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婚前买的房，婚后能用老婆公积金一起还贷吗
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，直系亲属可以参与还贷
不知道下面这条知识能否帮助到您
您爱人婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。
婚前用公积金贷款买房婚后能夫妻共同还贷吗?
直系亲属都可以参与
不管婚前婚后 都可以参贷的
夫妻双方可以参与还贷
可以的，配偶或者是直系血亲都可以参与冲还贷。
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老公婚前买房公积金还贷，婚后也是他一人公积金还贷，离婚时他婚后还贷的部
老公婚前买房公积金还贷，婚后也是他一人公积金还贷，离婚时他婚后还贷的部分属共同财产吗增值部分怎么算呀？
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属于共有财产。增值就是现值与原值额差额。用共同还贷部分占房屋购买时价格的百分比乘以增值额，就是共同还贷部分的增值部分。
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你好根据具体情况婚前财产属于个人财产婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产
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最新法律咨询婚前一人办理的组合贷款。婚后，能否转为夫妻双方共同用住房公积金还贷（包括商贷部分）还是都不可以？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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婚前一人办理的组合贷款。婚后，能否转为夫妻双方共同用住房公积金还贷（包括商贷部分）还是都不可以？
婚前检查:婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。婚前财产:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
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地区：福建 福州|解答问题：0条
您好！您办理组合贷款，正常偿还期间，如果您爱人也缴存大市（除园区外）的，您爱人可以与您一起偿还组合贷款，您与您爱人还贷提取住房的方式须一致。如果以同一套住房贷款名义提取住房公积金的话，所有提取人的提取方式需一致。目前还贷提取住房公积金分为提取现金和“委托提取”。1、提取现金：请凭住房公积金卡、、到住房承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理，一年提取二次，要保留缴存地政策规定的留存额（市区管理部留存额为10个月的公积金缴存额），待还清贷款后一次性提取留存额。2、委托提取：请您爱人凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。证明材料包括：、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、证、身份证、公积金卡。以上材料均需原件，其中借款、结婚证需同时提供复印件。委托人公积金帐户要保留缴存地政策规定的留存额（市区管理部留存额为最近一个月的公积金月缴额）。
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老公婚前买房公积金还贷，婚后也是他一人公积金还贷，离婚时他婚后还贷的部分属共同财产吗？增值部分怎么算呀？谢谢！
问题补充：
房产证名字是他的。
属于共有财产。增值就是现值与原值额差额。用共同还贷部分占房屋购买时价格的百分比乘以增值额，就是共同还贷部分的增值部分。
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959今日解答婚前用的商业贷款购房，婚后可以提取配偶的公积金还款吗，怎么提取呢？
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婚前用的商业贷款购房，婚后可以提取配偶的公积金还款吗，怎么提取呢？
提问者：邓展鹏| 地点：
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我来帮他解答
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一、所购住房是70年住宅的，每年都能提取一次住房公积金。1、在贷款放贷后，半年时间(部分城市是1年，每个地方规定不同)，可以第一次提取公积金，提取公积金还首付，可以提取不高于首付额度的公积金，提取公积金还贷，可以提取不高于该半年内缴存公积金的额度；以后每年可提取一次。2、购房公积金提取所需资料(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；(2)购房发票的原件及复印件；(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件等。二、公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。1、年冲：一次性冲抵最省利息“年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。根据公积金中心规定，使用“年冲”还需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务；第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外，“年冲”之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低，对于那些还贷能力充足的人，此时可以到银行更改一下自己的还款方式，比如保持每月还款额不变，同时缩短自己的还款期限，以达到进一步节省利息的目的。2、月冲：可减轻贷款月供压力“月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。
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南京限购政策如下，1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套；若贷款未结清――算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录：a.名下仅有一套房，贷款未还清，此时再贷款认定为二套房。b.名下两套房，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清――算二套房以上。希望我的回答可以帮助到您。
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首套房界定：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算首套。三、全款买过一套房，贷款买房――算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时――算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房――算首套。七、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。八、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款――算首套。}