&&14:47:10
查看更多精彩图片&&在9月19-22日于浑南奥体中心举行的2016沈阳秋季房交会上，龙湖地产6盘联动――龙湖?西府原著、龙湖?春江郦城、龙湖?唐...
点击1000次
&&21:12:14
点击2020次
&&18:54:38
&&18:09:37
金地锦城，这一段时间，估计感觉自己压力都会大吧！为什么？旁边的小区可都起来了啊，万锦?紫园、香樟树、明天广场、春江郦城，这几个项目，都起...
点击1078次
&&16:52:03
金九银十过半，沈阳楼市如何？众多楼盘究竟哪家更强？金杯银杯不如购房者口碑沈阳房天下特推出楼市口碑秀点评赢大礼活动点评楼盘中海康城?橙郡项...
点击1132次
&&14:53:36
房交会即将结束，该出手时不出手，最后什么都没有人太多了，坐都没有地方！号排的更不用说有多少了，到现在还有没签上合同的！前天还是楼层可选今...
&&17:25:19
&&16:07:35
&&15:56:02
&&14:38:13
&&14:29:29
听说浑南的立交桥开始试通车了，浑南居住的业主的福利也来了，身为光和城的业主，我也有一丝小小的窃喜呢，这样的话，驾车通往公司的路途更加方便...
&&13:35:28
&&15:14:41
112平点评：1、112平米左右的舒适三居设计，南北通透，通风的效果有所保证。全明设计，保证采光充足，阳光入户，舒适惬意。2、双卧朝阳设计，既满...
&&13:43:04
&&13:18:37
对于个别家庭来说，政府出台二孩政策无疑是一个好消息！倒是对于二孩的未来你们考虑过么，家里房子的使用面积需要增大，未来孩子上学需要一个完整...
&&13:23:23
1、如果你是第一次买房，对于房地产基本知识以及相关概念知之甚少，那么建议找一个做房地产的熟人跟你一起去看房。2、对于置业顾问，你要清楚一个问题，每一个置业顾问...
&&12:01:43
&&12:22:15
会员等级：来自论坛：发帖数：187
业主论坛排行
精华帖排行
论坛分区查询
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：别怪我没告诉你 沈阳十大楼盘买了得赔死
来源：搜房网房天下 &&
扫描到手机分享到微信
买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考，的购房者赶紧收藏吧，买房小白必备哦。一、 质量问题频被曝光的千万别买！考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子继续买的新房，拿到手后却是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让苦不堪言。值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些更是依赖灰色手段在这两键环节蒙混过关。购房者在前期要注意了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。二、 土地前身不好的楼盘千万别买！买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。三、 物业不好的楼盘千万别买！水管爆裂、跳闸、电梯的等像鬼火一样闪，甚至还有保安殴打业主，遇到这种问题，怎么办？我们是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，建议选择万科、龙湖等物业口碑比较好的品牌房企。四、 开发商口碑不好的楼盘千万别买！开发商没有实力，口碑、信誉不好，那么其所开发的楼盘品质就没有保障，销售过程中很可能含有欺诈的成分。买房一定要多方打探开发商的口碑。遇到个坑爹开发商你就哭去吧，不按期、不下房证，有你闹心的，退又退不掉，卖又卖不出，真是闹心一辈子啊。像沈阳的一些开发商开发的楼盘一直，有的是下房证遥遥无期，有的购房者贪图便宜而购买，之后便后悔莫及。五、 的楼盘千万别买！买房的时候遇到五证不全就开始销售的楼盘千万别买。商在时应具备“”，即《建设工程规划许可证国有（预售）许可证商品房销售（预售）许可证》，意味着该楼盘才能具备进入市场交易的资格。如果楼盘五证不全说明其一定是在某一环节存在问题，没有销售资格，这样的楼盘你敢买吗？六、火车道、高架桥旁的楼盘千万别买！随着社会经济的发展，城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。如今，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响。而住在铁路旁边的工人大部分听力会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。七、 加油站、信号塔附近的楼盘千万别买！现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便ner选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物质，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。信号塔的发射功率很强，会释放出大量的干扰源，长期居住它的电磁波会造成人的免疫机能下降，对心脑血管系统，以及人体内分泌和循环系统都带来了极大影响，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。八、 位置过于偏远的楼盘千万别买！或许会有这么个说法，偏远的地方环境好，可是环境好不能当饭吃，出去吃个饭买下东西还要开半个小时的车子，再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境，就算放假再便宜，几年下来估计汽油费也能地上房价了。对于上班族来说，每天6点起上班，在上下班路上花上2个小时的生活显然是不可取的。想想下班的时候你还在回家的路上而别的人已经连晚饭都吃完了，严重降低幸福感。而且未来的交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。九、户型奇形怪状的楼盘千万别买！弧形不规则，严重设计缺陷或者缺角的楼盘不能买。住宅首重中规中矩，跟做人的原则性一样，有标有尺，不能轻浮，不能率性。现在有很多住宅设计为了求异求另类，图新奇特，不同风水和居住科学性上考虑，知识满足了自己设计要求和土地的利用价值，所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各种奇形怪状的设计，另类之极。这种另类设计师无法周全住宅内部环境的，很多房间都呈现出刀把子状态、棺材型状态、一头宽一头窄，或者走廊狭长，或者对门，或者厕卫安置在住宅中间。至于缺角就更平常了，节次鳞比，层次不齐。十、有钉子户的楼盘千万别买！如果想买的楼盘有钉子户，那你就得三思了，如果一直谈不妥，就会影响楼盘建设，沈阳某楼盘因为钉子户问题好几栋楼一直没见，好几年了购房者闹也闹了，电视台也找了，最后还是无可奈何，买个房子不容易啊。说了这么多不能买的楼盘，那么沈阳真正靠谱的优质楼盘都在哪里呢？且看小编为您精选的沈阳优质房源吧！碧桂园学府壹号动态：郡原小石城洋房产品101-150平，均价8500，交一万享三万，一次性97折，贷款98折优惠 . 产品建筑面积55-94平 ，均价5200元/㎡，交5000元团购费，享首付分期。产品面积120-260平，交5万团购抵10万房款，全款97，贷款98折优惠。动态：均价10000元/平，价格区间元/平，在售建筑面积区间90-128平米，主力户型建筑面积、104平、106平、128平。现在处于阶段，认筹交3万元诚意金可在开盘当日享受9.8折优惠。认筹楼栋5#、6#、7#、8#、9#号楼，项目预计于2015年12月底开盘。动态：碧桂园·学府壹号购房享受5%首付，3年免息。目前高层起价5600元/平，高层在售楼栋8-1、8-5、8-10号楼；6500元/平起，多层在售楼栋8-4、8-6、8-7、8-8号楼；户型建筑面积区间60-89平米，主力户型建筑面积为79平米、81平米、83平米、89平米。婚房团购季！买两房得三房！主力总价35-45万为主，可省8万元！动态：中海城目前五期莫奈组团在售，五期1#33层一梯两户高层在售，建筑面积，94平米，南北通透户型，折后均价5500元/平；4.4期高层建筑面积在售，建筑面积118平米现房在售，折后均价元/平米；2.2期建筑面积74平米两室、89平米两室在售，折后均价元/平米，全款99折。动态：金地檀府是地铁现房。其中高层1#、3#、6#、7#和8#在售，建筑面积从75到130㎡不等，均价6700元/㎡。洋房仅剩10套房源可供选择：标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼含花园和地下室，建筑面积从98到158㎡不等，均价在1元/㎡上下。商铺可选建筑面积150至380㎡不等的多种户型，均价在1元/㎡上下。金地十周年购房享98折优惠，折上再享99折优惠。动态：龙湖唐宁ONE均价7500元/平，目前高层13#少源在售，10#、11#、14#在售，洋房产品已经售罄，主力户型建筑面积97平、110平、83平，价格区间元/平，购房高层交7000元享受总房款减3万元优惠。
你可以按区域查找沈阳新房、二手房，也可以按区域查询沈阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您好， []|
全国城市列表
其他 内蒙古 宁夏甘肃海南
& 碧桂园?学府壹号
沈河区皇姑区东洲区大东区浑南区沈北区铁西区和平区于洪区苏家屯其他区域
<option value="0:以下10000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间
11条购房评论37人报名团购
(最多选4项)
轻松扫一扫楼盘全知晓
报名：看房
姓名：先生女士
已有0人报名参与
在产品方面，集团全新研发产品
均价5000元/平米 较上月↓500元/平米
9月婚房季，4重彩礼钜惠。
皇姑黄河北大街青城山路口（西行200米）
日住宅、商铺
住宅70年， 商铺40年
高层、多层、板塔结合
沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司
沈房预售第15360号 黄河北大街120号（乐天玛特北行500米即是）碧桂园物业管理有限公司
碧桂园?学府壹号购房必看
9月婚房季，碧桂园学府壹号【4重彩礼钜惠】到访即送爱情蜜器；赢家电大奖，赠壹号私厨贵宾卡；老带新最高可享两年物业费；多层洋房5800元/O，最高可优惠13万元。61-82O【ME YOU】主题样板间即将盛放。
碧桂园?学府壹号多层在售产品76平，均价7500元/O，精装准现房，2016年10月交房。高层均价5500元/平...
碧桂园?学府壹号高层均价5500元/平，在售产品62-123平，多层在售产品76平，均价7500元/O，精装准现...
碧桂园?学府壹号高层在售产品62-123平，均价5500元/平；多层在售产品76平，均价7500元/O，精装准现...
碧桂园?学府壹号高层在售产品62-123平，均价5500元/平，主推户型建筑面积72O、82O、81O、101O、1...
碧桂园?学府壹号高层在售60-123平，均价5500元/平起，主推户型建筑面积72平、82平、83平、98平、115...
碧桂园?学府壹号价格走势
碧桂园?学府壹号
碧桂园?学府壹号日销售报价为均价5000.00元/平方米，相比上个销售周期下降9%。皇姑区共9个可销售商业住宅项目，碧桂园?学府壹号销售均价相比皇姑区均价低出42%。沈阳共169个可销售商业住宅项目，碧桂园?学府壹号销售均价相比沈阳均价低出37%。
碧桂园?学府壹号户型图
同价位楼盘周边楼盘
沈北区沈北商圈
苏家屯苏家屯商圈
其他区域其它商圈
皇姑区皇姑商圈
产品类型丰富 景色宜人 丰盈的社区配套
皇姑区皇姑商圈
周边环境优雅 户型设计合理
于洪区于洪
皇姑北部经济开发区商圈，紧临三台子商圈
碧桂园?学府壹号交通配套
碧桂园?学府壹号详细信息
项目地处沈阳市皇姑区黄河北大街与青城山路交汇处，学风浓郁、环境幽雅、配套齐全、交通便捷。项目核心卖点为教育配套，即皇姑区实验幼儿园、珠江五校（小学）到虹桥中学（初中），关乎孩子最重要的12年阶梯教育一步达成，孩子在家门口轻松读名校。在生活配套方面，地铁二号线、138路、190路公交车、黄河北大街、三环桥，立体交通...展开
区&&&&县皇姑区 所属商圈皇姑商圈 占地面积598640平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积419050平方米 产权年限住宅70年， 商铺40年 建筑类别高层、多层、板塔结合 总&户&数499 当前户数499 装修情况精装修 物&业&费1.8元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司 物业公司碧桂园物业管理有限公司 预&售&证沈房预售第15360号 售楼地址黄河北大街120号（乐天玛特北行500米即是）
金色童年幼儿园(保利?溪湖林语二期东北)（265米），珠江五校(溪湖校区)（337米），硕硕开心乐园（339米），沈阳大地幼儿园（367米），童佳源幼儿园（703米）
鑫鑫便利店（41米），鑫和福百货（81米），鸿升综合批发超市（107米），吴杨利利超市（167米），佐客连锁便利店NO.536（176米），汇天下食尚超市(保利溪湖林语店)（210米）
美诺齿科（124米），美美口腔（154米），奥美口腔保利店（364米）
中国民生银行24小时自助银行(银亿?万万城1期南)（1860米），中国工商银行沈阳于洪银亿万万城ATM（1954米），阜新银行24小时自助银行(沈阳皇姑支行)（2196米），沈阳农商银行(腾飞分理处)（2211米）
保利方溪湖公园（372米），有你好看私人影院（2090米），MyMovie（2702米）
都满意饭店（61米），添添来农家菜（81米），兄弟烧烤煎肉（93米），迎客家常菜（98米），盒饭自助店（105米），缘味熟食（112米），刘记大碱馒头（139米）
优点：学区房，环境比较好，对面就是政府建的青城山体育公园，而且离黄河大街也近，园区里面环境特别好。周末还有针对孩子的公开课和公益讲堂，觉得学区还是有保障的。未来也有发展潜力
缺点：门前就有公交有131和138感觉还行，不算公交少。
总结：价格挺合理的，各方面性价比都不错
优点：碧桂园果果糖儿童体质训练营公开课本周日开课了
《涛哥童话故事会》也将如约而至
【涛哥的童话故事会】
文化公益讲堂第二期
《涛哥童话故事会》在碧桂园?学府...
缺点：19日上午10点，广东省非物质文化遗产姚氏咏春第五代弟子将亲临碧桂园果果糖儿童文化项目基地，为大家带来精彩的咏春拳法展示，同时为现场的孩子们免费教学。
总结：地点：
儿童文化项目实训基地
（碧桂园学府壹号售楼处）
优点：碧桂园学府壹号地处皇姑北部，坐拥三台子与道义双商圈，公交、地铁、医疗、学府配套臻全，目前【天域】组团101-123O精工阔绰3房荣耀上市，独享2.5万平公园，认购四重礼，置业聚划... <input name="long" class="long" type="hidden" value="碧桂园学府壹号地处皇姑北部，坐拥三台子与道义双商圈，公交、地铁、医疗、学府配套臻全，目前【天域】组团101-123O精工阔绰3房荣耀上市，独享2.5万平公园，认购四重礼，置业聚划算。一重礼：认购立减三万二重礼：购房送38000元装修基金三重礼：购房砸金蛋四重礼：老带新专享福利（老业主3000元物业费+新业主3000元现金抵房款）" />
优点：今年3月4日在全国刮起了一阵动物城风潮
深受大朋友和小朋友的喜欢
“疯狂动物城”主题乐园
来到了碧桂园?学府壹号
有机智的兔子警长朱迪和有狡猾老道的狐狸...
缺点：真没有
总结：今年3月4日在全国刮起了一阵动物城风潮
深受大朋友和小朋友的喜欢
“疯狂动物城”主题乐园
来到了碧桂园?学府壹号
有机智的兔子警长朱迪和有狡猾老道的狐狸...
优点：久仰不如亲鉴，5月15日碧桂园.学府壹号，精装板房，优雅开放。碧桂园&#8226;学府壹号向沈城人民发出邀约，品鉴【天域】组团全新101-123O精装样板房。据项目工作人员介绍，项目...
缺点：实际参观样板间后，许多客户反映115O样板房主卧套卫。此外，该户型南北通透、方正，并创新引入了“四明”设计，即每户实现了明厅、明卧、明厨、明卫，保证了居住空间的敞亮阔达。...
总结：【天域】组团101-123O精工阔绰3房荣耀上市，独享2.5万平公园，认筹1万抵3万。抢购热线：024-
优点：&#8226; 卧室卫生间分区明显，私密性强，干湿分离，优雅实用
&#8226; 有20000平青城山体育公园，生态体育休闲综合体出门10步即可到达
&#8226; 三代同堂搭配宽景三房...
总结：&#8226; 卧室卫生间分区明显，私密性强，干湿分离，优雅实用
&#8226; 有20000平青城山体育公园，生态体育休闲综合体出门10步即可到达
&#8226; 三代同堂搭配宽景三房...
碧桂园?学府壹号楼盘相册
最近浏览过的楼盘
房贷计算器
联系腾讯房产
电话：024-
楼盘名区县优惠
限时一口价
无理由退房
楼盘最新报价
楼盘名区县价格
600万元/套
1月2月3月4月5月6月
7月8月9月10月11月12月
1月2月3月4月5月6月
腾讯声明：本频道旨在为广大网友提供更多信息，不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。所载文章、数据等内容仅供参考，参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
购房费用计算
';3室2厅1卫101平3室2厅2卫123平3室2厅2卫115平2室2厅1卫81平2室1厅1卫77平2室1厅1卫62平2室2厅1卫72平2室2厅1卫76平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
应付总价：
*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
我已经阅读并同意
*姓　名：先生女士
&我已阅读并同意
请点击这里输入您想咨询的消息
Ctrl+Enter 发送
本楼盘置业顾问沈阳 [切换城市]
热门城市：
热门城市：
挑战装修极限 放话“不服来PK”！
沈阳讯 惊！“下战帖”了！这只怎么回事儿？原来，碧桂园学府壹号开盘以后，许多认购的业主对项目都非常满意，更是对未来的“学府生活”充满期待，许多业主迫不及待的在网上“下战帖”，表示自家的房子才是“最完美的”，还有网友“挑衅”闺蜜基友，大呼“不服来战”！
据悉，碧桂园学府壹号开盘后，许多认购的业主已经迫不及待的“晒”自己家的“装修清单”了。由于碧桂园学府壹号是北稀有的精装多层产品，许多业主对项目的精装标准十分满意，在确认认购以后，就迫不及待的并上传了自家选购房源的具体装修品牌及标准，并称，“看我家这装修，简直无敌了！”
根据网友提供的材料，笔者发现，目前碧桂园学府壹号的精装选材基本已经确认，其中，厨卫方面主要将选用老板厨具和箭牌卫浴，同时还将引入西门子品牌。而在电气方面，碧桂园学府壹号将引入综合实力500强的德力西电气品牌。
在五金建材方面，碧桂园学府壹号将选用同为中国最具价值品牌500强的国内唯一认证无醛添加的德尔地板，和可反复启闭2500次无变形的国强五金。
在业主最关心的电梯选用上，碧桂园学府壹号选用全球最大电梯供应商奥迪斯电梯，解决了高层产品的“上楼之忧”。8大品牌的选用，自然让业主欣喜不已，还有不少新晋业主在网上留言“下战帖”。
“选碧桂园真的没错，看我家这装修，比你们的强多了，不信就来比比”，这类“不服来PK”的帖子在365盛京茶坊频频刷屏，看来，碧桂园学府壹号的业主小伙伴们真的非常热情呢！
而对于北版块而言，外部交通、教育等公建配套的不断完善已经为版块价值加分不少，而各楼盘为了能够进一步提升自己在区域的占有率提升知名度，自然也是在内功的修炼上下了大力气，并努力通过自身产品品质的升级来进一步提升产品价值，而对于产品品质，碧桂园学府壹号的高起点已经先行，而其引领北皇姑价值典范的态势也初露峥嵘。
从外部配套来看，碧桂园学府壹号地处皇姑区黄河北大街，项目定位“教育刚需地产”，是沈阳首家全产业链教育文化社区。项目以一站式满足孩子”衣食住行学健“全方位生活需求为目标，更有十二年金牌资源，皇姑实验幼儿园进驻，珠江五校（小学）、虹桥中学（初中）直接就读，孩子在家门口轻松读名校。
拥三台子与正良双商圈，与红星美凯龙一街之隔，更有武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科医疗机构为健康保驾，二号线、190、138等数条公交线，全面提速生活；在产品方面，集团全新研发产品，罕有60―89O精装多层、瞰景高层，户型优质、超多赠送，是沈城家长的最佳置业选择。。（ 韩晓思）
本月热门楼盘
沈阳巨无霸开发商推荐楼盘
沈阳商品住宅销量追踪
沈城热销准现房盘点
沈阳低首付盘大放送
沈阳地铁四号线周围楼盘}