2014年银行房贷利率见下表：
首套房不做，只做二套房。
只做纯商贷。贷款300万以上可享9.8折。
外币优先，利率4.0%，港币、美金为主。
二手房：面积70平以上，认房认贷，可接直客。
只做纯商贷。
房龄25-30年公务员可做。
二手房：房价过100万或面积大于70平。
二手房：房龄20年内，面积大于50平。
二手房：房龄20年内。
二手房：房龄20年内基准利率，20-30年上浮5，只做商贷。
二手房：房龄15年以内。
非本地户口只做事业单位或金融机构单位员工。
二手房：60平以上，认房认贷。
商贷80万以上利率基准。
二手房：面积60平以上。
房价超过100万，面积60平以上。
商贷部分不能小于50万。
二手房：94年以后，50平以上，放款时间不确定。
二手房：15年以内。
相应的买点基金，理财可以做上浮5%。
不做一手房。
放款时间不确定。
二手房：面积80平以上或房产总价140万以上。
贷款手续费：贷款金额1%。
首套房不做，只做二套房。
二手房：94年以后，60平以上，房价150万以上。
房价总值超过200万时可以享受优惠。
二手房：必须99年以后的商品房。
贷150万以上享9折，150万以下享9.5折。
&& 注：从上面的表格中可以看到，我国二手房首付利率均上浮10%，其中招商银行暂停贷款。以上的数据仅供参考使用，具体的房贷政策可详见各商业银行，谢谢。
免责声明：本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点、本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议，另外本站部分资源来自互联网及网友发布，如涉及作品图片、文章版权问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间删除内容或提供相关服务。注：快易贷提供免费快速的（）通道。
房贷百科相关资讯 >>
（可多选）
&&&平安银行&&&&&
&&&渣打银行&&&&&
请选择雇佣情况
请选择工资发放形式
请选择税前月收入
贷款新闻知识二手房买卖贷款利率是多少啊？_百度知道银行住房贷款利率（15年）是多少？我准备贷款24万，银行年利率是7.05%，贷款15年（180月）。我计算出来的月供=（24万+24万*7.05%*15）/180=元；但是售房那边算出来是2300元。请问：是我计算错误了 还是他计算错误了？
我的计算思路是——
月供=（贷款+贷款利息）/贷款月数。
根据售房计算,你的贷款可能上利率上浮15%,计算方法也不对,月利率:7.05%*1.15/1224万15年(180个月)月还款额: .05%*1.15/12*(1+7.05%*1.15/12)^180/[(1+7.05%*1.15/12 )^180-1]=2308.48元说明:^180为180次
为您推荐：
扫描下载二维码买二手房按揭贷款最新利率是多少？多久可以批下来
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
是指个人在购买卖房人具有、能在市场上流通交易的住房房屋或商业用房时，自己先支付一定比例的首付款，剩下部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的二手房按揭贷款。那么按揭贷款最新利率是多少？二手房按揭贷款到底多久可以批下来？
买二手房按揭贷款最新利率是多少 在中国人民银行公布的，同期同档次基础上按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 一、按揭贷款利率分以下三种情况： 1、一年（含一年）以下：4.85%； 2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%； 3、五年以上贷款利率：5.40% ； 二、分以下两种情况： 1、买方选择购买首套住房，最低为价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二手房按揭贷款到底多久可以批下来 正常情况下商业贷款10天左右就批下来了，如果需要办理的话，就算一路绿灯的话，最快的都是需要半个月左右的时间的。 一、第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的机构前去做评估。 二、第2-7日 评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 三、第8-10日 银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 四、第11-33日 交首付，办理 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到所，凭首付款证明、银行出具的申请审查承诺函等材料办理过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取。 五、第34-35天 办登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。 以上就是买二手房按揭贷款最新利率是多少和二手房按揭贷款到底多久可以批下来的相关内容，二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的贷款利率。}