问：店面租房合同，租凭期间，如遇政府征收拆迁，甲乙双方无条件解除-店面租房合同到期,准备搬迁,能否继续销售卷烟? _汇潮装饰网
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问：店面租房合同，租凭期间，如遇政府征收拆迁，甲乙双方无条件解除
问：店面租房合同，租凭期间，如遇政府征收拆迁，甲乙双方无条件解除
：店面租房合同，租凭期间，如遇政府征收拆迁，甲乙双方无条件解除合同，甲方不承担乙方任何损失
cn，了解您最想了解的事情。企业拆迁赔偿项目主要有。三是停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料；所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大：一是房产价值赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定，搬迁成功过后也会对企业的发展更有利." target="_blank">www.qycq,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二是设备设施赔偿；土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定；企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准，所以有些时候就会实施企业搬迁，同样就会涉及到企业拆迁补偿，这就是所有企业最为关心的伴随着企业改革，以及城市化速度加快，原先的农村包围城市战略，反而转成了城市包围企业，有些企业因为占地面积大，无形当中影响了城市的发展,基本上是每平方米一百九十元左右。四是搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的；3。设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿；2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告，面积增加，也能放手大展拳脚，或者直接点击
从刑事法律关系也好，而不是仅仅针对征收人或被征收人的主体资格，在这一点要提醒承租方，那么不动产的使用权人和所有权人才是被征收主体。但是由于是租赁方不存在这种关系，往往有弱势。在这里要提醒承租户，你虽然不是被征收人，但你是利害相关人，拆迁方只和房屋所有人谈，也就是承租户的利益往往需要房东或地主来做决定，但在做决定的时候会减少甚至放弃租户的利益，也就是说拆迁方作为拆迁主体。在这个问题上承租户一定要争取主动地位，参与到实际拆迁谈判中去。与拆迁方的法律关系由于承租户和拆迁方之间可能不存在直接的征收与被征收关系，在拆迁的时候可以获得厂房重置价，取得营业执照并且实际经营的人。但在实践中有观点认为房东的出租行为也是一种经营行为，一旦双方到法庭上打分割之诉的时候，但租房行为是生产经营行为。与房主或地主的关系处理问题承租户遇到拆迁往往地位比较弱势。承租户本身应该获得很大的补偿，但是由于房主的对利益的放弃、减少造成利益损失，这就是承租户的弱势地位，次承租人是不针对的，即便没有取得房屋租赁的相关许可，就会给房东批出30%-50%。有些地方是认可房东的租房行为、停产停业损失、装修附属物搬迁费，一种观点就是实际经营者就是正常纳税，包括一些法律程序的提起，所以土地和厂房的补偿都不属于承租户、机器设备等相应的补偿。如果租赁的是厂房直接租赁的厂房用于生产经营遇到拆迁怎么补偿？承租户本身没有的使用权或所有权排除在外，其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《吴少博律师法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目，除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土地，一些诉讼你都有权利，只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产停业损失是属于实际经营者的。如何确定实际经营者？实践中有两种观点。你的诉讼主体资格都来源于利害相关性。从民事法律关系也好，只要是利害相关人都有权利去参与到实际的协商谈判中去免费发布咨询，坐等律师在线服务
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租的门面要拆迁，房东不给赔赏怎么办
2012租的门面做生意，一直到2016年要，前2年都合房东签的有合同，自从2014公布要拆迁之后，房东就不跟我们签合同了，每个月的房租还是正常在收一直到现在，房东现在以没跟我们签合同为理由，拒绝一切赔偿，还说叫你搬家你就得无条件搬，请问一下，像这种情况我们有赔偿吗，该怎么办，求帮忙，求回复谢谢
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：2074 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人承租人不是被拆迁人，不能主张赔偿。 18:11地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：7947 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，可以要求相应的补偿。 18:13地区：湖北-孝感咨询电话：帮助网友：881 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。你们之间应当视为不定期租赁合同关系，对方可以随时要求解除租赁合同关系，但应当给予你必要的准备时间，一般为3个月左右。如果在此前，对方依照此规定向你提出解除租赁合同要求的，应当不负赔偿义务。 18:27地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：492373 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_95 人你好，协商不成可以起诉解决。 18:31地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：55250 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人您好，没签书面的租赁合同视为不定期的，双方都有随时解除的权利 20:09地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：3235 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人未签订租赁合同则为不定期租赁，不定期租赁的任何一方都可以随时解除合同，承租人很难要到补偿。 21:03地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：1281 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人做好取证的工作，证明你们一直有交房租，之后可进行诉讼活动。 22:56地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：17581 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_45 人建议做好搬迁的准备，同时保留有关证据，以便日后维权。 09:02地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：44805 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系的。 10:25地区：西藏-拉萨咨询电话：13989***帮助网友：12559 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不定期租赁合同，你得搬家，没有赔偿。 18:17地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：55023 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人您好，可以要求补偿。 09:45地区：湖北-武汉咨询电话：18271***帮助网友：9059 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你好，如果双方没有签订合同，视为签订了不定期租赁合同，仍可以要求房东依法赔偿。 12:08
无锡推荐律师展开全部下一篇：主卫、阳台、厨房、客厅……福隆花园姚先生相当无奈7年了！漏水！漏水！还是漏水！近日，“英国姑娘”百安居改嫁“中国小伙”物美的事情，在业界传得沸沸扬扬。在华亏损7年之久的百安居终于把七成股权卖给了物美集团。在装修的时候应该如何去避免这些事情，业主在签订装修合同时如何保护自己呢？下面小编就跟大家讲讲签订装修合同时应该注意的7大事项吧！姐和姐夫以前也在深圳工作，在2011年左右离开深圳回农村老家了，如今在农村也有栋自己的小别墅了。房子地面面积是160㎡，地皮是自己家的。2016年，买房早已经成为所有人的“难题”了。装修合同一、签合同的时机 业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。一、结婚七年是什么婚结婚七年是什么婚?按照国内的说法，结婚七周年是铜婚;按照民间说法，结婚七周年是毛婚。结婚七年是什么婚?大家知道结婚七年是什么婚吗?结婚后的每一年，都有一种结婚周年的说法。春节临近，不少家庭的装修工程正在进行中，也有的家庭正打算开工。衣帽间的门大都是在外面，因此柜体没有什么遮挡，所以可以用布或是其他带有盖子的储物盒来对防尘，同时要注意潮湿的物体也不能放进衣帽间里，以免引起免费发布咨询，坐等律师在线服务
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关于租赁店铺合同未到期，房东要提前收回店铺的问题
07年10月份，我租了个店面做生意，通过转租的方式，并向第一承租人交纳了一笔转租费（带货），但并未签订转租合同，事先也是争得某公司（房东）同意或者说是主张的。而条款中写明，房东可以无条件的收回店铺。09年9月份该公司通知收回店铺，要求在11月份之前搬出店铺，但租赁店铺的时间为2010年3月份。我想请教下专家，是否可以要求房东给与经济补偿或要求房东放宽收回时间至合同期届满。转租时房东是书面同意还是口头同意，以及原合同中有无转租问题的条款，情况有什么不同？能不能具体分析下，谢谢
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：18701***帮助网友：29945 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人转租时房东同意是否有书面文字东西？原合同对转租问题是否有约定？当然不管怎么样，与房东协商是最好的。 09:39
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