现在房子太贵，乡里的房子，大，没人住。为什么都喜欢跑到城里来，城里就那么一大点地方，能让房子不涨吗？能让房子不贵吗？再加上国家这政策，这税那税一加起来，真TM的要命，开发商要赚钱，卖钢材的要赚钱，卖砖的要赚钱，公务员要吃喝，等等。现在钱难赚，花得倒快。一百块到超市转十几分钟，就没有了。何况这是过日子居家型，在这里没有抱怨，我知道抱怨是没有用的，只是觉得想打打一些文字。有多少人是贷款买房的？你们压抑吗？
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　　我买了三回房子，三回都贷款，压不压抑我不知道，我只知道这些年我去香港看演唱会也看过（内场连看三晚），去上海看F1也看过（还是不错的位置），什么云南四川西藏青海新疆这些年也都去了。去年发现出境也容易了，十一跑去了一趟尼泊尔（我们原来是受管制行业办护照要开单位证明很麻烦），今年春节又去一趟越柬泰。这些都是十几天不到20天的假，所以只能跑境内和周边这些中线的地方。　　　　目前还是一屁股债，但是我辞职了，准备先晃个两三年，再把更长的线跑了。
　　我没二楼那么好的经济条件，只是为了应对通货膨胀，07年起本能的决定要尽快欠银行贷款。这两年美国QE2的实行，中国每月公布的M2，也让我今年初决定要扩大负债，对冲通货膨胀。　　　　说白了，哥买的不是房子，是贷款，你满意了不？当然，要在自己能承受的前提下。跟在国家后边，抢你们这些纯存款户的血汗，其乐融融也。
　　能承受，不压抑。还好买得早，现在还没房的话就压抑了
　　住在自己宽敞明亮的大房子里，谈何压抑？公积金还贷还有富裕，根本不影响生活。
　　乡下有房子，两百多平，乡所在的县里有房子，一百多平，省会刚买一套，一百平
　　我03年买套房，08年还清了。但是去年我把那套卖了，现在用那些钱加上手里的再加上银行贷款的50万，把那一套大房子变了3套小的，也没觉得有什么压力。去年还带老婆孩子去了三亚5星酒店海景房住了4晚，今年娘俩回四川也算旅游了，也没少让哥花银子
　　难道美国的做生意就亏钱？
　　作者：xbwgy_2004　回复日期：　16:34:49　 回复
　　　　　　住在自己宽敞明亮的大房子里，谈何压抑？公积金还贷还有富裕，根本不影响生活。　　==============================　　这是俺的伤心事。俺的公积金和房补本来够一个房子的贷款的，结果现在辞职了，都得拿自己的真金白银去还。还好光棍一个，一人吃饱全家不饿，也没多大影响。　　
　　不过还好，俺最近租出去的房子，租金略高于月供。还好是正现金流。　　就是人家送到俺手上的钱，再送给银行还贷，心有不甘，不比公积金抵贷没有经过俺的手，不心疼。　　公积金这东西不买房也不好取出来，放着也白放，还不如一年期定存的利息高。
　　贷款买的，不压抑~~~~　　　　呵呵！
　　　　作者：hoho2008　回复日期：　16:31:49　 回复
　　　　　　我没二楼那么好的经济条件，只是为了应对通货膨胀，07年起本能的决定要尽快欠银行贷款。这两年美国QE2的实行，中国每月公布的M2，也让我今年初决定要扩大负债，对冲通货膨胀。　　　　　　　　说白了，哥买的不是房子，是贷款，你满意了不？当然，要在自己能承受的前提下。跟在国家后边，抢你们这些纯存款户的血汗，其乐融融也。　　-----------------------------　　我其实经济条件一点也不好，手里没几个钱。主要我是光棍，除了出去玩没什么开销，平时就宅在家里看书看碟。自从去年开始限购，我本来想买第4套的搞不成了，等了一年也没看到希望（主要是估计等第4套放开不容易，我家又只我一个人玩不出花样来），不能买房了天天上班挣的钱怎么办呢？　　我虽然一屁股债，但都是公积金贷款和7折商贷，这低的利率又舍不得还，搞别的投资又不是多靠谱又操心，难道辛辛苦苦赚的钱存银行贷给别人用？那是傻子才干的事。所以干脆不挣那个钱不吃那个亏，所以辞职了。　　所以咱们的思路一样，你不是买房是买贷款；我是再贷不到款了所以宁可辞职也不把自己挣的钱去给别人抵御通胀。
　　牛鼻人真多呢，看来美国那个煞笔老太太的故事在天朝还深得人心呢，　　不过做人可千万不能装比装过了，知道以前为啥贷款利率打折贷款那么好贷不，　　就是为了让你们这帮子二笔货当房奴的，整个套套给你们套起来你们还挺乐呵，　　现在看明白咋回事没，二手房贷款停了交易成本上涨了还得交20%的个人所得税，　　再过一阵房产税再全面一铺开，你们就更加的开心了，　　手里好几套房子的心里都乐开花了吧，　　国家就喜欢你们这样式的好屁民呢，　　帮国家买单了还乐得屁颠屁颠的呢，　　等你们手里的房子烂手里的时候你就明白你买的真就不是房子而是噩梦了，　　呵呵，走着瞧吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　不压抑　　想想当年拿的7折利率就偷笑　　想想住了好几年的舒服房子就偷笑　　公积金每年在长，工资每年在长，房租每年在长　　自己要还的钱越来越少，已经远远低于这套房子的房租了　　　　银行贷款实为居家旅行杀人越货抗通胀之必备良品啊
　　作者：riceyixisi　回复日期：　17:57:55　 回复
　　　　　　不压抑　　　　想想当年拿的7折利率就偷笑　　　　想想住了好几年的舒服房子就偷笑　　　　公积金每年在长，工资每年在长，房租每年在长　　　　自己要还的钱越来越少，已经远远低于这套房子的房租了　　　　　　　　银行贷款实为居家旅行杀人越货抗通胀之必备良品啊　　---------------------------------------------　　你又在刺激咱了，咱现在是无业游民，单位那边已经把公积金停掉了，现在每月就靠租客交的房租真金白银去银行还贷。　　伤心。
　　作者：亚卖呆2011　回复日期：　17:39:41　 回复
　　　　　　牛鼻人真多呢，看来美国那个煞笔老太太的故事在天朝还深得人心呢，　　　　不过做人可千万不能装比装过了，知道以前为啥贷款利率打折贷款那么好贷不，　　　　就是为了让你们这帮子二笔货当房奴的，整个套套给你们套起来你们还挺乐呵，　　　　现在看明白咋回事没，二手房贷款停了交易成本上涨了还得交20%的个人所得税，　　　　再过一阵房产税再全面一铺开，你们就更加的开心了，　　　　手里好几套房子的心里都乐开花了吧，　　　　国家就喜欢你们这样式的好屁民呢，　　　　帮国家买单了还乐得屁颠屁颠的呢，　　　　等你们手里的房子烂手里的时候你就明白你买的真就不是房子而是噩梦了，　　　　呵呵，走着瞧吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　=================================　　呵呵，走着瞧吧，不管国家玩什么花招，反正都是转到租客头上，跟咱一毛钱关系都没有。　　　　再说了，这帖子里大家都是文明人，咋就你那嘴像臭大粪呢？难道傻空就这素质？难怪买不起房骂社会呢！典型的流氓无产者形象嘛！
　　@1个人在途上 　18:28:55　　　　作者：亚卖呆2011　回复日期：　17:39:41　 回复 　　　　　　　　　　牛鼻人真多呢，看来美国那个煞笔老太太的故事在天朝还深得人心呢，　　　　　　不过做人可千万不能装比装过了，知道以前为啥贷款利率打折贷款那么好贷不，　　　　　　就是为了让你们这帮子二笔货当房奴的，整个套套给你们套起来你们还挺乐呵，　　　　　　现在看明白咋回事没，二手房贷款停了交易成本上涨了还得交20%的个人所得税，　　　　　　再过一阵房产税再全面一铺开，你们就更加的开心了，　　　　　　手里好几套房子的心里都乐开花了吧，　　　　　　国家就喜欢你们这样式的好屁民呢，　　　　　　帮国家买单了还乐得屁颠屁颠的呢，　　　　　　等你们手里的房子烂手里的时候你就明白你买的真就不是房子而是噩梦了，　　　　　　呵呵，走着瞧吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　　　=================================　　　　呵呵，走着瞧吧，不管国家玩什么花招，反正都是转到租客头上，跟咱一毛钱关系都没有。　　　　　　　　再说了，这帖子里大家都是文明人，咋就你那嘴像臭大粪呢？难道傻空就这素质？难怪买不起房骂社会呢！典型的流氓无产者形象嘛！　　-----------------------------　　以现在的行情,房价一个月跌去一两年租金真是太easy了 O(∩_∩)O哈哈~~~~~　　
　　跌了就跌了呗，我三个房子分别是2001年初、2005年尾、2008年底买的，你就看这个时间段，你认为我怕不怕跌呢？
　　我有公积金，可我的周围的同事包括我都没有用到公积金，我现在有3套房，1套是首套房贷款（买过一套，卖了，然后给中介一些钱，他们帮我弄的，现在利率是4点几，具体没有看，反正按月在还,那些说什么贷不了款了杀猪了的看了不知道作何感想呢，呵呵）。还有一套抵押贷款，有点利率高，7点几，是不是就是叫商业贷款啊，15年还清的那种。有高人指点一下吗？现在还可以用公积金来贷款冲抵以上两种贷款么?
　　月收入1万，月还款5000，过的还行。　　月收入3000，月还款1500，基本就是温饱了。　　　　贷款是看人的，不是所有人都能贷的。
　　压抑吗？我觉得您是计划不周啊不论房子如何贵，相对便宜的地段总是有的，如果您一定要最好的，那就会很压抑吧？市场上各人的需求不同，相应对应的消费层次也不同，要根据自己的情况量入为出，你就不会压抑了，不知我讲的对不对？
　　@亚卖呆-29　17:39:41　　　　牛鼻人真多呢，看来美国那个煞笔老太太的故事在天朝还深得人心呢，　　　　不过做人可千万不能装比装过了，知道以前为啥贷款利率打折贷款那么好贷不，　　　　就是为了让你们这帮子二笔货当房奴的，整个套套给你们套起来你们还挺乐呵，　　　　现在看明白咋回事没，二手房贷款停了交易成本上涨了还得交20%的个人所得税，　　　　再过一阵房产税再全面一铺开，你们就更加的开心了，......　　-----------------------------　　我十年前，比你还悲观呢，比你还看空房市呢。希望你少走弯路，多跟论坛里几位大佬学学，别跟哥似的。十年的血汗泪，真的不是说笑的。　　七折商贷，你现在不知道是多大的红包。等你自己真正有一天需要买房时，就能体会到了。　　　　听哥一句，多学习，少抱怨。
　　@hoho-29　16:31:49　　　　我没二楼那么好的经济条件，只是为了应对通货膨胀，07年起本能的决定要尽快欠银行贷款。这两年美国QE2的实行，中国每月公布的M2，也让我今年初决定要扩大负债，对冲通货膨胀。　　　　　　　　说白了，哥买的不是房子，是贷款，你满意了不？当然，要在自己能承受的前提下。跟在国家后边，抢你们这些纯存款户的血汗，其乐融融也。　　-----------------------------　　呵呵，俺也这么想的，所以义无反顾的血拼了一套两居室，MD，称得上倾其所有付了四成买了个房子，现在手里就剩六万元了，还没觉得压力多大，只是不敢像以往那么血拼衣服了，哈哈哈
　　我的收入是月供是3倍多吧，不过俺单身一个，一人吃饱全家不饿，目前还没感觉到压力。房租TNND涨的太离谱儿，咬咬牙狠狠心也得买个，月供就当付房租了，最后房子是自己的。这样想来，自主房，何时买都是正确的啊。真不明白，那么多人嚷嚷不买房租房是何居心啊。哈哈哈
　　　　作者：@lizhongguo_2009　回复日期：　17:05:41　 回复
　　　　　　我有公积金，可我的周围的同事包括我都没有用到公积金，我现在有3套房，1套是首套房贷款（买过一套，卖了，然后给中介一些钱，他们帮我弄的，现在利率是4点几，具体没有看，反正按月在还,那些说什么贷不了款了杀猪了的看了不知道作何感想呢，呵呵）。还有一套抵押贷款，有点利率高，7点几，是不是就是叫商业贷款啊，15年还清的那种。有高人指点一下吗？现在还可以用公积金来贷款冲抵以上两种贷款么?　　========================================　　不知道你哪个城市的？每个城市规定好像不一样。武汉的政策是可以每年凭商贷合同去取公积金，但不能按月抵扣。据说国家政策是可以办商贷转公积金贷，据我所知有政策但不会有人给你办，我熟悉的某四大国有之一迄今为止一笔都没批准过。
　　　　作者：1个人在途上　回复日期：　23:45:37　 回复
　　　　　　　　　　作者：@lizhongguo_2009　回复日期：　17:05:41　 回复 　　　　　　　　　　我有公积金，可我的周围的同事包括我都没有用到公积金，我现在有3套房，1套是首套房贷款（买过一套，卖了，然后给中介一些钱，他们帮我弄的，现在利率是4点几，具体没有看，反正按月在还,那些说什么贷不了款了杀猪了的看了不知道作何感想呢，呵呵）。还有一套抵押贷款，有点利率高，7点几，是不是就是叫商业贷款啊，15年还清的那种。有高人指点一下吗？现在还可以用公积金来贷款冲抵以上两种贷款么?　　　　========================================　　　　不知道你哪个城市的？每个城市规定好像不一样。武汉的政策是可以每年凭商贷合同去取公积金，但不能按月抵扣。据说国家政策是可以办商贷转公积金贷，据我所知有政策但不会有人给你办，我熟悉的某四大国有之一迄今为止一笔都没批准过。 　　　　感谢回答，其实我也就是问问，当初开始就没打算用过公积金，如果可以用自然很美，没有办法也就算了，呵呵
　　作者：@lizhongguo_2009　回复日期：　10:09:01　　感谢回答，其实我也就是问问，当初开始就没打算用过公积金，如果可以用自然很美，没有办法也就算了，呵呵 　　------------------------------------　　我都奇怪你为什么不用公积金，贷款利率低得多，如果贷的金额高年限长，最后的差额可不小。　　　　公积金你不用存在里面利息很低的，比银行的存款利息都低，等你退休后再取，完全就不值钱了。但既然你当时就不是办的公积金贷款，现在放着也不合算，还是每年凭贷款合同取了吧！虽然麻烦点。
　　作者：1个人在途上　回复日期：　10:42:20　　　谢谢。那我回昆明以后去咨询一下。
　　@lizhongguo_2009：　　你4点几的那个应该是7折商贷，能拖多久就拖多久。我现在就是，宁可买最保险的银行理财产品也不还这笔贷款，因为至少收益比7折商贷要高，而且钱在自己手上，将来想干什么不求人，如果还掉了将来再想贷款那可不止这点利率。再说了，共产党好不容易送的这么大个红包不收下的是傻子。　　　　7点几利率的那个如果不是最近贷的，那有可能不但不是基准利率，还给你上浮了10%的，这个不合算，你自己如果没有别的投资渠道，每年把公积金取了还掉也可以。
　　看你好像不怎么关注理财的样子，估计你平时也不太会投资，那7点几那笔贷款能还就还了吧！不过手上还是得留钱，不然一但有事，想再贷抵押贷款又是评估费担保费一大堆的，费用也高，手续也麻烦。
　　贷款买的，不压抑　　倒是以前没房的时候压抑，老是要搬家。
　　@1个人在途上 　16:18:05　　　　我买了三回房子，三回都贷款，压不压抑我不知道，我只知道这些年我去香港看演唱会也看过（内场连看三晚），去上海看F1也看过（还是不错的位置），什么云南四川西藏青海新疆这些年也都去了。去年发现出境也容易了，十一跑去了一趟尼泊尔（我们原来是受管制行业办护照要开单位证明很麻烦），今年春节又去一趟越柬泰。这些都是十几天不到20天的假，所以只能跑境内和周边这些中线的地方。　　　　　　　　目前还是一屁股债，但是我.....　　-----------------------------　　活得真自在，早买早发财，现在难了。
　　房子买得早的，都不压抑，越晚后的，越感觉更吃力。
　　作者：1个人在途上　回复日期：　11:05:27　 回复
　　　　　　看你好像不怎么关注理财的样子，估计你平时也不太会投资，那7点几那笔贷款能还就还了吧！不过手上还是得留钱，不然一但有事，想再贷抵押贷款又是评估费担保费一大堆的，费用也高，手续也麻烦。　　　　说的真对，我03年买房当时根本就不懂什么叫升值，那时候昆明127平的3房首付才4万多，连税也不过6万，手里真正存下来的还真是靠房子了。所以我在有的帖子说过，我不买房子的话我肯定是个月光族，也存不下钱的。现在我就要买房子，不管涨跌，总能存下钱。我这个人没有理财的头脑，也不会存钱的，呵呵，我买房就是存钱了。　　贷款那个你说的很对，7点几那个我是做的抵押贷款的，4点几那个我也没打算提前还。
　　作者：@染尚坊　回复日期：　11:08:49　　　活得真自在，早买早发财，现在难了。　　====================================　　发财也谈不上，都是拿死工资吃饭的，隔几年一套一套慢慢买起来的。不过这个就真的要看各人的决心。　　　　我08年底买的那个小区做特价，我是被人硬拉去看（因为手上当时有两个房了，也不急着买，而且当时钱都套在股市里），结果一眼就看中了当场刷了卡就付了定金还抢到一个最好的楼层，回来就在1800点割肉付了首付（二成首付只10万左右）。　　　　我有一个很好的朋友，一直在说想换个房子（他是50多平的老公房住一家三口又是个一楼），我买完当天就打电话鼓动他去买，他知道那个小区而且也喜欢（我那天买之前还不知道这么个小区呢），结果第二天跑去一看不特价了，比我贵两万，心里不乐意，就没买。——我当时跟他说了一个房子贵两万不算什么，这么好的地段这么好的小区买了绝对值，他就是心里转不过这个弯。　　　　结果他左看右看越看越贵，最后在今年初才买的，价钱涨了一倍多，房子也还不如我那时候的好，遇上限购二套房，首付50多万，虽办的公积金贷款利率也上浮了10%，完了月供也还比我多。虽然现在已经是用两个人的公积金抵扣自己不掏什么钱还月供，可是我一想起来他的首付比我高4、50万就替他当时那一犹豫不值。——在武汉工薪阶层要攒50万，也差不多得要10年啊！　　
　　　　作者：@lizhongguo_2009　回复日期：　11:19:39　　说的真对，我03年买房当时根本就不懂什么叫升值，那时候昆明127平的3房首付才4万多，连税也不过6万，手里真正存下来的还真是靠房子了。所以我在有的帖子说过，我不买房子的话我肯定是个月光族，也存不下钱的。现在我就要买房子，不管涨跌，总能存下钱。我这个人没有理财的头脑，也不会存钱的，呵呵，我买房就是存钱了。　　贷款那个你说的很对，7点几那个我是做的抵押贷款的，4点几那个我也没打算提前还。　　-------------------------------------------　　这个你听我的肯定没错，我是做理财这一行的，有理财师的证。而且每次老师讲课第一课就是货币的时间价值，通涨越厉害预支的未来的钱就越不值钱。　　我第一次买房是01年，当时月收入好像是不到两千，月供就快一千了，那两三年确实日子过得紧，这个有一说一。但我当时就想收入总要增加的，月供数字定下来了，再怎么涨息变化也不会特别大，所以苦个两三年也过熬过去了！果然后来攒个首付就买房，攒个首付就买房，反而月供越还越轻松。要不是赶早买了这几个房子，现在都还不敢辞职呢！我是一直很向往有几年自由的生活，想在30多岁辞职做几年能让自己高兴的事。　　我这回辞职要去山里支教两年，好多人问我有没有生活补助（我参加的民间组织，什么补助都没有，路费生活费孩子们的课外书文体用品我还得自己掏钱买），我心想我要在乎那一个月3、5百的生活补助，还不如去上班呢，辞了职一年里外里损失近10万。我现在就是图个自己高兴。
　　这个你听我的肯定没错，我是做理财这一行的　　------------------------　　说错了，我5月份辞职前是做这一行的，现在不做了。　　：）
　　@1个人在途上 　11:52:22　　　　这个你听我的肯定没错，我是做理财这一行的　　------------------------　　说错了，我5月份辞职前是做这一行的，现在不做了。　　：）　　-----------------------------　　　　同学们，中场休息，下一步，升国旗，唱国歌！！！　　　　“起来，不愿做奴隶的人民，把我的血肉，筑成我们新的长城，中华民族到了，最危险的时候，每个人民被迫发出最后的孔声，起来！起来！起来，我们万众一心，冒着敌人的炮火，前进前进前进进！~”　　
　　我做的是个循环贷，十年有效。借了还，还了借，不用再去评估抵押什么的了。要钱，第二天就能出来。这样我活期都不用留钱了。我觉得还是满好用的。
　　09年我看中一个门面所有费用加起来80万的样子，我当时没钱了，就拿自己一套住房做了循环贷付了首付，然后门面本身又贷了个5成商贷，最后一分钱没掏，空手套白狼，拿下了那个门面。　　现在信贷从紧，我算是捡了个大便宜喽~~
　　　　作者：也爱茶的七可　回复日期：　12:05:33　 回复
　　　　　　我做的是个循环贷，十年有效。借了还，还了借，不用再去评估抵押什么的了。要钱，第二天就能出来。这样我活期都不用留钱了。我觉得还是满好用的。　　-------------------------------------------　　这个当然有，我自己也做过，也给熟一点的客户做过，但是上头不愿意多做这样的，要我们尽量少做。
　　作者：也爱茶的七可　回复日期：　12:16:38　　----------------------------------　　那是，那时候政策松多了，不像现在这样。　　不过我这人没什么大追求，等老了拿点微薄的养老金，有两三个房子收租（现在买不到第4房就只能两个房收租），自己住一个，过一些逍遥自在的日子，不错了。
　　记得05年接触到的第一个台湾理财老师说过（奇怪，做理财老师的台湾人特别多），人一生最好有三个房：住一个，另两个收租，老了收入降了钱不够花或有急事的时候，还可以卖一个。
　　作者：1个人在途上　回复日期：　12:22:43　 回复
　　　　　　记得05年接触到的第一个台湾理财老师说过（奇怪，做理财老师的台湾人特别多），人一生最好有三个房：住一个，另两个收租，老了收入降了钱不够花或有急事的时候，还可以卖一个。\\　　　　我现在就是正好3套房，也确实在出租着两套。本来打算要是以后经济好了再买一套。或是房价跌了也抄底一套呢，呵呵
　　我系广东民工，收入不稳定。3K月供一套，出租一套1k，出租的无房贷。表示压力不大。
　　看来手上有多套房的还真不少，你们就抱着这些钢筋水泥还有钢筋水泥下面的国有土地天天做美梦吧，哈哈
　　我想想几十万的公积金要退休后才能拿出来，虽然数目不大，但也是钱啊，一想到银行里钱越存越多，我就无比压抑。我现在不是刚需，十几年后可能是刚需，所以把事先办了。没啥感觉。钱进了银行也提高不了我生活质量， 天生不会花钱，
　　有人是想听哀嚎的,没成想变成先进事迹报告会\经验交流会了，不过，当年有些人要不是死抱那种看似合理实际谬之千里的理论，今天可能也要有经验来交流了。几套房在手，了了月供，压抑其实还是有的--------就是当年买少了。
　　记号　　
　　作者：lizhongguo_2009　回复日期：　16:51:10　 回复
　　　　　　作者：1个人在途上　回复日期：　12:22:43　 回复 　　　　　　　　　　记得05年接触到的第一个台湾理财老师说过（奇怪，做理财老师的台湾人特别多），人一生最好有三个房：住一个，另两个收租，老了收入降了钱不够花或有急事的时候，还可以卖一个。\\　　　　　　　　我现在就是正好3套房，也确实在出租着两套。本来打算要是以后经济好了再买一套。或是房价跌了也抄底一套呢，呵呵　　===========================================准三套　　因为两套是拆迁的 得几年后　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　我一直以为房子不看人口趋势不行，2012中国人口拐点就到了，再过十几年人口急剧下降还能靠房子养老?靠房子抗通胀?恶性通胀下什么降价最快，肯定是房子。赚就赚了，砸到手里最后只能哭了!
　　　　作者：亚卖呆2011　回复日期：　17:39:41　 回复
　　　　　　牛鼻人真多呢，看来美国那个煞笔老太太的故事在天朝还深得人心呢，　　　　不过做人可千万不能装比装过了，知道以前为啥贷款利率打折贷款那么好贷不，　　　　就是为了让你们这帮子二笔货当房奴的，整个套套给你们套起来你们还挺乐呵，　　　　现在看明白咋回事没，二手房贷款停了交易成本上涨了还得交20%的个人所得税，　　　　再过一阵房产税再全面一铺开，你们就更加的开心了，　　　　手里好几套房子的心里都乐开花了吧，　　　　国家就喜欢你们这样式的好屁民呢，　　　　帮国家买单了还乐得屁颠屁颠的呢，　　　　等你们手里的房子烂手里的时候你就明白你买的真就不是房子而是噩梦了，　　　　呵呵，走着瞧吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　　　　　不知道老兄你在哪个城市，估计工资不够高？否则怎么说的这么酸啊。我说过了，我在昆明，贷款也不算多，50万，我工资月收入1万，每月还贷5000，还剩余5000（这个是基于我房子租不出去的情况下，3套房两套在出租，这里不说那些），你说是你压抑还是我压抑？》
　　哈哈哈，租房好啊。　　如果涨利息，俺就涨房租
　　不理解，为何会压抑呢，　　　　　　花银行的钱，住着自已的房子，开心才对。　　　　　　如果钱存在银行贬值，才压抑
　　没压力就没有动力，连这点承受力都没有，那你还是老老实实安贫乐道吧　　　　03年、05年、09年、10年都买房了，当然也在不断的卖房，毕竟不是富人，拼的搏的就是自己这点资产的升值　　　　成功不是越早越好，我最成功的是09年，用几个月的时间差基本没加钱换的自己最满意的房子，当时全价近150w的房子，而我手里只有10几万，没有贷款这个杠杆，又是抵押又是公积金根本就买不了房子，完后几个月时间房价升值近40%，卖掉原来的房子很轻松还掉贷款　　　　贷款对我来说就是最棒的杠杆，能轻松撬动自己望尘莫及的东西，完后等房价上升，先买后卖，用银行的钱去挣钱，去抵消通货膨胀~~~~你说贷款的是聪明人还是不贷款的是聪明人，哈哈
贷款74万 公积金 商贷
　　　　当时觉得蛮有压力的
犹豫贷不贷那么多
但觉得用银行钱划算 就当存款了　　　　没想到 单位大幅度提高公积金 工资也增加了
夫妻在一个单位 公积金用不了 还有剩余
商贷还款 占家庭收入比例 也日益减小
现在想 如果当时再能多贷点就更好了　　　　现在也不打算买房了（觉得买房不让贷款
不划算）有钱就买车位 出租也挺划算
　　不算压抑吧，打算5年内就提前还清，该怎么过还怎么过　　反正该用还是得用
　　作者：@tonyxu007　回复日期：　19:01:58　 回复
　　　　　　有人是想听哀嚎的,没成想变成先进事迹报告会\经验交流会了，不过，当年有些人要不是死抱那种看似合理实际谬之千里的理论，今天可能也要有经验来交流了。几套房在手，了了月供，压抑其实还是有的--------就是当年买少了。　　==============================================　　就是，后悔死了！07年准备辞职去海南当导游的，托一个要去海南办事的客户帮我在海口市海府路上的XX华庭（名字忘了，反正靠近什么红城湖）买个50多平的小户型，单价3000一平，总价也就17、8万，跟白捡似的，22层的房子15楼以上随便选（我喜欢次顶层）。结果我周五给售楼部打好的电话，客户周二跑去就只剩8楼以下了，我嫌楼层低了就没要，再后来发现辞职有点辞不掉，就算了。——我这次辞职也是报告交了两个多月不理我，我看赶不上支教培训急了耍赖才辞掉。　　　　那时如果不打算自己住，随便买一个也翻几倍了！后来国际旅游岛热的时候客户跟我说那样的房子二手都卖到过80万。　　　　算了算了，不后悔了！昨天下午听朋友说稻城的野花都开了，晚上就跑去买好票，今天下午出发去川西看野花了！——支教开学前最后的疯狂！！！　　：）
　　压抑啊,吃不下饭,睡不着觉,失眠啊,头发都掉光了,都扬威了,防怒的日子真不是人过的日子啊,楼上那些招人羡慕嫉妒恨的,都是房托,都是五毛...　　楼主你可满意否?
　　不压抑~　　　　两套房贷合计不到150万，综合起来是75折的利率优惠　　　　现在公积金加一套房出租的收益完全覆盖月供，同时坐看150万的贷款随着租奴的存款一同缩水~~　　　　压抑？　　　　还有比从别人存款账户上划拉钱更不压抑的事情吗？
　　压抑，还贷还是挺累的
　　贷了30年，月供4500.公积金能出2500，比租房子便宜（当然刨除去首付）。　　　　和养车以及小孩子的费用差不多，表示鸭梨不大。
　　国家一个政策，总有被浪打下去的，总有被浪浮上来的,现在对于新闻联播不得不看.对于参政消息不得不买.
　　@染尚坊 　20:12:58　　　　国家一个政策，总有被浪打下去的，总有被浪浮上来的,现在对于新闻联播不得不看.对于参政消息不得不买.　　-----------------------------　　哥告诉你，新闻联播，看不懂还真不如不看　　　　国家现在就是千方百计，阻止资金进入房市，进入信贷。别说你们手中可怜的存款了，那些大资金，都像一群羊，左突右撞，就是无法突围。
　　我08年买的那套房楼下有一个邻居。。他家拆迁。赔了点钱。本来只够买一套房的。。人家付了首付。。买了两套。今年过年的时候。。卖了一套。。结果把贷款还了不说。。连装修的钱都出来了。。人家另外一套房算是净利了。。本早回来了。。剩下都是利了。。跌到多少人家都不怕。。
　　你说呢贷款二十年利息都快赶上本金了还是公积金贷款
　　那又怎样?二十年前工资多少?现在工资多少?
　　@1个人在途上 　20:43:21　　　　那又怎样?二十年前工资多少?现在工资多少?　　-----------------------------　　是呀，真不知道未来会不会造一千元的票子来或更大面值的票子来。
　　都是牛人啊
　　几个戏子在那绕来绕去莫非是传递一个信息:快去买房吧,哥顶不住了!
　　　　作者：baiclty　回复日期：　19:59:06　 回复
　　　　　　我一直以为房子不看人口趋势不行，2012中国人口拐点就到了，再过十几年人口急剧下降还能靠房子养老?靠房子抗通胀?恶性通胀下什么降价最快，肯定是房子。赚就赚了，砸到手里最后只能哭了!　　　　　　这就是典型的傻空心里，人云亦云啊。你们老拿人口来说事，证据呢？请看　　　五、年龄构成　　　　　　　　　　　　大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口中，0-14岁人口为人，占16.60%；15-59岁人口为人，占70.14%；60岁及以上人口为人，占13.26%，其中65岁及以上人口为人，占8.87%。同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降6.29个百分点，15-59岁人口的比重上升3.36个百分点，60岁及以上人口的比重上升2.93个百分点，65岁及以上人口的比重上升1.91个百分点。　　　　　　　　 5、第三个人口高增长阶段（年）　　　　　　　　 进入20世纪80年代后，国家把实行计划生育、控制人口增长提高到了战略高度，计划生育被确定为一项基本国策，控制人口增长的措施更加严格。但是，由于20世纪60年代初“第二次人口生育高峰”中出生的人口陆续进入生育年龄，加之20世纪80年代初婚姻法的修改造成许多不到晚婚年龄的人口提前进入婚育行列，使得人口出生率出现回升。人口出生率由1980年的18.2‰、1981年的20.9‰，达到‰的峰值。年净增1.43亿，平均年增长人口1584万，1990年总人口达到11.43亿。这是建国以后出现的“第三次人口生育高峰”。　　　　　　我想请问，2012到底怎么个拐点？这些人口被你们傻空凭空蒸发了？
　　@亚卖呆-29　17:39:41　　　　牛鼻人真多呢，看来美国那个煞笔老太太的故事在天朝还深得人心呢，　　不过做人可千万不能装比装过了，知道以前为啥贷款利率打折贷款那么好贷不，　　就是为了让你们这帮子二笔货当房奴的，整个套套给你们套起来你们还挺乐呵，　　现在看明白咋回事没，二手房贷款停了交易成本上涨了还得交20%的个人所得税，　　再过一阵房产税再全面一铺开，你们就更加的开心了，......　　-----------------------------　　真酸啊，呵呵
　　想到我的钱放进银行被别人拿来赚钱，我就压抑得吃不下饭。赚得越多越压抑，越没安全感
　　压抑的很，父母老说。老观念，欠账不好。第二套07年贷款21万，七年，每月3040，当时工资不高i，现在租金都了，。卖翻了4倍，你说投资对不对，
　　不压抑的这些都是01、02、03、04——08年投资房产的这些人，有的还买了二套、三套，比起现在的房价乐还没乐够呢，怎么会压抑。　　不压抑的人都是单位的中流砥柱，根本就没有失业的可能，就象楼上某位仁兄说的一再辞职的都辞不掉，这得多么难得的人才啊，而且还有人有大把的公积金可用。　　现在买房子的就不好说了。
　　　　作者：天地一尺间　回复日期：　16:59:01　 回复
　　　　　　不压抑的这些都是01、02、03、04——08年投资房产的这些人，有的还买了二套、三套，比起现在的房价乐还没乐够呢，怎么会压抑。　　　　不压抑的人都是单位的中流砥柱，根本就没有失业的可能，就象楼上某位仁兄说的一再辞职的都辞不掉，这得多么难得的人才啊，而且还有人有大把的公积金可用。　　　　现在买房子的就不好说了。 　　-------------------------------------------------　　呵呵!09年也不错的，年中贷了一屁股帐，拼了命才买的房子，没想到仅过了几个月，原来的房子就能很轻松的多卖了40%，基本算是不花钱把小换大~~~~　　　　感谢政府的4万亿~~~
　　09年那套房子7折商贷月供1000多，无压力，10年那套房子全公积金还款，不用交现金，更无压力…
　　压抑。。。。　　房贷每月4200，公积金才1200，还欠着8万的债。。。。。。。。。。
　　哥手里有点房子在出租，哥感觉现在基本上半年换一次手机，一年换一次笔记本，轻松的很
　　买不起的就是买不起，等你买的起了，早就有更多的人买的起了　　　　还是赚钱少闹的　　　　有空多想想怎么赚钱吧　　
　　3-5年之后这个帖子不知有多少人看了后会呵呵大笑，又有多少人锤头跺地。　　　　人生机会不多，也许一次抓住就良性循环，一次错过，多米诺骨牌，倒了。
　　发财的机会，其实到处都是，唯独傻空抓不住。
　　一点不压抑，还希望利率再调高点，要不然没有动力好好上班。真的，反正手里的现金也不够第二套首付，真希望调高利率让房价降下来好再买一套。
　　在通胀预期的情况下.适当保持负债规模是基本的理财方式.　　　　钱握在手里贬值才压抑
　　看顶上几楼都是字母加数字的房托　　毫无压力啊
　　压抑啊，每月4000贷款，自己只有2万出头月收入，老婆8000，弄得在成都鸭梨很大，假日喜来登都不敢进去，烦，要疯
　　楼主希望得到的答案是：贷款压力很大，撑不住了，晚上出去卖屁股还贷。　　　　大家为什么不配合下哪？
　　压抑，这个答案楼主满意不？
　　我觉得是有压力的，而且还很大，可能因人而异吧。　　　　在经济危机最严重时，在地产公司的亲友告诉我，他公司的商铺可以内部认购，如果我想买可以给我留一间，但必需现金。当时我想，可能他们公司在危机中资金链有问题了吧，所以才这么急。当然，从那个项目动工时，我就一时想在那儿买个铺面，所以，虽然当时觉得时机不好，还是买了。哪知，没几个月，4万亿来了，现在才知道，这哪是时机不好呀，简直是绝佳时机。如今，不要说铺面了，小区内的商品房均价都远远高于当时商铺的价格。　　　　然而，我还是低估了4万亿的能量，亲友一直让我再买套住房，我没钱，要贷许多，根深蒂固的小农意识作怪，一直拖着，看着楼价坐火箭，去年实在忍不住了，才又买了一套，但是，代价不菲，一年的时间涨了近60万，真让人伤心。因为这楼价涨得让我很窝火，所以，房款就欠了一百多万，一直没给，虽说不用付利息了，可是，我还是有点压力的。所以，想来那些贷了许多款的购房客，压力应更大些吧
　　有钱人真多
　　我觉得买了的人肯定比没买租房子的人那么压抑！
　　用贷款利率对冲通货膨胀率，贷款的还赚了，呵呵。
　　我蛮压抑，因为是以房养房，所以很怕房客走人，每到这个时候，我就神经过敏，真希望早点还完贷款。我可以解脱出来。
　　还好吧，要是还没买就真的压抑了，买了还能挺住，没买我肯定已经抓狂了。
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