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买二手房,没有房产证怎么办?
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二手房经纪人
有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑
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二手房经纪人
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有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑
房子如果没有产权证,必定就有协议或者合同。买没有产权证的房子是有一定的风险性。如果是自己居住倒并没有问题,如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多,所以在购房之前应该充分考虑到这些问题。如果要买,你就要去咨询一下该房能否办到产权,大概什么时候能办到。如果是办不到产权的房子,建议最好不要买。私下和房东签定和约是不妥当的,买这类房子最好到公证处进行公证。需原房东带上身份证,户口、房屋的合同或协议、结婚证、两口...
房子如果没有产权证,必定就有协议或者合同。买没有产权证的房子是有一定的风险性。如果是自己居住倒并没有问题,如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多,所以在购房之前应该充分考虑到这些问题。如果要买,你就要去咨询一下该房能否办到产权,大概什么时候能办到。如果是办不到产权的房子,建议最好不要买。私下和房东签定和约是不妥当的,买这类房子最好到公证处进行公证。需原房东带上身份证,户口、房屋的合同或协议、结婚证、两口子必须亲自前去签字办理。
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房子如果没有产权证,必定就有协议或者合同。买没有产权证的房子是有一定的风险性。如果是自己居住倒并没有问题,如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多,所以在购房之前应该充分考虑到这些问题。如果要买,你就要去咨询一下该房能否办到产权,大概什么时候能办到。如果是办不到产权的房子,建议最好不要买。私下和房东签定和约是不妥当的,买这类房子最好到公证处进行公证。需原房东带上身份证,户口、房屋的合同或协议、结婚证、两口...
房子如果没有产权证,必定就有协议或者合同。买没有产权证的房子是有一定的风险性。如果是自己居住倒并没有问题,如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多,所以在购房之前应该充分考虑到这些问题。如果要买,你就要去咨询一下该房能否办到产权,大概什么时候能办到。如果是办不到产权的房子,建议最好不要买。私下和房东签定和约是不妥当的,买这类房子最好到公证处进行公证。需原房东带上身份证,户口、房屋的合同或协议、结婚证、两口子必须亲自前去签字办理。
去交易中心挂失,在补办一个产权证,你也可以去交易中去调查一下,就可以知道他到底有没有产权证,调出地单子还有关于这个房子所有的情况,如贷款,共有人啊。 我建议你到开发商那里查底,还有就是到房管局查一下交易记录
有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑
没产证不能交易,你要问清没产证是什么原因,有的是售后公房没转产权,有的是动迁房产证还没下来,看到产证才能交易!
第1-10条,共40条 &
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器无房产证建房遭他人破坏怎么办?91年生产队卖宅基,无发证,2011年建房遭他人破坏地基怎么办?德国跑猪噜噜很多人觉得房子太小了,又因为是自家的房子,所以会想在房子里面挖建地下室,那么宅地基上建房能挖地下室吗?农村自建房拆迁地下室赔付标准是什么?更多回答苏格兰调情本山大叔拿出相关证明,然后去找 “有关部门”dpuserAt_拿出自己的证明,有合同!找**相关部门热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930免费发布咨询，坐等律师在线服务
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最近我买了一个二手房,是一个单位的房子,房改房,房地产证都过户了.这个
最近我买了一个二手房,是一个单位的房子,房改房,房地产证都过户了.这个房子和他们单位都在一个大院内我该怎么办？
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这些费用，应当在你买房子时房主告诉你，在你办理过户时相关部门也应当告诉你，
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我在沧州市区刚买了一套房改房性质的二手房，房产证己过房，现在土地证过户的时候才知道，土地是划拨性质的，请向土地证过户需多少费用，原房主是否应缴纳土地证过户所付岀的土地岀让金等费用？
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土地使用权证如果是划拨性质，房屋出让应当缴纳出让金。如果房屋买卖价格中包括土地出让金部分，应当由出让方补缴土地出让金。
昆山房改房购买政策怎样样？昆山房改房过户怎么弄？
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1.房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。2.二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。3.当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市买卖;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场买卖，买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。4.并非所有房改房都可以上市买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。5.在在房改房买卖过户时，一定要注意产权过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。6.房改房上市买卖的手续比一般的二手房买卖多了一道手续，即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市买卖，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房买卖程序进行买卖。7.因此，房改房是可以买的，但是在购买的时候要谨慎。
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父亲是单位的老职工，97年单位盖房建了一幢5层宿舍楼，我家住在一个3室一厅的房子，当时这栋楼除了大的产证外都办了房产证，只有隔壁单元的一家因为是困难户，没有交办证的手续费用，所以只有这一户没有产证。
前几年这家人搬离，房子被厂里收回，继而...
我有更好的答案
由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证。如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。实际上你们的交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是你父亲从厂子里买到了事实使用权。交易时，厂子法人和你父亲要书写交易合同，约定好房子的使用权归属期限，以后交易处置的权利，以及如果拆迁得利的处置权，以及某方违约所需要承担的经济赔偿。 这房子买来住是可以，交易前景不看好。如果合同不约定好，比如违约，得益处理等，由于拆迁费用高，原主人会毁约，买方又得不到足够补偿。
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末办房产证的这户没有全部产权,单位收回这套房子给这屋人足额补偿后,全部产权归单位后你可从该单位买卖。交易时算二手房，原来税费政策优惠情况咨询当地财政局和地税局。当前&囯五条&规定二手房税率高这套房子属房改房
咨询当地中介 他们有办法 一般你问律师都没办法 ！
不可以交易。。。。。你厂的证明没任何用。。。。
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