，物业服务时间8:00~20:00，且存在服务时间不在岗现象；分值1分（二）、服务管理方面1、未定期检查房屋共用部位的使用状况。属于小修范围的未及时组织修复；（小区照明灯经常不亮损坏不修复，电梯口地砖多处损坏不修复）分值1分2、对小区房屋单元门未能做到每日1巡查，未能做好巡查记录，对业主提出的报请维修申请不能及时修复。如：10幢、2幢等电梯井外墙发霉、地下室天花板、墙壁严重发霉、地面严重积水，业主曾以书面形式告知贵公司，贵公司也曾做出承诺，但至今还未处理；分值3分3、小区主出入口没有设置平面示意图，或平面示意图位置隐蔽，业主入住一年后并未发现过。分值2分（三）、公用设施设备维修养护方面1、载人电梯不能做到24小时正常运行，且发生多次电梯困人事件（小区21幢一单元多次出现业主被困电梯，电梯自动急速下行一层，两部电梯同时无法运行，电梯异响严重等情况）；分值1分2、对突发情况没有制定应急预案或者不能按预案执行。10月底小区发生多户业主被盗，在事发后物业公司负责人或值班管理人员反应速度慢，在隔壁小区发出防盗温馨提示后物业仍未对该事件进行通报及预警，且至今仍未查明事件原因；分值3分3、路灯完好率较低，经常不亮；分值2分（四）协助维护公共秩序方面1、小区主出入口未能做到24小时值班，保安人员经常存在不在岗现象，人员进出随意；分值2分2、对重点区域、重点部位不能做到每小时巡查；分值3分3、小区主要道路及停车场交通标志不齐全、不显眼；分值2分（五）保洁服务方面1、复地高层物业建筑，贵公司未能每层设置垃圾桶，做到每日清运；分值2分；垃圾未袋装化，垃圾桶有异味；分值2分2、小区公共区域未合理设置果壳箱、垃圾桶；分值3分3、小区道路广场未能每日清扫2次，电梯厅、楼梯未能做到每日清扫2次，楼梯扶手每日擦洗1次，公用玻璃每周清洁1次；分值6分4、二次供水水箱未按规定清洗，导致自来水中出现明显杂质；分值2分（六）绿化养护管理方面1、没有专业人员实施绿化管理；分值2分2、小区西面沿东西大道主路绿化植物稀少，严重影响观赏效果。分值2分以上各项分值累计-49分(总分100，实得51分)，根据《办法》物业企业具有二级（含）以上资质，评分分值达到90分（含）以上的，符合本服务收费等级要求（即甲级要求），贵公司在提供服务方面存在的严重不对等问题，我们希望贵公司在一个月（截止时间为日）抓紧整改，逾期我们将把收集到的相关证据提报相关的主管部门。另，根据部分业主反馈，本小区的地下车库二层照明灯经常不亮，部分车位常年积水，并且地下室大量防火门由于长期潮湿发霉腐烂，是否还能起到相应的作用，我们实在存疑，小区多幢电梯经常出现安全事故。且小区的地下室和电梯内始终没有电话信号，如果出现紧急情况都不知道如何和外界联系，我们认为通信工程也应在整体验收范围。根据《办法》规定，甲级服务承接项目时，对小区共用部位、共用设施进行认真检查，验收手续齐全。请贵公司自查，如确实未达到交付标准，应在保修期内向建设单位提出整改与维修要求。同时，鉴于在日房屋交付时，业主按照甲级最高标准预缴物业服务费用（即先付费后服务），但贵公司未能按照履行对等服务的情况，业主有权要求贵公司先提供服务再交费的权利。但考虑到贵公司确实存在为业主提供了服务的现实情况下，我业主方根据《杭州余杭区物业服务收费管理实施办法》第六条：物业服务收费应当遵循合理、公开及费用与服务水平向适应的原则之条款，根据日至今的服务标准，按照甲级但再下浮20%的标准（即1.4*0.8=1.12元/平方米/月）缴清日至日服务费用，余下费用根据贵公司实际服务情况予以缴清，如果达到甲级标准，相信业主也愿意根据甲级资费标准交费。对于已经按照甲级服务标准缴纳物业费的业主，应该享受的也是物业提供的甲级服务，但对于已经缴纳却未享受到甲级服务的业主来说，物业的不作为也让我们暂未缴纳的人失去信心。再次明确，买卖双方作为平等交易的双方，有权利、有义务要求价值一体，我们会、也愿意符合价值的服务付费。我们业主一致认为延迟缴纳物业费的原因是未得到对等的服务，且我们并不希望通过降低服务标准的方式来降低服务收费。请贵公司认真考虑以上问题，如对以上任何问题存有异议，在业主大会未成立之前，我们接受公开透明的方式来讨论这些问题，请贵公司将答复或解释张贴于小区单元门厅，以及小区公告栏内。不胜感激。
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童生, 积分 8, 距离下一级还需 2 积分
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复地 （集团） 股份有限公司旗下的上海复瑞物业管理有限公司,在物业管理这一块确实差，不知道是因为山高皇帝远的，还是说复地连城的物业经理胆大包天，业主的投诉，他们置若罔闻。可笑的是，让他们要求保洁员卫生打扫干净点，垃圾不要随便乱扔，物业经理竟然说他们也没有办法，让他们小区停车问题想解决办法，不要让车霸占安全通道，他们竟然说他们没有办法，那么请问你们能干什么事？我们业主交那么多物业费？要你们何？既然你们其位不谋其政，也就可以滚出复地连城了。
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