【通知】大同市又一则房屋征收补偿方案新鲜出炉
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2017大同最新获得预售许可证的楼盘盘点| 精品二手房源不能错过| 最热点的本地民生新闻| 最新工程进度| 大同最新房价戳这摘要：今年可以说是大同近年来动作较大的一年，房屋征收公告接二两三，今天小编就又给大家带来一则房屋征收补偿公告，快来一起看看吧！大同市人民政府关于“消极空间”改造、“大同蓝保卫战”北关街道办事处辖区内平房、土楼房屋征收补偿方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》《大同市国有土地上房屋征收与补偿的若干规定》（同政发[2011]43号）《大同市国有土地上房屋征收与补偿的若干规定的补充规定》（同政发[号）《关于加快城市棚户区改造货币化安置的指导意见》（同政发[2016]88号）、《大同市人民政府关于“消极空间”改造、“大同蓝保卫战”（平房、土楼）房屋征收的通告》及大同市政府城居指发文件精神，立足于实际情况，经市政府研究同意，特制定如下征收补偿方案。一、征收范围、白泊洼；安益街、红卫里、西马路；雁同西路；操场城东街；铁牛里。二、征收时间征收时间：从日起至日止搬迁办理征收手续的给予搬迁时间奖励。上述征收范围方案公布时间：日至日。征收时间按属地政府房屋征收部门下发的通知书为准。三、征收原则被征收人可选择货币补偿，也可选择产权调换。产权的认定按同政发[2011]43号文件第八条执行。被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同（公房）等有效房证，按房证面积补偿。被征收房屋所有权不明确的由市政府组织监察、国土、规划、建设、房管、工商、税务、审计、评审、国资委等有关部门进行认定。选择产权调换的，依照排号顺序依次进行安置。四、征收补偿方式（一）货币补偿针对60平方米以下涉征平房、土楼，原则上货币补偿面积保障到60平方米，具体为：原涉征面积按现行平房、土楼货币补偿标准3800元/平方米进行补偿；原面积至45平方米（含45平方米）部分按2900元/平方米进行补偿（补偿标准计算公式为：现行平房货币补偿标准3800元/平方米-政府补贴价900元/平方米）；45平方米至60平方米（含60平方米）部分按2600元/平方米进行补偿（补偿标准计算公式为：现行平房货币补偿标准3800元/平方米-政府成本价1200元/平方米）。针对60平方米以上涉征平房、土楼，按照现行平房货币补偿标准3800元/平方米执行。商业部分按评估机构的评估价格执行。（二）住宅产权调换被征收房屋认定为私有房屋，原则上实行“征一补一，以旧换新”，不结算差价。被征收的房屋认定属国有产、同屋异产房屋的公产部分、未返还经租产、单位产、宗教产等的，原则上由被征收房屋使用权人按800元/平方米的价格购买原房屋，购买后的房屋产权归被征收房屋使用权人所有，补偿按私有房屋补偿。对社会主义私房改造期间国家经租产房屋（1）符合政策返还产权的房屋，按私有房屋征收补偿；被征收人没有居住的，搬迁补偿及临时安置补偿不予补偿。（2）对持有原《大同市公产房屋租赁证》（符合政策已返还产权）的承租人，经大同市房产主管部门认定确无其他住房，且符合安置条件的，原则上按国有产房屋征收补偿。被征收人的房屋属国有土地上自建的房屋并持有国有土地使用证的，原则上对国有土地上登记的房屋面积按市财政评审中心及现场验收人员共同认定给予货币补偿。（三）选择产权调换的，产权调换房屋的地点：和泰花园、锦华家园、五州帝景（D类回购商品房）、天锐益城（D类回购商品房）。安置区分类结算价格：和泰花园：被征收房屋原面积“征一还一”不结算差价；不足45平方米的补贴到45平方米价900元/平方米；保障到60平方米价1200元/平方米；政府限价2600/平方米；市场价按3400/平方米结算。锦华家园：征收房屋原面积“征一还一”不结算差价；不足45平方米的补贴到45平方米价1100元/平方米；保障到60平方米价2100元/平方米；政府限价2800元/平方米；市场价按3600/平方米结算。五州帝景：征收房屋原面积“征一还一”不结算差价；不足45平方米的补贴到45平方米价600元/平方米；保障到60平方米价1200元/平方米；政府限价1800元/平方米；10平方米市场优惠价2600元/平方米。再增加面积部分按该区域购买的市场价执行。：被征收房屋原面积“征一还一”不结算差价；不足45平方米的补贴到45平方米价600元/平方米；保障到60平方米价1200元/平方米；政府限价1800元/平方米；10平方米市场优惠价2600元/平方米。再增加面积部分按该区域购买的市场价执行。（四）车库和车位按货币化补偿（以评估机构提供价格为准）为主，也可在政府安置区内调换。（五）偏房及其他房屋按房屋结构砖混、砖木、简易分类按市评审中心和现场验收人员共同认定，价格补偿执行同政发[2011]43号文件第十条第六款之规定。五、搬迁费和临时安置费（一）搬迁费用被征收的房屋不足30平方米（含30平方米）按300元结算费用，被征收的房屋超过30平方米的按每平方米10元进行结算费用。选择期房搬迁的被征收人搬迁费用按两次支付。选择搬迁的被征收人和选择货币化的被征收人支付一次搬迁费。（二）临时安置费用被征屋属平房及土楼房，且被征收人选择期房进行安置的，若被征收房屋面积在30平方米以下（含30平方米），临时安置补偿按300元/月；若被征收房屋面积在30平方米以上，临时安置补偿按每平方米每月10元进行补偿。临时安置费用结算期限从搬迁验收之日，至交付之日。六、搬迁时间奖励及提前搬迁奖励（一）搬迁时间奖励选择产权调换的被征收房屋在规定时间内搬迁的每户给予3000元搬迁时间奖励（不再享受提前搬迁时间奖励）。（二）提前搬迁时间奖励选择货币补偿的被征收房屋（平房）享受提前搬迁时间奖励（不再享受公告规定的搬迁时间奖励），提前搬迁时间奖励自补偿公告发布征收之日起第一个月内主动搬迁并验收房屋的，每户给予30000元提前搬迁奖励；自补偿公告发布征收之日起第二个月内主动搬迁并验收房屋的，每户给予10000元提前搬迁奖励。自补偿公告发布征收之日起两个月以后搬迁并验收房屋的，不享受提前搬迁时间奖励。七、征收个人住宅，被征收人符合条件，且自盖房屋申请保障住房的原自盖房屋不予补偿。困难户确无能力进行产权调换的，可同屋异产或者安置。八、被征收人腾空房屋后，须保持原房屋结构完整，设施齐全，不得损坏和拆除门、窗、暖气、管网线及各类用表等设施，违者赔偿。九、自本《方案》发布之日起，被征收房屋存在租赁关系的，由租赁双方自行解除租赁关系；设有抵押权的，由产权人自行解除抵押；产权权利人在方案公布时间内到征收现场办公室登记；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十、为保证征收工作如期完成，被征收人要积极配合，按期搬迁。对逾期未迁出者，经主管部门批准后将按相关规定处理。在征收过程中，对无理取闹、阻挠、干扰征收人员正常工作的，将移交有关部门，依据相关法律规定惩处。十一、在征收工作中，请住户提高警惕，确保安全，防止煤气、水、电等事故发生。应加强安全防范，切勿将您的身份证、房本、户口簿、结婚证等重要证件交给他人或由他人代为办理，以免上当受骗或造成不必要的损失。十二、上述范围内所有无规划许可证、房屋产权证、土地使用证的建筑物、构筑物和临时建筑一律无偿拆除，市属党政机关、事业单位，驻同中央、省事业单位和国有企业的有证建筑按市政府有关规定执行，其他有证建筑按照有关规定给予合理补偿。十三、在法定期限内不搬迁的，依法向人民法院申请强制执行。十四、在法定期限内可对本方案申请行政复议或提起行政诉讼。十五、本方案最终解释权在大同市城区房屋征收与补偿办公室。日0352房网编辑：刘哲加微信号“fw0352fw”为好友美女客服为你解答各种买房疑难杂症一般人我不告诉TA
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按照拼音首字母选择达州市首套房贷款新政策，2017年达州市首套房贷款利率首付比例
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《达州市首套房贷款新政策，2017年达州市首套房贷款利率首付比例》是有达内教育网（）为你整理收集：
达州市住房和城乡建设局联合达州市财政局出台了《个人购买首套普通自住商品住房或第二套改善性普通自住商品住房补助资金发放和管理实施细则》，该细则对主城买房享80元每平的补助进行了明确的规定说明。一、购房补助的对象、时间以及申领的条件　　补贴对象：在达州市主城购买首套普通自住商品住房或第二套改善性普通自住商品住房的自然人。主城区补助范围：通川区东城办事处、西城办事处、朝阳办事处、西外镇、北外镇、莲花湖管委会，四川达州经济技术开发区管理委员会。　　购房时间：日至日（网签合同时间）。　　申请条件：在达州市主城区购买首套普通自住商品住房或第二套改善性普通自住商品住房，办理了房屋登记（房屋所有权证）。（必须需要房产证！才能申请！）二、补贴标准　　普通自住商品住房，指房地产开发企业开发建设的建筑面积140平方米以下（不含140平方米）的住房，按房屋所有权证登记的房屋建筑面积80元/平方米补助，每一套普通自住商品住房只能享受一次购房补助。三、申请材料　　①房屋所有权证（核对原件）；　　②有效身份证明（核对原件）；　　③提供购买首套普通自住商品住房或第二套改善性普通自住商品住房的房产档案查询记录。　　④提供至日期间网签的商品房买卖合同。　　⑤购房补助资金申请审批表（领取地点：达州市人民政府政务服务中心第二大厅市房产管理局窗口）。
以上关于达州市首套房贷款新政策，2017年达州市首套房贷款利率首付比例的相关信息是达内教育网收集并且整理，仅为查考。
 根据《住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、人民银行关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（[2016]74号）精神，以及《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（湘建金[号）文..…
二套房首付不低于五成在调节住房公积金本人住房存款首付比例方面，邵阳住房公积金管理重心将原住房公积金本人住房存款首付比例不低于20%的规则调节为：对借款人购置首套住房建造面积在90m2(含)以下的，公积金存款首付比例不低于20%，套型建造面积在90m2以上的，公积金存款首付比例不低于30%;购第二套住房(含二手房)，公..…
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。衡阳二套房公积金贷款政策是什么?现在的房价越涨越高,现在的人们大多数都成了房奴,现在国家出台了二套房的政策,湖南省也有对应二套..…
　二套房贷款利率是多少?　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，..…
　对于人口基数大，增长速度也快的中国来说，土地是寸土寸金，房价也不断上涨，不少人在有余钱时都会选择买第二套房子，于是二套房贷政策也不断改进，那么二套房房贷有何新政策呢?首付比例及税费又要多少呢?以下是小编整理的关于《年株洲购买二套房贷款新政策,二套房首付比例及税费&》一些相关资讯，希望..…
　对于人口基数大，增长速度也快的中国来说，土地是寸土寸金，房价也不断上涨，不少人在有余钱时都会选择买第二套房子，于是二套房贷政策也不断改进，以下是小编整理的关于《年长沙购买二套房贷款新政策,二套房首付比例及税费&》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新..…
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中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：…
《中国经营报》12月底报道称，房地产市场系列去库存执行手段正在逐步接近“落地”，包括多个中央主管部门，正在相关细化房地产市场去库存的有关手段。随着中央经济工作会议落幕，这些落实手段或将很快出台。当月的中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中..…
各区人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：　　现将市住房城乡建设委、市规划和国土资源管理委员会、市工商局、市金融局、人民银行营业管理部、北京银监局制定的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》予以转发，自印发之日起实施，请你们认真贯彻执行。　　关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干..…
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2015首套房首付比例计算方法所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。..…
3月16日，记者从市政府网站获悉，市政府下发《宜宾市人民政府办公室调整完善&关于促进房地产市场平稳健康发展的措施&的通知》（以下简称：《通知》），该通知除认真贯彻中央、省关于房地产市场健康发展的政策外，还结合宜宾房地产市场实际情况提出了健康发展的指导性意见。…
首付、首套房首付比例等问题一直以来备受南充购房者关注。大多数购房者都试图弄清楚究竟什么是“首房”，什么是“首付”，“首付比例”又是什么?下面小编就从这些最基本的概念入手，和广大购房者一起探讨首套房首付比例的相关问题。首套房定义首套房定义是指购买仅拥有一套住房。根据中国人民银行规定我国城市居民购买第..…
首套房首付不低于房屋总价的二成；二套房首付不低于房屋总价的三成。  ■同一套住房，如提取了住房公积金用于支付首付款，就不再享受住房公积金贷款。  ■可以支取上年因故未支取的未取部分。  ■缴存人及配偶或父母、子女，因重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难，并..…
2016年四川新闻网记者从内江市政府办公室获悉，内江目前已正式出台了《促进房地产市场平稳健康发展的意见》（内府发[2015]23号）（以下简称《意见》），落实促进房地产市场平稳健康发展的政策，稳定房地产市场。…
2016年由于受宏观调控的影响，我市各大银行房贷规模普遍吃紧。目前，全市开办房屋按揭贷款业务的银行首套房贷普遍上浮10%，个别银行根据客户情况，首套房首付比例也有不同程度的上浮。…
来源网络，仅供参考，广元市出台了住房公积金贷款和提取实施细则。该细则从今年10月1日起施行。按照规定，职工办理住房公积金贷款时，采用“认贷不认房”的原则，首套房首付最低两成；广元市双职工和单边职工最高贷款额度分别调整为60万元和50万元；无房职工、因患重大疾病致家庭生活严重困难和住房装修时，可按规定提取..…
绵阳居民一直对首付、首套房首付比例等问题密切关注。大多数购房者都试图在诸多购房政策中寻求对限下购房最有利的因素。然而寻求这些因素的捷径便是先弄清楚“首房”、“首付”、“首付比例”这几个最基本的概念。下面小编就从购房最基本的概念入手，和广大购房者一起探索首房首付的相关问题。首套房定义首套房定义是指..…
央行发出了房贷“大红包”――央行联合银监会出台了最新的住房信贷政策，允许非限购城市首套房贷款首付比例原则上最低25%，各地可根据自身情况再下浮5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%的通知。…
昨日，泸州市人民政府常务会议审议通过了《2015&年促进房地产建筑市场平稳健康发展的28条措施（试行）》（以下简称《泸州房产28条》）。《泸州房产28条》的实施，将极大刺激市民的刚性购房需求，促进泸州房地产市场健康平稳发展。　　据悉，本次《泸州房产28条》制订了支持合理住房需求、支持合理融资需求、鼓励农..…
近期百姓们都很关心首套房贷款问题，今天小编带大家了解一下有关四川省首套房贷的相关信息，欢迎阅读。　　央行、银监会的房贷新政在四川正式落地。　　2月14日，成都商报记者获得权威信息，在人民银行成都分行的协调指导下，经四川省市场利率定价自律机制19位核心成员协商一致，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住..…
买房政策多变，央行全面放松首套房认定标准，目前首套房表针究竟是怎样的？首付比列又是怎样？2015最新的首套房认定标准是怎样&首付比例又是怎样2015央行全面放松首套房认定标准日，央行、银监会共同发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，以进一步改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支..…
2016年四川新闻网成都4月22日讯四川新闻网记者从成都住房公积金管理中心获悉，从今日起，成都市公积金贷款政策将作调整。个人贷款额度与缴存余额的挂钩倍数提高到30倍、首套房贷款首付降为两成，二套房贷款分情况降为三成和四成、职工不再承担期房公积金贷款担保费用。　　首套房首付最低降为2成　　据了解，贷款首付比..…
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达州市人民政府关于达州市中心城区棚户区改造的实施意见
作者：佚名&&&&文章来源：本站原创&&&&点击数：3589&&&&更新时间：
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达州出台房地产利好政策10条 购房可按每平方享补助
编辑：刘思雨
　　四川新闻网达州7月23日讯（贾金戈 严开川 记者 张骥）7月23日，四川新闻网记者从达州市住建局获悉，近日，达州市住建局、市财政局联合下发了《个人购买首套普通自住商品住房或第二套改善性普通自住商品住房补助资金发放和管理实施细则》（以下简称《实施细则》）。
　　据介绍，日前，达州市政府办公室转发了市住建局、财政局、国土局等六部门《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的意见的通知》，就贯彻落实国家、省上关于房地产市场分类调控、因地施策的要求，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场持续平稳健康发展，达州市首次推出了10条房地产利好政策，其中最大亮点是公积金政策松动较大、购房享有每平方的补助、个人购买普通住房契税有优惠。
　　而此次出台的《实施细则》严格界定了购房补助对象、时间及申请条件、补助标准，以及申请人应有的条件和购房补助资金的监管等等。《实施细则》指出，从日至日（网签合同时间），凡在达州主城区（不含达川区，达川区参照制定补助实施细则）购买首套建筑面积140平方米以下普通自住商品房或第二套改善性普通自住商品房，签订了正式网签合同并办理预告登记的，每套住房受益财政给予购房业主80元/平方米的补助，但要求享受住房补贴的商品住房自签订网签合同至取得《房屋所有权证》期间不得对外转让。
　　“购房补助标准是市民关注的重点，不是购买所有自主房都有补助，有购房面积和次数的限定。”据达州市住建局一负责人介绍说，《实施细则》里就详细规定了补助的标准和发放要求，普通自住商品住房，指建筑面积140平方米以下（不含140平方米）的普通住房，按房屋所有权证登记的房屋建筑面积80元/平方米实施补助，每一套普通自住商品住房只能享受一次购房补助。
　　同时，申请购房补助应向房管部门提交个人自己房屋所有权证、有效身份证明、购买首套普通自住商品住房或第二套改善性普通自住商品住房的房产档案查询记录、日至日期间网签的商品房买卖合同等。
太阳鸟时评}