看完此文 还盼着房价暴跌吗？
楼市进入高烧模式，高层有些坐不住了。3月即对深圳下达“通缉令”，于是深圳的“楼市XX条”横空出世。紧接着，南京、苏州等城市的限购令也如期而至。
今年的房地产市 场又抓住了投资者的眼球，一线城市涨完，二线城市涨，截至7月底，百城平均房价已连续15个月环比上涨，连续12个月同比上涨。2015年7月份百城平均 房价10685元/平方米，一年后涨到了12009元/平方米，涨幅约12.39%。近一年来，深圳房价上涨最多，高达41%，惠州、东莞等5个城市涨幅 超30%，合肥、中山等7个城市上涨超20%。7月份全国共有29个小城镇房价破万元，东莞占据了10个。
楼市进入高烧模式，高层有些坐不住了。3月即对深圳下达“通缉令”，于是深圳的“楼市XX条”横空出世。紧接着，南京、苏州等城市的限购令也如期而至。
先抛去表面的房地产价 格不说，我们先分析一下本轮楼市上涨的原因。深圳房价一度暴涨，主要因为供应与库存不足+交通基础设施大建设+人口暴增，以及地王扎堆推高房价。而深圳周 边东莞、惠州一年房价涨三成，正是深圳限购、需求外溢、政策刺激等因素的叠加。中山市房价上涨的各镇区，主要得益于周边城市外来客的涌入。而东莞小镇房价 高企，也主要是因为在深圳房价高涨的情况下，大量的购买力外溢到东莞的临深片区置业，直接造成了东莞的房价直线飙升。由于需求溢出效应，环一线城市周边吸 引了大量有购买力的购房者，推动房价快速上涨。
有一句至理名言，投资要跟党走，高层已经明确警示楼市风险，再往里冲，可真就后果自负了。楼市调控政策的效果必须立竿见影。7月深圳新房成交均价每平 方米56720元，环比下跌8.2%，创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。从商品类型看，中高端项目入市减少，直接导致了房价的下降;从供应量来 看，7月深圳仅有4个住宅项目取得预售许可证;从土地供应看，深圳土地资源相对紧张，没有地就没有房;从政策上来看，3月25日深圳连夜出台限购政策后， 投资者开始相继退出。没啥说的了吧?
那么，楼市暴跌，谁损失惨重?表面上看，有多套房的亏得最多。但实际上，他们最能从房价暴跌中获利。
此话怎讲?当房价下降开始，有刚需的忍不住想买房，嗅觉敏锐的炒房客就出动了，因为掌握的房源多，总有一套是能卖出去的吧。接下来，房价继续往下走， 直到底部，炒房客拿着卖房的钱又能以更低的价格把同样的房子买回来，还赚了一笔差价。所以说，有多套房的，是真的不怕房价暴跌，价格波动越大，他们投资获 利的机会就越多。而房价暴跌，损失最惨的是最希望房价暴跌、买便宜房子的无房者。买东西追求便宜无可厚非，但房价暴跌，买房就便宜了?这可不一定，买房甚 至可能变得更“贵”!
第一，房价暴跌的时候，往往经济不景气，社会平均收入也会降低。
第二，房价暴跌，银行会严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。比如，现在200万的房子，最低2成首付，首付40万，利率为8.5折 4.17%;房价暴跌后，同样的房子价值120万，最低4成首付，首付48万，利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌后买房首付和利率都更高 了。
第三，房价暴跌后，新楼盘会减少，二手房活跃度也会下降，所以可供选择的房子也会减少。
最期盼房价暴跌的是没钱的部分民众，而最受其害的其实也是这些没钱的部分民众。所以说，房价暴跌的时候部分民众得最惨的不是房奴，不是银行，而是没有积蓄的部分民众群体。
点击，，，了解更多资讯详情
*您的姓名：
*手机号码：
&意向楼盘：
*为必填项，有最新活动会有专人与您联系，请耐心等候。
小编近日来到巴河廊桥施工现场，为大家带来最新的工程进度，快来随我去现场看一看吧。
为感谢巴中市社会各界对中国·巴中西部国际商贸城的支持与厚爱，西部国际商贸城将举行“中国·巴中西部国际商贸城·二期开业”为主...
精品栏目：
责任编辑：lijinwu
关于 限购令 的新闻
热门关键词:
您可能对以下活动感兴趣
现价：全精装公寓19.9万/套起元/㎡12人已报名房价暴跌最坑谁 看完此文你还盼着暴跌吗
[导读]今年的房地产市场又抓住了投资者的眼球，一线城市涨完，二线城市涨，截至7月底，百城平均房价已连续15个月环比上涨，连续12个月同比上涨。今年的房地产市场又抓住了投资者的眼球，一线城市涨完，二线城市涨，截至7月底，百城平均房价已连续15个月环比上涨，连续12个月同比上涨。2015年7月份百城平均房价10685元/平方米，一年后涨到了12009元/平方米，涨幅约12.39%。近一年来，深圳房价上涨最多，高达41%，惠州、东莞等5个城市涨幅超30%，合肥、中山等7个城市上涨超20%。7月份全国共有29个小城镇房价破万元，东莞占据了10个。楼市进入高烧模式，高层有些坐不住了。3月即对深圳下达“通缉令”，于是深圳的“楼市XX条”横空出世。紧接着，南京、苏州等城市的限购令也如期而至。先抛去表面的房地产价格不说，我们先分析一下本轮楼市上涨的原因。深圳房价一度暴涨，主要因为供应与库存不足+交通基础设施大建设+人口暴增，以及地王扎堆推高房价。而深圳周边东莞、惠州一年房价涨三成，正是深圳限购、需求外溢、政策刺激等因素的叠加。中山市房价上涨的各镇区，主要得益于周边城市外来客的涌入。而东莞小镇房价高企，也主要是因为在深圳房价高涨的情况下，大量的购买力外溢到东莞的临深片区置业，直接造成了东莞的房价直线飙升。由于需求溢出效应，环一线城市周边吸引了大量有购买力的购房者，推动房价快速上涨。有一句至理名言，投资要跟党走，高层已经明确警示楼市风险，再往里冲，可真就后果自负了。楼市调控政策的效果必须立竿见影。7月深圳新房成交均价每平方米56720元，环比下跌8.2%，创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。从商品类型看，中高端项目入市减少，直接导致了房价的下降；从供应量来看，7月深圳仅有4个住宅项目取得预售许可证；从土地供应看，深圳土地资源相对紧张，没有地就没有房；从政策上来看，3月25日深圳连夜出台限购政策后，投资者开始相继退出。没啥说的了吧？那么，楼市暴跌，谁损失惨重？表面上看，有多套房的亏得最多。但实际上，他们最能从房价暴跌中获利。此话怎讲？当房价下降开始，有刚需的忍不住想买房，嗅觉敏锐的炒房客就出动了，因为掌握的房源多，总有一套是能卖出去的吧。接下来，房价继续往下走，直到底部，炒房客拿着卖房的钱又能以更低的价格把同样的房子买回来，还赚了一笔差价。所以说，有多套房的，是真的不怕房价暴跌，价格波动越大，他们投资获利的机会就越多。而房价暴跌，损失最惨的是最希望房价暴跌、买便宜房子的无房者。买东西追求便宜无可厚非，但房价暴跌，买房就便宜了？这可不一定，买房甚至可能变得更“贵”！第一，房价暴跌的时候，往往经济不景气，社会平均收入也会降低。第二，房价暴跌，银行会严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。比如，现在200万的房子，最低2成首付，首付40万，利率为8.5折4.17%；房价暴跌后，同样的房子价值120万，最低4成首付，首付48万，利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌后买房首付和利率都更高了。第三，房价暴跌后，新楼盘会减少，二手房活跃度也会下降，所以可供选择的房子也会减少。最期盼房价暴跌的是没钱的“屌丝”，而最受其害的其实也是这些没钱的“屌丝”。所以说，房价暴跌的时候，被坑得最惨的不是房奴，不是银行，而是没有积蓄的“屌丝”群体。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
[责任编辑：徐]
惠238元/平
均价：均价6300元/平方米
特色：低总价
均价：均价6200元/平方米
特色：品牌开发商
均价：均价6500元/平方米
特色：低总价
均价：暂无价格
特色：现房
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved瀵逛璧凤ㄧ璐灏锛璇锋ㄦ辨垮寮锛瀹㈡风佃锛7
浠凤/骞崇背锛
夸环磋璋 瀹姝ゆ浣杩肩磋
堕: 13:00:00
ユ锛涓储缃
瑕锛浠骞寸垮颁骇甯哄浣璧肩锛涓绾垮娑ㄥ锛浜绾垮娑7搴锛惧钩垮颁骇浠锋煎凡杩缁15涓姣涓娑杩缁12涓姣涓娑ㄣ2015骞7浠界惧钩垮颁骇浠锋10685/骞虫圭背锛涓骞 ......
浠骞寸垮颁骇甯哄浣璧肩锛涓绾垮娑ㄥ锛浜绾垮娑7搴锛惧钩垮颁骇浠锋煎凡杩缁15涓姣涓娑杩缁12涓姣涓娑ㄣ2015骞7浠界惧钩垮颁骇浠锋10685/骞虫圭背锛涓骞村定颁12009/骞虫圭背锛娑ㄥ绾12.39%杩涓骞存ワ娣卞虫垮颁骇浠锋间娑ㄦ澶锛楂杈41%锛宸涓绛5涓娑ㄥ瓒30%锛ャ涓北绛7涓涓娑ㄨ20%7浠藉ㄥ藉辨29涓垮颁骇浠锋肩翠锛涓10涓妤煎杩ラфā寮楂灞浜涓浣3冲娣卞充杈&缂浠&锛浜繁崇&妤煎XX&妯┖轰绱ф锛浜绛璐护涔濡炽琛ㄩ㈢垮颁骇浠锋间璇达浠涓涓疆妤煎涓娑ㄧ娣卞虫垮颁骇浠锋间搴存定锛涓昏涓轰搴涓瀛涓瓒+浜ら虹璁炬藉ぇ寤鸿+浜哄村锛浠ュ扮楂夸环娣卞冲ㄨ竟涓宸涓骞存垮颁骇浠锋兼定涓锛姝ｆ繁抽璐姹澶婧跨烘绛绱涓北甯垮颁骇浠锋间娑ㄧ猴涓昏寰浜ㄨ竟澶ュ娑ャ涓灏垮颁骇浠锋奸浼锛涔涓昏涓哄ㄦ繁虫垮颁骇浠锋奸娑ㄧ典锛澶ч璐拱澶婧㈠颁涓存繁虹疆涓锛存浜涓垮颁骇浠锋肩寸嚎椋变姹婧㈠烘搴锛涓绾垮ㄨ竟稿浜澶ч璐拱璐胯锛ㄦ垮颁骇浠锋煎揩涓娑ㄣ涓崇瑷锛璧瑕璺璧帮楂灞宸茬‘璀ず妤煎椋╋寰诧灏卞浜妤煎璋跨蹇椤荤绔胯褰便7娣卞虫版挎浜ゅ浠锋钩圭背56720锛姣涓璺8.2%锛涓2012骞翠互ョ姣楂璺骞绾浠绫诲锛涓绔」ュ锛存瀵艰翠垮颁骇浠锋肩涓锛浠搴ョ锛7娣卞充4涓椤圭寰棰璇锛浠颁搴锛娣卞冲拌婧稿绱у锛娌℃板氨娌℃匡浠跨涓ョ锛325ユ繁宠澶哄璐跨璧寮濮哥户恒娌″ヨ浜эｄ锛妤煎磋锛璋澶辨ㄩ锛琛ㄩ锛澶濂跨浜澶浣瀹涓锛浠浠戒夸环磋涓┿姝よ锛褰垮颁骇浠锋间寮濮锛蹇涓浣充拱匡瑙垮灏卞哄ㄤ锛涓烘挎澶锛绘涓濂藉哄с涓ワ垮颁骇浠锋肩户缁涓璧帮村板垮跨跨卞戒互翠浠锋兼风垮涔板ワ杩璧浜涓绗宸环浠ヨ锛澶濂跨锛涓夸环磋锛垮颁骇浠锋兼尝ㄨ澶э浠浠璧╃轰灏辫澶夸环磋锛澶辨ㄧ甯垮颁骇浠锋兼磋涔颁究瀹垮胯涔颁瑗胯拷姹渚垮锛浣垮颁骇浠锋兼磋锛涔版垮氨渚垮浜锛杩涓涓瀹锛涔版跨冲藉寰&璐&锛绗锛夸环磋跺锛寰寰缁锛绀句骞冲跺ヤ浼浣绗锛夸环磋锛惰浼涓ユ艰捶娆惧癸楂棣浠娆炬渚锛╃浼姣濡锛200涓垮锛浣2棣浠锛棣浠40涓锛╃涓8.54.17%锛垮颁骇浠锋兼磋风垮浠峰120涓锛浣4棣浠锛棣浠48涓锛╃涓哄哄╃4.9%虫撮告涔涓锛磋拱块浠╃芥撮浜绗锛夸环磋版ゼ浼锛浜挎椿璺搴浼涓锛浠ュ渚╃垮涔浼兼垮颁骇浠锋兼磋病辩&灞涓&锛跺跺涔浜娌￠辩&灞涓&浠ヨ锛夸环磋跺锛琚寰ㄧ涓垮ゴ锛涓惰锛病绉&灞涓&缇や瀹姝ゆ锛杩肩夸环磋锛
2003-,All Rights Reserved
浜ICP璇050679
辨锛浜绉灞瀵逛璧凤ㄧ璐灏锛璇锋ㄦ辨垮寮锛瀹㈡风佃锛7
浠凤/骞崇背锛
夸环磋璋 瀹姝ゆ浣杩肩磋
堕: 13:00:00
ユ锛涓储缃
瑕锛浠骞寸垮颁骇甯哄浣璧肩锛涓绾垮娑ㄥ锛浜绾垮娑7搴锛惧钩垮颁骇浠锋煎凡杩缁15涓姣涓娑杩缁12涓姣涓娑ㄣ2015骞7浠界惧钩垮颁骇浠锋10685/骞虫圭背锛涓骞 ......
浠骞寸垮颁骇甯哄浣璧肩锛涓绾垮娑ㄥ锛浜绾垮娑7搴锛惧钩垮颁骇浠锋煎凡杩缁15涓姣涓娑杩缁12涓姣涓娑ㄣ2015骞7浠界惧钩垮颁骇浠锋10685/骞虫圭背锛涓骞村定颁12009/骞虫圭背锛娑ㄥ绾12.39%杩涓骞存ワ娣卞虫垮颁骇浠锋间娑ㄦ澶锛楂杈41%锛宸涓绛5涓娑ㄥ瓒30%锛ャ涓北绛7涓涓娑ㄨ20%7浠藉ㄥ藉辨29涓垮颁骇浠锋肩翠锛涓10涓妤煎杩ラфā寮楂灞浜涓浣3冲娣卞充杈&缂浠&锛浜繁崇&妤煎XX&妯┖轰绱ф锛浜绛璐护涔濡炽琛ㄩ㈢垮颁骇浠锋间璇达浠涓涓疆妤煎涓娑ㄧ娣卞虫垮颁骇浠锋间搴存定锛涓昏涓轰搴涓瀛涓瓒+浜ら虹璁炬藉ぇ寤鸿+浜哄村锛浠ュ扮楂夸环娣卞冲ㄨ竟涓宸涓骞存垮颁骇浠锋兼定涓锛姝ｆ繁抽璐姹澶婧跨烘绛绱涓北甯垮颁骇浠锋间娑ㄧ猴涓昏寰浜ㄨ竟澶ュ娑ャ涓灏垮颁骇浠锋奸浼锛涔涓昏涓哄ㄦ繁虫垮颁骇浠锋奸娑ㄧ典锛澶ч璐拱澶婧㈠颁涓存繁虹疆涓锛存浜涓垮颁骇浠锋肩寸嚎椋变姹婧㈠烘搴锛涓绾垮ㄨ竟稿浜澶ч璐拱璐胯锛ㄦ垮颁骇浠锋煎揩涓娑ㄣ涓崇瑷锛璧瑕璺璧帮楂灞宸茬‘璀ず妤煎椋╋寰诧灏卞浜妤煎璋跨蹇椤荤绔胯褰便7娣卞虫版挎浜ゅ浠锋钩圭背56720锛姣涓璺8.2%锛涓2012骞翠互ョ姣楂璺骞绾浠绫诲锛涓绔」ュ锛存瀵艰翠垮颁骇浠锋肩涓锛浠搴ョ锛7娣卞充4涓椤圭寰棰璇锛浠颁搴锛娣卞冲拌婧稿绱у锛娌℃板氨娌℃匡浠跨涓ョ锛325ユ繁宠澶哄璐跨璧寮濮哥户恒娌″ヨ浜эｄ锛妤煎磋锛璋澶辨ㄩ锛琛ㄩ锛澶濂跨浜澶浣瀹涓锛浠浠戒夸环磋涓┿姝よ锛褰垮颁骇浠锋间寮濮锛蹇涓浣充拱匡瑙垮灏卞哄ㄤ锛涓烘挎澶锛绘涓濂藉哄с涓ワ垮颁骇浠锋肩户缁涓璧帮村板垮跨跨卞戒互翠浠锋兼风垮涔板ワ杩璧浜涓绗宸环浠ヨ锛澶濂跨锛涓夸环磋锛垮颁骇浠锋兼尝ㄨ澶э浠浠璧╃轰灏辫澶夸环磋锛澶辨ㄧ甯垮颁骇浠锋兼磋涔颁究瀹垮胯涔颁瑗胯拷姹渚垮锛浣垮颁骇浠锋兼磋锛涔版垮氨渚垮浜锛杩涓涓瀹锛涔版跨冲藉寰&璐&锛绗锛夸环磋跺锛寰寰缁锛绀句骞冲跺ヤ浼浣绗锛夸环磋锛惰浼涓ユ艰捶娆惧癸楂棣浠娆炬渚锛╃浼姣濡锛200涓垮锛浣2棣浠锛棣浠40涓锛╃涓8.54.17%锛垮颁骇浠锋兼磋风垮浠峰120涓锛浣4棣浠锛棣浠48涓锛╃涓哄哄╃4.9%虫撮告涔涓锛磋拱块浠╃芥撮浜绗锛夸环磋版ゼ浼锛浜挎椿璺搴浼涓锛浠ュ渚╃垮涔浼兼垮颁骇浠锋兼磋病辩&灞涓&锛跺跺涔浜娌￠辩&灞涓&浠ヨ锛夸环磋跺锛琚寰ㄧ涓垮ゴ锛涓惰锛病绉&灞涓&缇や瀹姝ゆ锛杩肩夸环磋锛
2003-,All Rights Reserved
浜ICP璇050679
辨锛浜绉灞房价暴跌最坑谁？看完此文 还盼着暴跌吗？
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
房价暴跌最坑谁？看完此文 还盼着暴跌吗？
房价暴跌最坑谁？看完此文&还盼着暴跌吗？
注册时间： -
注册时间：
房价暴跌，经济不景气，那些投资买房，还不上贷款，整天被银行催着要钱，房子卖不出去，天台上就多了很多当初牛逼轰轰的富人了。屌丝虽然还是买不起，但是不至于上天台
注册时间： -
注册时间：
楼主完全不思考。。。。
注册时间： -
注册时间：
全款买房的，只是资产损失一部分，问题不大，关键在于贷款买房的，1000w的房子，我300首付买了，如果跌倒600万，你想想什么后果。。。&
注册时间： -
注册时间：
泡来了引用3楼的发言:全款买房的，只是资产损失一部分，问题不大，关键在于贷款买房的，1000w的房子，我300首付买了，如果跌倒600万，你想想什么后果。。。 
注册时间： -
注册时间：
泡来了引用3楼的发言:全款买房的，只是资产损失一部分，问题不大，关键在于贷款买房的，1000w的房子，我300首付买了，如果跌倒600万，你想想什么后果。。。 
注册时间： -
注册时间：
符合经济规律没有任何问题，自我修复。不符合规律只会累积风险
注册时间： -
注册时间：
楼主完全不思考。。。暴跌肯定伤害很大，但是暴涨后的暴跌才能回归其本来价值。某一个行业的暴涨是对其他行业的掠夺，因为社会的总财富是相对固定的。虽说有社会财富&的漏斗效应，但是这个时间差确实是顶层对底层百姓的掠夺。
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（生活论坛业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（论坛广告业务）}