我第一次买房，想贷款20万，20年付清，一个月应付多少?如能提前付清，又如何结算?_百度知道
我第一次买房，想贷款20万，20年付清，一个月应付多少?如能提前付清，又如何结算?
提示借贷有风险，选择需谨慎
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等额本息利息总共159289.月供1497.每月基本等额差不多是这个数字。是商业贷款而不是公积金贷款吧。等额本金的话利息131545，第一个月1925，依次递减最后几个月在800多点。提前的话一般在2年之内是不建议的因为要出违约金，贷款不满一年的，一般不受理提前还贷，如果坚持要还，违约金很高，为贷款总额的千分之三。中信和华夏不受理提前还贷，也就不存在违约金的问题。工行、农行、交行和招行规定客户如果在贷款一年之后提前还贷，则不收取任何违约金，而中行、建行规定三年。有两类贷款者也不宜提前还贷。一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限。二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。
采纳率：72%
您好，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？具体建议您通过柜台个贷部门申请的时候再具体确认一下的。&(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)
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如果按照长期基准利率6.55%来计算的话，每个月是1497.04元提前还款的话相当于本金减少，可以重新算每月多少钱的网上搜索贷款计算器，输入几个值就可以了
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