【北大资源未名府】号外 | 云选房第二季，来了！
北大资源&未名府
云选房第一季启幕
惊喜、新奇
谁都不曾想
开盘购房会迈入
WIFI、空调、西瓜
众热晕，唯独凉
开盘不到1分钟
第一套房源就被加价20万元秒杀
超过50%的房源以封顶价成交
抢拍出价就达到了400余次
整个开盘过程仅仅持续14分钟
所有房源便极速售罄
8月18日（明晚）
未名府云选房第二季上线
期待、紧张
未来科技城红盘
热度不减&载誉归来
两度开盘售罄
11#楼89㎡精睿户型火爆加推
抢房准备完成&
加价，领先中
被反超，再加价
锁定领先位置
北大资源&未名府云选房
时隔20天再启
玩的就是心跳
准备一个终端手机、一个淘宝APP、一个可正常使用淘宝账号、一个与淘宝账号绑定的支付宝账号（可正常使用，且支付余额/余额宝所绑定的银行卡中有&保证金金额的额度）.
提前了解房源，收藏您满意的房源号.
报名并缴纳保证金.
开拍后，可通过在今日开盘/我收藏的中点击房源进入出价页面；您的每次出价=当前最低价+默认加价（开发商制定），也可通过手动来给出意象出价，完成出价.
当您的出价处于领先时，可在竞价大厅、云选房页面看到领先提醒，此刻将不能继续出价本房源或者其他房源.
当出价领先到专场结束，则成功拍下了所选房源.
&特别注意&
参加选房竞拍必须缴纳保证金5万元，才能获取资格；本次竞拍每个淘宝ID限缴纳一份保证金，仅能获得一次成交的权利.
一旦您通过云选房，成功线上竞拍选到房源，保证金将作为部分定金直接支付给开发商，并于选房成功后3天内至北大资源未名府售楼部补齐10万定金并签订线下合同；如果您已经成功拍下房源，但逾期不补齐10万元定金、不签订线下定金合同的，无权要求返还已经冻结的5万元保证金，相应房源开发商有权另行销售。
人文雅宅&嫡传百年北大文化
从巍巍国府，到诗意江南
以文化为名，演绎城市理想人居
天堂硅谷&城西科创大走廊核心
地处城西科创走廊核心区域
扼守未来科技城门户
执掌杭州&硅谷&无限前景
百米地铁&繁华一线之隔
距离地铁5号线五常站仅约百米
附近有文一西路、文二西路、余杭塘路
荆长大道等多条城市主干道
并坐享余杭有轨电车、火车西站、紫之隧道等交通利好
便捷交通，畅达全城
生活便利&数座综合体环绕
项目周边，北大资源&海港城、
淘宝城、西溪印象城、西溪银泰城等
数座综合体环绕
繁华生活近在咫尺
8月18日晚8：00
11#楼云选房启动
准备好了吗
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参考价：29000 元/㎡
区域：余杭&&&&物业类型：住宅&
开发商：浙江北大资源地产有限公司
楼盘位置：杭州市未来科技城荆长大道和余杭塘路交叉口
预计2018年12月最新
16#、17#、18#入住
2018年12月
2018年12月
20号楼入住
2018年12月
10#、12#入住
2018年12月
11号楼入住
2018年12月
10#3单元入住
预计2016年10月下旬
10#、12#开盘
10#3单元开盘
11号楼开盘
10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼
获取销售许可证
20号楼开盘
16#、17#、18#开盘
16号楼、17号楼、18号楼、19号楼、20号楼
获取销售许可证
20000元/㎡
29000元/㎡
35000元/㎡
19000元/㎡
14300元/㎡
20000元/㎡
12000元/㎡
40000元/㎡
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100 元神秘礼包大放送
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签约有效期：10月06日-11月13日热门城市：
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存2万抵5万
北大资源海港城-房价走势
房贷计算器
意向户型：
北大资源海港城1室1厅1卫37.00㎡
北大资源海港城1室1厅1卫37.00㎡
北大资源海港城1室1厅1卫55.00㎡
北大资源海港城2室2厅1卫63.00㎡
估算房价：
购房性质：
首付比例：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
贷款利率：
%*可手动修改
还款方式：
意向户型：
北大资源海港城1室1厅1卫37.00㎡
北大资源海港城1室1厅1卫37.00㎡
北大资源海港城1室1厅1卫55.00㎡
北大资源海港城2室2厅1卫63.00㎡
估算房价：
购房性质：
原住房面积：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
贷款利率：
还款方式：
意向户型：
北大资源海港城1室1厅1卫37.00㎡
北大资源海港城1室1厅1卫37.00㎡
北大资源海港城1室1厅1卫55.00㎡
北大资源海港城2室2厅1卫63.00㎡
估算房价：
购房性质：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
公积金利率：
贷款利率：
%*可手动修改
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（您需要开具元/月的收入证明 )
首付： 万元
贷款： 万元
利息：万元
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为5成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为5成；
我要看房：最新看房活动，楼盘优惠信息通知我
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2017年3月最新
首开酒店式公寓入住
6#楼54、63方酒店式公寓入住
首开酒店式公寓入住
预计2016年9月下旬
首开酒店式公寓开盘
2014年10月下旬
6#楼54、63方酒店式公寓开盘
首开酒店式公寓开盘
北大资源海港城户型图
46.25万/套
68.75万/套
78.75万/套
妫夏岚 实际看房
交通还是很方便的，本身就在未来科技城核心位置，目前来说路况也都还不错，不会出现像出城区那么拥堵
邓文景 实际看房
未来科技城是中国四大科技城之一，以后的前景是不错的。在这里投资酒店式公寓可谓是明智之选，这里上班族很多，以后收收租金也会是不少的收入
230万元/套
12000元/㎡
15000元/㎡
北大资源海港城楼盘相册
北大资源海港城楼盘信息
中小学：五常中心小学
幼儿园：五常幼儿园文一分园、西溪花园幼儿园竞舟花园区，杭州市西湖区西溪花园幼儿园、五常中心幼儿园
银行：中国信合(邱桥分理处)、杭州联合银行(西溪分理处)、杭州银行(蒋村支行)、余杭农村合作银行(文一西路分理处)、五常村农村信用社
医院：浙一医院余杭分院
其他：中国湿地博物馆、西溪天堂旅游公共服务区、西溪创意产业园
浙江蓝德置业发展有限公司
物业费/物业公司
4.8元/平米.月／杭州蓝戴物业管理公司
480路：黄家桥站
83路区间：横家桥站,黄家桥站
785路：文一村七组站,黄家桥荆长路站,横家桥文一西路站
777路：黄家桥站
332路：文一村七组站,横家桥站
450路：横家桥站,文一西路荆长大道口站
382路：黄家桥荆长路站,文一社区站,西溪北苑北站
311路：文一村七组站,横家桥站
绿化率／容积率
预售许可证
关注北大资源海港城的也关注
平均价格&19000元/㎡
平均价格&14000元/㎡
平均价格&15000元/㎡
最低价格&10000元/㎡
平均价格&15000元/㎡
平均价格&8000元/㎡
16000元/㎡
15000元/㎡
14000元/㎡
同价位楼盘
16000元/㎡
27000元/㎡
30000元/㎡
15000元/㎡
30000元/㎡
65000元/㎡
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号日 11:41:33
&董建国：在土地市场如火如荼的时候应该看到，现阶段杭州的房价，还远远没有跟上地价的涨幅，比如说那些区域“地王”周边的在售项目，它们价格的提升幅度不如地价，地价的涨幅并未传导到房价。
　　浙江在线&住在杭州网5月31日消息(记者 吴洵非) 2016年春节后，由于多重政策的叠加及一线城市传导效应，杭州楼市发生逆转。市场预期逆转后，爆发出巨量成交，库存下降，价格随之上涨，但呈现出严重分化，政策也在发生微妙变化。
　　如何看待杭州市场的表现？如何研判杭州楼市未来走势？高价拿地的逻辑在哪里？市场风险是否可控？5月31日下午，浙报传媒地产研究院&2016杭州楼市形势分析判断闭门研讨会&在浙江日报社召开，共邀请14家杭州本土及外来主流开发商的主要负责人对以上现象进行研讨。
　　北大资源集团杭州公司总裁董建国现场做出精彩发言。
闭门会现场（摄影/曹杨）
　　做大做强杭州市场，看好味精厂地块
　　北大资源是北京大学的校办企业，一直非常看好杭州市场，早在2009年的时候就想进来，只是当时的杭州很难进。
　　2014年，北大资源通过&曲线救国&的方式，收购了西溪海港城和浙商财富中心两个项目，正式进入杭州市场；2015年，又在未来科技城拿下一宗商住用地，开始稳步发展。
　　进入杭州之后，北大资源立志要把市场做大做强，当然在发展扩张的过程中，有时候机遇也很重要。比如说拿地，6月即将出让的上城区味精厂地块，原先我们和政府已经谈得比较深入了，不过现在随着市场的好转，像这样的宝地肯定是水涨船高。
北大资源集团杭州公司总裁 董建国（摄影/曹杨）
　　房价未跟上地价涨幅，下半年拿地步伐放缓
　　在土地市场如火如荼的时候应该看到，现阶段杭州的房价，还远远没有跟上地价的涨幅，比如说那些区域&地王&周边的在售项目，它们价格的提升幅度，明显是不如地价的，也就是说，地价的涨幅并未传导到房价。
　　在这样的情况下，如果开发商依然持续高价拿地，那么杭州楼市将存在一定的风险，风险的大小，视企业的开发运营能力不同而不同。
　　正是因为对杭州当前的土地市场感到有些困惑，所以北大资源今年的发展步伐会放小，下半年最多拿两个新项目，可能只拿一个，当然对于杭州楼市整体环境还是看好的。
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参考售价：
均价元/平米
楼盘地址：
杭州市未来科技城荆长大道和海曙路交叉口
主力户型：
89、112、130方
物业类型：别墅 普通住宅
开盘时间：
交付时间：暂定2018年6月
装修类型：毛坯
产权年限：70
售楼电话：0
北大资源未名府10、12#楼已停止认筹，已于9月24日加推，户型89、112、130方，均价预计元/平方米。
买房遇到问题 点击咨询专家团
北大资源·未名府周边配套地图
均价元元/平米
户型：桂雨苑136平米
总价618万元/套起
户型：250-330方
户型：待定
总价900万元/套
户型：88-138方
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信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务：
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当未名湖遇上西湖 北大资源如何改变杭州
从北大未名湖到杭州的西湖，北大资源跨越了整条京杭大运河。去年11月，北大资源接手了海港城，第一次进入杭州。为了打造好在杭州的首个项目，北大资源也派出了集团首席战略官董建国亲自挂帅，担任北大资源杭州公司总裁职务。当带着北大浓厚人文气息的它，遇上千年文艺古城的杭州，会碰撞出什么样的火花，成了杭州人所关注的焦点。等待5年&为何此时入杭最近一年，杭州楼市虽然动荡不已，但是还是有很多开发商宁愿亏本也要进入这个市场，在这一个群体中，北大资源就是一个鲜明的代表。去年11月，进入杭州接手停工状态的海港城，几天时间就将它“救活”，让杭州市民对其充满了好奇。“随着我们规划调整的工作，运营模式的变化，我们追加了很多投资，这个项目不可能赚钱，或者是亏本，但是我们都是看好杭州的发展才进入。”对于杭州楼市，北大资源杭州公司总裁董建国充满了信心。在董建国的眼中，北大是中国文化底蕴的学府，而杭州，是中国最有文化底蕴的城市，从两个湖来讲，北大和杭州是非常契合的两个主题。北大资源来到杭州，其实也是带着北大的文化底蕴，还有北京大学创新的精神来的。他们希望为杭州的发展能够贡献一些自己的力量，为杭州的市民带来一些北大的优质资源以及服务，打造一些老百姓需要的产品。2009年，北大资源正式确定了资源整合型城市运营商的战略布局，战略定位主要是在一线城市、二线城市发展开始关注杭州市场，而杭州又是长三角的一个主力发展终端战场。但是那时，北大资源没有找到一个合适的机会进入杭州，2014年年底，北大资源终于找到了等待了5年的机会。在诸多杭州项目的考察和论证过程中，海港城和浙商财富中心因其符合北大资源进入杭州要打造标杆项目的布局和定位，被北大资源选中，作为进入杭州市场的第一“战”。“我们希望以这两个项目为基础，之后在杭州能够真正品牌落地，能够实现我们的战略布局，能够在同一时期在一个城市发展三到五盘联动的安排。”&&&30亿重新定位“海港城”众所周知，在北大资源还未进入海港城时，海港城的现状并不好。正式接手海港城后，北大资源用了不到十天的时间，就与项目施工方达成了协作关系，海港城立刻复工。董建国介绍，当时，他们对项目规划进行了全面的优化和调整，相当于把整个购物中心进行了调整。他们重新打造了一个主题广场、两个主题商街，项目统一规划、统一运营。而这一大举措的改革，势必会增加大量的投资。据董建国透露，将来这个项目总投资将近30个亿。虽然成本巨大，但董建国有信心把它打造成功，海港城地处未来科技城核心区域，未来科技城又是中国四大科技城之一，为未来科技城奉献一个非常完美的商业综合体，从而把北大资源在杭州的一个标杆项目落地是他此次挂帅杭州最大的愿望。“我们的规划调整了之后，shoppingmall、四星级的精品商务酒店、主题商街和公寓等四大业态也将以全新的面貌与大家见面。”董建国介绍，海港城如今所有的业态都会由北大资源统一来运营，包括出售部分的商街，也会统一规划。因为只有凭借北大资源雄厚的资金和专业的团队的支持，如今的海港城这样才能保证这么大体量的一个商业体能够成功运营。当然，运营离不开一个优秀的团队，在这一块工作上，北大资源也是投入了很大的力量。据董建国介绍，他们为海港城的开发和建设，准备了三支队伍，一支队伍是工程开发队伍，一支队伍是商业运营队伍，另外一支队伍则是营销队伍。只有这三只队伍进行完美配合，海港城才会真正做好，不辜负杭州人民的信任。&&&&把北大的医院和书院搬到杭州“只要进入我们的资源家就可以去医疗板块挂北京的号，您可以享受到绿色通道的服务，您去门诊也可以，住院也可以，只要你是资源家的会员。”为了能够做好落户杭州的第一个项目，北大资源可谓调动了他几乎所有的资源，董建国介绍，资源家是北大资源的线上服务，北大资源是北大的企业，而北大拥有文化、教育、医疗、金融和科技等方面的强大资源，而这些资源也是北大资源可以拿来为杭州市民带来的福利。拥有这么多资源优势的北大资源，正在打造一个“新文化社区”，它拥有新文化中心、健康管理中心和资源家平台。“在新文化中心里面有北大资源讲堂和北大书院，市民可以随时看到北京大学非常经典的一个图书。我们还会举办各种各样的活动，比如北大的文化之夜、北大讲堂，会邀请北京大学知名的教授来做知识类的讲座，这都是我们配套的服务在未来科技城的海港城，经过了北大资源的定位，使它已经不仅仅是一个商业综合体了。北大资源不仅要引入书院，还将为未来科技城带来北大医疗健康管理中心。北大医疗健康管理中心是北京大学医学部、北京大学等九家附属医院来支持发展的一个健康管理中心，在这里落成一个北大医疗健康管理中心，可以更好的为这里面的生活、创业的人员服务。于此同时，北大最强大&的教育资源也会同步进入海港城，北大资源将引入北大的幼儿、少儿的教育与培训服务，为当地老百姓提供来自北大的教育资源。采访：余钟斌 &撰稿：韩利锋 &摄影摄像：王毅
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27000元/㎡
52000元/㎡
24500元/㎡
平均价格 : 27000元/㎡
位置 : 未来科技城创景路与余杭塘南路的交叉口（梦想小镇旁）
热线 : 400-099-0099 转 33848
27000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 之江国家旅游度假区文景路与碧波路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 36997
平均价格 : 60000元/㎡
位置 : 西北至隐秀路，东至永固路，南至规划一号支路
热线 : 400-099-0099 转 17826
60000元/㎡
平均价格 : 52000元/㎡
位置 : 胜景路与杭氧街（城市之星北侧）
热线 : 400-099-0099 转 38006
52000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 临安昌化镇（清凉峰山庄对面）
热线 : 400-099-0099 转 18255
平均价格 : 23000元/㎡
位置 : 西溪路537号
热线 : 400-099-0099 转 18082
23000元/㎡
平均价格 : 24500元/㎡
位置 : 未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧
热线 : 400-099-0099 转 36988
24500元/㎡
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 富春街道迎宾北路与公园西路交叉路口南侧
热线 : 400-099-0099 转 38036
15000元/㎡
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 崇杭街与塘康路交叉口西北角（上亿广场对面）
热线 : 400-099-0099 转 37091
15000元/㎡
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