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友情链接 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&银行如何发展个人消费信用贷款
银行如何发展个人消费信用贷款
中国经济的转型已经使得消费成为经济稳定增长越来越重要的一环,2014年全国消费总量已超过32万亿元,占GDP比重超过50%,消费信贷总额已超过13万亿元,年均增速20%以上,而随着国家对消费贷款的全面放开,如此庞大的市场规模和发展速度使得消费贷款成为各方抢夺的重点,除了传统的各大银行以外,各类国有和民营力量也在迅速进入,互联网巨头、小额和消费贷款公司、p2p平台等都在纷纷抢滩这块市场。
传统的银行消费贷款业务主要是房贷和信用卡为主,而随着利率市场化的推进,银行的存贷利差不断缩小,传统贷款的收益明显下降,以个人房贷为例,打九折的房贷利率已经下降到低于很多银行理财产品的程度,而信用卡的额度一般比较低、免息期很短、分期的实际成本仍然很高,难以满足客户大额消费的需要,在这种情况下,个人消费信用贷款就成为各家银行做好个人资产业务,提升效益,服务和吸引客户的重要手段。
一、消费信用贷款风险低、收益高
在个人贷款之中,消费贷款的风险无疑是比较低的,因为消费不同于投资和经营,消费行为本身不会产生收入,因此除极少数充大款以外,绝大多数人的消费都是理性的,即:量力而行,他们一般会根据自身的实际收入情况去申请符合自身还款能力的贷款,而投资和经营行为由于其目的就是为了实现手中资金的增值,因此会出现&人有多大胆、地有多大产&的现象,大部分人都有多贷款多收益的冲动,而使得贷款额度超过自身的还款能力。因为银行的贷前调查再详细也不可能有客户对自身情况了解的更清楚,所以只要能够确保贷款用途的确是个人正常消费,则该笔贷款的风险将明显小于其他类型贷款,而这与是否有抵押或担保是不相关的,但是由于不用提供抵押和担保,操作手续比较简单,期限等也可以设计的更灵活,因此银行对于信用贷款收取较高的利率是客户可以接受的,银行还可以此吸引自己的目标客户,所以个人消费信用贷款可以实现高收益、低风险。
二、消费信用贷款要紧贴消费
前面说过消费贷款的风险相对较低(不论有无抵押或担保),因此大力发展个人消费信用贷款无疑是可行的,但关键就在于要让贷款切实用于消费上,而不是以消费贷款之名,实际是套取资金用于投资或经营,那么风险就难控了,所以推行消费信用贷款还是要对贷款资金用途进行把关。可以从以下几方面着手:
1)做好客户群体的选择
银行的传统业务还是遵循2:8规律的,因此在办理个人消费信用贷款时首先还是要优选那20%的优质客户进行重点营销,因为重点行业、高端社区、优质资产的客户一方面实力较强,还款能力有保证,另一方面失信对于其的影响也比较大,因此其套取消费贷款,用于其他方面的概率也相对较低;同时这类客户也是银行理财业务的主要目标,个人消费信用贷款也是吸引和营销这类客户的重要手段。
2)针对实际的消费行为,做好产品的对接
根据客户重要的消费行为,专门设计产品对接,也是保证其贷款用途的很好方法,例如对于目前居民最大的消费项目房地产,除发展传统按揭外,可以推出信用首付贷,针对比较知名的开发商或中介公司,其购房者如果有首付资金不足的情况,可以办理该产品来部分或全部的满足其需求,一来该贷款资金是打给开发商或卖主的,可以基本保证用途的真实性,二来当前市场环境下,炒房者已不多,多数买房者首付款不足是因为暂时性原因(旧房未卖、理财资金未到期等),只要资金到位就可以提前归还,因此该产品的风险其实是不大的。而该产品对于银行来说,既可以实现较高的利率回报还可以要求客户的传统按揭必须一道办理来长期锁定客户;而对于客户则可以解决其首付资金不足的问题,甚至可以赚取开发商的优惠(很多开发商对于首付款短期到位是有折扣的),最后对于开发商则加快了其资金回笼,促进了房屋销售,可以说是一举三得。
而除了购房以外,在购车、装修、购物等其他大额消费上也可以研究与相关平台企业合作推出类似产品,一来可以实现批量发展,还可以保证用途真实,风险较低。
3)做好贷中和贷后管理,监控资金用途
考虑到操作的便利性,个人消费贷款的资金使用其用途审核只能放在贷中和贷后,通过系统在贷款发放和资金划转过程中对其帐户资金流向进行监控(消费贷款的资金使用应该以转帐为主,提现为辅),分析其实际资金划转方向与其申请用途是否一致。
三、消费贷款与理财业务联系,共同维护客户
资产和负债不可分,对于银行来说,消费贷款和理财业务是个人财富管理的两大核心, 也必须协同发展,共同服务和提升客户。对于每一位重点客户来说,既要通过理财业务为其打理财富,也需要消费贷款来满足其临时性资金需求,实现流动性管理,随着利率市场化,高收益的负债产品本身并不赚钱,它只是吸引客户的手段之一,而在吸引到客户后要靠信贷业务和中间业务来获取利润,因此要让理财经理既能为客户进行理财规划,同时也能够办理个人消费信用贷款,且由于理财经理管理的客户都是已经或正在逐步熟悉的客户,对于掌握贷款用途的真实性就更有把握了。
四、消费信用贷款要充分融入互联网金融
中国的金融业已经正式迈入互联网金融的时代,互联网金融和传统金融的最大差别就在于传统金融以2:8概律为指导原则,重点服务的是那20%的人群,传统电子银行的发展也是以分流那80%的客户为目标的,而互联网金融则是长尾效益,通过极为便捷的电子操作手段、强大的大数据分析能力低成本的挖掘那80%的客户价值,花呗、京东白条的单笔金额都很小,但集少成多,预计2年内互联网消费信贷总额将超过1000亿元。相对于传统信贷,个人消费信用贷款的客户群体很多,单笔金额有限,业务操作频繁,因此银行要采取完全的标准化产品设计、电子化操作模式,网上申请、扫描上传、系统审批、自助提款,通过大数据整合分析客户的资产和负债,自动计算客户价值和授信风险程度,给予合适的额度、期限、还款方式并合理定价,提升客户贡献度。而且要通过建立和接入更多的消费平台,通过合作和整合来收集更完整的信息,以更完善的大数据来支撑、分析、推进互联网消费信贷的发展,要利用互联网平台的特性,通过合适产品的良好口碑和客户体验来几何倍数的吸引客户。
个人消费信用贷款对于银行业来说,还是一个庞大的蓝海,很多银行也已全力投入其中(宁波银行白领通、南京银行信易贷、江苏银行卡易贷等等),从目前的情况来看,发展很快,风险较低,因此抓住机会,推出适合的消费信贷产品,及早发展是银行个人资产业务发展的重要环节。
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个人信用贷款怎么贷最划算?
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&&记者 朱文科&&&&作为一种无需抵押担保、审批简单、完全依赖个人信用获得融资的贷款产品,因信贷收紧沉寂大半年的个人信用贷款再次活跃起来。目前杭州至少有8家银行受理此项业务,包括工、农、中三家国有银行,宁波、杭州、渤海三家城市商业银行,以及招行一家股份制银行和渣打一家外资银行。&&对于借款人而言,哪款信用贷款产品适合自己?哪款产品性价比最高?快报详细比较了上述8家银行个人信用贷款产品,给有需求者提供实用的参考。&&由于不用抵押及担保,仅凭个人信用即可获得融资,个人信用贷款的门槛普遍较低。其最基本条件是个人信用,8家银行均规定,只有在人民银行个人征信系统中有良好记录的借款人才可申请办理此项业务。其中,工行、宁波、渤海和渣打4家可受理非本行存量客户的申请,中行、农行、招行和杭州银行则要求必须是本行存量客户。&&贷款人提交的申请材料中,只有渣打银行不需要借款人名下的房产证明及杭州户籍证明,但至少要提供租房合同和有效身份证明。其他各行则至少要求提供一项证明材料。其中,工行、宁波、杭州3家还需提供婚姻状况证明、配偶有效身份证明以及配偶收入证明。&&8家银行中,对借款人职业要求最低的是渣打银行,该行规定,借款人在现单位工作三个月以上、税前月收入不低于3000元且由银行代发即可申请,但不包括个体工商户和私营业主。其他各家银行对贷款人的职业要求大同小异,要求是公务员、事业单位编制员工、垄断行业正式员工、优质企业中高级管理人员等,或者在本行有高额存款的客户,即符合高收入、高信用等级、高资产的“三高”人群。&&8家银行在贷款用途管理上也有较大差异。个人信用贷款的主要用途是个人及家庭大宗消费或教育支出,且借款人必须提供支付合同或发票。贷款不能用于证券、期货、股权投资及房地产开发等政策明令禁止的用途。不过,各行对于购房用途的态度不尽相同,渣打、渤海、杭州、宁波、招行这5家银行明确规定不能用于购房,其他三家银行虽无此项规定,但所购房屋必须纳入现行的房贷管理。&&外资银行门槛较低&&比一比&&国有银行利率较低&&结论&&门槛和利率成反比 组合贷款最保险&&根据上述比较可以看出,个人信用贷款门槛越高,贷款利率越低,反之,若是门槛比较低的,其利率就会很高。外资行、城商行条件相对宽松,而国有商行和股份制商行门槛较为苛刻,贷款人应先筛选与自身资质相符的产品范围,再考虑资金需求量。&&“个人信用贷款不用抵押及担保,银行为了防范坏账风险,抬高门槛或者提高利率也是很正常的事情。”某国有银行信贷部一位人士说。&&贷款人要衡量还款压力和贷款总成本,主要参考因素有利率、贷款期限、还款方式及其他费用。确定预贷款数额后,通过贷款利率比较各行的成本支出,以及每阶段还款额是否在自己经济承受范围之内。&&由于各家银行在贷款门槛和贷款利率上各有优劣,因此理财专家建议,最保险的方法是几家银行做一个组合贷款,假设贷款20万元,借款人可把材料递交到2-3家银行同时做,一家银行批6-7万元的额度,平均下来,获得贷款的可能性更大,贷款利率也不会太高。&&8家银行中,工行、农行、中行、招行、宁波均提供循环授信,即借款人可在借款合同约定的金额和循环使用期限的有效期内,多次提款、还款,实现贷款额度的循环使用。其中,工行、宁波银行最长授信3年,农行、招行最长授信2年,中行只授信1年。不过,授信期内单笔贷款最长期限只有1年,且不得展期。杭州银行只提供期限为1年的个人信用贷款,渣打银行和渤海银行均提供最短6个月贷款,前者最长4年,后者可达5年。&&授信额度方面,半数银行最高授信为50万元,杭州银行最少,只有20万元;中行最高,可达300万元,但仅限于其私人银行客户。&&&由于信贷政策偏紧,各行可用贷款额度松紧不一,因此贷款利率差异也较大。工行针对非循环授信的个人信贷仍按基准利率执行,循环授信客户则按基准利率的1.3倍执行;农行只对钻石级客户(年日均存款500万元以上)执行基准利率,其他客户则为基准利率的1.3倍;招行按授信方式区别对待,银行主动授信客户享受基准利率,客户主动申请则按评估结果从基准利率的1.1倍至1.3倍不等;中行私人银行客户也能享受基准利率,其他客户执行基准利率的1.1倍;杭州银行统一按基准利率的1.3倍执行。&&宁波银行的利率弹性最大,如果是存量客户,则根据借款人或其直系亲属在该行年日均存款余额的多少,同等金额贷款可享受基准利率下浮10%的优惠;新客户则按基准利率的1.3倍执行,一旦在贷款期间借款人在该行有定期存款,则相应金额贷款的利率自动下浮10%。&&相比之下,渤海银行和渣打银行的贷款利率就显得有点高了。按贷款金额多少,渤海银行利率分为7.6%、8.6%、10.8%三档,渣打银行则在7.9%至9.9%之间浮动。除此之外,两家银行还要对贷款账户收取管理费。渣打银行每月收取贷款金额的0.49%,加上利息后年贷款成本高达15.78%。渤海银行的管理费计算方式相当复杂,据业务负责人介绍,加上利息后最高年贷款成本约12%。
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