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财政部发话减免买房契税 这些事情你要知道
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财政部今日发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，和以往政策相比，通知将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。
财政部今日发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，和以往政策相比，通知将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。契税是什么？此前怎么收？“契税”是根据房子的“网签价”征收，此前，税率一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：1） 是不是“首套房”？如果是“二套”，此前无论面积大小，直接收：网签价*3%。2） 面积多大？根据房子的面积，此前有三种收法：● 90平米，契税=网签价*1%● 90平米 房子面积 140平米，契税=网签价*1.5%● 140平米，或者为“非普通住宅”，契税=网签价*3%关于减免契税，网友点评：@路无情心有情：契税也要好几万呢，能省也好的。@深圳天霸：又和北上广木有关系。@con_tion:北上深广房价不会跌，还不买房的别做梦了。@华夏-羡河：降低房价才是这正的为民服务！@用户579：越刺激越没人敢买，都还等着后面的再刺激政策呢。@理想主义老金：跟超市一样，单价不少，配送一些没用的东西。@老艾：不救不行啊，房地产绑架了经济，行情当然是利好！
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