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房价又涨了?这还是你认识的常州吗?
[摘要] 众观如今常州房价，是否已经刷新了你的三观？而近，距统计房价又涨了！这还是你认识的常州吗？
世茂香槟湖
看如今常州的房价，是否已经刷新了你的三观？这还是你认识的常州吗？依稀记得，一年前的今天，常州房价仍是一片芳草碧连天，风和日丽的景象。然而经历月份的一波腥风血雨，常州那美好的房价似乎已经不复存在。近小编在更新房价时发现，常州房价似乎又开始涨了！近期运河天地以12000元/㎡均价首开，开盘即售罄，不少楼盘也随之迎来一波上涨。常州房价走势2016年涨幅榜如今常州楼市库存已不足，去化周期不到半年。常州的新房已经不是你想买就能买到了。依稀记得，一年前的今天，售楼处的情景是这样的：&这底层的多少钱？&&6000元/㎡，我们这还有15-18层的，这些楼层遮挡少，采光好，通风好，视野还开阔，也只要6500元/㎡。&&好吧，那我再去别的楼盘看看。&&别走呀！要不再给你总价优惠两万？&而如今是这样的：&您好，请问还有好的楼层在售吗？&&没有，顶底8000元/㎡，爱要不要！&&顶底还这么贵？&&嫌贵？那你去别家看看吧，附近楼盘哪还有比我们便宜的！&&好吧，那我买。&曾经在我们印象里，常州房价总徘徊在元/㎡，而如今甚至千元盘都不多了，6000元/㎡的房价除了保障房似乎只有几十里外的村镇上才能看见。曾经，我们觉得8000元/㎡的楼盘已经是豪宅，而现在8000元/㎡却成了刚需，而豪宅都已破万，甚至已经出现房价过两万的楼盘，例如巨凝金水岸、新城帝景等。近期运河天地以12000元/㎡均价首开，开盘即售罄。这正说明常州购房者置业观念，对房价的预期，已经被如今的涨幅逐渐改变，而不少楼盘也借势再迎一波上涨。元旦至今涨价楼盘新报价这波上涨将持续多久？是否将再次刷新常州购房者置业底线？未来常州房价将会是何走势？面对上涨你是选择抓紧购房？还是持续观望？你对常州房价的预期是多少？敬请关注房天下周六，购房者大调查。
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10年之后!常州人买房子还像现在这么难吗?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
十年，弹指一挥间，十年，能够发生许多大事。10年前，人对的态度是：“呵呵，涨吧！我也不买。”10年后，常州人对房价的态度却是：“求求你，别涨了！真心买不起。”
常常听到有人做这样的假设：如果能给我个时光机就好了！我想穿越回10年前的常州楼市，我一定能买多少就买多少，借钱、贷款，即使砸锅卖铁也要买房！谁也拦不住我！ 现今，房价不知比10年前的今天翻了多少倍。没买房的人还是没买房，毕竟10前的我可能买得起，10年后还真不好说！ 不是说，天下大势，分久必合，合久必分吗？房价是否也是如此吗？如果这样“分析”的话，那么，10年后，我们又是否能够“轻松”买房呢？
有专家曾断言：10年后，中国的房子会大量地剩余，供过于求，想卖都卖不掉。也有新闻曾报道：10年后，中国便宜的东西可能就是房子。 有人也曾统计过首都北京从2005年到2015年，十年来的房价变化，从8077元/平到29967元/平，平均每平米翻了近4倍，平均每天涨了6块。而据国家统计局数据显示，中国在售房产价格从2004年到2014年，十年来价格上涨幅度是77%，的价格上涨幅度是57%。来看看常州，2006年，核心商品房住宅均价还只有5692元/m?，而到如今，市核心的低于13000元/平，估计很难找到楼盘了，相信看到这个数据，不少人都震惊了！ 都说“过去的房奴都是幸福的，虽然买房的时候再苦再累，但是昨天的房奴大多已经成为今天的千万富翁。”我想现在，大家终于理解为什么会这么说了。 既然房价都涨了这么久了，是不是也该“歇歇”了？下一个10年，我们应该可以“轻松”买房了吧！这个...未必。经济增速与有关。看到这个，大多数人应该就明白是什么意思了。所以，房价想降，难！
10年后，想轻松买房，要么控制房价，要么增加收入，不过个人觉得，好像后者更靠谱些。还是未来买房，真是个难做的决定。10年后，有的人依旧“买不起房”的风险也是始终存在的！
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最新降价、开盘信息第一时间通知您！常州房价涨涨涨，到底谁在买？
“金九”到了，常州的房价似乎一夜之间就涨了起来。一些原本属于刚需房价的楼盘，也涨到了八九千元/平方米，更有一些楼盘直接打出广告语，每平方米涨价1000元甚至2000元。
房价到底有没有上涨？开发商的涨价是噱头炒作还是顺应市场的必然选择？
武进中心城区数家楼盘量价齐平
近日，家住湖塘新城南都小区的刘女士想购买一套改善性住房，可前往城区的几个楼盘看了一圈发现，房价都是七八千元/平方米起步，而且已经基本没有好的房源了。
&刘女士说，因为准备要二胎，想着现在家里110平方米的房子有点小，准备买套改善性住房。可她从9月3日开始前往各楼盘看房都没看到中意的房子，“大多数楼盘都没有房源了，例如星河国际八区要2018年交付，可房子都卖得差不多了。绿地玉兰广场也是如此，只有一些库存房，楼层都不太好。”
这一轮买房热是从8月底开始的。8月28日，位于武进广电路上的路劲城项目宣布，其洋房和高层产品价格上调1000元/平方米，由6500元/平方米的均价上涨至7500元/平方米。公布上调房价后的第一个双休日，两天都销售到了晚上11点，售出了100多套房，总金额1.4亿元，是平常周末的3倍。
虹北路与夏城路路口的龙涛香榭丽园，虽然位置相对较偏，但这段时间销售也持续上涨。今年五六月份，一天平均卖一两套房，最近平均一天卖四五套，价格也上调了600元—800元/平方米。
供应增长，库存继续下降
房价到底有没有上涨，涨了多少？
区住建局开发办发布的8月楼市数据给出了权威答案。8月是楼市的传统淡季，武进楼市表现较为平稳，其中住房成交均价保持稳定，成交情况好于去年同期。
为了备战“金九银十”，上月，开发企业明显加大了推盘力度，8月份武进区批准预售面积17.77万平方米，同比上升129.02%，环比上升1386.84%；其中住宅项目为6.51万平方米，同比上升74.34%，环比上升1501.06%。
价格方面也是略有上涨，8月份中心城区销售均价7189元/平方米，同比上升0.85%，环比下降3.66%；其中住宅销售均价7573元/平方米，同比上升2.5%，环比上升1.67%。
区住建局开发办主任包文辉分析，此次房价略有上涨主要有两个原因，一方面是武进楼市的供求状况正在发生转变。截至8月末，市区商品住房累计可售面积为377.68万平方米，市区商品住房库存去化周期为7.35个月，武进中心城区的情况跟市区基本一致。而且3年前，常州市为了去库存，原则上3年内不再新增土地，导致新盘开发量大大减少，造成的局面就是库存不足。
另一方面，苏州、无锡相继拍出地王，在周边城市的带动下，也对常州的房价产生了一定的影响。
路劲常州公司副总经理韩元栋也表示，常州的房价一直是价值与价格背离，这次楼市的表现是一种市场反应。至于常州房价今后的走势，如果持续性供不应求，房价的上涨是必然的。
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