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All Rights Reserved退租后，房东能否收取保洁费？
来源：房天下 &&
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近日，有新闻媒体报道，董小姐向其咨询退租后房东要收清洁费，这个费该不该收？她很疑惑。 小董是个女孩，今年25岁。四年前，大学毕业，留在工作。因为工作的原因，也换过三次租住的地方。而这一次换租，却让她心里很不舒服。 小董说，自己一直租住在鄞州四明春晓的一套拼租房里。“房东是二房东，把子隔出了六间。”小董就住在带阳台的一间小房间里。租住了两年多，小董想换个大一些的房间，上周刚刚搬了新的住处，原来房东就打电话过来让小董交给他50元的清洁费。 这下，小董纳闷了，自己明明走的时候把房间清理得很干净，为什么还需要交清洁费？ 房东告诉小董，她在阳台上留了几个纸箱。“房东说纸箱拿下去，也要人来弄，所以这个钱要我出。”小董对此哭笑不得，就几个纸箱从楼上拿到楼下也需要50块钱？ 对于自己退租后，房东是否有权利收取清洁费？该不该收？该收多少？小董都比较疑惑。 浙江铭生律师事务所的宋律师表示，小董和房东之间属于合法有效的关系，在租赁期间小董作为承租人具有按照约定的用途合法使用房屋、及时支付房屋租金的法定义务。在双方租赁期届满，租赁关系解除后，小董应当返还房屋。如果作为承租人的小董，未能按照约定的方法或者房屋的性质使用房屋，致使房屋受到损失的，出租人可以要求赔偿损失，但一般不包括清洁费用。 （内容来源于网络）
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。“北漂”租房样本调查：超四成吃过中介的亏_网易财经
“北漂”租房样本调查：超四成吃过中介的亏
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（原标题：“北漂”租房样本调查：超四成吃过中介的亏）
“不租房不知道北京的房租有多贵，不租房不知道在北京租房有多苦。”这是一位在北京租房的北漂的一句心里话。
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近日，记者采访了几位北漂，了解他们在北京的租房生活。
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新北漂，来京3个月搬了3次家：拿着临时身份证和学校给的1000元助学金，孤身一人，在2013年的最后一天，来自内蒙古的应届毕业生张莹(化名)当起了北漂。 来到北京的第二天，也就是2014年元旦，张莹通过手机软件定位找到位于海淀区魏公村的一个地下室。
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“刚过来，不了解北京什么情况，那间房就算是一个临时住处。”张莹说，一人一间房，一张床，一个写字台，一台电视，环境还不错，离地铁口也不远，但就是房价太贵，一个月2000元。
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“没找到工作，根本承受不起这个房价。”张莹只租了1天，就搬到中国人民大学附近的群租房里去了。
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“谢娜曾经说过在她北漂的时候，租的地下室有种死老鼠的味道，我住的第二间房子也有那种味道。”张莹回忆起那段租房往事，觉得很心酸。
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1月份的北京天寒地冻，我住进去的第一天发现床上没有被子，床又靠近窗户，没办法，只能盖着自己的衣服睡觉，再闻着房间里类似死老鼠的味道，一个人默默地流泪。”
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由于是群租房，房子里面住了很多人，有的人经常晚上睡得很晚，白天又起得很早，张莹经常休息得很不好。
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“不是自己不能吃苦，但是这样的日子没办法保证身体健康。再加上那个地方离地铁口挺远的，我每天走到地铁口至少要20分钟，或者更长时间，我觉得这个时间不应该浪费在路上。”
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于是，张莹继续找房子，最后找到了现在住的这套房子。房子在双井，一个月房租550元。
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“虽然是和别人合租，但卫生环境还可以，离地铁口还蛮近的，交通算是便利，我觉得还不错。”现在，张莹是一名基金销售员，还在实习期。
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“我的生活很简单，一没男朋友，二没家庭负担，唯一的负担就是房租了，我付的租金不到工资的三分之一。”张莹说，她在吃穿方面的花费也只占工资的五分之一。
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“早上要上班就吃不上饭，因为要赶地铁，中午在单位吃一些便利食品，晚上回家累得要死，最方便的就是方便面，反正就是怎么简单怎么来吧。每天穿的也是单位的工服。”
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为什么非要来北京?张莹说，她喜欢折腾、不甘平庸，在山西太原学院上完大学后，本想在当地找工作，但她遇到了小偷，银行卡、身份证都被偷走，这使她毫无留恋地来到北京。
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“大家都说北漂特别难，我就想知道北漂到底有多难。有人把娱乐圈比喻成大染缸，我就把北京比喻成大铁炉，我一定要到北京磨练磨练自己，经历一些风雨。”
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她说，如果以后租金涨得厉害，她的经济能力承担不起，就只能搬家。但是，她不会选择离开北京。
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她说，如果以后租金涨得厉害，她的经济能力承担不起，就只能搬家。但是，她不会选择离开北京。
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五年北漂，每半年换一次房：吉他手张鹏(化名)来到北京已是第五个年头，他几乎每半年都会换一次房子，租金一般都在1000元左右。
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从北京现代音乐学院毕业之后，张鹏租的房子一般都在位于北京东五环到六环之间的通州。“在那边租房子，一是因为便宜，二是因为做音乐这行的人基本上都住在那边，方便交流。”
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刚毕业那会儿，张鹏几乎没有稳定的工作，“做音乐这行，工作机会本来不怎么多。”张鹏先在琴行打工，“第一个月试用期，工资就800元，特别低。”
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他每天要从通州赶到东二环去上班，来去在路上要花4个小时，每天工作就是搬乐器、搬货。“那会儿真是特别累，幸亏还年轻。”
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现在，张鹏租的房子是两室一厅，住着两家人，一个月租金1500元。“刚开始租房，也是合租，但人很多，五家人一块儿住，每月房租五六百元，我住一个隔断。”
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张鹏说，他搬家频繁的原因，“有一部分是自己搞音乐影响到邻居的休息。”
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有一天，张鹏在家里编曲、录音，弄到夜里两三点。第二天，二房东就找他说，“过了这个月你就走吧。”
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因为那是第一次，张鹏很无奈，也很生气，“我说我可以小声点，后来双方没有办法沟通，于是我就搬走了。现在我对这种情况已经习惯了。”
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目前，张鹏是一个乐队的吉他手，平时排练之外，在一些酒店、酒吧演出，参加外地的音乐节，还在一家培训中心教课。
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张鹏说，目前他月平均收入只有6000元，尽管挣得不多，但每天过得都很充实，“其实，经济上的压力不大，主要压力来自工作上，每天要安排很多事情，比较累，基本上没有休息的时间。不像在家里，有家人给你做饭、帮助你，现在许多事情都要靠自己。”
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他准备一直待在北京。“我现在有固定的演出，有自己的乐队，会参加全国各地的音乐节，一切都在慢慢变好。我希望自己的乐队越来越好，能够参加更多更专业的演出。”
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作为北漂大军中的一员，张鹏坦言：“我在北京没有归属感，这个城市对我来说很陌生。”
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本文来源：每日经济新闻
作者：冯彪
责任编辑：钟齐鸣_NF5619
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