你背着我在外面找女人还想我原谅你？我做不到！
你背着我在外面找女人还想我原谅你？我做不到！
我跟我男朋友在一起五年了，从大学就开始交往了，到现在各自找到单位上班。我以为我们一直很恩爱，甚至还想今年过年我就带他回去见我父母，早点把婚事定下来，这样就可以安安心心的赚钱买房结婚了。但是我实在是没想到他竟敢这么光明正大的背着我乱搞！！！我闺蜜告诉我看到他搂着一个女的走在大街上，起初我还不相信，想着谁都会出轨，唯独他不会。可是当我闺蜜硬拖着我到宾馆对面的时候，正好看到他和另一个女的走进了一家宾馆，看样子是他们刚出门买什么东西。那一刻我彻底死心了，真没想到我这么相信的一个人竟然会这么对我！当我说出我亲眼看到的时候，他已经无话可说了，是不是每个男的都这么渣？我已经没有任何信心谈下一段感情了。你们怎么看？
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百家号 最近更新：
简介: 水，不知深度者别喝；人，不知深度者别跳。
作者最新文章我回来几天先谈谈当前中国经济的战略走向！
21:50:19, 1楼
　　@尘世的清涟 4499楼 　　/item.htm?spm=.112.9djBUa&scm=.0&id=&pvid=4a980ca8-83af-42d1-ae0a-ddf4afcfc1df&ad_id=&am_id=&cm_id=&pm_id=　　看中了这颗宝石光，要6000元，不知道值不？如果加工成坠子镶金的话，会不会太浪费福报哦？　　-----------------------------　　是真品！3000左右就可以了！
22:20:15, 2楼
　　@尘世的清涟 4499楼 　　/item.htm?spm=.112.9djBUa&scm=.0&id=&pvid=4a980ca8-83af-42d1-ae0a-ddf4afcfc1df&ad_id=&am_id=&cm_id=&pm_id=　　看中了这颗宝石光，要6000元，不知道值不？如果加工成坠子镶金的话，会不会太浪费福报哦？　　-----------------------------　　加工成坠子镶金才是正主意！因为打眼就是浪费了！哪位店主没有问你多要钱！但是我们10月去时这样的左右可以买到！那是产地！如果你好好讲一讲，就说让一夏天到克拉玛依捡石头的看了说不值就行！我认为再便宜2000没有问题！他哪个不大！祝你成功！下面的是我乌鲁木齐捡漏买的，和你的差不多，只有40元！在克拉玛依得400-1000，但颜色没有你的好！你哪个可以是上品！　　
22:58:11, 3楼
　　这几天孩子放假了，但是我高三补课，只有2月6号到2月16号休息！唉！但愿大年初二能够去罗布泊腹地！我孩子考试成绩下来非常不错，语文97，数学95！当然二年级考100的大有人在，为了100分把孩子训练成机器，早早戴上眼镜划不来啊！每晚我要陪孩子写作文，现在才有完整时间好好写东西！扯远了，我每天要看大量的书和网络资料，心得很多，但写的时间少，只能厚积薄发了！　　看了一些文章感到现在经济危机风雨欲来了，我已经又听到几声天花板的撕裂声了！今天重点谈这个吧！
23:25:48, 5楼
　　1：2010年起，“鬼城”频频见诸报端，东部和西部均有城市被卷入，如鄂尔多斯、郑州、天津、广州、昆明、宁夏海原等，引发广泛争议。耗费巨资，豪华的政府建筑，行人稀少的街道，大量空置的住宅，成为“鬼城”（也称“空城”）的标志性特点。　　代表有全球最大鬼城———————————————天津滨海新区　　天津"亚洲最大别墅区"成"鬼城" 曾投资一百多亿！　　津"鬼城"真相调查 开发商:新城都从空置开始　　http://shop. 房地产门户-搜房网
09:33:00 来源：东方早报
　　中国已进入城市化加速发展阶段。2月14日和21日，《人民日报》接连发表中国城市化观察（上）、（下），深度剖析中国式造城运动，指出必须高度警惕城市化的“大跃进”和“贵族化”弊病，尤其是大量的近郊新城建设和大拆大建。而“鬼城”正被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。　　早报记者日前赴鄂尔多斯康巴什新区、天津京津新城、昆明呈贡新区和广州花都别墅群，探寻这四个被贴上“鬼城”标签的城区的真实面貌。　　京津新城　　“鬼城”谜局　　样本①　　卫星城线　　质疑和挞伐，并未迟滞这座仍处开发中的“空城”招商引资的脚步。众多开发商和投资者进驻、酒店旅馆客房满员、别墅公寓开盘售罄、大学城初见雏形，与之并存的，是空寂的别墅区和街道两旁依然凋敝的商业。京津新城管委会和派出所所在的珠江路上，一批悬挂着醒目招牌的家具城、棋牌室、健身会所、书店、园林设计室的门面房，或是封门上锁，或成了堆满杂货的仓库。　　北京西南120公里，天津市区往北50公里外，是一片五六年前还不为人知的“荒郊野地”，2006年，它以“京津新城”的名义，获国务院批准为天津市宝坻区郊外的一座生态卫星城，规划面积达258平方公里。　　2010年以来，这座号称已经拥有亚洲最大规模的别墅区、温泉城和超大型五星酒店的“新城”，因人烟稀少、房屋空置，俨然成为“空城”的代名词和“伪城市化”造城运动的标本，遭受舆论一片挞伐。　　千栋别墅空置率超九成?　　真正将这片京津唐腹地带入公共视野的是2010年6月某杂志一篇名为《京津空城计》的文章。文章称，这个面积相当于33个天安门广场的区域是中国内地最早由开发商打造的“新城”。天津宝坻区政府的招商冲动和开发商合生创展集团的“豪赌”一拍即合，掀起了一场规模空前的“造城”运动。只是，新城的标志性建筑，拥有700多个房间的凯悦大酒店即使在旺季入住率也不超过15%，周围的上千栋别墅门庭斑驳，空置率超过九成。“在2009年楼市全面复苏的热潮中，与京津地区排队购房的喧嚣相比，这里冷清得恍若与世隔绝。”文章如此写道。　　然而，合生创展京津新城总经理郑昌立对“空城”、“鬼城”之类说法有着强烈的不满。“城市的发展都有自己的周期，哪一座新城不是从空置开始的？”让郑昌立耿耿于怀而不能理解的是，一座规划批准不到5年的新城何以匆忙被贴上“空城”的标签？　　街道门面房大都闲置　　“这些房子没有灯光，犹如空城般死寂。偶尔出现的行人，看起来就像电影中灾难过后的幸存者。”在这本杂志的报道中，夜色中的京津新城如同鬼魅幻影。　　不过，事实或非表象那么简单。据销售统计，京津新城的房产项目，包括合生创展旗下的3000套独立别墅和锦绣香江(论坛新闻视频)的绝大部分公寓，平均开盘不到半年，几乎全部售罄。　　据京津新城庄园和锦绣香江的售楼小姐介绍，这些均价6000元至12000元的远郊房产，多数被北京、河北、山西的富商巨贾乃至天津、宝坻当地“达官显贵”所争购。“买了房就没来住过。有个山西煤老板，一口气在这里买了七八栋别墅。”京津新城一家小旅馆的老板操先生告诉早报记者，来这里购房的业主，买的以二套房、三套房居多。　　在操老板的印象中，来新城度假泡温泉的人数在逐年增加。让他不解的是，那些别墅业主宁愿空着房子，也不愿交给他出租，而他自己经营的十几间房的小旅馆一般到下午就客满。与操老板的小旅馆相比，每晚客房价格“成千上万”的凯悦大酒店，也“客满为患”。其他产业带来的人流也逐渐显现。　　当然，“繁华”只是局部的，在空寂的别墅区两旁的街道上，商业依然凋敝。京津新城管委会和派出所所在的珠江路上，一批悬挂着醒目招牌的家具城、棋牌室的门面房，或是封门上锁，或成了堆满杂货的仓库。搬运工李明义透露，这些门面房都是为吸引投资商做的“假招牌”，从来没有开过业。　　对话　　京津新城总经理回应房屋空置：　　新城都是从空置开始　　东方早报：就您的了解，新城的投资开发和销售情况如何？　　郑昌立（天津合生创展公司常务副总经理、合生创展京津新城总经理）：现在，我们（合生创展）大概投了100多个亿，在这块地上建了两个大学、一个高尔夫（球场）、一个五星级酒店、一个度假村、一个玉佛宫博物馆等，还配套面积几十万平方米的商业项目。　　作为住宅板块，我们建了一部分公寓，公寓一开盘就卖完了，别墅也建了一部分，销售大概是在91%。 　　东方早报：您应该听到过这样的说法，开发商的投资冲动主导了这座新城的建设。　　郑昌立：京津新城一直是政府在主导（现在还有了新城管理委员会），众多的开发商看到了天津以及京津新城的前景和机会。它绝对不是哪个企业想当然地“造城”，它是政府主导的城市发展的综合部署，也是国务院批准的卫星城、小城镇。　　东方早报：您也应该听到过“空城”、“鬼城”的说法，据说你们卖的公寓、别墅空置率超过90%。　　郑昌立：（情绪激动）我不清楚你们为什么又提出这个问题，我可以回答你，每一个新城都是从空置开始到兴旺的，特别是远郊的飞地大盘。每个城市的发展周期不是一两年，也不是十年八年，可能更长。　　京津新城规划2006年国务院才批准，它的产业的进驻、发展肯定需要一个过程。比如文化、休闲产业都在不断规划投入当中，这是其一。其二，在这里买房的人，都不是作为他的第一居所来购买的。他可能是买来度假、休闲、养生，以后养老的，本身就是间歇性使用的，而这，也是一种市场行为。如果产业以后发展了，很多人在这里就业了，就会把它当做第一居所，一年到头都住在这里。　　东方早报：您此前接受媒体采访时曾说，政府不给配套，京津新城仍只是一座空城。您怎么看京津新城的前景？　　郑昌立：我对新城很有信心。上次记者来采访的时候，我只是简单说了几句话，甚至没有接受正式采访。而这位记者还歪曲了我的本意，我当时表达的中心意思，正好与其讲的相反。　　这几年，政府市政基础设施的投入逐年在加大，道路、供暖、水电气、商业都在加强；来这里投资的企业都在增加，这就形成了一个功能比较完善的城市格局。尽管早期在这里投资的企业还面临各种各样的困难。
23:28:21, 6楼
　　2：鬼城从2010蔓延到2012！天花板的裂缝在扩大！　　茂名滨海新区会成为“鬼城”吗？楼主：chinapeng198348 时间： 09:20:13 　前两天是周末，闲暇之余我转了两座超市，一座是茂名人所熟知的明湖超市，另一座则是一桥之隔，位于汇丰楼上的爱家超市。明湖超市人气很旺，人潮涌动，爱家则人气较差，较之明湖顾客显得稀稀拉拉，两者仅仅相隔一条街道，在人气上却有如此大的差别引起了我的兴趣。通过对于两个超市观察后，发现两者在商品种类和价格上差别不大，并且在装修环境上爱家要好于明湖。但是明湖在同一品种上的品牌选择相对较多，并且更适合普通大众，爱家则表现的相对曲高和寡，比如在爱家超市虽然有德国和比利时的舶来货啤酒，但是却没有茂名普通家庭经常需要的红糖和瓜子，即使是在奶粉这样的普通商品上，爱家的品牌也仅仅局限于几种，而与此对比的明湖在奶粉上不仅有惠氏、美赞成等大品牌还有很多价格便宜的小品牌，在商品的多样性上明湖要胜于爱家。另外在堆品的摆放上面，明湖看去更为随意，但却好像更受普通消费者欢迎。而爱家则表现的比较严谨，让人略显拘束。　　由此我联想到我们的城市规划工作，现在很多的新城区和老城区相比较人气要相差很多，很多的新城一到了晚上就会成为死城和卧城，鄂尔多斯的康巴斯更被人喻为内蒙古的“鬼城”。很多的城市居民宁肯生活在市政设施略显老旧的旧城，也不愿意去拥有大广场的新城。对比上文的这两座超市，我们可以发现一些问题，如果想要增加新城的人气，首先需要提升新城的多样性，即城市中不仅要有高档的商业购物广场也需要有普通的便利店和商业集贸市场，在同一种类上让普通百姓有更多样化的选择。其次，除了对于城市中的主要地块（也就是我们通常说的城市门面）进行详细的规划设计外，对于一些次要地区可以在制定基本的规划规定对其进行开发控制的基础上，允许它们的自发式成长，也就是说对于一些区域我们只需要规定建筑的最高高度、容积率、绿地率、用地性质等基本的规划指标即好，剩下的事情就交给开发商、市民和市场自我调控。茂名的滨海新区作为未来茂名城市崛起的重头戏，承载了茂名人太多的希望，现在很多的人都很担心滨海新区未来会不会成为第二个“鬼城”，明湖和爱家两座超市的对比，说明设施的优劣并不是决定人气的唯一因素，只有科学的规划才能推动滨海新区的有序、成功崛起。
23:30:02, 7楼
　　3：鬼城到了2013年开始GOUL不住了！　　常州楼市空置率高被称鬼城 部分商业地产三折销售 日 14:10 手机免费访问 |字体：大中小|我有话说 查看评论(28) 　　过了武进大桥，就是常州有名的武宜路，整条路似乎只有两个主题：拆和建。　　这条南北走向的大道从旧城中心一直延至新城区。一个个体量动辄上百万平方米的楼盘和一片片还在拆迁当中的废墟相间分布，路两边是一幅幅大红大紫的楼盘广告。　　有媒体近日报道称，继鄂尔多斯(行情 股吧 买卖点)(600295)被曝“鬼城”后，因新建住宅空置率高，大量商品房积压，常州被称为又一“鬼城”。对此，常州市房管局相关人士向媒体表示，常州与鄂尔多斯没有太大的可比性。　　《第一财经日报》记者在常州走访多日后发现，当地人普遍认为“鬼城”之说言过其实，近年来常州楼市销售情况还不错。接受记者采访的多位业内人士表示，由于供应量较大，整体去库存的周期较长，常州市商业地产面临的压力比住宅更大。　　亮灯率为何两三成　　“武进区的一些楼盘夜晚亮灯率确实不太高，但造成这一现象的原因有很多，”在常州当地有10多年地产开发经验的刘云飞(化名)告诉本报记者，“买了房准备‘低吸高抛’的炒房客肯定有一些，但不是主流，这几年在常州炒房的人已经很少了，大部分买房的都是刚需。”　　记者近日实地走访常州市武进区的多个新盘后发现，确有不少小区存在夜晚亮灯率只有两三成的情况。　　“一些刚交付的楼盘，入住率肯定不会太高，也有些人买了房但一时没钱装修也会延缓入住时间，”刘云飞告诉记者，“武进工业发达，小老板很多，大多会先给子女买上几套房先放着。此外，拆迁户手里普遍都握有好几套房，再加上炒房的和没卖出去的，种种原因造成了当下的状况。”　　武进于1995年撤县建市，2002年撤市设区，是常州市近年来重点打造的“南部新城”。贯穿南北的武宜路就位于武进区，目前，武宜路板块已盘踞着绿城、绿地、星河地产、新城等众多品牌开发商，拿地时间多集中在年。　　常州市国土局网站发布的2009年武进城区经营性土地交易情况一览表显示，当年武进区共出让经营性用地31块，其中不乏大开发商的身影。仅星河地产一家就在武宜路拍下近千亩土地，绿地集团联合上海云峰集团、江苏恒元地产在武进共拿下五幅土地，出让面积约25万平方米。　　根据约两年的开发建设周期，这些体量巨大的住宅项目现今都已陆续入市，集中供应带来的高库存，让开发商面临不小的压力。与此同时，过去几年间，招商、金地、恒大、龙湖、世茂、绿城等国内一线开发商也已集体涌入常州。　　据常州市房地产信息中心统计，截至2012年底，常州市商品房的存量约为1360万平方米，去化周期约20个月。同策咨询提供的数据则显示，同期常州商品住宅的存量约为679万平方米，去化周期约14个月，整体去化压力较高。　　“库存偏高不是2012年的问题，这几年全国楼市库存都挺高，其中还包括一些无效供给，我们认为常州住宅的销售还是不错的。”常州一位开发商对记者称。　　常州市官方发布的数据显示，2012年常州楼市全年卖出75771套房，销售面积达795.75万平方米，同比上升25.52%，销量位于江苏省第三，仅次于南京、苏州；全市商品房成交均价为6969元/平方米，同比下降7.3%。　　城市综合体泛滥　　“如果真要说危机，我认为商业地产的泡沫才是常州楼市真正面临的问题。”一位常州本地开发商代表告诉记者，住宅销售的压力其实不算太大，但商业物业已明显供过于求，现在大商场普遍生意不好，在建的城市综合体还有十几个。“死掉一片是肯定的，只是时间问题而已。”　　作为常州当地两个大型商业项目的操盘手，刘云飞也向记者介绍，“我们去年做得也很一般，吃了不少苦头，但我们公司的现金流还不错，项目区位也好，长远来说，我们对自己还是有信心的。”　　据当地中介机构统计，目前常州已经投入使用或者在建的城市综合体项目约有30个，并且体量动辄几十万乃至上百万平方米。　　2012年下半年，万达、招商、雨润先后在常州拿下多幅大体量的商业用地，这让不少在当地经营商业物业的开发商倍感压力。　　2012年9月，万达以6.94亿元竞得武进区出让面积高达11.5万平方米的商住地块，这是继常州新北万达之后万达在常州开发的第二个超大型城市综合体，规划建筑面积达60万平方米。2012年10月，雨润集团旗下房企以3.7亿元拿下常州一地块，出让面积达17万平方米。据悉，雨润预计将投资55亿元，打造一个建筑面积达110万平方米的城市综合体。　　“现在常州的大商场生意都挺一般的，如果是散售的就更不用说了，基本上是一塌糊涂，”刘云飞略带激动地对记者说，“仅武进商圈现在就有吾悦广场、又一城、茂业、新天地、新城上街、乐购等等，将来万达还要进来，你说恐怖不恐怖？”　　记者实地走访了武进区的多个城市综合体项目后也发现，不少商场的打折幅度已经低至3~4折，即使在周末，人流量还是不多。　　一位当地的出租车司机对记者说，现在城市越扩越大，但人口总量就这么多，说‘空城’也不是没有一点道理。“以前在这些大型购物中心门口根本不用等，下了客马上有人上来，现在常常兜半天也没人。”　　同策咨询研究中心总监张宏伟认为，“被城镇化”与“空城”导致三四线城市面临比较大的市场风险，缺乏产业与配套的“被城镇化”，势必也会助推这些城市面临崩盘的风险。
23:31:27, 8楼
　　4：当然我也要说一下和谐的声音：　　三大因素催生楼市“开门红”一线城市楼市回暖　　购房者凌晨2点排队过户继续回暖几成定局　　看好今年福州楼市一线城市楼市回暖 购房者凌晨2点排队办理过户　　54城房价环比上涨 楼市走出冰河期？
23:39:20, 9楼
　　5：企业以经营为名占地却被套死在房地产上的不止温州客！　　康美调查：新药材市场撂荒 医院超支20%首期未竟　　21世纪经济报道 陈浠 普宁报道
评论(0)条 随时随地看新闻核心提示：诚如申银万国所言，康美药业充满争议与质疑。主要质疑有两个。其一，公司持续大幅融资。其二，净资产收益率偏低，部分投资项目进展慢且最终投资金额超预算。　　靡公司目前在普宁有三个主要投资项目——2011年6月股东大会批准实施的普宁中药材专业市场项目（下称新药材市场，预计投资10亿元）、2008年4月份即已动工的康美中医院工程项目（下称康美中医院，2007年计划投资3亿元，2009年调整为6亿元）、2007年募投的中药物流配送中心项目（下称中药物流港，总投资约10亿元）。　　2012年9月上旬，本报记者前往普宁调查，发现这三个在康美药业公告中被委以重望的项目，进展均不如人意——新药材市场地块去年曾经填土，但今年以来未见动工，目前处于撂荒状态；康美中医院建设周期一拖再拖，记者获悉，申银万国预期的10月份试运营难以实现，且建设费用不断超支，目前首期工程尚未完成，却已投入7.2亿元；中药物流港完工并投入使用，但库房使用率较低。　　新药材市场一片荒地　　新药材市场本被期待成为“华南地区中药材集散中心”。　　康美药业计划总投资10亿元，资金来源由企业筹措，项目经公司股东大会批准后开始实施，工期计划为2年。该项目计划用地总面积约650亩。　　公告中，对投资项目拟建地点的描述仅7个字——“广东省普宁市区”。　　一位曾到当地调查的投资机构研究员告诉记者，他找了很久都没找到，其他股东也大都不清楚。　　而记者发现，日的公告中，公司对项目地表述为“普宁药品城的规划区域”。　　据普宁媒体报道，该区域位于广东福尔莱纺织制衣有限公司（下称福尔莱纺织）所在地对面。　　记者在当地多方询问，包括以投资者身份向康美药业证券部求证，才确认该地块便是新药材市场所在地。　　让记者惊讶的是，从外面看，位于山脚下的该地块目前处于撂荒状态，整片地杂草丛生，看不出动工痕迹。　　公司2012年半年报显示，截至6月底，该项目累计投入7.2亿元，占投入的72.23%；工程进度大约完成12%。　　“这块地2010年举行奠基仪式，去年也填过土，但今年以来就没再动过，杂草都长上来了。”9月6日，福尔莱纺织一位员工告诉本报记者。　　据一位当地人补充，去年这块地填土后并没有用上，当地有驾校曾将其作为练车场。　　9月7日，记者进入这片荒地，在地块中间发现一块奠基石碑，上书“康美普宁国际药品城，日”。　　这片地块中还竖着一个当地村委会立下的警示牌：“未经本村委会同意，禁止任何单位或个人在此动工。”落款的村委会名称已难以辨认。　　9月6日，康美药业证券部人士告诉记者，7.2亿元主要用于土地款，及填土费用。对于记者追问该地块何时买下，成本多少，该人士连称“不清楚”。　　实际上，对于650亩地的来源及价格，公司并没有进行相关公告。　　“前年（2010年）就已听说这块地被马兴田买下，但价格不清楚。”前述福尔莱纺织员工告诉记者。　　“项目现在还是一片空地，就已花了7.2亿元。假如计划没变，接下来还要建设中药材及饮片交易市场等交易市场，以及配套物流、仓储、养护设施、质检中心、办公楼等，按照公司一贯的超支习惯，规划中的10亿元怎么可能够用？”前述投资机构研究员称。　　据2012年半年报，该项目截至6月底投入1.22亿元，工程投入占预算比例为12.2%。莫非，2011年公司所称“计划总投资10亿元”并不包括土地款，该项目预计还要投入8.78亿元？这又与“计划总投资10亿元”不合。　　本报记者未能从公司得到其对这一问题的回应。　　医院超支20%首期工程仍未完成　　康美中医院于2008年4月份即已动工，至今已4年多。　　公司2012年半年报显示，截至6月底，该项目工程进度显示为“仍在内部装修阶段”。2011年底，该项目显示为“工程进度大约完成90%以上”。　　工程一拖再拖，究竟何时完工？　　“一期工程还没建好，就超支20%，若加上远未完成的二期工程，真不知道又得超支多少。”前述投资机构研究员质疑称。　　即使以目前7.2亿元的投入计算，康美中医院的造价也是偏高。　　规模上可供比照的是2011年底落成的广东省妇幼保健医院番禺新院。公开资料显示，该院是省级三甲妇幼医院，占地130亩，建筑面积8.4万平方米，配备有500张床位，总投资约4.78亿元。　　与此相对照，《康美医院总体规划方案》显示，其建设用地面积仅37.2亩，一期总建筑面积7.257万平方米，一期床数为474床，同样按照“三级甲等标准”建设。但是，康美中医院目前已投入7.2亿元。　　9月6日，康美药业证券部人士称，中医院之所以造价较高，是因为采用台湾设计与设施。　　物流港库房使用率较低　　与前两个项目相比，康美物流港建成并投入使用。　　该中药物流港是始于2007年的募投项目。项目总投资约10亿元。项目总占地面积500亩，建成投产后，满负荷运营年收入为18亿元，税后平均投资利润率20.11%，税后投资回收期6.27年（含建设期2年）。　　公一个招租广告亦可佐证。　　2012年7月底，58同城、赶集网上均出现“（出租）康美物流港C仓正式对外招商”相关信息。信息称，康美物流港仓库总建筑面积为38953㎡，其中A、B仓库共计20480㎡。而占仓库总建筑面积近一半的C仓库18473㎡暂未规划使用。 　　上一页 1 2 下一页　　可笑的是第二页居然被删除了！谁在掩盖什么？
23:43:12, 10楼
　　6:2013中国房地产神话破灭元年，大家现在开始跟我看潮起潮落！看沙滩上裸奔的市长、书记、当然还会有热衷大学城的大学校长们！　　武汉万亩工业园陷空城危机 曾被誉为永不落幕标签：天下财经 　　分类：转发 　　发布时间：
10:20 上午 博主提要: 新都市城镇2009年曾被评为“中国最具投资价值的工业园”，如今已沦为空城。除它之外，位于武汉市郊区的卓尔生态工业园、蔡甸区天润工业园、黄陂前川新城工业园等多个工业园区普遍存在着厂房空置、工业用地撂荒的现象...... 　　“厂房租不出去，投资商也没有钱了，这些楼房已经烂尾一年多了。”日，在武汉市汉南区美国新都市工业城镇(下称“新都市城镇”)营销展示中心，一名工作人员指着附近一栋16层的公寓楼和5层的员工食堂告诉《中国经营报》记者。新都市城镇本来是个旨在吸引美资企业入驻的工业园，现在这个能容纳200家企业的园区一片荒芜。 　　本报记者调查得知，不仅是新都市城镇，位于武汉市郊区的卓尔生态工业园、蔡甸区天润工业园、黄陂前川新城工业园等多个工业园区普遍存在着厂房空置、工业用地撂荒的现象。记者粗略估算，这些工业园总体占地面积超过1万亩，规划引进企业1500家左右，实际上目前只有入园企业50家左右，空置率高达90%以上。 　　武汉市汉南区政府一位不愿具名的官员在接受本报记者采访时表示，新都市城镇等已成为政府工作当中一块难啃的“骨头”，而且“寄望近期就能改善空置状况不太现实”。 　　成荒凉“孤岛” 　　新都市城镇可以容纳200家企业入驻，目前园内共计入驻18家企业。 　　新都市城镇位于武汉市汉南区纱帽街，规划用地面积1000亩左右，分三期开发，毗邻著名的武汉经济技术开发区，与武汉光谷也隔长江相望，但如今这片土地却成了一个荒凉的“孤岛”。 　　1月15日，记者在新都市城镇看到，整个园区荒草丛生，2008年就建成的一些厂房到现在还大面积空置，一栋16层的员工公寓和商务酒店，以及一栋5层的餐饮、食堂等配套设施已经成为烂尾楼，楼房盖了一半就停下来了，施工吊塔上已经布满了铁锈。 　　但记者获得的招商资料显示，该项目“采用美式工业园设计理念，克隆美国工业城镇模式，将生产、生活和生态有机融合，打造永不落幕的新型国际化工业城镇”;项目计划投资20亿元，打造企业总部区、办公研发区、加工生产区和配套服务区等七大功能板块，计划引进生物科技、高科研发、光电子通讯、文化创意等产业。 　　据记者了解，新都市城镇可以容纳200家企业入驻，自2008年12月一期工程完成以后，曾经签约过9家美国企业，但这些企业已经全部撤退。目前，园内共计入驻18家企业，主要是食品、饮料类的生产企业和金融制品、精密仪器类的本土企业。 　　武汉鑫都精密仪器有限公司是18家入园企业之一，一名员工告诉记者，该公司入驻新都市城镇已经1年多了，但到目前为止，还经常遭受水电供应不足的影响，很长一段时间公司的生产用水是靠园区的施工用水管道来解决的。 　　一位曾到新都市城镇考察的机械加工企业负责人告诉本报记者，“员工公寓等设施不完善，入驻工业园需要自己找地方租房解决员工的住宿问题，对于一家拥有将近百名员工的企业来说，这绝非易事”，因此这家机械加工企业最后“只能放弃入驻打算”。
23:50:32, 11楼
　　7：不信你看这周末的股评，在股票暴跌后，会在醒目位置出现与下面主题有关的消息，看了后你就知道，中央和高官已经知道事情已经严重到什么地步，看这句话：“通知的严厉程度前所未有，几乎将融资平台与政府之间的联系斩断，融资平台资产增长受限，规模面临被压缩的境况，而政府无法为融资提供担保导致平台信用资质被显著看衰，融资能力也随之下降。”“通知明确提出地方政府及下属单位团体不得通过摊派或利用理财、信托工具吸收资金进行公益性项目投资。”复旦大学经济学院副院长孙立坚[微博]表示，“当前信托规模和政信合作规模大增引起了监管部门的警惕，预计政信合作渠道将进一步受阻。”　　泡沫实在太大了，穆迪——同志们，穆迪评级像我预言的那样如约出现了！　　附录：地方融资平台再现钱紧危机 政府融资渠道萎缩　　日 03:32
我有话说(1人参与) 　　据新华社上海1月20日电 自2012年12月末财政部、人民银行、银监会、发展改革委下发《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》以来，地方融资环境趋紧，融资平台后续如何提升“造血”能力成为业界关注焦点。而在信贷、信托等融资渠道受阻的背景下，平台融资结构的调整已刻不容缓。　　政信合作将进一步受阻　　“过去地方政府得以依赖的财政增收及融资渠道，现在几乎全面萎缩。”安邦咨询高级研究员贺军说。(编注：中国社科院副院长李扬1月19日在财经中国2012年会上表示，2013年中国财政收入增速可能首次降到一位数。财政部网站资料显示，2002年-2011年财政收入平均增速为20.82%，去年前11个月财政收入同比增11.9%。　　确实，通知的严厉程度前所未有，几乎将融资平台与政府之间的联系斩断，融资平台资产增长受限，规模面临被压缩的境况，而政府无法为融资提供担保导致平台信用资质被显著看衰，融资能力也随之下降。　　中信建投的研究观点指出，与以前文件主要针对信贷类债务相比，此次通知被业内视为对公益性项目举债的点刹。　　“通知明确提出地方政府及下属单位团体不得通过摊派或利用理财、信托工具吸收资金进行公益性项目投资。”复旦大学经济学院副院长孙立坚[微博]表示，“当前信托规模和政信合作规模大增引起了监管部门的警惕，预计政信合作渠道将进一步受阻。”　　在孙立坚看来，由于地方政府融资平台受到了更为严格的监管，部分地方投资主导的基建项目进度或有所延缓，这也将限制政信合作业务的发展。　　不过，从长期来看，地方政府的投资意愿和冲动并未改变，可以预见，一些创新的信托融资方式将会出现，以其他合规的方式参与到基建项目建设中去。(编注：银监会副主席蔡锷生1月19日在第五届金融家年会上表示，信托机构的法律监管存在空白，目前只是主要依靠部门规章进行规范。现在一些媒体谈到所谓影子银行就提到很多责任等等，但影子银行定义本身就是不受监管的，主要是要防止风险传递到银行体系。客观讲，传统银行业和“影子银行”都存在风险，“影子银行”也有其存在的必要性，关键是怎么把这些问题规范好，然后是监管好。)　　控制政府换届的投资冲动　　在上海新世纪资信评估公司公共融资部总经理曹明看来，年前四部委联合发文控制地方融资扩张，主要出于两方面考虑：一是防止影子银行规模继续膨胀；二是抑制地方政府投资冲动。“这相当于在地方财政和融资平台之间建立一个‘防火墙’；同时，也在很大程度上控制基建规模和融资杠杆率。”　　根据海通证券研究所的测算，2012年的影子银行规模达到28万亿元，信托类资产规模达到7万亿元，由于地方政府债务与影子银行项目联系紧密且相互交织，为防止违约事件发生导致金融系统性风险提升，监管部门需要较早对增量予以控制。　　不仅如此，就历史情况考量，地方政府换届后往往伴有固定资产投资快速上行，这在1993年、1998年、2003年和2008年表现均较为明显。　　一位银行资深客户经理告诉记者，现在地方平台各种融资都很困难，想从银行借贷又缺少足够的抵押物，土地财政又玩不转了，资金问题已让不少地方政府焦头烂额，尤其是一些中西部地区。因此政信合作呈现火爆的情况。　　对此，穆迪发布的报告指出，政信产品是需要偿还或支付项目回报的合约责任，最终会增加地方政府的债务负担。在这个层面上，此类产品与债务相似。但政信产品并未计入债务，所以提高了确定地方政府负债水平的复杂性，可能会进一步影响财政透明度。　　此外，政信产品的另一个特点是收益率高，达到9%～14%，这也大大提高了地方政府的利息支出负担。而且期限较短，通常只有1－2年，故而加剧了再融资风险。
23:54:53, 12楼
　　8：大家好好看看下面这两篇文章，看完以后就知道，人民币汇率在一群窝囊废的带领下一定会如约暴跌！　　个人境外直投是人民币大考　　 解放日报　　人民币国际化衔枚急行。　　1月10日召开的央行工作会议为今年货币定下稳健基调，今年不可能大规模放松货币，希望央行放松货币的人一定会失望，中国的广义货币与GDP之比已经稳居世界第一，社会融资总量的增速超过了银行信贷增速，中国不需要更多的货币泡沫。　　会议亮点是，人民币国际化与汇率市场化步伐加快，央行表示，2013年将开展跨境个人人民币业务，同时稳妥推进人民币合格境外机构投资者（RQFII）试点，积极做好合格境内个人投资者试点相关准备工作，QDII2首次出现在央行口径中。　　目前，境内持有外汇的人士以QDII的方式通过机构到境外投资，QDII2即允许境内个人投资者以所持外汇直接投资国外，这是资本项目开放最重要的环节。境外直投是缓解人民币压力的重要招术，是中国进行经济全球布局的重要一环，同时也是资本项目开放的重要闸门。个人境外直投是货币国际化的深水区，改革一旦进入深水区，只可向前后退无路，个人境外直投是对人民币的大考。　　个人境外直投是对人民币信用的考验。　　打开境外直投闸门，就必须做好充分的思想准备，人民币与美元正面接触，人民币信用如何，中国经济能否支撑人民币，国人是更爱人民币还是更爱美元，前景难料。从第一次汇改以来，到目前为止人民币汇率一直很强势，原因是没有经过真正的市场考验。银行间市场，上下限受到制约，时刻受非市场因素的影响，市场主体对两种货币的信用认知才是真正的试金石。　　中国经济转型之时，人民币一度大幅贬值。国际热钱外流，央行外汇储备减少，从日到29日，人民币对美元贬值0.65%，日至3月14日，人民币贬值0.66%，“拐点”之声响起后，人民币转头向上。到2013年1 月11日，人民币对美元汇率即期价最高升至6.2126，收盘报6.2161，较前一交易日上涨83个基点，盘中及收盘价均再创汇改以来新高。　　环境、教育、医疗等是中国的稀缺资源，加上合法私人产权保护不力，中国有大量资金流向海外，其中许多是非法资金外流。2010年从发展中国家流向避税天堂和西方银行的非法资金达8588亿美元，中国占比接近一半为4204亿美元，是紧随其后的马来西亚和墨西哥的总额的8倍多。之前10年中国总共流失2.74万亿美元，且流失还在增长。这是中国货币信用不可承受之重。
00:02:49, 13楼
　　个人境外直投难以监管。　　2011年1月，温州外经贸局在其官方网站公布《温州市个人境外直接投资试点方案》，明确个人境外直投的投资方式鼓励个人参与境外实业投资，不能投资股市与楼市，单项境外投资额不超过等值300万美元，个人境外直接投资年度总额不超过2亿美元。日，温州市政府公布了《浙江省温州市金融综合改革试验区实施方案》，再次强调“开展个人境外直接投资试点”。　　此方案纸上谈兵，欠缺操作性。除非个人境外直投帐户全部开在中国的金融机构，否则，央行不可能监管境外直投是购买企业资产购买了股权，还是买了纳斯达克的股票，或者在芝加哥买了别墅。目前央行反洗钱工作紧锣密鼓，依然无法彻底控制地下钱庄，假借经常项目等方式进行跨境资本流动，如果温州等地放开个人境外直投，并不会堵塞原有的非法通道，而是在原有的通道上新加了一条排水口。　　个人境外直投规模无法掌控。　　直投试点通常选在市场经济较为发达、外向型经济盛行、个人资金尤其是外汇较为丰厚的地区。温州户籍人口约为800万人，即使只有 1万人使用2亿美元的赶制限额，投资总额就达到了2万亿美元，几乎追上中国的外汇储备了。央行如果控制规模，个人无法在国外进行实体投资，如果不控制规模，外汇储备将千疮百孔。　　货币市场化是大势所趋，在根本的市场原则上，如存贷款利率浮动幅度，或者个人境外投资规模，应该做到公平、公正与公平。而在信用风险控制、针对具体的贷款对象的利率浮动上，或者金融机构的股权上，应该放手发动民间力量，推动市场进步。　　? 中国需要汇率市场化，需要跨境投资，对国民公平开放市场，纳入严厉的监管以控制风险，是题中应有之义　　-------------------------------　　ZXL1968：钱都跑了，个人境外直投规模无法掌控你还直投个屁啊！谈中国需要汇率市场化，需要跨境投资，对国民公平开放市场，纳入严厉的监管以控制风险，是题中应有之义就是放完屁后再脱裤子——思维错乱的表现！　　“温州等地放开个人境外直投，并不会堵塞原有的非法通道，而是在原有的通道上新加了一条排水口。”原来的口子有多大？“2010年从发展中国家流向避税天堂和西方银行的非法资金达8588亿美元，中国占比接近一半为4204亿美元，是紧随其后的马来西亚和墨西哥的总额的8倍多。之前10年中国总共流失2.74万亿美元，且流失还在增长。”他妈的现在3万亿美元都挡不住！还要开新口子！我靠！还“这是中国货币信用不可承受之重。”直接的结论就是人民币贬值津巴布韦货币化！他妈的我留下1万应付家人看病应急，其他钱花光！
00:05:01, 15楼
　　网友说的好：　　美国政府负债14万亿，全民负债70万亿，这谁呀？不逼着美国还债让美国象希腊一样主权危机，却想着人民币直投，真真是大汉奸卖国贼一个。无论中国机构还是个人都没实力和老美硬拼！　　? 中国的改革红利和人口红利已经消失其他的经济动力已经式微，他们幻想以资产货币泡沫让中国继续高增长，无异于火中取栗。现在的中国经济就是泡沫经济。继续下去人民币贬值是不言而喻的。　　? 泡沫经济继续延续，人民币继续贬值，国人的收入数据在增长，失去的却是真正的财富。　　? 　　? 70城房价环比涨幅扩大 后市上涨预期仍强 土地财政使得经济得了尿毒症， 高价卖地和高房价等于血透，继续卖地高房价才能保住GDP和政府财政，看看韩国台湾和日本是怎样发展经济的。看看别人是怎样搞城市化的，或许对人民更有好处
00:34:40, 16楼
　　刚才停电了，现在继续！　　“如果真要说危机，我认为商业地产的泡沫才是常州楼市真正面临的问题。”一位常州本地开发商代表告诉记者，住宅销售的压力其实不算太大，但商业物业已明显供过于求，现在大商场普遍生意不好，在建的城市综合体还有十几个。“死掉一片是肯定的，只是时间问题而已。”---这个人说的对，温州客就是已经吊死在这上面了！　　再看一个引用的例子：　　聂庆平：正确理解影子银行推动金融创新　　 10:12:23　　大家都讲到了影子银行的概念，讲了很多，说我们国家现在信托资产大概有七万亿，银行理财产品大概也有十万亿，还有地方融资平台，可能有11万亿，还有通过市场所发行的各种短融券，目前企业发行的短融券已经超过了金融机构发行的短融券。所以中国的影子银行可能出现了，而且还讲到了是庞氏骗局也可能会出现。　　我想讲一下影子银行的基本概念，它有两个基本特征，大家一定要注意。一是如果精确的定义影子银行资产，它一定是以信贷和债券的违约率（债券可能出现兑付违约，银行贷款可能出现归还违约）作为标的而设计的金融创新产品。比如说国外的CDS，叫信贷违约掉期，CDO叫信贷违约期权。当然在西方金融市场上，还有以价格的波动率作为标的设计的金融产品，比如外汇期货合约、外汇期权合约，股指期货等。这些都是金融衍生产品。　　在2008年的全球金融危机中，导致美国金融危机或者西方金融体系陷入困境的东西是什么？不是各种固定收益类债券所带来的损失，而是以固定收益债券的违约率和违约可能性作为标的设计的各种投资产品的失败，那就是CDS和CDO。在2008年全球金融危机之前，西方的银行体系，含美国在内，各种衍生的CDO、CDS的量有多大呢？市值规模是650万亿美元，经过了2008年的金融危机以后，市值跌到多少了呢？跌到了25万亿美元。所以才有今天的美国财政悬崖，才有今天的欧债危机，也才有了今天的美国联邦储备银行不停的采用QE2、QE3，甚至以后是QE5，为什么？只有通过通货膨胀西方才能够化解这个问题，所以，以违约可能性作为标的进行的金融创新是非常危险的，是以转嫁风险为目的的影子银行，这是理解影子银行一个很重要特征。影子银行的第二个特征是在柜台市场交易，也是很重要的概念。为什么叫影子银行？因为CDS和CDO完全是在金融机构之间做对手交易，是在场外市场进行的，大多数人看不见，摸不着，完全是西方国家的黑池（DARK POOL）方式交易。这就不难理解，为什么2008年国际金融危机后，G20领导人峰会提出国际金融体系改革的一项重要内容，是将各种柜台市场交易的金融衍生产品必须逐步中央化，实行集中交易，而不是分散交易。所以从这两点特征的划分来讲，影子银行必须是衍生性的和柜台间无监管交易的金融产品。　　那么各类理财产品是不是影子银行资产？可以争议，但是它是一种把银行的储蓄存款转化为证券形式，本身并没有衍生性。当然，我国目前发行的各种理财产品，短融券、证券公司理财产品、阳光私募基金，可能要注意的就是，这种金融产品一定要和投资标的的风险相结合，要看所投资的实体企业、理财产品所投资的背后标的，是不是有足够的现金流可以到期支付，这是风险所在。有人讲，现在很多银行的理财产品是庞氏游戏，无非是说这个理财产品亏了，再发一个新的理财产品来弥补，从这个角度来看，说它是庞氏游戏的定义是对的。我个人认为，我国目前还没有影子银行，因为还没有出现以信贷违约可能性作为标的而设计的金融理财产品，没有场外交易的衍生性金融理财产品。因此，影子银行风险在我国还没有出现，只是处在金融资产形式多样化发展的阶段。　　需要注意的是，我国进行金融产品多样化发展，一定要注意风险对称性的监管。金融机构在进行金融理财产品创新的时候，在产品审批监管放开的时候，一定要注意每只理财产品背后对应的收益是必须能够保支付的，有经济效益的，否则也可能带来系统性的金融风险。　　无论你是做投资的，还是做理财的，还是提供金融服务的，市场在变，我们的观念也一定要变，未来的市场绝对不是以前的资本市场，2012年的资本市场，也绝对不是我们在1992年搞上海、深圳两个地方股票市场试点时候的市场，所以新的金融产品、新的金融意识、新的东西需要去学习。懂得它的技巧、懂得它的操作，然后紧紧的把握这个政策的变化，来面对未来资本市场的投资。1987年美国纽约股票交易所的范尔霖主席到中国来访问时，当时邓小平同志还接见了他，他送给我们五道口研究生部一个礼物，就是美国巴伦出版社（BARRAN’S）出版的《现代金融与投资术语辞典》，我和几位同学翻译了这本词典，那本书对现代金融市场，对于期权交易、做空交易是解释是很好的，对于准确了解西方金融市场很有帮助，所以顺便推荐一下。谢谢大家！　　（本文根据作者在2013第五届金融家年会上的演讲整理而成）
00:52:13, 18楼
　　----------　　注意：“目前企业发行的短融券已经超过了金融机构发行的短融券”这就是我以前说的短期债券而且主要危险在于海外发行！看来我的担忧和判断是对的　　“现在很多银行的理财产品是庞氏游戏，无非是说这个理财产品亏了，再发一个新的理财产品来弥补”！！！！我不让大家理财也是对的！　　“在2008年全球金融危机之前，西方的银行体系，含美国在内，各种衍生的CDO、CDS的量有多大呢？市值规模是650万亿美元，经过了2008年的金融危机以后，市值跌到多少了呢？跌到了25万亿美元。所以才有今天的美国财政悬崖，才有今天的欧债危机，也才有了今天的美国联邦储备银行不停的采用QE2、QE3，甚至以后是QE5，为什么？只有通过通货膨胀西方才能够化解这个问题”他这话一半对，一半错！美国QE12是真的，后面是假的，前两次给美国银行注入了大量流动性，后面是诱使日本、欧洲、中国QE！我们中国在现有决策下必然也要真QE！但是政府也不会傻到告诉你要QE了，稳健的货币政策与国债规模日益巨额扩大——你懂的！物价已经反应了！我们的理财产品，按照美国的标准，实际上亏损还要比美国厉害，20-30倍的跌还是可以想象的，30万亿的财富，大约三分之一的M2就基本完蛋！股指期货——金融衍生产品将把股市打到18层地狱的地下室底，我现在把股市看的更低了，破1000点应该是可以看到的！　　如此就是发再多货币也要被消灭掉，通缩就会出现！但是深受凯恩斯毒害的央行精英必然接着越通缩越要发货币，结果必然是短暂通缩后超级通货膨胀！最后金融体系崩溃！
00:56:02, 19楼
　　再看一篇文章：　　中国人随身携大量现金出境 中国财富外流？( 06:06:29)转载▼标签： 体制改革国际投资移民因素陈思进杂谈 分类： 媒体访谈
　　《侨报》编者按：《华尔街日报》最近报道，中国人随身携带大量现金出境，并将其中大部分钱投资于加拿大或美国房地产市场。从2011年4月到2012年6月初，在加拿大最繁忙的多伦多和温哥华机场，有关官员从中国公民那里收缴了约1300万美元的未申报现金。 　　这些大额现金是否合法？这些携带者都是些什么身份的人？这些财富的转移对中国是利是弊？有无对策？财富流入地的华人又是如何看待？对于这些疑问，《侨报》邀请几位海内外学者予以畅谈。　　陈思进　　反感痛斥　　知名金融专家，旅美、加多年　　“黑钱”在美掀不起大浪　　却炒高了加国房价　　我认为主要原因有几下几点：　　一、这些人的财富来源有问题，一般是非法所得、甚至是贪污腐败而来，存入银行有风险。近年，中国反腐败力度越来越大，而这些人又感觉大量现金放在大陆不安全，所以设法转移出来，通过洗钱等途径合法化。　　二、近年，中国要求改革分配制度的呼声越来越高，出台的政策可能将“劫富济贫”，那些先富起来的人担心自己的财富以某种方式被瓜分，心有不甘，因此以转移到海外为安心。　　这种现象当然意味着中国的财富流失，是真金白银的流失，对中国有弊无利。而相对中国一线城市来说，美国和加拿大又是发达国家，房地产不算贵，成了这些“黑钱”的首选。美国房地产市场大，这些钱掀不起大浪，但这几年来自中国的钱对加拿大房市影响明显，炒高了温哥华、多伦多等地的房价，影响了当地人的生活，这是从2011年开始加拿大移民局调整移民政策的主要原因之一。因此，这些“黑钱”对加拿大也是几乎有弊无利。　　王海峰　　发改委对外经济研究所研究员　　金融学反思　　金融改革宜提速居民境外投资项目松绑　　近来，媒体报道部分中国人携带大量现金进入北美，被海关截获，引起多方关注。从经济学角度看，如果大陆资本账户完全开放，各类资本可以自由流动，资金又是合法的，那么在现代金融条件下，个人携带大量现金旅行不仅违反各国有关规定，而且存在很大安全隐患，经济上也不会得到任何好处，当然就不可能有人为之。但是，现实里却有中国人携带大量现金进入北美，其背后到底反映了什么问题呢？我们来做一些分析：　　第一，大量携带和使用现金可以规避相关国家的监管。在欧美发达国家，正常的经济生活中，出于安全和便捷考虑，无论是公司还是个人均很少大量使用现金，政府和机构可以通过金融机构对金融活动进行有效监管。但是，在一些灰色地带，为了规避监管，则以现金交易为主。这些灰色地带，有的是非法活动，比如洗钱、贩毒、走私、行贿和非法用工。有的看起来合理，实际上也是违法的，比如财产在家庭成员间的私下转移。　　某些中国人大量携带现金进入北美显然有规避监管的原因，从中国方面看主要有两个问题，一是这些资金是否合法所得，二是这些资金是否已经纳税。如果严格起来，这些问题均很难回答。　　第二，大量使用现金，很大程度上可以用来避税。不管经济活动是否使用现金，严格意义上均需向税务机构报税，通过金融机构以转账和支票的方式进行交易，税务机构就可以简单有效地进行监管。但是，如果大量使用现金，就需要交易双方诚实报税，税务机构在很大程度上就失去了简单便捷的监管手段。因此，西方会计准则不鼓励企业大量使用现金。某些中国人大量携带现金进入北美应该也有避税方面的因素，从美国方面看也有两个问题，一是这些资金是否可能进入灰色地带，二是这些资金是否会干扰政府的监管。　　第三，部分中国人大量携带现金进入北美，在一定程度上也反映了大陆金融体系改革中的薄弱环节，不适应私人资本走出去投资的需要。　　最近十多年，中国支持企业走出去投资，资本账户进一步开放，也出台了一系列配套政策，企业到海外投资有着相对比较顺畅的渠道，但尚未完全放开大陆居民（家庭）直接出去投资这一资本项目。　　对居民来讲，到境外投资主要有两种方式，一种是股票证券投资，另一种是房地产投资。前十年大陆房地产市场的火爆，使大陆富裕的居民对投资房地产情有独钟，金融危机以来北美房地产市场的深度调整使一些富裕的中国人产生了兴趣。　　最后，某些中国人大量携带现金进入北美也有认识和习惯方面的原因。在中国，企业之间、居民之间、企业和居民之间比较普遍地存在现金交易，而且更愿意接受现金；居民之间、居民和企业之间很少使用支票结算。同时，很多中国人出国旅行也习惯携带大量现金，很少使用信用卡，几乎不用支票。所以我们看到，一些中国人到欧美旅行、留学和投资常常携带大量现金。　　目前，到外国留学和旅行，可以将一定额度的资金通过银行汇票或旅行支票的形式带到外国，但是居民到外国投资却没有明确的规定，这在一定程度上也导致某些中国人大量携带现金出入境。　　不难看出，加快中国金融体制改革，进一步放开居民到境外投资项目，可以在一定程度上避免居民非法携带大量资金跨国旅行，提高监管效率，应是下一步金融改革的重点之一。但是，由于监管方担心非法资金的外流，改革也存在很大的难度和挑战。
01:00:04, 20楼
　　Gary An　　亚利桑那州华人评论人士　　乐观看待　　中国人=“新犹太人” 财富转移=文明影响力　　原本中国人在海外投资是个人隐私，无可非议，但携带大量现金出境置产，就显得异乎寻常。　　合法的大额现金被罚款后会归还　　按美国法律，携带现金入境不一定意味着违法。在美国和加拿大，如果入境携带的现金超过1万美元，就必须要申报。大部分未申报的现金会被临时没收并遭到罚款，如果被证明不是非法所得，在罚款后，现金就会归还给拥有人。　　亚利桑那州华文报纸《一周报》的民调显示，美国人和海外华侨对中国公民携带大量现金来美一事的看法各有不同。美国民众更多担心，房价会不会因此而被炒高。至于转移财富之类的事，美国民众认为如果是自己的钱财，愿意把它花费在哪里就花在哪里，那是个人自由和隐私，只要不是非法所得。　　转移财富的有贪官，也有规矩人　　然而大多数海外华侨华人则认为，携带大量现金入境美国，多少都有转移财产之嫌疑。当然，在海外华人心中“转移财产”是一个贬义词，一般民众认为“转移财产”与“贪腐”是有关联性的。尤其是最近中国大陆新闻媒体报道“房妹”事件，官员家里拥有29套房子，必有非法所得。中国经济改革中出现的贪污腐败现象，让海外华人华侨对中国政府官员的信任感流失。　　为什么中国富人要把钱财转移到外国呢？这是中国政府应该深思的问题。目前，中国所有被揭发出来的贪官，都在海外有大量钱财。这就是中国百姓把“转移财富”与“贪污腐败”划等号的原因。　　然而也有规规矩矩做生意挣钱的中国人，他们也将钱财转移到海外。除了分散资金风险之外，还有对中国政府官员不信任因素。如果多出几个像薄熙来、王立军之类的官员，哪个中国富人不怕？　　还有些人是为了生活环境和孩子教育等因素，将财富转移到海外。人往高处走，水往低处流。我们没有权利质疑和批评他们的选择。转移出境的财富扩大华人影响力　　在讨论中，有位美国朋友提出这样一种观念，他认为中国大量富人带着财富移居外国，这是扩大中国未来对世界影响力的重要步骤。他说，为什么犹太人在美国政坛非常有影响力和制约力？原因就是很多巨富的犹太人，他们用财力左右政府政策的制定。中国在海外不断增多的富人，他们始终根系中国，就像那首歌中所唱“我的祖先早已把我的一切烙上中国印”。　　这些中国富人在外国不会吃光花光财富，他们不是投资当地的企业，扩大经济实力，就是结交该国政要，资助他们竞选政府高职，使自己也进入主流社会。再者融入当地侨界，促进中国和该国的友好往来。最终在财富的转移中，实现中国文化文明的转移。　　在若干年之后，当中国富人有能力影响各个国家的政治倾向时，中国人在世界上就真正站起来了。中国富人在外国更有能力成为竞选者，而不是永远做选民。　　2006年美国官方的一项统计显示，在一年里，中国人从美国汇往大陆的美金超过200亿。美国民众对此并没有去指责，虽然那是“财产转移”，是伤害美国经济发展的行为。中国正在走向更加开放道路，只要控制好中国官员贪腐现象，转移走的财富还会再投资回去。　　刘国福　　中国知名移民法专家　　法学建言　　如何减少该现象？“一方面松，一方面严”　　大陆从上世纪90年代中期开始就有投资移民，有投资移民就需要携带大量资金出去，那时就已经存在中国人携带大量现金出境的现象了。这一现象虽然不合法，但也存在着一定的合理成份。　　目前中国个人年度购汇额度为5万美元，个人携带外币现钞额度为5000美元。该额度对于出国长期居留或者定居的人而言并不充足，因为长期居留或者定居需要长期生活甚至买车和买房，所需资金远超出该额度。　　根据中国颁布的《携带外币现钞出入境管理暂行办法》，携带外币出境超过5000美元，就要申领携带证。出境旅客携出金额在等值5000美元以上至1万美元的，应当向银行申领《携带证》。出境旅客携出金额在等值1万美元以上的，应当向存款或购汇银行所在地国家外汇管理局各分支局申领《携带证》，海关凭证验放。出境人员也可以按规定通过从银行汇出或携带汇票、旅行支票、国际信用卡等方式将外币携出境外，但额度均不高。　　目前大陆居民可以自由携带外币现钞或外币支付凭证和外币有价证券额度过低，不能完全满足人员国际流动的需求，可以提高额度。为减少改革阵痛，可根据目的地国的人均收入，将携带外币现钞额度分为几个等级，视具体情况予以不同程度的提高。大陆居民申请《携带证》的手续比较繁琐，可以大幅简化，并扩大可申请携带证的银行网点。有关主管机构可以明确，审理《携带证》申请是形式审查，而不是实质审查，除非是可疑的洗钱行为，以提高申请《携带证》的积极性。　　如果携带大量现金被查获，目的地国海关活或边检会处罚携带者。我们也可以借此机会回溯反推，即：此人从大陆哪个口岸出去的，该口岸的边检和航空公司的相关责任人员也应该受到处罚。　　综合起来说，要减少超额携带外币现钞出境现象，一方面要放松——要提高可以携带外币现钞额度，简化申领携带证手续。另一方面要严格——严格执法，查处应申报未申报者，以及应履行职责检查携带外币现钞而未履行职责的边检和航空公司等。　　-------------------------------------　　ZXL1968：这帮孙子还在呼吁扩大合法带出美元！他奶奶的！　2006年美国官方的一项统计显示，在一年里，中国人从美国汇往大陆的美金超过200亿为什么不说中国带往美国的几千亿美元，为什么不说！嗯！
01:11:16, 22楼
　　网友：2012年年初靠忽悠养老金入市拉高A股炒作一把，年底靠忽悠城镇化再炒作一把。所有人都知道是假的，经济数据也是假的，但大家都装作信以为真，一起演戏，一起裸奔 　　--------------　　这股市上涨我看是要到头了，不会解救2500点上方的人的！再拉高就把庄家套住了！
01:30:51, 23楼
　　@玉色桃子李 4521楼 　　认真看了一下楼主的帖，感觉楼主天赋不错。　　-----------------------------　　学习，勤奋的天天学习而已，从小学1-2年级自学水浒传开始，不断看斜篇书（父亲语）研究各类疑难杂症至今，没有大师指点，纯属自学，悟道有些晚，走了很多弯路，惭愧惭愧！多亏互联网思想的火花不断碰撞，让我能够将原来不求甚解的大量知识忽然贯通与实践结合了，网络真是创新的好东西！自学的好东西！怪不得美国学校最重要的老师任务是指导学生网上查找问题，解决问题！我们的学生被教的思维太单一僵化！不多说了，再学习一篇文章：　　转载/post-worldlook-.shtml　　中国资本流的受益者和受害者　　2008年政府发行了4万亿的货币宽松政策，其目的是为了防止大量企业关闭造成的大批失业，继而大批失业人员威胁到共c党政权的统治。　　4万亿来自哪里？又去向何方？带来什么结果？这是我们每一个人都想了解的。　　4万亿来自央行的储备金和印刷更多钞票，直接导致物价上升，老百姓的钱贬值。　　这些钱进入商业银行流通，　　⒈各级地方政府乘机上报各种基础设施项目获得银行贷款，不管项目的日后收益是否能还清贷款。　　⒉随着劳动力成本和原材料成本的上升，全国各种不再又竞争优势的企业，原本应该退出历史舞台的高能耗低效益的企业，看到了政府扶持的希望，竭尽全力的去银行贷款，尤其是企业联保贷款可以不用或少用抵押品就可以获得贷款，这些企业主和银行工作人员看到了政策的漏洞，银行工作人员鼓励企业联合起来去贷款，银行工作人员获得了工作上的奖励和下班后企业送的利益。一些企业通过地方政府的行政关系网获得银行贷款。而企业贷到钱后并不是企业主想像的那么简单，到手的钱是需要还的还得加上利息，企业主知道生产经营很难赚钱还清银行贷款和利息，如果扩大企业规模招聘更多的员工就会亏的更多（共c党创造就业稳定统治的目的已落空）。所以企业主们会去寻找资本的流通出口来获得利益，显然银行的贷款是转账到企业的基本户上用于企业生产经营的，而企业主如果要想挪为他用的话，只能会计作假，而且还有每年的审计，显然大部分企业都用金钱摆平了会计和审计的关口，某些不幸的企业被税务部门调查如果关系网不好就会巨额罚款和监狱伺候。就这样，这股由共c党中央政府开闸通过央行流经商业银行流向企业的波涛汹涌的资本流冲击着国人的思维和灵魂，不管是被推向浪尖的受益者还是被卷入深渊的受害者。　　由银行贷款变现金的企业主将资本涌入房地产市场，1年多的时间中国不管大中小城市的公寓和厂房林立，价格飙升，各级政府借机提高土地转让金，获得大量财政收入用于取悦上级和滋润下级。另外，企业需要通过项目审批势必要让相关部门得到利益，因而我们就看到了各城市的高端住宅总是住着高官权贵或公安税务等职能部门的领导，这些企业在领导那里付出当然要从民众那里抢回，借着职能领导的权利保护着企业大肆欺压普通民众和打击竞争对手，所以就出现了每年因土地纠纷的上访事件，而上访是会被当地利益集团有关联的公安抓回来以扰乱社会秩序罪坐牢的。这种一党专--导致的资源错配及对国人的伤害将不可避免的导致共c党倒台。　　受益者们建设规模宏伟的政府办公大楼以及奢侈品豪车美女，娱乐场所歌舞升平，而大部分国人都是上班族或失业者，他们看到被炒作的高价楼市、店铺租金、公寓租金，飙升的菜价肉价，高昂的生活成本和贫富落差迫使他们再也无心工作，漂亮的女生都向资本持有者靠拢，男生们选择赌博犯罪等非正常手段获得财富，婚姻成本加剧导致了批量剩男剩女的出现，用金钱直接交易的卖淫嫖娼的泛滥。正是这股社会风气导致所谓的劳动力缺乏，一些正常经营的企业劳动力成本被翻倍的提高，企业无法呼吸，这些企业也加入了资本游戏，将升值的楼盘厂房抵押全额贷款，然后又投入楼市，楼市翻番，这种资本的杠杆效应使得CPI疾速提高，且并没有解决失业问题。中国这些没有经验的经济学家和政策制定者措手不及，急速提高存款准备金率和存贷款基准利率来抑制CPI的飙升，那么按央行的要求，商业银行只能向企业收回贷款以便上缴央行，可是此时的企业正热火朝天的在建厂和开发楼盘，哪有钱还给银行呢？企业只能把魔爪伸向民间资本，年中国的高利贷公司泛滥，老百姓在高消费难赚钱的社会中没有选择只能将自己的储蓄或从银行贷款给寄售行典当行担保公司等高利贷公司放贷赚钱，随着楼市调控政策出台，企业看不到前方的利润，转而这些企业也变成高利贷的出借方，这是社会上的闲杂人成为资本最后盛宴的得利者，这些人并不善于管理资本，而是将这些到手的钱用于购买豪车豪宅取悦官员获得保护伞，最终就是我们看到的大量的金融传销和非法集资案件堆积在公安经侦人员的办公桌上。老百姓家破人亡，企业主跑路跳楼，监狱人满为患。加上大量空置的公寓和厂房；没有效益的基础设施项目和银行的巨额坏帐，股市的崩盘，楼市即将崩盘，还有更大的失业人群。　　中国的各级官员笑了，他们住着高端楼盘，美女环绕，奢侈品满屋，只要不象杭州的许三多市长一样，低调点就没事了。　　------------------------　　这文章基本说的靠谱！我想强调一点：“年中国的高利贷公司泛滥，老百姓在高消费难赚钱的社会中没有选择只能将自己的储蓄或从银行贷款给寄售行典当行担保公司等高利贷公司放贷赚钱”是最后的疯狂，2012是已经吊在悬崖边上想往上爬，2013绝对撑不住！知道老习为什么去贫困山区说要提高农民收入了吗？富人卷走财富跑了，将来共产党能够依靠的也就是大别山、太行山的穷人了！高房价、高医疗、高教育支出（高校产业化)等等把百姓剥夺的干干净净，老习就是想有所作为也难啊，不过他毕竟还知道收拾人心啊！他想怎么干只有三月后才真知道！
01:32:25, 24楼
　　一气呵成了，睡觉！
13:08:12, 32楼
　　@草民何时能翻身 4525楼 　　神棍，精神病，魔鬼附身　　-----------------------------　　天才往往被世俗称为精神病，我小时候有时有点自卑，因为我不是天才！羡慕大孩子做枪，用蓄电池给经常停电的家里发电，做小收音机的本事！下棋也不会谋略，下不过别人，今天总算有人说我精神病了！嗯也许我离天才不远了！谢谢您的鼓励！
13:09:55, 33楼
　　@尘世的清涟 4529楼 　　谢谢老师，现在才看见老师的回复。昨天带孩子去玩了一下午，累坏了，晚上哄她睡觉竟然跟着一起睡过去了，惭愧，电脑也开一晚上。　　-----------------------------　　买上你心爱的东西了吧？以后有空发个图片到这啊！我觉得您会4500元成交的！您想要的意图暴露的太明显！商家是很精的！
13:15:52, 34楼
　　@yxd865 4528楼 　　按楼主说的意思，貌似近期人民币兑换美元会汇率大跌啊，应该换些美元对冲啊，再者就是该花闲钱尽可能的换成有用的油粮肉等生活必需品类实物。　　-----------------------------　　1：油粮肉等生活必需品撑不住几天，容易坏，不提倡存！　　2：近期人民币兑换美元会汇率大跌！刚才学校开会，我已经写好提纲，今天晚上会从世界货币历史的角度给大家说为什么我们国内的人没有必要换美元，当然您要移民那是另外一回事！
13:25:04, 35楼
　　昨晚我说的，今天就来了，二当家真挺有效率也不怕累着！　　附录：温家宝：加快发展多层次资本市场日 05:03 手机免费访问 |字体：大中小 　　国务院总理温家宝21日在中国人民银行调研时强调，推进金融改革发展，开创金融工作新局面。　　下午3时许，温家宝来到中国人民银行，看望调查统计司、货币政策司等司局工作人员，在金融信息中心听取国库业务系统和个人、企业征信系统建设及应用情况介绍。　　随后，温家宝与中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会及有关金融单位、主要商业银行负责人座谈。温家宝回顾了改革开放以来金融业改革发展发生的历史性变化。他说，如果没有一系列具有里程碑意义的金融改革奠定的坚实基础，没有中央采取的一系列加强金融调控、控制金融风险的重大举措，我们很难有今天这样的局面。金融工作取得的重大成就将载入史册。　　温家宝说，当前和今后一段时期，金融工作面临的国内外环境依然严峻复杂，必须进一步发挥好货币政策在实现经济持续健康发展、稳定物价和防范金融风险中的关键作用；鼓励以市场为导向的金融创新，发挥各类金融机构作用，加快发展民营金融机构，健全促进宏观经济稳定、支持实体经济发展的现代金融体系；加快发展多层次资本市场，积极培育保险市场；进一步推进金融改革，加强现代金融企业制度建设，稳步推进利率市场化，完善人民币汇率形成机制，扩大人民币在跨境贸易和投资中的使用，逐步实现人民币资本项目可兑换；进一步防范化解金融风险，切实维护金融稳定，确保国家金融安全。　　--------------------　　温家宝：推进金融改革 加快发展民营金融机构　　国务院总理温家宝今天在中国人民银行调研时强调，推进金融改革发展，开创金融工作新局面。　　温家宝来到中国人民银行，看望调查统计司、货币政策司等司局工作人员，在金融信息中心听取国库业务系统和个人、企业征信系统建设及应用情况介绍。　　随后，温家宝与中国人民银行、中国银监会 、中国证监会 、中国保监会及有关金融单位、主要商业银行负责人座谈。温家宝回顾了改革开放以来金融业改革发展发生的历史性变化。他说，如果没有一系列具有里程碑意义的金融改革奠定的坚实基础，没有中央采取的一系列加强金融调控、控制金融风险的重大举措，我们很难有今天这样的局面。金融工作取得的重大成就将载入史册。　　温家宝说，当前和今后一段时期，金融工作面临的国内外环境依然严峻复杂，必须进一步发挥好货币政策在实现经济持续健康发展、稳定物价和防范金融风险中的关键作用。　　温家宝：要鼓励以市场为导向的金融创新，发挥各类金融机构作用，加快发展民营金融机构，健全促进宏观经济稳定、支持实体经济发展的现代金融体系。　　温家宝说，要加快发展多层次资本市场，积极培育保险市场；要进一步推进金融改革，加强现代金融企业制度建设。　　温家宝：稳步推进利率市场化，完善人民币汇率形成机制，有序扩大人民币在跨境贸易和投资中的使用，逐步实现人民币资本项目可兑换；进一步防范化解金融风险，切实维护金融稳定，确保国家金融安全。　　温家宝说，伴随金融大发展，一大批金融专才迅速成长，金融业业队伍不断壮大、素质明显提高，成为我国经济金融领域的宝贵财富。要进一步加强干部队伍建设，真正造就一批具备现代金融知识，特别是具有创新意识和国际视野的金融干部。(中国日报网)　　-----------------------------------------　　其他都是废话，就这句就行了，这句话是最近领导忙的核心任务——“推进利率市场化，完善人民币汇率形成机制，有序扩大人民币在跨境贸易和投资中的使用，逐步实现人民币资本项目可兑换”
13:27:14, 37楼
　　今晚我好好给大家解读：“要鼓励以市场为导向的金融创新，发挥各类金融机构作用，加快发展民营金融机构，健全促进宏观经济稳定、支持实体经济发展的现代金融体系。”尤其是从世界发达国家金融史的角度解读一下这个市场为导向！
13:43:50, 38楼
　　附录：大林：“特赦贪官”不是反腐捷径日 07:43　　来源：长江日报 作者：大林 　　分享到： 更多
　　358人参与0条主评论 13条评论0条总评论 近日，制度反腐专家、中国纪检监察学院副院长李永忠提出“特赦论”，建议特赦贪官，以换取他们对政改的支持。一些有影响的法学教授、经济学家、媒体人士如何家弘、张维迎、邓聿文等，表态支持，观点大体一致：为减少反腐败的阻力，应以特赦来解决腐败存量的问题。一些专家甚至想以特赦来换取有原罪的贪官们对改革的支持。　　我相信，“特赦论”出自专家，动机一定是好的，也一定有相关专业考量作支撑。但请恕我眼拙识浅，总觉得“特赦论”有点难以自圆其说。以特赦贪官来换取贪官对改革的支持，似乎有些抓小偷还得小偷支持的味道。小偷是要抓的，但须示好先行：只要不再伸手，已偷的不治罪。　　据说“特赦论”有香港的成功作例证。廉政公署成立之初，香港警界非常腐败，许多警察被判入狱，引发部分香港警察上街游行，后又冲进廉政公署总部大打出手。为此，时任港督麦理浩发布紧急特赦令，宣布除重罪及已展开调查的案件外，对日前所犯下的贪污罪行不予追究，由此减少了改革阻力，香港由贪腐严重的地区一跃成为亚洲廉政的模范生。我想，即便真有其事，35年过去，事件的体制、法治与民意背景已发生根本转变，不宜轻率地“拿来主义”。　　我们正在不断地强调依法治国，建设法治国家。除非修改法律，除非现行法律规定的情节，就不能视贪污为非罪，就不能特赦贪官，以取悦贪官的方式换取贪官“莫伸手”。我们始终宣称坚守主流价值观，要人民群众相信邪不敌正，相信执政党反对腐败的决心、勇气、智慧与力量。现在，为了所谓减少改革阻力，为了避免有人冲进我们的“廉政公署”，就把骨头软下来，就用妥协、讨好代替依法惩处，到底让群众相信什么呢？　　有人只看到严刑峻法并不能阻止“前腐后继”，却没能看到普遍投机心态之下，没有严厉有效的依法查处，腐败将更加难以收拾。坐飞机有机毁人亡的危险，但数千万分之一的概率，诱使绝大多数人甚至不用考虑风险，就毫不迟疑地选择舒适、快捷地抵达幸福彼岸。特赦贪官，不仅实际上降低贪官“出事”的概率，那些贪有所得或巨额财产与眷属已转移国外的贪官们也未必领情，未必不会继续侥幸赌一把。他们领会的可能不是回头是岸的机会，不是社会的宽恕，而是法治的软弱，是害怕惹恼他们上街游行、打砸司法机关。　　不赞成“特赦论”，但维护专家们表达的权利，有什么想法，先说出来就好。关键是，制定反腐战略与具体政策的部门，一定要慎之又慎，不可陷入浮云遮望眼。　　如果你在寻找的路上，不要迟疑与彷徨。这是一句歌词，也是我对国家反腐大局及其“顶层设计”最想说的。
　　----------------------------------------------　　ZXL1968：我最早在2-3年前就提出特赦贪官，但是中国纪检监察学院副院长李永忠提出的“特赦论”，建议特赦贪官，以换取他们对政改的支持，特赦的目的简直就是匪夷所思！赦免贪官换得多党制换来不要共产党的领导！这些所谓专家硬是把特赦贪官的好经扭曲，让你好事办不成！他们这种赦免贪官会受到百姓唾弃是可以理解的！特赦贪官是为了挽回国家损失，贪官的财产足够百姓医疗，保险费了！今晚我还要详谈，政策一定要壮大自己的力量，让人民得实惠才能获得人民支持！杀100万贪官容易，让他们老老实实把贪污的钱还回来，难！更要避免贪官被敌对势力利用！让他们改造思想重新做人！这符合共产党的一贯主张！赦免贪官就是要让美国的第五纵队土崩瓦解，让美国的制约中国的王牌变成我们反制美国的利器！
13:54:16, 39楼
　　看来，本人的公开招聘奇遇还不是偶然的啊，不过这个面子大，人民日报都出头了我的意思以后就不要笔试了，面试就可以了，这样我们屁民还可以少些非分之想，没事陪陪孩子嘛。　　附录1：朱巍：笔试倒数第一，“破格”理由何在日 07:12　　来源：新京报 作者：朱巍 　　分享到： 更多
　　4082人参与0条主评论 124条评论0条总评论 ■ 观察家　　80后女副市长董海涛的笔试成绩倒数第一，这种垫底的成绩竟可通过一次“直播演讲”就“转败为胜”，令人诧异。　　最近，辽宁省丹东市政府通过公开考试的方式，“破格”提拔了一名80后女副市长董海涛，该事件引起了社会极大反响。对此质疑的，不仅在于她的年龄和资历，更在于该市组织选拔过程中的一系列“反常”行为——董海涛笔试成绩在25人中倒数第一，却可以高居副市长之位；之前没有任何从政经验，却可以参与管理一个城市；本身三流大学的外语专业，却被安排主管该市的教育工作。　　此次丹东市实施的破格选拔制度，从本质上说没有问题，符合国家提倡干部队伍年轻化的政策。关键在于，“破格”制度的本意，是要提拔确实是某一领域的突出“人才”，并非“破格”就没有规则。　　公众的质疑在于，无法从这次“公开选拔”中看到“破格”遵守的规则到底是什么。既然本次选拔制度由笔试和面试两部分构成，笔试的成绩当然应作为选拔的重要依据，董海涛的笔试成绩为25名候选人中的倒数第一，这种垫底的成绩竟然可以通过一次所谓的“直播演讲”就“转败为胜”全票通过，令人诧异。从董海涛公布的简历上看，也丝毫看不出有任何过人之处，一所少人听说过的三流大学英语专业毕业，有着从事几年办公室工作的经验，仅此而已。　　当然，董海涛或许真有过人之处，但面对这些质疑，希望丹东市考录机构能够说明理由，说服公众。　　即使现在还无法对这件事下结论，但官员选拔的“破格”之举，还是要警惕一些不好的苗头。首先，选拔的是人才，不是“按图索骥”，即便要协调领导班子的“各种比例”，比如男女比例、非党比例、年龄比例、民族比例等，但也要遵循基本的原则底线。考试成绩不一定名列前茅，但也不至于最后一名。其次，选拔的形式不能走过场，把笔试面试仅仅当成“参考”，如果选拔不能遵照“公开、公平、公正”原则为社会提拔俊才，那就是辜负了民众的信任。最后，选拔不能有“潜规则”，破格者与权贵千丝万缕的联系早已不是新闻，虽然“举内不避亲”，但适当的避嫌还是应该坚持的。　　有媒体在报道“80后”女副市长“破格”提拔时，通篇都是肯定之词，却回避了“笔试倒数第一”这一关键点。从其他媒体和网络对此事的评价来看，几乎普遍对此持质疑态度。有理由相信，不仅公众如此，丹东市的市民和大部分公务员也会如此。市民担忧的或许是，副市长的职位不是用来积累经验的试验场，合适的人选必须有带领他们前进的智慧和经验。　　让权力在阳光下运行。还是那句话，面对公众“笔试成绩倒数第一却提拔”的质疑，有关方面需要给出一个理由来。　　□朱巍（教师） 　　附录2：　　原标题：80后女副市长，并非倒数第一（求证·后续）　　本报记者何勇　　《 人民日报》（ 日04 版）　　人民日报“求证”栏目1月21日刊登《“80后”女副市长，合规还是潜规》，引起关注，有网友提出，董海涛的笔试成绩排名倒数第一。而记者调查到的实际情况是：网络公布的25人成绩单是笔试过关、入围竞职演讲环节的名单，并非所有应试者成绩单。在全部54名应试者中，笔试最高分为117分，最低分为82分。其中，在5名非中共党员干部中，最低分为92分。董海涛在笔试中考了101分，在5名非中共党员干部中并列第三，比本组别的最后一名高9分。　　记者了解到，丹东此次公开遴选15名35岁以下干部，结构上是中共干部13人，非中共干部2人。报名者70多人，通过资格审查者55人，最后有54人参加考试。其中中共干部报考者49人，非中共干部5人。因此，中共干部是49人选13人，非中共干部是5人选2人，两个组别选拔互不交叉。　　此次选拔采取“过关淘汰制”，成绩不带入下一关。笔试题目统一由省考试中心出，批阅试卷也是省考试中心。有54人参加笔试，25人进入下一轮，其中有中共干部21人，非中共干部4人。　　在非中共党员“5进4”的笔试环节，董海涛考了101分，在报考的5名非中共干部中并列第三，最后一名92分在此环节遭淘汰。　　在非中共党员“4进3”的演讲环节，采取差额投票，现场投票计票并当场公布结果，董海涛获推荐票55票，在全部25人中排第六；在非中共党员干部中排名第一，该组最后一名获33票被淘汰。　　在非中共党员“3进2”的票决阶段，根据市委组织部考察组考察情况，市委召开了常委会进行差额票决，董海涛得赞成票10票（10人参加），最后一名获1票被淘汰。　　最终，董海涛在非中共党员干部选拔中，成为最终过关的两人之一。　　据了解，目前组织部门对公开遴选干部的具体方式并无明确规定，有地方采取笔试和面试相加权的方式计分，有的则采取过关淘汰制。丹东之前曾在东港的副科级干部选拔中试点“过关淘汰制”，采取笔试后演讲的形式，取得较好效果。“演讲环节全程录像，在电视台播出，更加公开透明。”组织部门相关负责人透露。对于笔试中有干部分数较高仍被淘汰，该负责人说，“由于中共党员干部和非中共党员干部选拔互不交叉，参加考试的中共党员干部人数较多，49人选13人；而非中共党员是5人选2人，因此有可能会出现笔试分数较高的中共党员干部最终未能入围的情况。”
13:55:57, 40楼
　　附录3网友回复　　发表日期： 07:04凤凰网黑龙江省大庆市网友：fenghuanglill地球人都知道是怎么回事。　　推荐 [3073] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:48凤凰网北京市网友：手机用户人民日报没有必要为丹东背书。尤其愚蠢的是它不知道倒数第二和倒数第一实际并无区别！　　推荐 [3026] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:56凤凰网江苏省网友：zqssjby918哦，原来是倒数第二，和倒数第一有神魔区别，搞笑，人民日报我鄙视你　　推荐 [2064] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:45凤凰网广东省深圳市网友：秋风习习吹一个市的副市长职位年龄非要定得那么低，请问这么低的年龄的人能在基层锻炼得好吗？这是在选美还是在选为人民服务的公仆？　　推荐 [1693] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:36凤凰网吉林省吉林市网友：珲春xx123252作为一个大报不要为这类事情表白，多报一下民生内容，多报道一些百姓关心问题，多报道一些谴责开发商雇佣黑社会欺负百姓内容，多曝光一些贪官以权谋私贪赃枉法知法犯法的内容，说什么也没用笔试不重要，面试决定命运　　推荐 [1406] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:38凤凰网辽宁省本溪市网友：气寒西北何人剑“在非中共党员干部中排名第一”，“董海涛得赞成票10票（10人参加）”，这就是猫腻所在。这个局做得精巧至极。　　推荐 [1139] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:55凤凰网北京市网友：手机用户花公款到韩国学习英语，取得文学研究生，这是何等腐败.美国快来打进来，救救无权无势力的百姓　　推荐 [1165] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:40凤凰网青海省网友：xz在非中共党员“3进2”的票决阶段，根据市委组织部考察组考察情况，市委召开了常委会进行差额票决，董海涛得赞成票10票（10人参加），最后一名获1票被淘汰。---------五个人中倒数第二，常委会全票通过？靠！啥也别说了。　　推荐 [1132] | 回复 | 复制. 发表日期： 07:14凤凰网北京市网友：手机用户对于有争议的问题，宣传机构不宜过多介入。　　推荐 [1023] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:27凤凰网广东省珠海市网友：jjl852368别抹了，?抹越脏、越抹越臭、越抹越恶心。　　推荐 [831] | 回复 | 复制. 发表日期： 07:06凤凰网北京市网友：手机用户一声叹息，诚信何在？　　推荐 [773] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:49凤凰网山东省青岛市网友：手机用户继续忽悠愚弄吧 总有一天你也套里面啦　　推荐 [685] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:55凤凰网湖北省武汉市网友：iamathinker越描越黑！　　其实此事无关美女本身，关键是：群众为什么会质疑？　　推荐 [635] | 回复 | 复制. 发表日期： 07:42凤凰网浙江省温州市网友：凤凰网友我们都是笔试加面试得分，成绩排前的进入考核环节，没听说笔试成绩不带入的下一环节的。哈哈　　推荐 [414] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:44凤凰网陕西省西安市网友：遥远的青***里有人好做官！自封建社会时代就有的东西我们现在的社会仍然保留的很好。　　推荐 [382] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:48凤凰网河北省石家庄市网友：限制公权六十多年了，连一套透明选贤的制度都没有，何以服众？　　推荐 [320] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:52凤凰网河北省保定市网友：kuaibo_3465101这是要把用人关系化形成既定事实啊！　　推荐 [263] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:53凤凰网上海市网友：暴风雨停了你信不信我不知道，反正我不信！！　　推荐 [256] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:59凤凰网黑龙江省哈尔滨市网友：老老祖宗我还是相信群众！　　推荐 [159] | 回复 | 复制. 发表日期： 06:55凤凰网北京市网友：手机用户没有规则这都不是我们伟大的国度，
13:59:19, 41楼
　　党报为美女市长正名，能量不是一般的大楼主：yzxyz117 时间： 13:25:00 　　人民日报对此调查称，其个人条件符合标准，选拔程序合规，学历并未造假。其丈夫的叔叔刘明柱已转任省水利厅副厅长，这层关系不在回避范围之内，且无证据表明该亲属施加影响。　　董海涛，一位漂亮的80后女副市长，2011年，她才是辽东学院外事处办公室主任，外事处只有5名行政管理人员和8名专兼职教师。第二年，她就成了一座有六十四万人口城市的副市长。升职履历太过简单，让人不得不置疑，一个学校只管四五个人的外事主任一年工作经验就突击提拔到一个管64万人口的副市长，分管工作还是和民众息息相关的文教科卫食品药品项目，不能不引起他人质疑。　　民众对领导人的信任支持是缘于他之前的工作业绩和他未来的能力，如果美好副市长在学校表现出了过人能力，有着骄人业绩，那还能服众，或者有长期的工作经验，对文教科卫食品药品都能有所了解，对行政工作的管理有着独到的经验，对着城市发展的未来有着超前的眼光，那也可以，这些美女副市长都没有在之前表现出来，仅靠一个学校是事业单位性质正科级升任机关副市长处级，如何平得了人们心头疑云？　　公众质疑时，官方信誓旦旦说董海涛就是一个无党派人士，没有任何官方背景，在公众努力查实出她的丈夫叔叔是辽宁交通厅副厅长刘明柱时，党报又说有背景，但没有证据表明该亲属施加影响。直觉好笑！我们的官方回应可能是属牙膏的，挤一点就出一点，没法否认时就承认一点，反正死猪不怕开水烫，就看谁熬得过谁。　　高官影响力分为两种，一是潜在，二是明面，一般情况下，下级眼皮灵活办事，都会替领导操心好，不用本人亲自出面的，人民日报给他正名，不正是说明了美女副市长能量过人，这背后的水不是一般的深？人民日报是我国最高党报，他发表的意见一般都是代表政策风向标的权威意见，也一般只对大事才发表意见，刘明柱虽然是一个省的副厅长，可全国如他样的副厅长多了去了，公众对他的质疑用人民日报来辟谣，不显得有用牛刀杀鸡之嫌么？　　历史不止一次的证明，能上央视哭的博公众同情的高官，最后都证明否认的事情八九不离十是真的，譬如捞药八刀行动；能动用人民日报辟谣的，其结果也是可期的！一个县级市的副市长任命质疑，都能动用起人民日报辟谣，越发证明这好戏才是开始。人民的力量是伟大的，网友的眼睛是雪亮的，美女副市长的任命得不得人心不是最高党报辟谣就能管用的！　　没有背景的研究生为个编制宁当环卫工，上任之前都要去扫大街，这美女副市长却没有任何最基本的基层工作经验，更无丁点机关工作经验，却被平步青云到一市主管民生工作的副市长，如何让人放心。当前我国正处于社会关系日益复杂，矛盾愈加尖锐的阶段，没有经验如何在日常工作中得心应手处理政务？　　-----------------------想一想李刚，啊！原来央视和人民日报的都可以有办法认识的！
14:05:08, 42楼
　　作者：dongwei3361 时间： 13:59:15 　　看似符合 一切程序。什么科级任职年限等，其实大家都明白的。正常情况下游多少类似的情况？从一个非行政机关的岗位上突然调任一个地区的实职？从什么地方看出了超越常人的综合管理能力？　　举报 回复 作者：hairel 时间： 14:14:08 　　某些国家之所以没有希望，就是因为体制为腐败护航　　比如，领导的私事、领导及家属的财产等等，全部是国家机密，此体制为腐败护航的表现一　　再比如，出了矛盾，官场出了丑闻，第一做的不是不是解决问题，防微杜渐，而是先封锁消息，此体制为腐败护航表现二　　再比如，官员世袭，税务系统里面，全是税务系统的子女（能升迁），工商系统里，全是工商系统的子女，一旦有人质疑，马上喉舌专家出来辩解，此体制为腐败护航表现三　　还比如，还是不比如了　　体制为腐败护航，你就知道自己对自己反腐是个什么样的情况了，也就知道，秦皇汉武唐宗宋祖这些}