有人要买我的房子，一次性付款，我是收到全款后再去房产局过户么？
狐狸的新马甲
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有人要买我的房子，一次性付款，我是收到全款后再去房产局过户么？
有人要买我的房子，一次性付款，我是收到全款后再去房产局过户么？还是收了定金，就过户，收到全款后，再交钥匙给买家？后面的选择我觉得风险大，如果只收定金就过了户了，后来的钱收不到我就很被动了
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难道你不用签合同吗
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可以做银行资金监管，他存到监管账户里，过户后就会银行放款给你，这样最安全
狐狸的新马甲
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合同会有，中介操作。但是没有银行监管资金，一次性付款，也没有第三方金融公司担保所以有担心[]( 23:21:53)难道你不用签合同吗
狐狸的新马甲
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银行资金监管，是一定要有第三方金融公司参与的么？我们私人找银行，银行会监管吗？需要付多少钱给银行？这个买家想直接付款的，说金额也不大才几十万，所以他不想花钱请担保公司。只想付中介费就操作完[琉璃苣]( 23:22:33)可以做银行资金监管，他存到监管账户里，过户后就会银行放款给你，这样最安全
狐狸的新马甲
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如果我要求，钱付完，再过户，这个要求过份吗？还是属于正常要求？
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银行资金监管是必要的，找个担保公司也就2-3千元搞定，如果买家这点钱都不愿花，觉得没必要，那你就让他付你全款后再过户。
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买方付款到&指定银行的监管账户(要签协议的吧)，&再到【国土局】过户，&过完户后【买方】再拿那个过户的一个什么凭证到银行，银行就会放款给你。&记得我们就是这么操作的。
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一次性付款根本不需要再找什么担保公司，&不知你在什么地方过户，&记得我们是去&罗湖那边的国土局，&旁边有家中行，连资金监管费用都不用收&（要知道监管一天利息也不少吧，&200W一天至少要200元以上吧，&就算是银行的收益了).&中介一般很清楚这种事情的&？！！
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银行会做监管，&资金少可能会收点费用，&这个直接打&955XX等银行电话都问的到的。[狐狸的新马甲]( 23:27:04)银行资金监管，是一定要有第三方金融公司参与的么？我们私人找银行，银行会监管吗？需要付多少钱给银行？这个买家想直接付款的，说金额也不大才几十万，所以他不想花钱请担保公司。只想付中介费就操作完[琉璃苣](&23:22:33)可以做银行资金监管，他存到监管账户里，过户后就会银行放款给你，这样最安全
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一般都是先付钱，再过户，&这个要求不过分。第三方资金监管本来就是保证双方的利益，&如果对方不舍得做，你就要他直接转到你帐户就行了，不想做监管，凭什么要你来承担风险。&这时合理要求！[狐狸的新马甲]( 23:29:39)如果我要求，钱付完，再过户，这个要求过份吗？还是属于正常要求？
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+1，这些钱不要省。[土蜂蜜]( 23:34:45)银行资金监管是必要的，找个担保公司也就2-3千元搞定，如果买家这点钱都不愿花，觉得没必要，那你就让他付你全款后再过户。
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银行资金监管，千万别别钱放中介手里。[狐狸的新马甲]( 23:20:39)有人要买我的房子，一次性付款，我是收到全款后再去房产局过户么？还是收了定金，就过户，收到全款后，再交钥匙给买家？后面的选择我觉得风险大，如果只收定金就过了户了，后来的钱收不到我就很被动了
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所以银行都能做，免费的[狐狸的新马甲]( 23:27:04)银行资金监管，是一定要有第三方金融公司参与的么？我们私人找银行，银行会监管吗？需要付多少钱给银行？这个买家想直接付款的，说金额也不大才几十万，所以他不想花钱请担保公司。只想付中介费就操作完[琉璃苣](&23:22:33)可以做银行资金监管，他存到监管账户里，过户后就会银行放款给你，这样最安全
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要不要赎楼？如不需要，则无须担保公司介入。&首期款监管后就直接过户就可以了。
怎么不符合规范
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要么让买家把钱直接转给你，要么去银行做资金监管
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要监管后过户
狐狸的新马甲
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我刚打了招行电话，招行只做在他们那贷款的监管，一次性付款的，他们不监管的[不想取名]( 0:05:21)一般都是先付钱，再过户，&这个要求不过分。第三方资金监管本来就是保证双方的利益，&如果对方不舍得做，你就要他直接转到你帐户就行了，不想做监管，凭什么要你来承担风险。&这时合理要求！[狐狸的新马甲](&23:29:39)如果我要求，钱付完，再过户，这个要求过份吗？还是属于正常要求？
狐狸的新马甲
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要赎楼的我自己赎楼就是银行监管安全，我也是这么想的，但是中介说，不用。过户前给我一半，我交完过户申请后，买家去交税，交税后这房才属于买家，然后买家才给余下五成所以我担心啊，我想银行做监管，现在问了招行，是不做一次性付款的监管的。[籽寒]( 9:15:20)要不要赎楼？如不需要，则无须担保公司介入。&首期款监管后就直接过户就可以了。
下梅林vs香蜜地铁口
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银行监管费用一般500元可以搞定，熟悉的不要钱，您不是有欠款吗，问问欠款那家银行做不做了。&实在不行，不是中介在操作吗，难道他们公司的客服还搞不定一个银行。
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招行是懒，不是愿摊上这麻烦烦又不赚钱的事。。一定得办这道手续呀。&招行不接，可以找农行嘛，建行嘛，还有工行。。[狐狸的新马甲]( 10:28:52)要赎楼的我自己赎楼就是银行监管安全，我也是这么想的，但是中介说，不用。过户前给我一半，我交完过户申请后，买家去交税，交税后这房才属于买家，然后买家才给余下五成所以我担心啊，我想银行做监管，现在问了招行，是不做一次性付款的监管的。[籽寒](&9:15:20)要不要赎楼？如不需要，则无须担保公司介入。&首期款监管后就直接过户就可以了。
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唯yui一136
傻,你自己都说百分比了?100-20,当然是100万了.一般买房首付3成,贷款7成.比例算出.全额是66.7万.
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20 除以20%=100万
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