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按揭多少年最适合?我有15万现金,看中了一套36万的房子,我月工资4500,怎样选择房贷不影响生活质量.
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就是还得年数长利息就多 反之一样
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带最长年限，可以长贷短还！
您好,按照您的描述,首套房预付30%,10.8万,其余的钱简单装修没问题,贷款70%,即贷款25.2万。建议采用等额本息还款。 等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
嗯 这个好说首付30%左右,首付14w。留下一万备用。不知道你是否有公积金。如果有公积金的话:贷款22w,贷款20年,平均月供1391元。没有超过工资收入的40%,在贷款范围内,还不影响生活质量。商业贷款的话:(考虑最高情况,不打折,)20年,月供:1646元。没有超过工资收入的50%。以上我认为是最佳选择。
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我买的房子36万,首付了11万,贷款25万,10年还完,我每月应该还银行多少钱啊 ?为什么有的人还款一个月比
一个月还的少啊？就是比如：第一个月还3000，第二个月就2900多，第三个月2800。。。类似这样？
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第一种是等额本息,就是每个月还款数目不变 一共贷款25万 分成10年120期 那么按照现在的房贷利率一个月2850,一共要还34.2万,利息差不多支付了10万 一年就是一万·第二种是等额本金,每个月还款数目递减·一共贷款25万 分成10年120期 1月,3447.92(元)2月,3436.55(元)3月,3425.17(元)4月,3413.8(元)5月,3402.43(元)6月,3391.06(元)7月,3379.69(元)8月,3368.32(元)9月,3356.94(元)10月,3345.57(元)11月,3334.2(元)12月,3322.83(元)13月,3311.46(元)14月,3300.09(元)15月,3288.72(元)16月,3277.34(元)17月,3265.97(元)18月,3254.6(元)19月,3243.23(元)20月,3231.86(元)21月,3220.49(元)22月,3209.11(元)23月,3197.74(元)24月,3186.37(元)25月,3175(元)26月,3163.63(元)27月,3152.26(元)28月,3140.89(元)29月,3129.51(元)30月,3118.14(元)31月,3106.77(元)32月,3095.4(元)33月,3084.03(元)34月,3072.66(元)35月,3061.28(元)36月,3049.91(元)37月,3038.54(元)38月,3027.17(元)39月,3015.8(元)40月,3004.43(元)41月,2993.06(元)42月,2981.68(元)43月,2970.31(元)44月,2958.94(元)45月,2947.57(元)46月,2936.2(元)47月,2924.83(元)48月,2913.45(元)49月,2902.08(元)50月,2890.71(元)51月,2879.34(元)52月,2867.97(元)53月,2856.6(元)54月,2845.23(元)55月,2833.85(元)56月,2822.48(元)57月,2811.11(元)58月,2799.74(元)59月,2788.37(元)60月,2777(元)61月,2765.63(元)62月,2754.25(元)63月,2742.88(元)64月,2731.51(元)65月,2720.14(元)66月,2708.77(元)67月,2697.4(元)68月,2686.02(元)69月,2674.65(元)70月,2663.28(元)71月,2651.91(元)72月,2640.54(元)73月,2629.17(元)74月,2617.8(元)75月,2606.42(元)76月,2595.05(元)77月,2583.68(元)78月,2572.31(元)79月,2560.94(元)80月,2549.57(元)81月,2538.19(元)82月,2526.82(元)83月,2515.45(元)84月,2504.08(元)85月,2492.71(元)86月,2481.34(元)87月,2469.97(元)88月,2458.59(元)89月,2447.22(元)90月,2435.85(元)91月,2424.48(元)92月,2413.11(元)93月,2401.74(元)94月,2390.36(元)95月,2378.99(元)96月,2367.62(元)97月,2356.25(元)98月,2344.88(元)99月,2333.51(元)100月,2322.14(元)101月,2310.76(元)102月,2299.39(元)103月,2288.02(元)104月,2276.65(元)105月,2265.28(元)106月,2253.91(元)107月,2242.53(元)108月,2231.16(元)109月,2219.79(元)110月,2208.42(元)111月,2197.05(元)112月,2185.68(元)113月,2174.31(元)114月,2162.93(元)115月,2151.56(元)116月,2140.19(元)117月,2128.82(元)118月,2117.45(元)119月,2106.08(元)120月,2094.7(元)这种还法一共支付了8.2万利息。
两种还款方式,这种是本额等金,省点利息,适合提前还贷
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我5月买了一套房子，第一次买，共45万，在商业银行贷款30万，10年还完，怎么算？现在利率多少？
15-12-9 上午1:15
我5月买了一套房子，第一次买，共45万，在商业银行贷款30万，10年还完，怎么算？现在利率多少？我5月买了一套房子，第一次买，共45万，在商业银行贷款30万，10年还完，怎么算？现在利率多少？去百度个计算器，很简单的，等额本息还款法计算器是的，如果按利率7.03%的话，每个月就是要3487元。你这是按等额本息的还款方式。如果按等额本金的还款方式又少点。我5月买了一套房子，第一次买，共45万，在商业银行贷款30万，10年还完，怎么算？现在利率多少？
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