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《御江南小区更换物业纠纷》追踪：房屋没有房产证，居民不能被认定为业主。
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All Rights Reserved31626元/平
地址：朝阳区-CBD丨朝阳区百子湾西里
物业类型：普通住宅
建筑年代：2008年
参考售价：
参考租金：
5,294 - 5,826元/月
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小区房源分布
主要户型分布：
主要价格分布：
100-200万（）
200-300万（）
1000万以上（）
主要户型分布：
主要租金分布：
|中楼层/15层
|2009年建造
32000元/平
认证真房源
|中楼层/15层
|2009年建造
32000元/平
|2012年建造
40816元/平
|2008年建造
32000元/平
|中楼层/15层
|2009年建造
32000元/平
|2012年建造
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|中楼层/15层
|2009年建造
32000元/平
|中楼层/15层
|2009年建造
32000元/平
|中楼层/15层
|2009年建造
30612元/平
|中楼层/15层
|2009年建造
30612元/平
价值区域金都杭城（御江南）于北京朝阳区百子湾路，东四环向东约400米，位居长安街与东四环双 地带，与国贸仅1500米咫尺之距，直接享有CBD发展所带来价值利好。作为CBD居住花园，百子湾提出了“CBD 居住区”的全新概念。以国贸生活馆为代表、大批高品质楼盘的建成入住，以及相应配套商业的落成营业，让这里已经成为名副其实的CBD居住港、生活港、休闲港。宜居规划金都杭城（御江南）（金都• 杭城三期）是金都房产集团在北京开发的 个项目，总建筑规模约35万平方米，整个用地以石门村路为轴分东西两个区块，总占地约9.08公顷，平均容积率为2.86，建筑密度24.89%，小区住宅区集中绿化面积约4万平米，绿化覆盖率大于50%。整体规划采用“围合式”布局，营造宁静而高尚的生活感受。舒适大宅金都杭城（御江南）为品质三居和复式户型，客厅、卧室、厨房、卫生间，设计尺度合理，具有高度的舒适性。145平米以上新品三居户户朝南，拥有优越采光及南北通透的空间享受，在创造性解决空间配置问题同时，又提高了生活品质。私家园林金都杭城（御江南）拥有30000平米的私家园林，20个园林主题景观，它们是来自南国的太湖石、梢木小桥和湖、溪、泉、池组成的曼妙水景，以及从江南行程数千公里运来的奇树异草。完美建筑金都杭城（御江南）外立面全部采用“全铝”做为外装饰板，创北京住宅首例。全铝立面做为一种价格不菲的装饰材料，通常只用于高端写字楼、豪华游艇的外立面装饰。全铝立面具有超强的耐候性和耐紫外线性能，色彩和光泽持久，能适用于各种自然条件。全铝立面的运用，将使国贸生活馆的建筑外观历久弥新，经典百年。人居科技在金都杭城（御江南），你能享受到目前国内先进的诸多地产科技成果，例如箱式保温（京城首例）、墙体保温隔热、门窗保温隔热、屋顶绿化、景观水处理技术、自然导流式烟道、地板采暖等十项领先全国的地产生态科技。全新增加的室内吸梯系统，您可以足不出户等待电梯。人居科技使您的品质生活体现在生活中的每一个细节中！成熟配套金都杭城（御江南）引入“教育社区”的概念，社区内设置一所12班的幼儿园和一所24班的小学。社区引进了教育部 课题实验学校垂杨柳中心小学，学校师资优良，设施完备，打造了泛CBD区域教育的典范。金都杭城（御江南）4000平米多功能会所，只为社区业主尊贵独享。为社区内各年龄段业主提供一站式的品质休闲生活。 物业真正用心的物业服务，就象春雨润万物于无声。金都物管， 物业管理金奖获得者，对于服务他们深谙此道。当您入住国贸生活馆之日起，即可享受拥有丰富物管工作经验人员。金都物业的细心呵护，会为您把一切都打理的井井有条，您可以轻松解决每一件“家务事”。纯粹江南风格,共1500余套，由11幢板式住宅楼，一所12班的幼儿园和一所24班的小学以及一幢商务综合楼组成 东区2号楼为26层塔板结合楼，8号楼为17层板楼 9号楼、10号楼、11号楼全部南北通透。 9号楼为11层板楼10号楼、11号楼均为11层薄板 ...1、2、3、7号楼为西区，全部为南北向 1号楼19层，2梯3户 5号楼17层，6号楼20层，都是2梯4户 7号楼17层，1梯2户东区由6幢薄板住宅楼组成。
小区一手房
小区户型图：
小区实景图：
位置及配套
金都心语 地址:
朝阳区百子湾西里
金都心语价格走势
本月均价：31626元/平
同比上月：
房源价格分布
100-200万（35套）
200-300万（2套）
1000万以上（1套）
9月均价：57705元/平
同比上月：
数据来源：新浪二手房
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