急！二手房买卖纠纷，首付款给了贷款批了，卖家拒不过户
急！二手房买卖纠纷，首付款给了贷款批了，卖家拒不过户
15-12-9 上午12:39
急！二手房买卖纠纷，首付款给了贷款批了，卖家拒不过户你走法律途径的胜率很大2，给你的补偿只是个形式，选哪条飘涨篙寡蕻干荐袍路你自己决定了3，ZF部门的效率……5.时间久不好说了.胜率建立在1的前提上41，如果能够证明你已经按合同约定履行.你给卖家现金有没有证据证明的.很明显卖家想提价，这是最关键的急！二手房买卖纠纷，首付款给了贷款批了，卖家拒不过户其实情况相对他比较被动我不是律师
要不你就找个会&的专业律师帮你解决下?这个直接影响到结果!可以这样说 无论你选的是哪个;假设&quot,都是你站上风叶弗佰和脂古呆谱你愿意要房还是愿意要钱不知道你们当时签的 是不是三方合同？ 你说你买的是二手房？而且贷款的额度是 8成以上？不知道哪家银行给你们做的！！据我了解
二手房贷款最高是7成！新房是8成！既然找了中介我不知道 你贷款是中介帮忙的还是自己找人带的！如果中介帮忙的 那中介肯定有责任
担保费 肯定要退的！而且合同上是有写 如果甲方 不配合或者不腾房的！ 是按房款总额的10%赔偿！ 这个毋庸置疑的！两万肯定不行！ 这种官司 我觉得胜率很大！或者说 协商下 没必要打官司的！中介费的问题 我想退是不太可能了！毕竟是房东反悔 跟中介没什么关系！赔偿也是由房东一个人赔偿！ 补充：你当时交钱的时候连张收条他都没给你打么？那是你太大意了吧?中介没有陪同你么？几十万的事肯定有个字句而且要按手印！ 至于房子 如果房东死活都不卖。那打官司也没用了！大不了人家赔你所有的违约金！！贷款额超过合同价的八成？做高合同了吧，对方要是在这上面做文章的话还能说您没过失吗？既然对方愿意把首付款退还给您，并且还愿意承担额外的赔偿的话，那么就算了吧，这种官司打起来就没完找个法律顾问咨询一下
在这里问得到答案的几率太小了打官司时间太长了，不如先拿到钱再去看其他房子法律其实情况相对他比较被动我不是律师
要不你就找个会&的专业律师帮你解决下?这个直接影响到结果!可以这样说 无论你选的是哪个;假设&quot,都是你站上风叶弗佰和脂古呆谱你愿意要房还是愿意要钱不知道你们当时签的 是不是三方合同？ 你说你买的是二手房？而且贷款的额度是 8成以上？不知道哪家银行给你们做的！！据我了解
二手房贷款最高是7成！新房是8成！既然找了中介我不知道 你贷款是中介帮忙的还是自己找人带的！如果中介帮忙的 那中介肯定有责任
担保费 肯定要退的！而且合同上是有写 如果甲方 不配合或者不腾房的！ 是按房款总额的10%赔偿！ 这个毋庸置疑的！两万肯定不行！ 这种官司 我觉得胜率很大！或者说 协商下 没必要打官司的！中介费的问题 我想退是不太可能了！毕竟是房东反悔 跟中介没什么关系！赔偿也是由房东一个人赔偿！ 补充：你当时交钱的时候连张收条他都没给你打么？那是你太大意了吧?中介没有陪同你么？几十万的事肯定有个字句而且要按手印！ 至于房子 如果房东死活都不卖。那打官司也没用了！大不了人家赔你所有的违约金！！贷款额超过合同价的八成？做高合同了吧，对方要是在这上面做文章的话还能说您没过失吗？既然对方愿意把首付款退还给您，并且还愿意承担额外的赔偿的话，那么就算了吧，这种官司打起来就没完找个法律顾问咨询一下
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房子贷款批下来了,下家拖着不过户
房子贷款批下来了，下家拖着不过户
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协商解决或起诉
你好！需要结合合同约定及各方面情况分析。
可起诉对方要求按合同约定给付房款并支付违约金。
可以协商解决。
这个问题你们之前在签约时就应该协商好的，或者你事先应该告知对方的，现在只有你自己解决，起诉也没有这么快的。
协商暂时不迁，可以对迁户口进行约定。
按合同主张权利！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
合同对户口迁移问题如何约定？一般按合同约定处理。
协商解决或起诉。。
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买房后办理了过户，银行却不放款该怎么办
买卖双方签了购房合同、付了首付款，也办理了过户手续，可是银行的贷款却迟迟批不下来，这该如何是好呢？
提问者：网友&&&&
问题来自：上海&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
这段时间是放款很慢，，只有等了
（回答时间：）
业务地区：上海.闸北
联系电话：
等，催，要。还有和卖方协商。
（回答时间：）
业务地区：陕西.西安
联系电话：
　遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。　　在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
17783个顾问回答
521226个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表问购房贷款审批下来后，什么时间去过户都可以吗？
提问者:热心网友
是的，随时可以的，前提是交易中心的流程都走过了，
金地自在城，长沙第一大湖，4200起，环境一流。
详情请点击我店铺
是的，随时可以的，前提是交易中心的流程都走过了，
一般来说,这个时间肯定是约定好的
可以马上过户
是的，不过合同应该有个约定时间的，如果违约了有违约责任的！
这是肯定要签的，基本上在申请贷款时就必须签订的了！里边也详细说明贷款的内容。还有份同意贷款书发下来给你的。上边也会有写明细！见到同意贷款书，你要去同意贷款的银行查证，证明是银行出据的就可以带着去过户了！过户时还会有银行贷款部的工作人员陪同的。
批贷通知函下发后就可以过户，要在工作日，节假日不办公。（如办下来贷款未过户异名转按揭也可以，具体您可以向贷款银行咨询一下。）
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