办理新购商品房契税操作流程_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
办理新购商品房契税操作流程
上传于|0|0|暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩3页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢门市房需要交多少钱契税和房屋维修基金
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
您好，办房产证要交的是契税，不是维修资金。契税的缴纳比例是3%，如果是首套普通住房，可以享受契税减免优惠政策。望采纳
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边房价：2016门市房契税大概是多少？
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
2016门市房契税大概是多少？
被浏览1381次
我来帮他解答
没有新契税政策，还是按原政策执行。
首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性质房产，都是按3%。
最近的新政策只是针对营业税的，不是针对契税的。
购房人应当在缴纳购房款的同时按以下规定缴交维修基金:1、住宅房屋:按照购房款的2% 缴交；2、非住宅房屋，按照购房款的1%缴交。
1%的契税是指，购房者是第一次买房子，并且买房的面积小于等于90平米，符合以上两个条件的才可以享受1%。
目前和2016年一样、没有出台新的政策，如下： 主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳： 1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
可爱的橙子&回答：一、抵押房产用于企业经营
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权
热心网友&回答：门市房贷款利率为基准利率基础上上浮10%， 现行基准利率是日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮利率：月利率为6.55%*1.1/12 40万10年(120个月)月还款额:
.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12
)^120-1]=4686.71元 利息总额：-2405.2 说明:^120为120次方
qq&回答：门市房贷款的流程如下：
一、门面可以抵押贷款，需要提交以下资料：
1、身份证（结婚，夫妻双方）
2、婚姻证明（结婚：结婚证；未婚：无婚姻登记记录；离婚：离婚证和无婚姻登记记录）
4、收入证明（个体提供：营业执照和缴税发票还有银行连续三个月的资金流动情况）
5、房产证原件
二、贷款金额，银行会派专门的评估公司根据你店面的具体位置和交通情况进行评估核算贷款的具体金额。
三、还款期限可以根据你的收入水平来定，最长可以10年还清，以每月本息一起还，也可以一年还清，每月还利息，一年到期还全部本金，这个还款方式有很多种，具体的要根据不同的银行有不同的规定，利率也是不一样的。希望我的回答对你有帮助。
言尔无心&回答：一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
2016年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
huang记忆的颜色&回答：1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
0位业主申请
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()您的位置：
上海办理房产证去名或赠与各交百分之几的契税？
fz13016&&&&
熟悉区域：
税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
熟悉区域：
不一样的，上海的是房地产权利证，是房产证与土地证合二为一的！而山东的是房产证与土地证分开的，有两本证！
天2马2行2空
熟悉区域：
税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
熟悉区域：
根据你的购房合同备案时间来定的，在日之间就是不能享受1%的优惠，还要在90m2以下，首套房
熟悉区域：
1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 你也可咨询一下 当地房管部门增加共有人还有什么方法和渠道。多方比较 选出最实惠的方案。
熟悉区域：
1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 你也可咨询一下 当地房管部门增加共有人还有什么方法和渠道。多方比较 选出最实惠的方案。
熟悉区域：
要交契税，在上海是百分之三
98700位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。}