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去年经济增速垫底 增城如何成为广州发展主引擎
来源：南方都市报
作者：李文
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最近的广州投资年会上，广州21个重大投资项目有3个落在增城，数量仅次于萝岗、南沙。与之对应的是，去年增城经济增速在12区市中垫底。对于去年经济增速垫底，增城统计部门此后的经济分析中，将这种回落描述为“转型期阵痛”。
最近的广州投资年会上，广州21个重大投资项目有3个落在增城，数量仅次于萝岗、南沙。与之对应的是，去年增城经济增速在12区市中垫底。对于去年经济增速垫底，增城统计部门此后的经济分析中，将这种回落描述为“转型期阵痛”。今年的全市“两会”上，政府工作报告提出，增城和南沙、黄埔一起发挥主引擎作用。南沙获得自贸区利好后，增城也提出，将增城开发区打造成为对接广东自贸试验区的高端发展平台、引领增城转型发展的核心载体，真正成为广州三个发展主引擎之一。
经济增速从第五跌到垫底
从经济数据上看，增城是去年各区市跑得最慢的。2014年，增城实现地区生产总值892&.06亿元，增长4&.2%。这个增速，比排在前面的荔湾低了2&.6个百分点。比起增城自己年初11%的预期目标，也差了不止一点，其中工业总产值更是只完成了一个零头：预期增长12.5%，实际增长0&.62%。
而回溯2013年，增城经济增速排在全市第五。这么大的落差，增城市市长罗思源在今年初的政府工作报告中作了解释：主要经济指标完成情况离预期目标有一定差距，既有经济下行压力加大的客观原因，也有定指标时对形势判断偏于乐观、对新常态下经济发展新特征认识不深刻的主观原因。
除此之外，该报告还透露了一个数据，去年有212家企业已“在现实中不存在”，为此减少的统计产值达到129&.94亿元。这个数字，与增城广本工厂去年一年的产值差不多。对于这212家企业的关闭、停产、搬迁，增城并不太遗憾。他们认为，这“为未来经济的健康发展打下扎实基础”。在统计部门此后的经济分析中，这种回落被描述为“转型期阵痛”，是工业生产在转型升级中加快淘汰落后产能。难看的经济数据，是这种转型的代价。
支柱产业严重“拖后腿”
具体而言，“拖后腿”的究竟是哪些产业？正是增城的支柱产业：工业和房地产业，二者占G&D&P比重为67.63%———有意思的是，房地产业是当地官方很少放在台面上讲的“支柱产业”，官方爱讲的支柱产业是工业的几个主要分支：轮流当老大的汽车制造、纺织服装业，以及小弟摩托车制造。
工业企业中，纺织服装业是拖后腿的主力：产值下降了27.66%———上述212家企业大部分都是纺织服装企业，它们的淘汰使得规模以上工业总产值下降了8.61个百分点。而另几个产值上百亿元的“大户”广本增城工厂、广州江铜状态也不大好，未能挽救整体颓势。
而“隐形支柱”房地产业，去年开发投资仍在大幅增长，但销售明显变冷。商品房销售面积大幅下滑，房地产业增加值下降7&.9&%，增幅比2013年大幅回落19.8个百分点。几个“支柱”的颓势，使得增城去年G&D&P增速明显降低。增城统计部门反思，这正好反映出了增城经济的问题所在：产业结构不够合理，经济增长对个别行业、企业依存度较高。
书记至少三次进京招商
怎样绝地反击？增城政府的救市行动已贯穿了去年一年。今年的增城市委全会、市“两会”、国际投资大会以来，该市欲引进高端制造业、现代服务业，拉升原来经济“bigger”的思路愈加明显。
公开资料显示，广州市委常委、增城市委书记、增城经济技术开发区党工委书记、管委会主任欧阳卫民去年年末至少三次进京招商。去年11月下旬，欧阳卫民带队赴京“敲门招商”，敲的是大型央企中国交通建设集团有限公司、中国核工业建设有限公司的门。这一次主要是推介，邀请对方前来考察、投资，目前并非合作项目、意向公布。
去年12月下旬，欧阳卫民带队赴京，专门进行“金融设备制造产业专题招商”，对接交流的都是“中”字头：中国人民银行、中国印钞造币总公司、中国金币总公司、中钞长城金融设备控股有限公司。一番卖力推介后，中国印钞副总经理陈耀明“&非&常&兴奋”，对&加强与增城的合作“很感兴趣”，表示将大力支持下属金融设备制造企业到增城投资发展。在前不久的广州投资年会上，增城开发区与中国造币总公司签订了项目投资意向协议。
今年1月下旬，欧阳卫民赴京开展重大项目对接和招商活动，分别与北京汽车集团有限公司、江河创建集团股份有限公司、中国农业发展集团有限公司负责同志座谈交流，释放出的项目信号是北汽二期投资、围绕建筑设计的创意企业园区，与中农发集团谈的是生态农业方面的合作。
瞄准香港和深圳产业转移
实际上，早在去年7月的一次增城市委全会上，多方式、多渠道招商引资就被大力强调，“项目是经济社会发展的基础与抓手”，“抓项目就是抓发展、抓后劲、抓产城融合、抓就业、抓提高人民生活水平”。而当时，增城在谈项目43宗，投资总额约403.94亿元，主要集中在汽车、摩托车产业和机械设备。
南沙获得自贸区利好后，增城提出将增城开发区打造成为对接广东自贸试验区的高端发展平台、引领增城转型发展的核心载体，真正成为广州三个发展主引擎之一。培育产业新集群被正式提出。增城今年市委全会提出，组建产业发展基金和招商小分队，瞄准香港和深圳产业转移，开展敲门招商、重点招商、以商招商，推动科技创新和产业集聚。
加上已有的广州中小微企业金融服务区，增城在前不久的广州投资年会上正式推介了四大发展平台，也昭示出增城市着力培育的新产业方向：华南金融装备工业园，军民融合创新发展基地，华侨创新创业园。“高端”、“优质”是这关键词，增城传统产业牛仔纺织服装的发展方向也是向“产业链高端集聚发展”。
不再提连片改造牛仔厂房
增城牛仔产业兴自民间，经过30多年发展，经历了环境之伤、恶性竞争带来的低品质瓶颈，在去年整体下行的经济环境下，终于挺不住了。两三年前，纺织服装业保持30%以上的增长速度，到去年猛然掉头，变成了负增长27.66%，产值减少了150多亿元，比五年前的2010年还不如。观察近几年政府对于这个劳动密集、附加值不高的传统产业的态度，记者发现，每年都有微妙的变化。
增城牛仔服装产业多为民营企业，中小企业居多数，其生产、交易带来大量外来从业人员，也带来社会管理、城区环境的管理难题。在年的政府工作报告中，增城都提出，要对新塘地区连片低效的牛仔纺织服装厂房集中托管和连片改造，2013年还有“试点”的说法，2014年就不限于“试点”了。政府希望牛仔服装业也能建设出“示范性专业市场和专业园区”，以此带动城市更新和社会管理转型。
在2014年广州市“两会”上，增城市市长罗思源也谈到这一思路，即结合新塘地区的转型升级推进举步维艰的三旧改造工作，“把新塘地区的高端牛仔产业保留下来，而其它五小产业则通过产业转型升级分流出去，实现原来大新塘地区的综合整治”。到了2015年，政府工作报告中再无上述提法，集中托管和连片改装牛仔纺织服装厂房的思路似乎被搁置。但另一方面，推动该产业转型升级前加了“大力”，其与电子商务、商标和品牌服务体系建设仍被强调。
对于牛仔服装产业转型升级的表述，逐年来也越变越短，2015年所花篇幅比2013年少了一半。可以看出，增城政府急切想推动牛仔服装业转型升级，但不再苛求用强硬的行政力量去介入和改造，不再期翼靠这个产业的改头换面带来城市面貌和社会管理的新气象。新的思路回归了质量和价格监测、品牌服务和推广。正如增城质监局局长林伏柱在接受当地媒体采访时所说，“树立标杆企业、创建全国牛仔休闲服装知名品牌示范区、强化品牌营销、促进产业与社会绿色和谐发展”。
销售、投资冰火两重天
增城的房地产业起始于上世纪九十年代。1993年，新塘第一家专业的房地产公司———汇美房地产公司成立，开始开发新塘的商业楼盘。新塘商会会长湛学驹回忆，那个时候新塘城区马路很窄，“多走几台车就塞了”。
而增城房地产大发展，是在碧桂园凤凰城建成之后，政府把房地产作为一个重要的新经济增长点来扶持打造，引来一批外地房地产企业，也扶持了一批本地企业。近年来，增城积极推动土地开发投资项目，其中房地产开发投资所占总投资比重一直徘徊于60%左右，成为拉动固投的一股重要力量。
去年，增城房地产业投资依然给力，但销售滑坡明显，呈现冰火两重天状况。2014年以来，在全市重点项目的数量与投资规模分别比2013年同期下降21%和63.7%的前提下，可以说，增城固定资产投资增速主要是依靠房地产开发拉动。另一方面，全年累计商品房销售面积比2013年明显减少，为近五年来最低，同比降幅26.81%，远低于珠三角地区商品房销售面积的降幅6.5%。
总的来说，在商品房销售面积大幅下滑影响下，去年增城房地产业增加值下降7.9%，增幅比2013年大幅回落19.8个百分点。房地产业的回落也有好的一面，增城统计局的分析认为，房地产业所占比重从2013年的6.15%下降到2014年的4.85%，下降了1.3个百分点，第三产业行业结构得到进一步优化。不过，该局也提醒，固定资产投资对房地产业依赖较强仍是需要关注的问题。
退出加工行业&牛仔厂老板转做配件生产
四川人鲁先生到增城新塘已经20余年，七八年前开始与老乡搭伙做牛仔服装加工的生意，为广州一些服装店供货。不过，两年前，因承受不了市场普遍的拖欠货款的压力，他退出了加工行业。现在只做点配件生产，比如加工所需的线，“再不敢放开手做生意了，只想保住点钱”。
六年前开始走下坡路
鲁老板的牛仔加工作坊曾经开在大敦村村委不远处的街边，和周边大部分的牛仔作坊一样，一楼堆材、后场加工，用木板在前厅半空搭起的半层平台是他的办公室。鲁老板感觉，生意从2009年左右开始走下坡路。那年，大敦外来人口变少，招工成了问题，“之前不存在缺人的问题，但那时候开始，内地来打工的很多改在家门口打工了。在这里每月拿两千块的话，回去能拿一千五，他们就不愿意来了”。
与此相应，厂子付给工人工资几年间翻了一倍，“我自己十来年前打工的时候，能拿到2900块，那就是全厂几十个工人的榜样了，前两年我的厂子里，最肯干的工人甚至能拿到5000多块。”另一方面，现在“工人变老大了”，拿到单子打电话让工人来做，“他也可能说不来就不来，说请假就请假，也不管这批货急不急，到发工资时又只问拿钱，不管你卖得好不好，稍一晚就说要告你”。
“大家都只讲量不讲质”
几年前，都是客户赶来厂里，看定了款式就下单子；而后来，都是把款式样品寄给客户，客户看中了才下单，拿到货后卖出多少给多少钱，卖不完的就退货。“原来开个小型制衣厂得20万元，前两年，5万元钱就能买个厂来做”，鲁老板说，不少人因为生意不好做，把自己的加工机械一两万元变卖，加个场地钱，5万元就能开个厂。他就知道有三四家这样的，但就算贱卖也找不到人接手，大多是机器被中间人接手，翻新一下再转手给别人。
让鲁老板最无奈的是，客户拖欠货款的越来越多，“也可能是客户那里资金也紧，你催款催得急了，客户说你人不行，但你不拿出大本钱全力做，又可能拿不到单子”。这个问题从他开厂时伴随而生，两年前也成为压垮骆驼的最后一根稻草。面对记者，鲁老板用了一多半的时间在念叨这个苦恼，“压死人了！都是这样，(经销商)货款压着不给，打电话不理……被跑了好多单，被跑了几十万上百万了……”
为什么越来越难做？鲁老板承认，主要还是做的人太多，“环境太恶劣，大家都只讲量不讲质，利润压得太薄，别人便宜个五毛一块都能把生意抢去……很有钱有势力的才撑得下去”。
感觉只有做网购的境况好些
最终，2013年鲁老板放弃了牛仔加工厂，转做纺织配件供应商，因为配件都是做本地企业的生意，圈子小，金额也小，拖欠货款的情况没那么严重。生意越做越小，鲁老板语气满是无奈，“我是从打工做起的，本钱20万不到开始，到赚几百万，到现在，手头资产不到50万了，你说说……”他感慨，最近“再不敢放开手做生意了，只想保住点钱，哪像以前，只要你做得好就有钱赚……”
近年来，广西、顺德、中山、四川、湖北做牛仔的都增多了。鲁老板去家乡四川、中山等地看过，发现后起之秀虽然人工、房租等更便宜，但配套不全，“车工、洗水、车间等没那么好，不很讲究，辅料供应商也不够，说起来，还是广东的条件最好，一条龙，什么都有”。
身边还有什么情况的厂子境况相对较好？鲁老板想了想说，感觉只有做网购、内销的好一些，因为都是现金交易，不存在赊账、欠款问题。而一些大的牛仔厂也并不像表面那样好过，同样有错综复杂的债务问题，“2012年就有个大厂的老板欠人三个亿跑掉了，还有欠几千万的”，大厂在这点上风险更大，“他们一倒就要坐牢的”。
债务问题广州“没人管”
鲁老板的配件厂从大敦搬到了偏远许多的乌石村。他身边的同行、老乡也有不少被迫转行、搬迁的。有个同乡回四川办厂，因为供应商不齐就改做针织品。
对比同乡的境况，鲁老板觉得，广州这边市场环境变差也有政府管理不到位的问题。比如欠债、不讲诚信的问题，若闹到派出所，在四川老家，警察会按民事纠纷处理，只要有凭证就先“抓人”、调查、下结论，总之一定会搞清楚。
而在广州就是“没人管”。鲁老板和朋友曾在路上碰到欠自己钱的一个老板，扭送到派出所，结果不被受理，气得他们“把人带回新塘，关到冲凉房一夜，结果被报警说‘绑架’、‘虐待’”，后来调查出那人确实欠钱，有单据，终于还了一小半钱，但自己也被罚了一万多元钱。
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这轮房价的上涨，最明显的特征的是结构性上涨，这反映了中国经济在不同区域间的分化。查看: 6648|回复: 24
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增城宜家发展成点？分析分析
经济增长低于平均水平，产业结构还是那样。
全市2015年的GDP（地区生产总值）同比增长7.0%，基本和国家的整体水平差不多，低于广州市平均水平的8.6%。总体来说，发展在十一个区来说，已经掉队了。而天天在唱反调的只有地产商，一直在抬升房价。而我们的百姓也是深信不疑，我也是为百姓们担心了呀。总之这样的情况下，买房还是量力而为吧。中国的某些资本家都是很聪明的，上一年在股市里把大家的钱都圈走了之后，今年继续在房地产市场兴风作浪。其实目的都是只有一个，每天都算计着小老百姓那仅剩的存款。但是就是发现目前有个奇怪的现象，经济没有跟上，工资也是基本没有涨太多的增城人民们，消费力可是今非昔比啊。难道街上看到的都是拆迁户们？有人可以回答一下么？至于产业结构方面，第二产业制造业还是占比最高，广州市的比例（第一、二、三次产业增加值的比例为1.42:33.56:65.02）增城区的比例（5:51.96:43.04）。年年都提产业结构转型，但是目前引入的大部分都还是工业制造业，生产性服务业（信息科技、金融、商务服务、科研、交通运输）的数量少之又少，发展的潜力令人堪忧啊。说要10年再造一个天河CBD，谈何容易呢？而且另外一个问题是广州的中心城区都搞产业集聚，目的还是想把好的企业留在自己的区内，其他外围区想分一些过来，恐怕不是那么容易。
创业可选择的面少，就业面窄、待遇不高。
相信目前很多增城的年轻人都是想创业，响应吴克强总理的号召。但是仔细想一想的时候，经验不足的可以做什么呢？当然这里讨论的对象是除了已经有家族企业的，只要自己家企业的上游或者下游开一家公司，凭借自身家族的实力和人脉，基本上就是顺风顺水啦。一般的可以做什么呢？奶茶店？咖啡店？小餐馆？时装店？文艺小酒吧？通常来说这些失败率都是很高的。最大的问题就是进行差异化的竞争，搞清楚自己有多少竞争对手，自己有什么优势可以分流人家的客人？兴盛一时的旧市场，当年是一铺难求，现在很多基本在等着转让，赚的钱基本上也就和打工的差不了很多，而且还是一年365天全年无休。
就业怎么样？或者从一个侧面就可以反应出来，现在增城的大学生们对考公务员的热情可谓是有增无减啊，一个职位上百个人争，大部分家长都想自己的孩子考上公务员，然后工作几年，交个首期买房，国家出钱供房，然后结婚生孩子，想想多美好的样子，一切尽在安排之中。换一个方面来说，如果有好的就业机会，还会有那么多的人去考公吗？
最后附上一张增城餐饮店分布图，给想创业的年轻人参考吧。
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应该甘睇，增城发展中，最有魄力最有计划的两任渣FIT人，都因故中断了自己的“增城大发展计划”，
所以， ...
你说的也是有道理，问题还是目前的制度上存在不合理的地方。当然其实也有部分的领导是好的，只不过有时候力不从心，大趋势已经是那样了，自己绵薄之力也难以力挽狂澜。
应该甘睇，增城发展中，最有魄力最有计划的两任渣FIT人，都因故中断了自己的“增城大发展计划”，
所以，无办法，不然，追番禺赶东莞，是有可能的。。。。。
最大个渣FIT人，最多捞5年，就要调走，这也是不对的，
调转是网友各位做啊大，在清远做或在罗定做，也只做5年，你会好好的为清远罗定的人谋划几十年的事吗？
我觉得是很中肯的分析，创业维艰啊
很多朋友都去了广州做野
我觉得是很中肯的分析，创业维艰啊
毕竟中国的平均创业成功率还不到5%，所以还是积累多一点经验再出发！
很多朋友都去了广州做野
我也是，增城就业面太小了。
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今日正式撤市设区 增城区域规划发展引人瞩目
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今天——日,是所有增城人乃至全广州人都需铭记的一个日子。从这一刻开始,增城正式撤市设区,以广州属区的身份登上了历史的舞台。
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■增城市政建设正如火如荼进行。 新快报记者 毕志毅/摄■新快报记者 张若然
今天——日,是所有增城人乃至全广州人都需铭记的一个日子。从这一刻开始,增城正式撤市设区,以广州属区的身份登上了历史的舞台。自1993年国务院批准增城“撤县设市”以来,增城进入了发展快车道,经济实力不断上升,也牢牢把握住了生态环境和谐发展的命脉。2014年初,国务院批复同意增城“撤市设区”,今日,增城人的“广州梦”最终得以圆满完成,“大广州”形态初具端倪,展翅腾飞的增城让人更加期待。发展优势1.交通区位好:30分钟到广州市中心“原本以为在增城住会影响到广州市中心上班,现在看来,未来不管是自己开车还是坐地铁,来回广州市中心都会更方便了。”谭先生是一名在天河区工作的白领,2014年上半年,他在增城大道附近购买了一套新房,原本担心来回广州工作交通不便,但随着高速公路和地铁线路的逐步规划和开通,他觉得增城往来广州市中心城区将会更加方便。目前,已有多条高快速路贯穿增城境内,从增城中心城区出发,“10分钟”可出入各高快速路;“30分钟”可到广州、东莞中心城区;“60分钟”可到佛山、广州国际机场、广州南站和惠州等珠三角东岸城市;“90分钟”能到深圳、珠海、中山等珠三角主要城市。此外,广州凤凰山隧道建设正在积极推进,建成后,增城往来广州中心城区的行车时间将缩短至半小时之内,相比以往可节约20分钟。除了道路交通大力推进外,轨道交通也将得以全面优化。广州地铁十三号线和二十一号线将于2017年底前通车,从广州市中心城区往来增城的时间将大幅缩短,加上纳入广州市年建设计划的二十三号线和正在规划中的十六号线,4条地铁线路将影响广州人和增城人的生活,2017年,增城或将融入广州市“半小时生活圈”。2.产业基础牢:“五子”助力发展去年,增城的GDP突破1000亿元,达到1026.23亿元,工业产值1995.55亿元,展现了强大的经济实力和良好的发展前景。增城发改局有关负责人用“五子”来形容目前增城的支柱产业:“裤子”(牛仔裤)、“车子”(及摩托车)、“房子”(房地产及现代服务业)、“电子”(电子装备)、“负离子”(生态)。根据增城发改局公布的数据显示,增城目前拥有2家汽车整车厂,汽车零部件厂140多家;拥有3000多家牛仔纺织服装企业。今年出炉的《中国淘宝村研究报告(2014)》指出,增城新塘更是以9个淘宝村领跑全国淘宝镇。3.发展空间大:自然环境优增城面积1616.47平方公里,约占全广州的五分之一,可利用开发土地资源广阔,建设用地规模达到242.39平方公里,通过实施“三旧”改造、低丘缓坡等政策措施,推动土地节约集约利用,预计可以盘活约100平方公里土地,为广州城市拓展、产业转移提供了广阔的空间。增城还是广州的“绿肺”,全区林地面积达到118.4万亩,占广州市林地总面积的27%,森林覆盖率达到55.88%,城市建成区绿地率达到50.3%,人均公共绿地面积达到20.58平方米,各项生态指标均超过了国家森林城市建设标准。设区影响纳入广州 将为增城发展提供强大动力增城纳入广州市,对增城的发展有什么推动作用?这是在增城撤市设区后,最常听到的一个问题。对此,增城区区长罗思源认为,增城纳入广州发展版图,将为增城的发展提供强大的动力,广州城区的重大基础设施将进一步延伸到增城,在产业、技术、人才、知识等方面将形成巨大的资源溢出效应,带动增城在城乡规划、产业布局、基础设施建设、民生改善等方面实现更大的发展。罗思源表示,增城纳入广州市后,北部与从化比邻,南部与东莞隔东江相望,东部与惠州博罗、龙门接壤,西部与萝岗区相邻,增城可以发展商贸、物流、居住等产业,为以工业经济为主的萝岗提供生产生活服务;可承接东莞的产业外溢,开展高新技术产业方面的合作,并利用自身的生态优势为东莞提供生态旅游服务;也可借助惠州电子、汽车产业基础,拓展珠三角东部产业带,提升“广—增—惠”经济走廊;还能与从化联手发展生态旅游业,实现叠加优势。三问增城A:撤市设区之后 会不会也?Q:增城市政府以及国土房管局的有关负责人此前表示,从目前趋势来看,增城设区后应该不会限购。增城国土房管局数据显示:2012年至2014年,增城全市新建供应面积771.15万平方米,成交面积777.16万平方米,分别占广州市的18.62%、20.96%,均位居第一。A:现有教育特点是否会有改变?Q:增城教育局相关负责人表示,增城整体教育质量已经达到广州市的平均水平以上,其中增城中学和新塘中学获评为全国性示范性高中。去年,增城市高考成绩再创历史新高,中考可填报志愿方面,虽然各区学区不同,但增城初中生可以报考广州老城区的省重点和示范性高中,只要分数够就没有限制。此外,从2010年秋季学期开始,增城推行的增城户籍学生享受“12年免费教育”(包括普通高中和中等职业类学校)的政策,在撤市设区之后还将继续施行。A:医疗服务设施怎样布局建设?Q:相关负责人表示,目前增城内建成及在建的三级医院有四所,分别为中山大学附属博济医院(增城市人民医院)、增城市中心医院、南方医院增城院区和宝仁医院,坐落在荔城、新塘、朱村等人口密集的镇街。四所三级医院(的一期项目)将在2016年全部投入使用,可以提供至少五千个床位。其中,南方医院增城院区即将在6月竣工,明年或可正式投入使用,增城居民未来不需离开增城也能享受高水平医疗服务。
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园洲最有发展潜力之村
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我希望我的家乡是这样的，下面是总图
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新一代人都想有自己有房(还有不少人没房而取不到老婆，或者依旧憋住在老房子，又或者必不得已背乡出镇上买商品房）可买房要近40万（按园洲的工资不知道要混多少年才能敢买得起）。如果村里有集体公寓楼就好了（就像上南和陈屋村，不知羡慕死多少其他村的人）。现在路边的地皮炒的够火热的，听说陈屋那路边的要8K每平，再也不普通人能买得起的。介于我村路边地皮还没出售，建议由村出资建临街商铺收租，收益属于集体村民或者用于本村发展建设。如下图
集体公寓.jpg (268.91 KB, 下载次数: 3)
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我村这么大竟然还没有幼儿园，为下一代有更好的教育应该建一所
小学及未来幼儿园.jpg (139.64 KB, 下载次数: 2)
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本村最有价值600亩地块出售近8年，依旧未动工（原因不明，希望不是被个人所刮分用于转卖）。希望可以被上市公司房地产收购，能早点发展建设起来，这样也会带动本村的经济，劳动力等等。要是真被上市公司看上收购了，那最好不过的是村民可以有钱分，村有资金建设（如公寓楼、幼儿园、临街集体商铺等等建设)。
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它叫白马围村，地理位置好可它一直未发展起来，所以本人觉昨应该是园洲最有发展潜力。
真心希望你一飞冲天白马。
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位置不错。
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白马围村还有自己土地吗？
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如何得知是有潜力的？
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以前都没发展现在想发展难啊！节哀顺变
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听一些白马围村民说，当年建罗浮山大桥没在白马围村建出入口基本都是时任白马围村干部的功劳来的。
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园洲房价不高吧 。在园洲一个月工资多少？
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