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信息来源：个人
厅室：1室1厅 1卫　
售价：74 万元
联系人：王佳春
信息详细内容：
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银亿都会国际一颗地铁2号线上悄然崛起的新星。开发商：宁波银亿集团 银亿集团已经是浙江百强企业中国五百强，并连续15年被评为AAA级资信企业。在目前银亿集团在宁波有银亿·都会国际
银亿·新世界 银亿·滨江中心 银亿·东城 银亿·东岸 银亿·晴园等数十个项目。银亿都会国际是银亿集团精心打造的品质之作，尊享地铁二号线，坐拥超过十五万人的客流基础，一定会成为宁波又一个商业地标。、区位交通：项目位于雅戈尔大道与鄞州大道交汇处，开车十分钟就可到达鄞州核心区域，南部商务区，罗蒙环球城等都在项目的五公里范围内，出行非常便利。项目周边有12条公交路线
103 130 132 167 623 626 627 634 637 638 695 多路公交，畅达甬城。而且，项目临近地铁二号线，更能拉近宁波各个区之间的距离。社区配套：一个商业项目，最主要还是人流量的保证，这点我们都会国际得天独厚。一方面项目本身就有近千套住宅，固定居民三四千人，办公产品三万余方上班族也有近万人，加起来就是数万人的中高端固定消费人群。另一方面整个石碶街道常住人口15万。栎社
后仓 片区各一万加上周边的流动人口项目周边人口共达18万 核心价值： 1地铁口商业的价值体现：而最主要的还在于我们真正意义上的地铁口商业，2号地铁口鄞州大道站近在咫尺。通过地铁连接甬城，潜在的百万人流，为项目带来无穷的商机。众所周知2号线是宁波规划地铁线最有价值的一条，全线依次贯穿
鄞州，海曙，江北，镇海四个行政区，串联了轻纺城，鼓楼，天一，老外滩等商圈，还有年客流量为600万人次的栎社机场，日人流量2万人次的客运中心，年客流量700万人次的火车南站等，并在鼓楼与1号线换乘，所以我们这个地铁广场相信升值潜力不可估量。2地铁口商业的稀缺性：而且我们的商业也非常的稀缺，占位一号线的商业中心只租不售，占位地铁2号线的商业中心，除轻纺城，城隍庙为传统零售商业外大部分只租不售，开售项目仅绿地中心，南站富地项目与银亿都会国际3个。而绿地中心无自身住宅体量支撑，南站项目尚未启动，而唯一即将开售的就是我们都会国际，到时候一定是一铺难求。 保值增值：股海浮沉，投资茫茫。现在要找到一个合适的投资产品真的是不容易的，很多看似高风险的理财产品，能不能正在实现财富增值不说，一不小心就可能赔的血本无归。而房产投资，尤其是商铺投资，却一直可以确保他保值和增值性，必经无论何时何地，人们吃喝玩乐的需求是始终不变的，商铺作为吃喝玩乐的固有载体，在未来很长一段时间里面都必然是一个可靠的投资选择。而且不论北京，还是上海，武汉，还是成都，地铁口的商业由于其稀缺性和特色区位利好都决定了其增值将是成倍的。 商管运营：一个好的项目，其商业管理也是非常重要的。为了让项目更稳定的长期增长，银亿集团邀请了银隆商管作为都会国际的运营方。截止目前，银隆商管已经成功服务案例15个，服务面积超过50万平方米，服务区域以宁波为核心，现已辐射至大庆，上海，北京等多个城市。对银亿而言，都会国际项目是银亿20周年的感恩巨作，是2015年的一号作品，是鄞南中心的地标建筑，我们不单单只想把他卖好，更希望的是把都会国际的商业做好，做都会国际商业广场做成鄞南中心，所以银亿比业主更关心商业的招商和今后的运营项目定位：我们知道电商的冲击，对线下商业的影响很大，唯有吃喝玩乐的需求是一贯存在。所以都会国际并不像一般的城市中心商业广场一样一味的走高端路线，而是结合邻里中心概念，打造住宅区域板块生活配套商业中心和地铁口一站式生活广场，吸引更多的目的地消费群体。 业态分布：所以我们都会国际的商业业态定位就是：特色餐饮作为项目形象支撑，休闲娱乐，零售配套为辅助，形成独具特色的城南美食聚集地从业态分布来说一楼以休闲餐饮为主。配合生活配套，精品超市，零售业态： 二楼特色餐饮，运动健身，儿童娱乐。桌球网咖。 三楼为特色餐饮配合集中性休闲业态，KTV,休闲足浴，SPA美容等 整体来说餐饮娱乐占70%的业态配比，打造以体验式为主的餐饮休闲中心，规避了电商带来的冲击。目前，我们意向招商的特色餐饮包括：老外婆渔村，水家大院，啊瓦山寨，陈生记黑鱼馆，奇迹牛蛙，再回首泡椒牛蛙等。配套三江超市启路文具多样屋，老婆大人，中国黄金。四明大药房，维科家纺等零售业态，以及淘气熊，金宝贝早教中心，大白鲸世界，动感地带，潮琴KTV，韦德健身等休闲娱乐配套，整体业态分布是非常合理的，也确保了后期开业之后的高人流量。 关于销售：目前我们的项目正在认筹活动中，存1000抵三万，届时项目开盘就有优先选房权，开盘价是最实惠的。如
联系我时，请说是在小百姓网上看到的，谢谢。
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　　“当年家门口的高鑫广场开业后，我周末逛街再也不用总往天一广场跑了，现在周边的商业广场越来越多，没有约会的话，可能几个月都不去三江口那边。”家住青林湾小区的徐女士感触很深，以前逛街都要往天一广场跑，现在几乎所有的购物需求都可以就近解决，吃饭看电影就近的选择也越来越多，比如青林湾附近就有高鑫广场、恒茂广场、万达广场都有电影院。
　　宁波究竟有多少个商业综合体？据市贸易局初步统计，宁波大市范围内目前已开业和在建、拟建的，营业面积在3万平方米以上的商业综合体(购物中心)有57个，总建筑面积超过1000万平方米。如果加上全市226个建筑面积5000平方米及以上的大型商业网点(单体商场、超市等)，总面积超过2000万平方米。
　　宁波已营业的商业综合体有30个，包括鄞州万达广场、世纪东方广场、和义大道购物中心、宁波文化广场、高鑫广场、万达广场、联盛广场、四明广场、、天伦时代广场、泰富广场、利时广场、恒茂商业广场、传奇广场、麦德龙、广场、、奉化、洛兹广场、镇海银亿海尚广场、古林集成广场、培罗成广场、、、南部商务区水街、宁波银泰环球城、余姚万达广场、南塘老街、宜家等；过去两年是宁波商业综合体“大跃进”的一年；此外还有30多个商业综合体、购物中心项目已经开建或待建，如海曙的新星商业中心、高桥银泰城、东部新城银泰城、宏泰广场、浙海商业广场、威尼斯儿童广场、江北恒一广场、海曙恒一广场、银亿海德广场、梁祝天地水街、姜山海港城、咸祥泰国城、银亿都会国际、华侨城欢乐海岸、巴丽新地、smart广场等。
　　其中，大型商业项目最拥挤的地方是鄞州。统计显示，鄞州区已建、在建和待建的商业综合体或购物中心有20多个，最早落户的鄞州万达广场周边3公里范围内，有10个已建或待建的大型商业项目。
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吃在宁波，活力甬城。宁波吃喝玩乐，旅游，商业综合体大搜罗。
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只会简单家常菜。
资深吃货一枚，拥有刁钻的舌头和坚韧的肠胃。爱吃、会吃、爱做。
吃喝玩乐，快乐分享。
热爱美食，喜欢做好吃的东西给自己、家人和朋友。
希望用自己的手分享美食，用自己的眼发现美食，用自己的心体会美食！
一人，一兔，一厨房。一盘，一碗，一世界。游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
10086提示您：银亿都会国际送的话费今天就充进！
&&　　?最近，在石碶街头繁华的商业广场、&闹市街头，出现了喜气洋洋的“财神爷”！只见他头戴红色大红帽、手持大红灯笼，这到底在做什么呢？ ?财神爷在派灯谜　　原来，是“银亿都会国际(微信 微博
相册 点评 地图)”的财神爷在派灯谜呢！今天，在雅戈尔大道与鄞州大道交汇处的都会国际案场，我们为客户举行了元宵活动：　　“亿家圆梦，喜闹元宵”　　现场猜灯谜，尝汤圆，做灯笼，赢取家电大奖！　　活动现场氛围欢乐，人气满满。售楼处人气火爆　　看这位客户，运气爆棚，中得二等奖微波炉一台！　　还有冰箱和微波炉大奖尚未抽出，下午赶紧来呗！丰厚礼品派发　　当然，前两天的“猜灯谜”送话费活动小编没忘记哦！下面公布幸运获奖名单！话费今明两天充入，大家关注手机余额哦。话费中奖名单　　注：部分不符合参与规则、未发送号码的客户均无法获奖，发送多个号码以第一次为准，望周知。　　百强银亿，为石碶升级而来&　　真正地铁口，20万方都会综合体　　银亿都会国际(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)，百强银亿以20年造诣精工雕琢，以真正地铁口，20万方都会综合体，为城南中心缔造经典！　　作为银亿股份在城南的首度力作，银亿都会国际将集精奢住宅、繁华商业、地标办公于一体，呈现给广大市民一座真正地铁口的一站式国际生活城！ 亿家圆梦 喜闹元宵　　位于雅戈尔大道与鄞州大道交汇处，与轻轨2号线地铁口零距离接驳，备受瞩目的欢乐海岸主题公园、全省最大城市湿地公园鄞州公园2期，未来与中体育公园遥相呼应，都将成为银亿都会国际业主的生态后花园。自身约2.5万方繁华商街，世界繁华尽汇脚下，足不出户享全能生活！未来，银亿?都会国际必将以“规划升级、交通升级、生态升级、繁华升级”等独一无二的巨大改变，成为石碶生活大中心！银亿都会国际效果图　　展示中心地址： 　　雅戈尔大道与鄞州大道交汇处　　VIP：400-606-6969 转 25084银亿都会国际官方微信
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发表于 11:43:00
最近想买房，石碶的银亿都会国际和锦源里哪个好，求大神能帮我详细分析下，哪个更具保值增值
发表于 21:20:00
个人比较看重，银亿都会国际(南城名苑）地铁2号线就在门口的优势。锦源里，目前来说交通便利性一般，最近卖的还不错。
发表于 16:04:00
各有优势，如果楼主想了解更多的话可以加我QQ &&&&或加我微信18o5851ooo4，我们是做宁波楼盘平台的。
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