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京商商贸城房价分析
京商商贸城当前房价
均价15000元/㎡
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京商商贸城最新销售动态
京商商贸城目前正在认筹58-175平米沿街底商，交2万抵8万优惠，交付时间为2016年年底，均价元/平米左右。
京商商贸城历史房价走势
京商商贸城购房成本计算
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考
（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准）
计算方式：
按贷款额度算
请输入正确的房屋单价
请输入正确的房屋面积
购房性质：
二套房界定标准：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
贷款利率：
15年08月26日基准利率
利率可以修改
请输入正确的贷款利率
贷款年限：
您期望偿还贷款的年限
贷款总额：
请输入正确的贷款总额
贷款利率：
15年08月26日基准利率
当时利率，可以修改
请输入正确的贷款利率
贷款年限：
您期望偿还贷款的年限
等额本息还款
指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款
指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
备注：（以上结果仅供参考）
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为3成，利率为基准利率 ；
购买二套房时，最低首付为6成，利率上浮1.1倍；
暂无优惠信息
14000元/㎡
11000元/㎡
暂无优惠信息
13500元/㎡
暂无优惠信息
20000元/㎡
暂无优惠信息
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等额本金每月还款明细
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
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京商商贸城购房者(12.15)
本站信息：剩余40%房源在售。目前在售47-92平米商办户型高层新品，3480元/平米起，均价4000元/平米。目前优惠为每平方米优惠200元/平米，一次性付款额外97折优惠。　
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项目位于区规划中的国际商务集聚区核心区域，东临卧龙路、南临泗水路、西临陶冲湖路、北临淮海大道，中间有南北向的东淝河路和铜陵北路贯穿。
（京商商贸城点式标准户型图 365中心资料）
项目总用地面积约2624亩，总投资额超过200亿元人民币，规划建筑面积约700万平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。
区XZQTD145地块土地面积895.3亩；规划用途商业、办公；出让年限40年；容积率&3.0；绿地率&20%；建筑密度&35%；参考地价70(万元/亩)；竞买保证金3.5亿元；新站区XZQTD144地块位于新蚌埠路以东、淮海大道以南，规划为759.1亩的商业、办公地块，其中要建设不少于1个五星级酒店，出让年限为40年，容积率&2.6，绿化率&20%，建筑密度&35%，参考单价70万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
陶冲湖板块，铜陵北路以东、淮海大道以南规划为969.6亩的商业、办公地块，出让年限为40年，容积率&3.3，绿化率&20%，建筑密度&35%，出让参考单价为70万元/亩，竞买保证金为4亿元。
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面积：53平方米
朝向：南北
楼层：中层(共28层)
装修程度：毛坯
房屋单价：5660 元/m?
参考首付：
参考月供：
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开发商：暂无
物业公司：暂无
物业类型：暂无
物业费用：暂无
总建面：暂无
总户数：暂无
建造年代：
容积率：暂无
停车位：暂无
绿化率：0%（绿化率适中）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：9.00万&(&3成&)
贷款金额：21.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥5660元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
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