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我开的收入证明不留固定电话,留手机号码可以吗
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荣盛龙湖半岛雨荷苑目前在售的20-26#仅余少量底层和顶层在售，27号楼仅余少量1楼、2楼房源在售，面积为75-87㎡，均价6500元/㎡，目前的购房优惠为：首付四成，每平优惠10元；首付五成，每平优惠20元； 首付六成，每平优惠30元；首付七成，每平优惠40元，以此类推。
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违法信息举报邮箱：南木香的日本买房八卦谭南木香的日本买房八卦谭关注专栏更多置顶文章最新文章{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\u002Fpay.zhihu.com\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&title&:&日本民宿圈愤怒了：姑娘，不带这么糟塌房间的！&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E事情已完满解决，大结局详情，请参考《\u003Ca href=\&https:\u002F\u002Fzhuanlan.zhihu.com\u002Fp\u002F\&\u003E大阪某民宿风波，迎来大团圆结局\u003C\u002Fa\u003E》。。。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T01:24:14.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:628,&likeCount&:1219,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T09:24:14+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-ffeccc18ff7c8c701cf5f658_r.jpg&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:628,&likesCount&:1219},&&:{&title&:&来说说日本民宿，以及你真不能太放飞自我&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E住客与民宿主人之间的麻烦事一文，在大伙儿的留言里，发现有些认识上的偏差，值得稍作深入探讨。说错了，可留言手撕。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E\u003Ci\u003E3000日元清洁费\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-471d60b2ff78c527635b.jpg\& data-rawwidth=\&666\& data-rawheight=\&19\&\u003E\u003Cp\u003E提及民宿住一次，得负担3000日元清洁费。知乎上，不少评论认为3000日元差不多200块人民币，就扫扫地擦擦桌子倒倒垃圾？言下之意，200块人民币的清洁费，自然得做得更多，包含更多才合理。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不经营民宿，对清洁费的实际市场价，不好说3000日元算高还是算低。随手翻了大阪当地的公寓大厦清扫招工广告。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-f1acb0bf.jpg\& data-rawwidth=\&658\& data-rawheight=\&274\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E打扫公寓，一小时工资日元，折合人民币65~71元。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E注意招工广告上还注明：\u003Cb\u003E移动过程产生小时工资。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-feaabfec6ed.jpg\& data-rawwidth=\&299\& data-rawheight=\&242\&\u003E\u003Cp\u003E假如你是保洁员，打扫一间公寓需要1个小时。管理公司安排你上午打扫ABC三间公寓的活儿，并非只给三小时工资，而是得把你从A公寓→B公寓，B公寓→C公寓的交通移动也算入劳动时间。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另外根据每周每月工作时间数，员工的编制性质，除了工资，交通费，还有员工社会福利方面的人工成本。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E然后，别忘了，这是管理公司花在保洁员身上的实际人工成本。当管理公司将公寓保洁作为一项服务产品，提供给公寓主人时，必然还得加算利润。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E\u003Ci\u003E更换墙纸，请师傅来弄一下得多少钱？\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-471d60b2ff78c527635b.jpg\& data-rawwidth=\&666\& data-rawheight=\&19\&\u003E\u003Cp\u003E破了个洞，直径小于20厘米的，一块地方5000日元（约295元人民币）；直径大于20厘米的，一块地方8000日元（约472元人民币）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-d370b9fdcc648ae.jpg\& data-rawwidth=\&468\& data-rawheight=\&184\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果一时high爆，把房间墙纸搞得，不是过没过20厘米那么简单，大概需要多少费用？基础款墙纸，连同工程费用在内，39800日元（约2346元人民币）起步。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-d3e1e907b53aac6c427c9b.jpg\& data-rawwidth=\&747\& data-rawheight=\&208\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E啊？！这么贵？！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E再一看人家开出来的清单，顿感：3000日元清洁费算不算高，不晓得，但确实包不了墙纸修补费用。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-de512ebdaeee5.png\& data-rawwidth=\&483\& data-rawheight=\&167\&\u003E\u003Cimg src=\&v2-8b00d03f912cbb827a443.png\& data-rawwidth=\&478\& data-rawheight=\&181\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E对日本国情不大了解的同学，或许想不明白清洁屋子为啥那么贵。在日本有租房居住经验的同学多半能理解：要么有墙纸神复原本事，要么老子名叫撕葱今天高兴，两个都不是，就只能忍住不乱搞房间了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-61ebf1ebe33fb19a2c0ce9.jpg\& data-rawwidth=\&269\& data-rawheight=\&224\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E\u003Ci\u003E民宿合不合法？\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-471d60b2ff78c527635b.jpg\& data-rawwidth=\&666\& data-rawheight=\&19\&\u003E\u003Cp\u003E随着迎接2020年东京奥运，安倍提出的观光立国小目标越炒越热，搞民宿，租给游客短期住，成了缓解床位紧缺的临时养心丸。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-105d55e7bacb90ecafdcaff.jpg\& data-rawwidth=\&640\& data-rawheight=\&513\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E把自家空房间拿出来民宿的，尝到甜头后，索性买间房专做民宿使用。好日子没多久，问题来了。房子真不是产权归你，你就能想干嘛干嘛的。让老中们想不通，凭什么我把我的房子租给游客住，物业管理可以发告示禁止。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-dd55f2a9cbd1a9d1ae89.jpg\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&450\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E日本公寓的物业管理、业主委员会有哪些权利？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E比如，游客要入住你的屋子，怎么也得经过大厅、走廊、电梯楼梯等公用设施部分。这部分的维持修缮费用，由整栋楼全体业主们集体出资。他们有足够资格，向将这些设施用于商业营利性质的你说不。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E民宿客人乱扔垃圾、行李箱划伤地面、大声喧哗等等给正规居民们带来困扰。于是，出现了某某公寓严禁民宿，这也成为业主们新时代的新抗争。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3d8a30d65a78b22dedfd9f7c53b8c34d.jpg\& data-rawwidth=\&475\& data-rawheight=\&259\&\u003E\u003Cp\u003E游客来日本住宿，都叫你们给赚了，让办妥各种证，交妥各种费和税的旅馆业咋整？旅馆业有养兵千日用兵一时，为维护他们利益而站出来说话的议员。但民宿业者们没有，跟没有干爹是一样的孤独寂寞冷。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E继去年《特区民泊》给民宿松绑\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-854d6cf7c03d7cf6dd9a8.png\& data-rawwidth=\&503\& data-rawheight=\&170\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今年1月递交国会的《民泊新法》进一步松绑\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E只住一晚也可以了\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-837e1dcee97a1546fbe746.png\& data-rawwidth=\&500\& data-rawheight=\&168\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E不用旅馆业法许可了才能干\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E跟所在地区政府交单子就行\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E而且，可以网上办理了！\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-1ecde4caea6764e1caf77ad06d8b2215.png\& data-rawwidth=\&503\& data-rawheight=\&170\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E放宽地域限制了\u003C\u002Fb\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-00d39aa6bf46fb59b1a6034e.png\& data-rawwidth=\&499\& data-rawheight=\&168\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E乍看给从事民宿的房东们松绑撑腰的架势，细看，不由得怀疑鸡排变鸡肋吗？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E剩下的180天养蚊子吗？\u003C\u002Fb\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3ff9f0a0ca2d21e1ed8ba2.png\& data-rawwidth=\&354\& data-rawheight=\&140\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不合法民宿很多，但不代表：民宿＝不合法。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不合法，包括经营手法上的，房子属性上的，等等不是肉眼可见的东西，在辨别区分上有一定难度。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E转发朋友圈\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E真爱一万年\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E约稿请洽作者本人，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E转载请以\u003Cb\u003EPC版模式\u003C\u002Fb\u003E浏览下面网页\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Frightknights.com\u002Fmaterial\u002Fauthor%3Fkey%3D293BFF13DCB\&\u003E“这里是东京”的骑士品牌馆\u003C\u002Fa\u003E←点这里\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E岛国新鲜内涵八卦，敬请关注\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公众号：HEREISTOKYO\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E争做日本中文公众号里的泥石流，净说些不成器大实话，隔三差五传送八卦。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T18:32:10.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:8,&likeCount&:21,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T02:32:10+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-1e9fb7f04da6257cbda00e8bfeaeaf13_r.jpg&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:8,&likesCount&:21},&&:{&title&:&大阪某民宿风波，迎来大团圆结局&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E非常高兴地宣布，《民宿圈愤怒了：姑娘，不带这么糟塌房间的！》，删除了！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-2f364e344b7fdc71f1b62.png\& data-rawwidth=\&252\& data-rawheight=\&291\&\u003E\u003Cp\u003E文章发出后，当事人住客小A与民宿主人取得联络。民宿主人最开始不愿沟通，不过，小A拿出虽然晚来，但毕竟是来了的诚意。最终达成一致，妥协处理“面汤泼洒墙纸及地板给民宿房间造成损害”一事。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-1c40ddca27ee85eabad4b103.jpg\& data-rawwidth=\&240\& data-rawheight=\&240\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E小A给公众号的留言：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E我知道我的态度，以及后面跟朋友吐槽的对话会引起谩骂，所以我明白了房东姐姐不是为了要让我赔那几百块钱。对于文章里的谩骂，虽然是很介意，但更多是在后悔自己当初处理事情的时候，为什么要那么冲动？有可能我认真直接跟房东姐姐沟通，而不是随意乱吐槽，并且拉黑她，我相信结果也不是这样的。如果换作是我我也会很生气。 \u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E已和房主姐姐达成一致，和平处理这件事。谢谢主编姐姐的提醒与忠告。\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E民宿主人：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E小A做代购，遇到客人闹情绪，连天跑，赶着买货。这点我还是能理解的。来这住的国内代购小妹不少，知道她们不容易。谁也做不到一年365天，一天24小时，做事完美不纰漏。通过这件事，她上了一堂社会课， 有意义就好。\u003Cbr\u003E小A说什么都要补偿我600块钱，真的不用了，事儿过去了，气也消了。实在要给，就给介绍人吧。为这事，介绍人夹在里头，跟着受累了。\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cimg src=\&v2-7ab0f679cce691ffa22598f.jpg\& data-rawwidth=\&308\& data-rawheight=\&260\&\u003E\u003Cp\u003E小A和许多年轻小姑娘一样，身上也许有着这个或那个的缺点。事情发生后，她处理得不好，但后来愿意选择把本来躲起来的自己，勇敢推出来。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E做事有担待，比选择逃避更好。谢谢民宿主人和小A，完美处理此事诠释这个道理。希望这件事的结局，最终得以鼓励更多人。这也是@这里是东京 的圆满。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-bddc52b2cd6.jpg\& data-rawwidth=\&315\& data-rawheight=\&315\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E相关阅读：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E《\u003Ca href=\&https:\u002F\u002Fzhuanlan.zhihu.com\u002Fp\u002F\&\u003E来说说日本民宿，以及你真不能太放飞自我\u003C\u002Fa\u003E》\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T18:39:37.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:46,&likeCount&:98,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T02:39:37+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:46,&likesCount&:98},&&:{&title&:&那些出过事儿的房子……是你住着吗？&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E日本管死过人的房子叫做「事故物件」，即我们口头上所说的出过事儿的房子。即便我们从小长在红旗下，接受无神鬼主义教育长大，但对很多人来说，房子里曾发生过人命事件事故，仍属听到后心里一咯噔，能避开就避开。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-e6fbbdeb5ad798df683ab129.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&400\& data-rawheight=\&255\&\u003E\u003Cp\u003E（图片纯属作者恶趣味，勿多想）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E照日本最新调查数据，每4个人中就有1个人具有自杀心理倾向，而自杀也成为日本社会高居第6位的死亡原因。再算上自然死亡的独居者，遭遇劫难被杀身亡的受害者。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如此想来，繁华热闹的大都市，比如东京，你知哪栋楼里哪个房间曾经发生过何种人生终点情景？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-6ed31b108a47d84e7b22e.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&722\& data-rawheight=\&481\&\u003E\u003Cp\u003E同等条件下，除了特殊癖好，自然没谁会主动希望入住出过事儿的房子。但如果房租能算便宜些的话，心理畏惧与经济务实，一边的天平被压下了，心里的坚持也就动摇了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●房租便宜多少，入住事故房也可以？\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-bf455ec9b28c065d8de9bf451a29aa70.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&791\& data-rawheight=\&437\&\u003E\u003Cp\u003E相比较48.4%的无论多便宜都不住，竟然有40.8%的人表示不介意。想起当年初来乍到日本，在普通公寓和必须经过一大片墓地的公寓之间，老编果断选择了房租更便宜的后者。每天打工到深夜回家时的犯憷，在每个月省出来的租金差价面前，和预计的一样------轻如鸿毛。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-81cb8dff644c5faedb2378.gif\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&150\& data-rawheight=\&150\& data-thumbnail=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-81cb8dff644c5faedb2378_b.jpg\&\u003E\u003Cp\u003E那些出过事儿的房子，特别是公寓楼里的一间屋，不会因为它一间出过事儿就把整栋楼拆掉。于是，它们始终在房市里流动着。冲着便宜两个字，不少人会特地去不动产中介公司，专门找这类房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-f5d11f10ccdfbd2cb4050.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&641\& data-rawheight=\&312\&\u003E\u003Cimg src=\&v2-6bea7f639c7a1a29bffa92.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&657\& data-rawheight=\&315\&\u003E\u003Cimg src=\&v2-2de36e98d9f61e3da021.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&644\& data-rawheight=\&307\&\u003E\u003Cp\u003E不过，你若以为死过人的房子，房租能一下降很多就错了。下降幅度比你我想象的小，比原来只便宜了3~4%的也有，越是大城市，越是地处繁华地段的越如此。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E降价的那点小幅度，也仅是出于“心理瑕疵”缘故，房子的客观条件上并无问题。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3b89e186dfc0f434f1aa641319cbc03b.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&637\& data-rawheight=\&338\&\u003E\u003Cp\u003E同为出过人命的事故房也分等级，以一套月租约为7万日元的公寓为例：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E●\u003Cb\u003E自然老死，孤独死，\u003Cu\u003E遗体及时被发现\u003C\u002Fu\u003E\u003C\u002Fb\u003E，7万\u002F月的房租大概便宜日元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E●\u003Cb\u003E自杀\u003C\u002Fb\u003E，7万\u002F月的房租总体上便宜5000日元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果是在共用部分跳楼自杀这种，房租基本上不会有变化。共用部分指走廊过道楼梯等等不属业主私有的部分。不过，最叫人惊讶地是他杀和自杀在房市里，并无太大差异。在冷漠都市人的眼中，他杀与自杀造成的心理瑕疵程度差不多。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●「心中自殺」同归于尽式自杀\u003C\u002Fb\u003E掉价幅度较大。因为这种至少造成两人以上死亡，造成的心理瑕疵冲击度强烈。这类房子大多属于家庭式房型，比如曾在一间正常市场价月租22万的三室一厅里发生过一家四口「心中自殺」，事后月租下降了约30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E●掉价幅度最大的，是那种事情发生后，没有收拾，没进行任何整修，也没经专业清洁打扫，\u003Cb\u003E保持事发当时原样的房子\u003C\u002Fb\u003E。比如先前东京号曾八过的《\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Fmp.weixin.qq.com\u002Fs?__biz=MzI2OTA4MjY1MA==&mid=&idx=1&sn=1c025ce5dc2cf6d576e41&scene=21#wechat_redirect\&\u003E2亿豪宅成命案现场，756万拍卖中\u003C\u002Fa\u003E（凶宅实图谨慎浏览）》\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-8addbd93e.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&300\& data-rawheight=\&225\&\u003E\u003Cimg src=\&v2-259d591c4c.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&560\& data-rawheight=\&419\&\u003E\u003Cp\u003E原业主在房子内被人连刺数刀死亡，凶手至今未抓捕归案。同为心理瑕疵，凶手抓到和没抓到在老编脆弱的内心，感觉还是不一样。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房子当年售价仅2亿，经过20年后，连房带地的正常市价据说约为5000万。最后该房以1111万日元被人拍走，拍走后肯定不是为了收藏，然后，谁会是下一任房客呢？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-6d284d6d6dce.gif\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&300\& data-rawheight=\&300\& data-thumbnail=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-6d284d6d6dce_b.jpg\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●「告知義務」\u003C\u002Fb\u003E不动产公司有义务告知这间房发生过的“事”。正规公司会在房屋资料的备考栏里标注「告知事項」。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-e5dc1b48daa33592bfa41fe.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&509\& data-rawheight=\&283\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-6cf86d06d630b2a3f39cd0.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&634\& data-rawheight=\&343\&\u003E\u003Cp\u003E不要以为“义务”一词能拦住业界里不按规矩做事的公司。不正规的公司一般特别喜欢我们这种老外，对日本社会常识一知半解，日语还不够娴熟。赶上这种公司是国人开的，或是有国人在里头上班，他们读准了我们在他乡容易相信同胞，倾向于能用中文沟通的心理，简直就是被狗盯上的肉包子。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E建议微友们租房买房前可先查看以下两个网站。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E大島てる\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003Ehttp:\u002F\u002Fwww.oshimaland.co.jp\u002F\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E事故物件?訳あり物件情報センター\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003Ehttp:\u002F\u002Fwww.outletfudousan.com\u002F\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E告知义务，并非一生一世。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E事件事故发生后，有谁搬进去住过一次，第二次就不存在告知义务。这时讲的是业界良心，看有没道德良心去告知了。相比较从开始就冒着违规风险隐瞒，这种二次以后的告不告知则进入灰色地带。“爱动脑筋”的聪明人们就充分利用制度来打擦边球，给事故物件洗白。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E※楼上发生过事情，楼下的房子不存在告知义务。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E1、期间限定3~6个月的短期出租\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E找人来住一下，非但不收房租，还倒给零花钱。这种特殊的短工外快，学生特别多。利用不动产里的定期借家制度，租期到期后，再度放到房市，价格回到原来的水准。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-4fad8b13783bcc0f8cda368.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&628\& data-rawheight=\&310\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E2、光借名义\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这种更灰，借某人的名义办妥房子入住的书面手续，而其本人根本没去住。房子实际上处于空关状态，甚至被拿来当物品临时存放处。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这手法，在日华人微友们是不是觉着似曾相识？嗯哪，跟假结婚有异曲同工之妙。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-a183a33cefba.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&1280\& data-rawheight=\&849\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E3、给公寓楼换个名字\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E出过事儿的楼，很可能上过电视报纸的社会新闻，留下“把柄”的概率高。因此在易主时，顺便把一栋楼的名称也给换了，网上输入楼名，出不来不好的线索。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-66dc2ae741f7eede25f8fc1a.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&408\& data-rawheight=\&560\&\u003E\u003Cp\u003E日本不动产与中国人，买来自己住的，买来做投资的，通过买卖来赚钱的，小聪明谁都有，良知也非谁都愿意丢，各有打算各有立场。不规矩的事，没做就不用怕，揭穿骗局对按规矩做事的人才公平。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E并非一竿子打翻一船人，且能力有限也打翻不了谁。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E谢谢转发，大家都睁大眼睛吧。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-471d60b2ff78c527635b.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&666\& data-rawheight=\&19\&\u003E\u003Cp\u003E约稿请洽作者本人，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E转载请以\u003Cb\u003EPC版模式\u003C\u002Fb\u003E浏览下面网页\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Frightknights.com\u002Fmaterial\u002Fauthor%3Fkey%3D293BFF13DCB\&\u003E“这里是东京”的骑士品牌馆\u003C\u002Fa\u003E←点这里\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E岛国新鲜内涵八卦，敬请关注\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公众号：HEREISTOKYO\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E争做日本中文公众号里的泥石流，净说些不成器大实话，隔三差五传送八卦。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T21:24:44.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:1,&likeCount&:43,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T05:24:44+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-bde1e8ad7b56d_r.jpg&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:1,&likesCount&:43},&&:{&title&:&生活在日本：你主动申请了吗？莫错过这些不为人所知的补贴&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E大家常说日本生活福利好，但真的生活在日本后，才发现不是所有生活困难的人都能吃低保；不是所有离了婚带着孩子的女人都能领到单亲补贴；即便是失业救济金，也存在着各种门槛，从开始就没交过保险的人与它根本就无缘可谈。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-dc1ae2e370b112be8a1e36bb437a3a6c.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&467\& data-rawheight=\&265\&\u003E\u003Cp\u003E日本的社会福利生活补贴中的绝大多数：\u003Cb\u003E你不申请，福利补贴不会主动送上门\u003C\u002Fb\u003E。你要不知道那些政策的存在，政府公务员也不会登门拜访说明。不像纳税缴费，你记或不记得，申或不申请，国家都会单据寄送上门。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所以，今天东京号就跟微友们聊聊有哪些与咱们的日常生活密切相关，但知名度不高，不那么为人所知，符合条件了只要去申请就可领到的各种「給付金」、「助成金」、「手当」。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-42f8fa30660dc27eecba840.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&285\& data-rawheight=\&268\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●环保节能装修改造\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E 省エネ特定改修工事特別控除制度\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E到日为止的期间内，对自家拥有并居住的房子进行环保节能的改造装修，符合条件者可享受所得税控除。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E作为控除对象的工事费用上限为250万日元（与安装太阳能设备合算的话，上限为350万日元），控除率为10%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E实际被控除金额＝~250万（350万）×10%\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-4d5e483a0bcd.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&432\& data-rawheight=\&374\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●水泥砖围墙改造成植物隔离的补助\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E危険コンクリートブロック塀等の除却及び緑化推進補助事業\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这是千叶县佐仓市的一项事业补助。主要目的为了预防水泥砖砌成的围墙，在遇到地震时容易造成二次灾害。以及为了平时往来于通学道路的孩子们的安全。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-e65fa97e9cdefe2c397e5.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&532\& data-rawheight=\&267\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E补助金额：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E拆除水泥砖墙，补助上限为10万日元\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E植物绿化隔离带，补助上限为10万日元。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E两者均以佐仓市算定金额的1\u002F2为上限，即补助上限金额的10万日元，必须在市算定金额的1\u002F2以内。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●高中·大学进学私塾费用20万\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E受験生チャレンジ支援貸付事業\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不愧是志在天下的大东京都！初三、高三的学生参加私塾补习班、通信讲座等，只要符合申请条件，东京都提供教育资金的无息借贷。并且，顺利考上高中大学后，就不用还钱了！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E照一般惯例，这类福利与家庭收入有关。东京在住华人中的相当部分恐怕都不符合条件，但做到心里有数，预防万一总不会错。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-b886bf882ed395a77d7e13cbf6b56274.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&616\& data-rawheight=\&219\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●婴儿车椅购买补助\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E ベビーカー?ベビーシート購入補助\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E兵库县南淡路市在住的6岁以下儿童，出生后购买婴儿车、婴儿汽车座，购买半年内申请，市里予以5000日元为上限的补助金。每个孩子可申请一次。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E香川县琴平町更大方，针对町内在住6岁以下儿童，补贴婴儿车购买费用最高达1万日元。鸟取县三朝町的婴儿汽车座补贴则是1万5000日元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而奈良县大和郡山市，如果买大人孩子专用的自行车，算上俩孩子的自行车座和安全帽，最高可给4万日元补贴。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-ca77826c47dec1b331cccba.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&485\& data-rawheight=\&323\&\u003E\u003Cp\u003E居住在非都市区域的华人朋友不妨试着查询当地自治体的网页，实行这类补助政策的地方出乎意料的多。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●你来旅游，我给补贴\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E
助成金ツアー、ふるさと割ツアー\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E为了促进当地旅游发展，吸引更多游客过去，日本地方自治体为来当地旅游的游客提供一定金额的补贴。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-db7adfc5cdafdfc274f11d53.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&436\& data-rawheight=\&281\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前正在实行的地域：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E①东京出发的北海道路线「海の幸あふれる西興部村?雄武町」，最高可获3万日元的优惠。
\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E②东京出发的北陆路线「5つ星の宿”瑠璃光”と北陸の美食探訪」，最高可获3000日元的补助金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E③关东、关西、东海、九州出发的「熊本地震復興応援事業?鹿児島お得旅」9条路线，可获得鹿儿岛县给予的1万日元助成金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●开心妈妈分娩补贴10万日元\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003Eハッピーマザー出産助成金\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E东京都涩谷区的福利制度。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-604de691dba956b21f141c.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&350\& data-rawheight=\&551\&\u003E\u003Cp\u003E在日本，怀孕不属疾病，孕期检查原则上不可使用健康保险，发生费用均属个人负担额。涩谷在日本率先实行孕期高额补贴，受其影响，越来越多的自治体实行类似政策来减轻准妈妈的经济负担。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E当大家都这么搞时，涩谷区将原本的孕检补助券形式改为一次性发放10万日元的补助金。当然这限定涩谷区居民，一个孩子只能领取一次。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●养育下一代住宅补助374.4万不是白日梦\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E
次世代育成住宅助成\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最高达374.4万，这是东京都千代田区的福利政策。果然，豪爽程度与它的地价房价成正比。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-b9aef92ea802f4888cde5.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&359\& data-rawheight=\&262\&\u003E\u003Cp\u003E老爹老妈住千代田区，儿子女儿这一辈儿结婚生子后，就算想住得近一些，千代田的房价房租是座大山。长此下去，该区的人口世带组成愈发老龄化，居民交流缺乏灵活度。为吸引父母家在千代田区，新婚及有孩子的子女小家庭搬迁进来，千代田区实行了这项补助政策。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-b8fec126da919a1a17e6a44cf7808d43.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&562\& data-rawheight=\&332\&\u003E\u003Cp\u003E如以四口之家为例，从外部搬迁进去，到小孩年满18岁为止的8年间，总共可获得374.4万日元的住宅补助。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E类似性质的补助制度，东京都目前共有10个区在实行：千代田区、新宿区、涩谷区、文京区、目黑区、丰岛区、江户川区、荒川区、板桥区、北区。各位微友不妨花几分钟时间，搜索下「家賃助成」。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E像新宿区实施的「子育てファミリー世帯居住支援」，从外部搬迁进去，只要符合世带条件，最多可申请到租房中介手续·礼金补助36万，以及搬家费20万。\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●职业安定所介绍再就业的32万交通费 \u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E符合领取失业手当资格的人，经由公共职业安定所（hello work）介绍，实现再就业。如果被认定需要搬家，本人及其家族成员的搬家交通费（飞机、铁路、汽车、轮船等），根据距离，可领取：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E移転料：9万3000日元~28万2000日元\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E着後手当：3万8000日元\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-12a423aea297f09ef08f5.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&259\& data-rawheight=\&194\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●移住和歌山县有250万日元补贴\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E 若年移住者暮らし奨励金\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E越来越多的年轻人选择背井离乡来大都市生活奋斗，地方上只剩上了年纪的老头儿老太太，商店街道农田日益萧条。日本各地方都在积极推动奖励制度，欢迎年轻人、有孩子的家庭移民过来。其中以和歌山县最爽气！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有孩子家庭的父母年龄均低于40岁，孩子未满16岁，有意在和歌山县定居10年以上的话，快向「わかやま定住サポートセンター」咨询，250万高额补贴等你去领。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-cccd54b0a935bef6a83db51ddbae8e76.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&299\& data-rawheight=\&277\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E●生孩子能收到政府发的150万礼金\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E 矢際町すこやか赤ちゃん誕生祝金\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E说来说去，还是为了出生率，鼓励年轻夫妇多生孩子。日本许多地方的地区政府都有这类生孩子就发红包礼金的制度，福岛县矢际町发的金额有点儿高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第一个孩子：10万\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第二个孩子：10万\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第三个孩子：50万\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第四个孩子：100万\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E第五个孩子：150万\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-14e9b70aa1d52dc41652.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&922\& data-rawheight=\&615\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E相关阅读：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E《\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Fmp.weixin.qq.com\u002Fs?__biz=MzI2OTA4MjY1MA==&mid=&idx=1&sn=ed2fab673f112a1eda4eab&scene=21#wechat_redirect\&\u003E不能吃亏的事：「ふるさと納税」通俗说\u003C\u002Fa\u003E》\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E《\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Fmp.weixin.qq.com\u002Fs?__biz=MzI2OTA4MjY1MA==&mid=&idx=1&sn=d2536c0acb79efe6edaeb5c&scene=21#wechat_redirect\&\u003E不能吃亏的事：「扶養控除」变了，今后如何办理国内父母抚养手续\u003C\u002Fa\u003E》\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E《\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Fmp.weixin.qq.com\u002Fs?__biz=MzI2OTA4MjY1MA==&mid=&idx=1&sn=86ee280a36fd5db3b297974&scene=21#wechat_redirect\&\u003E不能吃亏的事：常说的主妇打工103万110万130万到底啥意思\u003C\u002Fa\u003E》\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E《\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Fmp.weixin.qq.com\u002Fs?__biz=MzI2OTA4MjY1MA==&mid=&idx=1&sn=e57eacceedd40697dfaa16&scene=21#wechat_redirect\&\u003E不能吃亏的事：不知这两事怎敢贸然投钱当房东\u003C\u002Fa\u003E》\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E《\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Fmp.weixin.qq.com\u002Fs?__biz=MzI2OTA4MjY1MA==&mid=&idx=1&sn=6a9d91ba9b66a1d240db9ed80d4dc3e2&chksm=f11ac91ac66d400ca17a4a0a3ace7b053aafefe6addcf7e&scene=21#wechat_redirect\&\u003E假如移民日本乡下的话…………多少钱？怎么做？\u003C\u002Fa\u003E》\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-471d60b2ff78c527635b.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&666\& data-rawheight=\&19\&\u003E\u003Cp\u003E约稿请洽作者本人，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E转载请以\u003Cb\u003EPC版模式\u003C\u002Fb\u003E浏览下面网页\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Frightknights.com\u002Fmaterial\u002Fauthor%3Fkey%3D293BFF13DCB\&\u003E“这里是东京”的骑士品牌馆\u003C\u002Fa\u003E←点这里\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E岛国新鲜内涵八卦，敬请关注\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公众号：HEREISTOKYO\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E争做日本中文公众号里的泥石流，净说些不成器大实话，隔三差五传送八卦。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T23:26:02.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:5,&likeCount&:38,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T07:26:02+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-230cec871e92bb4bda6d81f_r.jpg&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:5,&likesCount&:38},&&:{&title&:&日本真事：外国孩子上学大过天，与是否拥有合法身份无关&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E日本公立小学的年度起始，定在每年4月。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E明年4月，即将成为小学一年级新生的幼稚园（保育园）的大班小朋友们，多在9月下旬收到居住所在地教委寄出的一份“就学申请书”资料。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-2d82dafd1d1b727.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&456\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这个申请与其说申请，不如说是家长通告政府：好的，我孩子将在某所小学就读。根据居住地分片区分，住在哪条街道的孩子去哪所就近公立小学。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-c4b33bb954c020b47add02c3ad6bc848.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1168\&\u003E\u003Cp\u003E生活在日本的形形色色外国人，无论你是供认的成功人士，还是签证过期已久的所谓“黑户”，孩子的上学受教育权与这些大人世界的理由无关。包括孩子自身是否拥有合法身份，都不是问题，一切都重要不过孩子的上学受教育权。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E为了避免部分外国人父母，出于不得已的理由，不让学龄儿童去上学。政府发出的入学通知书上，明确注明“\u003Cb\u003E不论是否持有有效的在留资格，都可以申请\u003C\u002Fb\u003E”。（本文以神奈川县川崎市为例） \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-9c331c3c3ba1d41c79ac54c3d64b05ec.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&764\&\u003E\u003Cp\u003E申请程序上，避开了“住民登录”这道坎，无需出示住民登录资料信息。住民登录，相当于中国的户籍登记，但又很不同。在日本，你可以想住哪儿就住哪儿。有落脚地了，在所在地区行政机构登记下，就相当于有户口了。改天想搬去别的城市，再到别的城市登录住民即可。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E打个粗狂的比方：今天住北京，你就有北京户口。住腻味了，搬去上海，就有上海户口。户籍单纯就是个登录在案作用，卡不了谁家的入托上学买房。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-91c1b2cfb.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1202\&\u003E\u003Cp\u003E通用名，即实际生活中的惯用姓名。早年，在日朝鲜人为了减轻避免社会歧视，给自己和孩子换上一个日本式通用名。这样光看名字，以为日本人。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E中国人家长中不乏出于各自需求，计划在孩子入学时，顺便起个通用名。比较典型的理由：中文原名发音拗口或谐音不雅；日语里找不到同样的汉字；让孩子避免不必要的歧视。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如何做是各人的自由，就算赶明儿给孩子起个“王者荣耀”的通用名，也是自己开心就好。不过，建议读一读这段文字，做个小参考。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-880c779d4ecabbfb6474.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&2056\&\u003E\u003Cp\u003E纸上写的，嘴上说的，是否社会现实环境就突然美好了？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E肯定不会呀。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但还可以肯定的是，躲避解决一时，避不了一世。一个生活在日本的外国人，即便改变国籍改变姓名，总有一天，你仍然得面对“我不是日本人”问题。对热衷于国籍人种差别偏见的人，躲避不过让ta一时发现不了你，也仅此而已。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E猥琐也就在胆怯心虚面前，方有嚣张的土壤。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-fa60bb23b5.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&158\&\u003E\u003Cp\u003E这几段中文版说明，倒是省去道听途说的工夫。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-aebb954f97fcbd.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&2866\&\u003E\u003Cp\u003E●这里只说明公立教育，请勿理解为“公立学校最好”、“鼓励孩子上公立”。不鼓励不反对，只说明，无立场。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E●公立学校学的东西多或少，是否需要上私塾……皆属本文之外的延伸探讨范围内容。不鼓励不反对，无立场。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-471d60b2ff78c527635b.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&666\& data-rawheight=\&19\&\u003E\u003Cp\u003E约稿请洽作者本人，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E转载请以\u003Cb\u003EPC版模式\u003C\u002Fb\u003E浏览下面网页\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Frightknights.com\u002Fmaterial\u002Fauthor%3Fkey%3D293BFF13DCB\&\u003E“这里是东京”的骑士品牌馆\u003C\u002Fa\u003E←点这里\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E岛国新鲜内涵八卦，敬请关注\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公众号：HEREISTOKYO\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E争做日本中文公众号里的泥石流，净说些不成器大实话，隔三差五传送八卦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T14:33:42.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:11,&likeCount&:74,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T22:33:42+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:11,&likesCount&:74},&&:{&title&:&【日本生活事】患癌与障害年金，福利不主动申请不会有&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E今天要八卦的，又是一项你不主动，啥也没有的日本社会福利——障害年金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E提到障害，你脑海里是不是这样的？ \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-92dd56c9b7d90bd3644259.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&760\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E积极乐观向上些的，是这样。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-22da589ebbd3bdd87756.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&432\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E障害大概就是身体残缺，行动不便或卧床不起。而提到年金，是不是第一反应“骗人的，我们这代人拿不到”，第二反应“老头儿老太太的事，离我还太遥远”？ \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-491d56babd121ac6e2a25f4a8abec51a.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&506\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所以，障害年金是动弹不了的老年人们才有权领取的养老金？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E错了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E别忘记，国民年金的全称叫做国民年金保险。它首先是一种分摊个人风险的保障。莫要被周遭的以讹传讹给带歪了，以为年金划不划算，只看交了多少将来能领多少。直接对比金额，误当作银行储蓄。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E缴纳国民年金保险的人，假如不幸患癌，由于癌症导致的“障害”，只要符合“障害等级”的认定标准，便可申请“障害年金”。与你今年多大，算不算老年人无关。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-5f06faff4fe0d.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&432\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E缴纳厚生年金的公司职员，遇到患癌等重大疾病时，应如何对应处理，争取应得福利。一般来说，公司人事总务部门会给予及时全面地指导。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E自营业或是不给缴纳厚生年金的公司，需要个人自行加入国民年金保险。出事了，若不自己主动申请，那将有极大可能，在毫无察觉中错失属于你的那份社会福利保障。因此，今天八的这一卦，人设暂定为——只缴纳国民年金保险的人。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-dedbf75dcaf1423a36acac8f.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&350\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E小跑个题，国民年金与厚生年金的差别，后者顾名思义“丰厚实惠”。最直观的差距，在于将来领取到手的养老金差了一截。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-af3d0dfe2cae1e.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&494\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上了年纪，可以领养老金之前的漫漫岁月里，无论国民还是厚生，都对缴纳者具有承担风险的功效。障害保障就是其中之一。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3efb3fcd08dd9.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&539\& data-rawheight=\&219\&\u003E\u003Cp\u003E不幸患癌后，哪些情况属于由癌症导致的“障害”？ \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-c9c1193ceed4fd969b90ee78ddcbe738.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&312\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E由重到轻，分成“一级、二级、三级”三个等级。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-beef969e2ec942e1be1e4ab77c3f2fa8.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1404\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E等级确认，当然需要病人的病状诊断书。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-beea687a628e5cf6f89894.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&684\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不过，首选要确认的是，申请人是否具备申请“障害年金”的条件。其实，条件极简单。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-b109a8ec4bd19a029efa0032.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&72\&\u003E\u003Cp\u003E初诊日当天，申请人已加入国民年金保险（或厚生年金保险），处于投保期间内。并且到初诊日前一天为止，都按规定正常缴纳保险费。\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-8cc308c19e47.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&72\&\u003E\u003Cp\u003E障害认定必须在初诊日之后，已过去1年6个月时，障害程度符合一定标准。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果哪位癌症病患读到这篇文才头次听说，自己本有机会申请障害年金，不用懊恼！\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E往回逆推，5年之内都可以补申请。\u003C\u002Fb\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E有一点需要注意：\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E障害等级虽分三级，但只加入国民年金的癌症病患，哪怕被认定为3级障害，也领取不了年金（年金总额每年会调整，下图仅供参考）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-9bb6df074fd3ea143357.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&660\& data-rawheight=\&530\&\u003E\u003Cp\u003E再唐僧念一遍：能够加入厚生保险的，请务必争取。包括好多人不待见的国民保险，它们不是简单直接的存钱，零存整取+利息+运营收益，按金额大小来衡量划算与否。它们是保险，分摊一部分未知的，个人承担能力有限的风险。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不屑厚生或国民保险，OK的。你必须提醒自己：那我做些什么来保护自己和家人？ \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3d1b5f3d006f59fbd99486a.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1302\&\u003E\u003Cimg src=\&v2-6fcefd14da.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&17\&\u003E\u003Cp\u003E约稿请洽作者本人，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E转载请以\u003Cb\u003EPC版模式\u003C\u002Fb\u003E浏览下面网页\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Frightknights.com\u002Fmaterial\u002Fauthor%3Fkey%3D293BFF13DCB\&\u003E“这里是东京”的骑士品牌馆\u003C\u002Fa\u003E←点这里\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E岛国新鲜内涵八卦，敬请关注\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公众号：HEREISTOKYO\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E争做日本中文公众号里的泥石流，净说些不成器大实话，隔三差五传送八卦。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T12:23:44.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:0,&likeCount&:7,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T20:23:44+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-c3e58fa2_r.jpg&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:0,&likesCount&:7},&&:{&title&:&这就震惊了？上几款日本奇葩户型实图，一起压压惊&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E近日一套挂牌销售的上海二手房，因房型奇葩，火了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-f10c49f3e10b9b9c2b80ef05.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&760\&\u003E\u003Cp\u003E引来好奇者纷纷去参观该房不说，另有好事者总结出中国十大奇葩房型。比如这个据说昵称“马桶型”的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-cba455d88dc767f5622c4.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&456\&\u003E\u003Cp\u003E作为一个常年生活在岛国，业余爱好看房的人，拍胸脯保证：哪里奇葩了！哪里奇葩了！哪里奇葩了！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E你造吗，越繁华的大都市，土地格局越容易受限制，长得跟普通户型稍有不同的房子越多。随便挑几个岛国的，给大伙儿压压惊。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-cdf48afa1dfb181cb91a.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&82\&\u003E\u003Cp\u003E三室一厅，120平米，有晒台有原子，位于大东京隔壁的神奈川县。从屋子走出去10分钟，就是著名的湘南海岸。面朝大海，春暖花开，决非戏言。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-a795daefc297c98be2eee5c0d5a37f1f.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&614\&\u003E\u003Cp\u003E只要不介意局部略显“纠结”，个别地方突然收紧，灿烂的阳光，咸咸的海风，傍晚的吉他，星空下的BBQ……洋气的海边生活在招手。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-361bff84c6d89eddc638c10.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1048\&\u003E\u003Cp\u003E“天狗吃月”型里最狭窄处：室内走廊接厨房的那个拐角。克服了这道关卡，基本感觉不到不正常吧。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-40de5cafc2c02.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1048\&\u003E\u003Cp\u003E有个性的房型难吸引没个性的主客。看人室内装修设计的这调调，原也不是为吸引老婆孩子热炕头来的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-f4b67a882ddf9eef206f9.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&480\&\u003E\u003Cp\u003E跟这种房型谈你是几室几厅，显得咱特别俗，不懂艺术调调。反正它也不是冲着使用面积要划算去的，70平米，每月房租约15万日元（折合人民币8840元）。位于埼玉县朝霞市，东武东上线某车站步行10分钟距离。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-83edcdd35bf0bd99ad7fb3.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1202\&\u003E\u003Cp\u003E房型图里那根好像把手的东西，不叫把手，叫开阔感。边上仍旧是玻璃，玻璃，玻璃，透明的，透明的，透明的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-fda3bbcb12afecc801a716.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&634\&\u003E\u003Cp\u003E这套葫芦型位于日本的南国乐园冲绳县那霸市。顶楼7楼，每月房租约75000日元（折合人民币4420元）。最卡脖子的玄关位置，刚好是6楼等电梯那块空间的顶。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-e8cdbdde03ab7fb2db5e2772.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&558\&\u003E\u003Cp\u003E离开大都市，造型独特的户型多为老房子。在土地建筑等相关法律法规未完善之前，房主盖房主要看心情，怎么方便怎么来，其它没考虑太多。因为有了当年的不讲究章法，给现在留下诸多无法再复制的有趣房型。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-fdfe4a57c.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&784\&\u003E\u003Cp\u003E除了那些宽宽窄窄的幅度带来的墙角有些碍事，要能跨越这道坎，其实还是蛮舒坦的一间老公寓。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-7b9d46abcefb31c1a187299a.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&3340\&\u003E\u003Cp\u003E“狗狗正在拉粑粑”房型？ \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-5e6745aaec768501abd5.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&920\&\u003E\u003Cimg src=\&v2-4f7a0bbd7b2.jpg\& data-caption=\&\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&17\&\u003E\u003Cp\u003E约稿请洽作者本人，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E转载请以\u003Cb\u003EPC版模式\u003C\u002Fb\u003E浏览下面网页\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Frightknights.com\u002Fmaterial\u002Fauthor%3Fkey%3D293BFF13DCB\&\u003E“这里是东京”的骑士品牌馆\u003C\u002Fa\u003E←点这里\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E岛国新鲜内涵八卦，敬请关注\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公众号：HEREISTOKYO\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E争做日本中文公众号里的泥石流，净说些不成器大实话，隔三差五传送八卦。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T13:05:01.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:20,&likeCount&:73,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T21:05:01+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-8f999c7e8deae64e96d726b80b2d3833_r.jpg&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:20,&likesCount&:73},&&:{&title&:&东京4亿豪宅内部样子………钱的味道挺好闻啊&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E热爱娱乐八卦的老编，打记事儿起，在小报周刊上读过的任何一条提及豪宅的消息，就没有哪一回是真把豪宅内部照片给刊登出来的。比如，晴格格王艳居住的豪宅，据说推开窗，眼前就是故宫。没有照片，只能靠文字来想象，到底怎么个壕法。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3a60a09eae8d6bfd844bf.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&424\&\u003E\u003Cp\u003E前天，为了别的事，歪打正着撞进某栋号称东京上好地段最后的摩天大楼…………的样板房。其中，还有如实还原了该楼顶层，标价4亿多日元的一个单位。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-253cf352ec.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1082\&\u003E\u003Cp\u003E4亿日元，折人民币2300多万。放在北京上海，不是令人乍舌的价。可对从没见过豪宅长啥样的老编来说，赶紧地，没吃过猪肉好歹去看看猪跑。以后再读八卦新闻里豪宅种种，总算有个可以具体意淫的对象了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-ef5772a41eeeb7f421cd201f3a1e1eef.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&512\&\u003E\u003Cp\u003E征得工作人员同意后，入内观摩并拍照，今天po上来与八卦之友们分享下钱的味道可还美味（本文纯八卦非广告，故隐去开发商名称、地标特征等细节）。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-0c29f7dca206fb1ef794cbfd.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1044\&\u003E\u003Cp\u003E右手尽头，可望到左侧的主卧，右侧的衣帽间。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-352bcf14fc784.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&964\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-6ba0a808f92fab203ceeaf.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1760\&\u003E\u003Cp\u003E衣帽间不算大大小小的衣橱柜子，面积12平米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-385cfa85d010c9a305800f.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1530\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-6f7e11e3dd4fb158352cc.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&60\&\u003E\u003Cp\u003E洗漱间正对主卧\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-09af22c38afa429a2064f7daa7a26ae4.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1116\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3494204bfecc771729bbac704d6a84bd.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&60\&\u003E\u003Cp\u003E洗漱间再往里是浴室\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-cd14a8c9ca387c475fce93a.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&550\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3ebfdad11e83.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&60\&\u003E\u003Cp\u003E主卧房门口，一眼望出去，是门厅左手尽头的客厅。\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-a8e95fb933cf2fa0ea7a0ea.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&964\&\u003E\u003Cp\u003E进到客厅，被落地窗环抱。窗外再现了街道实景。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-5b9b4aeaa6ef9a76d1fec66a57898fea.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&550\&\u003E\u003Cp\u003E对着这份开阔，不用下酒菜也能喝光一瓶。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-e804f4d07fea32fbeefaf7f0c7fdfc49.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&550\&\u003E\u003Cp\u003E再近一些……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-d0b5f0c00de15bea98ea.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&550\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-d8ef16710dfd9c9f18670b.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&60\&\u003E\u003Cp\u003E从客厅餐桌望向厨房方向\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-b414c7e415d2858bcdb6aa14837c1dca.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&550\&\u003E\u003Cp\u003E不管豪宅还是平宅，成本再紧张，也不亏待厨房。这里是女主人的城堡，哄得女人开心点头，距离男主人买单，就又快了一程。\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-0ed2cca70a5c459d9a2af4e.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1116\&\u003E\u003Cp\u003E锅碗瓢盆花草，不含在房价里，却因为它们的存在，厨房立马生动起来，急飙好感度。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-bac7b7bcca4ffe7f62754.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1116\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3b8e06aa89dc9.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1044\&\u003E\u003Cp\u003E岁月静好，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E买得起真好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-b2bb5bc8b952dd30babdcc42c66db15b.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1060\&\u003E\u003Cimg src=\&v2-471d60b2ff78c527635b.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&666\& data-rawheight=\&19\&\u003E\u003Cp\u003E约稿请洽作者本人，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E转载请以\u003Cb\u003EPC版模式\u003C\u002Fb\u003E浏览下面网页\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Frightknights.com\u002Fmaterial\u002Fauthor%3Fkey%3D293BFF13DCB\&\u003E“这里是东京”的骑士品牌馆\u003C\u002Fa\u003E←点这里\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E岛国新鲜内涵八卦，敬请关注\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公众号：HEREISTOKYO\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E争做日本中文公众号里的泥石流，净说些不成器大实话，隔三差五传送八卦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T15:13:25.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:18,&likeCount&:44,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&sourceUrl&:&&,&publishedTime&:&T23:13:25+08:00&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&url&:&\u002Fp\u002F&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-54b0f5ae45e3f72f19ab2_r.jpg&,&summary&:&&,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&snapshotUrl&:&&,&commentsCount&:18,&likesCount&:44},&&:{&title&:&来日本当地主房东：一块地盖多大房，钱说了不算&,&author&:&hereistokyo&,&content&:&\u003Cp\u003E在资本主义国家日本，花钱把房啊地的所有权买下，就意味着拥有了个人永久性产权。对比天朝的70年使用权，“去日本当地主房东”成了许多中国中产阶级的热门理财选项。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-8d27ab462c199c6a4bd361.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&368\&\u003E\u003Cp\u003E只是广告上过分强调永久性产权，给来自异国的未来地主房东们造成一个理解误区：因为100%私有产权，所以我的土地我做主。只要属于我了，想怎么盖就怎么盖。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E错\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E每块地都有它的属性。从建筑物高度，到建成后的用途，都得遵守其属性规定。今天就来818最为直观的土地容积率、建蔽率问题。简单说，地主家的房子能盖多大，被这俩条件给管得死死的。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-9c3ea5d2a2b64c4257067.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&558\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E无论单买地，还是买房子，这块地或这栋房子所占土地的容积率、建蔽率，往往是最先进入你视野的基础信息。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3baae9b93b8946eae8ea7a16ae60657e.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&298\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E它们就像一个人的性别、血型，通过对最基础信息的了解，你可以大概匡算出一块土地上能盖出多大的房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E比如，一块100平米的土地，建蔽率50%，容积率100%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E建蔽率\u003C\u002Fb\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-da449afd28ebfef6c23d8c5.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&686\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这块100平米的地，房子底楼的建筑面积可以30平米、40平米、49平米，就是不能超过50平米。必须控制在：\u003Cb\u003E100平米×建蔽率50%=50平米\u003C\u002Fb\u003E 以内。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E容积率\u003C\u002Fb\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-315aa4ccb5b34192f9cde6dfc1fe4474.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&816\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这块100平米的地，房子的总建筑面积可以80平米、90平米、99平米，就是不能超过100平米。必须控制在：\u003Cb\u003E100平米×容积率100%=100平米\u003C\u002Fb\u003E 以内。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E假如建蔽率40%，容积率80%：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E100平米×建蔽率40%=40平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E100平米×容积率80%=80平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一样面积的地，房子能盖的面积却不一样。80和100，差了20平米。20平米算一个小单间的话，少了一个小单间，就少了一份房租收入…… \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3d78de851fabcc648a3c70.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&442\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E看懂了容积率和建蔽率，还有个好处：\u003Cb\u003E擦亮眼睛，预防掉坑。\u003C\u002Fb\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E举个“诱人”例子：土地面积80.82平米，房子面积120平米，离车站近，一楼还开着一个投币洗衣店，售价却出人意料的便宜（条件比它差的，标价差不多。条件相当的，压根儿就不见有货）。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-4bc595dd941eed4cb3db92.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&668\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建蔽率：60%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E容积率：200% \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-3baae9b93b8946eae8ea7a16ae60657e.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&298\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E照着这块地的容积率和建蔽率来计算，这栋房子的建筑面积不对劲呀。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E格局图 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-d8f0bb24c9e21cb9e4a7ce3.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&1360\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房子总建筑面积120平米，两层楼，那么一楼的实际面积大概在60平米左右。显然超出它60%建蔽率所限制的49.492平米上限。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E再细看该房产的公开信息，果然！备考部分有乾坤。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\&v2-9d079c04fe39aad9b66c4.jpg\& data-caption=\&\& data-size=\&normal\& data-rawwidth=\&760\& data-rawheight=\&296\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E※超出建蔽率，增建部分面积未进行登记。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这说明啥？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E吸引你的120平米房子，有10平米左右属于“无身份”状态。\u003C\u00}