湖畔景苑 PK 天慧紫辰阁
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项目优点：湖畔景苑位于九珑湾广视花园南，规划两栋19层的高层住宅。目前包河区政府片区的新楼盘...
不足之处：距离市区较远，目前项目附近没有直达市区的公交线路，因此行市区到达项目不是很方便。...
项目优点：景观居所，天慧紫辰位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干...不足之处：公交站牌少，城市公交系统有待完善。周边配套设施欠缺，例如饭店、便利店之类的生活必...
湖畔景苑：
天慧紫辰阁：
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附近楼盘：外立面 ( 1 张)
均 价：15968元/平米
环比上月：
二手房：套
湖畔景苑项目位于包河大道与乌鲁木齐路交口东南角，东到省食品药品监督管理局、南至曼迪新药业公司、西到包河大道、北至乌鲁木齐路现状路边。总面积为14.26亩，规划属性为商业、居住(商业30%，居住70%)，出让年限为商业40年、居住70年。容积率≤3.8，建筑密度≤55%，绿化率≥20% 。。景观居所。14、23、27、141、902路公交车，院塘站、包河区政府等站。湖畔景苑项目位于包河大道与乌鲁木齐路交口东南角，东到省食品药品监督管理局、南至曼迪新药业公司、西到包河大道、北至乌鲁木齐路现状路边。总面积为14.26亩，规划属性为商业、居住(商业30%，居住70%)，出让年限为商业40年、居住70年。容积
率≤3.8，建筑密度≤55%，绿化率≥20% 。。　湖畔景苑项目位于包河大道与乌鲁木齐路交口东南角，东到省食品药品监督管理局、南至曼迪新药业公司、西到包河大道、北至乌鲁木齐路现状路边。总面积为14.26亩，规划属性为商业、居住(商业30%，居住70%)，出让年限为商业40年、居住70年。容积率≤3.8，建筑密度≤55%，绿化率≥20% 。 　　日天祥S1003号地块被天祥地产以488万/亩的价格拿下，总价6958.88万，楼面地价1926.31元/平米，溢价率121.8%。。
容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过5，多层不超过2。
3.80包河区政府板块第7名/共8个小区
绿化率绿化率=绿地面积÷土地面积&&&&&&&&&&&&&& 一个良好的居住小区，绿地率不应低于30%
20%包河区政府板块第8名/共8个小区
50000平方米
13157平方米
诚泰物业公司
1.2元/月•平米
街景地图真实街景
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有问必回 买房优惠合肥2016最新最全小区价格表！涨幅居全国百城第8！更心塞在后头……_安徽商报合肥网-爱微帮
&& &&& 合肥2016最新最全小区价格表！涨幅居全…
2月份，合肥房价继续上涨，且上涨步伐加快。昨天，中国指数研究院公布的全国百城房价数据显示，2 月，合肥住宅样本均价达到8202 元/平方米，环比上涨了2.19%，涨幅居百城第八位。2月百城房价指数涨幅扩大数据显示，2月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅有所扩大。环比上涨的城市个数为61个，较1月增加1 个。涨幅居前十位的城市依次是：中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。具体来看，合肥住宅样本均价为8202 元/平方米，比1 月份的8026 元/平方米上涨了2.19%。整个2 月份，合肥开发商推盘少，蜀山、政务、滨湖等区域都没有新增房源，呈现“0 供应”。从29日18时至1日18时的24个小时内，合肥可售商品住宅套数锐减863套。2016年2月合肥各区房价区域均价环比庐阳区8408 元/m?↑ 10.72%瑶海区8532 元/m?↑ 2.02%蜀山区10414 元/m?↑ 1.84%包河区9664 元/m?↑ 3.08%滨湖区10046 元/m?↑ 1.19%政务区15812 元/m?↑ 6.76%高新区8263 元/m?↓ 0.24%新站区7161 元/m?↑ 0.39%经开区8022 元/m?↑ 3.84%合肥部分热门楼盘房价涨跌榜目前合肥楼王 & &合作经济广场 &2.6万&楼盘年初价格如今价格涨跌保利香槟国际98001600063.26%华润凯旋门公寓860018000109.30%万达文旅城80001300062.50%文一名门首府95001500057.90%国际花都蓝蝶苑960020000108.30%旭辉中央宫园95421700078.15%岸上玫瑰1000020000100%滨湖家园（5月拍卖房）57001100092.90%书香门第1000020000100%滨湖明珠900019000111%政务区楼盘去年初均价/㎡最新均价/㎡御龙湾1283415708发能太阳海岸948214008融侨天骏1192413902融科九重锦1285514823恒大华府919413243宋都西湖花苑1228616494国建香榭水都1171318120森林海1036716422信达水岸茗都1020216050国贸天琴湾998917010国际丽晶城1018816887颐园世家1225314756绿地内森庄园995712571岸上玫瑰1000019281振业山水名城1062414659国际花都蓝蝶苑960020000柏悦公馆1275617696三盛颐景园1268517054旭辉中央宫园954217000i&more1102816640水墨兰庭1231120000华邦世贸城975814705湖东景园874411000绿怡居838410000国际花都玫瑰苑968013671国际花都雏菊苑990513636天鹅湖1号1234415294天鹅湖畔1298717523国际花都郁金苑916313524香溢天鹅湖1245213043陶然居943613157国际花都丹若苑978211007天徽天鹅湖9号921713031金祁花园56129081亚华新城邦775411000天和园1002414425姚公新村58299820嘉和苑785310000华润凯旋门860018000保利香槟国际980016000&庐阳区楼盘去年初均价/㎡最新均价/㎡元一名城80979000紫桐新村71987660上城国际玫瑰苑85078650和煦园78978590杏林小区72747409上城国际82249333丰大苑68387154荷塘月色86519059元一滨水城882711000绿都花园71797367畅园新村75537996金荷苑76068283恒兴金都华庭75007800可苑新村78827804碧水源75368935栢景湾1127913000金鸟花园71407574庐阳馨苑76499500上城国际新界86079328幸福人家799810500晨欣园78628420绿波廊80398406深圳花园79338023世纪家园92759543都市清华87379337陈小巷87989036海棠别院73798408红星路省委宿舍1473018000亳州城75807510铁四局宿舍69687446杏花小区79708568云滨花园77898519百合园774437596杏林南村75217522元一美邦国际88369086上城国际榆景苑85649173梧桐嘉园69667115北都花园75477735鼎好家银河湾花园81378862杏林南村75217222海棠花园90118907窦小桥73257726万科森林公园980014000纪元阳光帝景69657486人民巷北楼1239814016十六所大院929710093龙源丽景九和轩929010233博物馆宿舍1012310792外贸一区1286413870绿都新村72468168义仓小区92569047三中宿舍90479041栢景雅筑991111152大众巷1003911126宏图新村74558018省供销社大院1411115832国光万豪广场74347907光明新村952111270华孚汇金7号75298236美菱南村74228027丽都名邸64277562八一齿轮厂宿舍76507780枫林雅苑71757713高河埂新村74627639和煦园南村74877516轮胎翻新厂宿舍66617751市政府宿舍1154312169中央花园88829244钢铁新村72737581建设厅宿舍1238612930罗兰德小区90709143芙蓉苑北村80468571万家华庭71217689寿春新村88508906纪元阳光地带72617692司法厅宿舍96379913新闻出版局宿舍1042310955药检所宿舍967610625晨欣园78628420领域花园79128664绿都嘉园76977398红星路省委宿舍1473014763君尚金谷园81219050瑞龙公馆893910318长城小区71647846蓝筹国际79218602安然绿洲花园78118154白水坝一村62327225龚大塘小区975110428海亮兰郡漫香醍61897601金宏豪庭76428661团委宿舍970710434中央花园88829244荣电小区73608017濉溪路农科委宿舍69597822学院里74628490望城花园64537961新荷园65207974欣都大厦86488379杏花南村932210202冶金厅宿舍1174013326柏景雅筑1期906111320北环阳光73007000合肥晚报社宿舍83259101居河园66037323路苑小区75937478龙兴花园72107516领域花园79128664美菱北村77268202荣事达小区75938207上城国际罗兰苑69596956省农委宿舍88608850无为路商务厅宿舍987710421预制厂宿舍71107356百花井大院94819669东煌公寓73587150徽京剧团宿舍1095814000融侨观邸1011613000瑞龙公馆893910318省民政厅宿舍92459821司法厅宿舍96379913杏林东村68677926亳州新村72887250城隍庙大世界1375713663城改办宿舍72747272芙蓉苑西村74917719淮河西路441号93699619建设厅宿舍61827170建行宿舍61827170农科苑宿舍69117357荣电小区73608017濉溪二村75217545双岗新村71947176上元公寓88809375省政协宿舍89148896水韵流园76257477水木春城77717946纺织厅宿舍1244113084富源小区77907271公交四公司宿舍74638355古井百花大厦87478879荣事达小区75938207濉溪新村72787360御翠园73828200中级法院宿舍70647058财富广场1133011428金江花园50645058六中宿舍1133511407濉溪一村67207713新华大厦72087635怡景苑83578052财政厅宿舍90809361大洋湖滨花园58925770金蓝湾75767571金碧花园小区75637871庐阳团结新村985710296时代华庭73267963上城国际樱花苑74689000省卫生厅宿舍1079212119市政小区70027169天竹园68987843文联宿舍80958089香樟小区73767206怡园小区59927264玉翠园76238822雍景苑89368939振源新村66277312上元公寓88809375省政协宿舍891410350双岗菜市恢复楼67827460中医学院宿舍89519275中铁国际城品园74018500淮河西路441号93699619海亚相府花园81868178徽乡居72308035淮河路工行宿舍92189658六安路体委大院75397651南国玲珑碧寓89409880寿春路工行宿舍73627628寿春四巷94689122探矿厂宿舍54317423新天地国际广场1064110644祥源公馆692110500杏林雅苑73367177众城国际广场78018153中环汇景79957991站塘小区67827731安然辰龙公寓70547968东煌公寓73587150化工研究院宿舍62457481盛世花园75457762省农委宿舍886011200省卫生厅宿舍1079212119逍遥津工行宿舍100069999大杨小区55237532第一人民医院宿舍947510579大湖公馆67967794鸿远明月苑60167011静心花园79197977四联大厦938710127友谊苑68196811中房名城79287882政府宿舍72677262城隍庙商业广场58417837长江饭店宿舍78407967电力修造厂宿舍59357645二建三处小区57977791国轩凯旋大厦98399755钢铁新村小学宿舍65897879鸿远明月苑60167011红旗小区51137104徽乡居72308035金鼎国际广场1087911232郊区政府宿舍71227538建委宿舍1010210090金川大厦73987608骏豪华庭65197501粮食机械厂宿舍66777673庐阳区煤气公司宿舍57017767蒙城北路北苑小区59817979模具厂宿舍57247717荣事达宿舍71087450舒馨苑83158341水利水电宿舍52137210市总工会宿舍68407838省信托宿舍80047997四里河小区68937045双岗菜市恢复楼67827460天庆寓言家53747367探矿厂宿舍54317423香港广场102619999新荷园65207974骏豪华庭65197501御华园63347326药检局宿舍75447544永红路小学宿舍956210087中澳学院宿舍64516449安北小区1026410939八中宿舍1293613124彩虹大厦68067664大湖公馆67967794庐阳区煤气公司宿舍57017767港澳国际广场73687365海龙大厦73007291华水公寓62907284华润橡树湾979713000海亮兰郡漫香醍61897601合福苑62587581汇景公寓89118847华侨广场1278713297合肥合作经济广场1849926000恒馨国储大厦1119211175嘉和大厦56977687晶体管厂宿舍60537045假肢厂宿舍69707970井巷74437441景祥大厦73997000交警四大队宿舍75757079金宏豪庭76429800金明花园37893839昆仑花园67567493联合一村73777267龙王小区62686502庐阳瑞园82078458梨花巷1073010836墨荷名邸59638600糖酒公司宿舍68087573香港商业步行街59997488新都小区64356430银光小区68296827自行车二厂宿舍57446741政府宿舍72677262CBD中央广场941010042城改办宿舍72747272国轩凯旋大厦98399755海龙大厦73007291恒馨国储大厦1119211175团委宿舍970710434五河路工商局宿舍77067798皖通公司宿舍70976942物资站宿舍62486238五金五厂宿舍56455783新天地国际广场1064110644祥源广场942511499新安商城81198139幸福家园64656696杏花南村932210202园林局大院92979117医疗研究所宿舍79687962旺角香水岸76977693皖通公司宿舍70976942预制厂宿舍71107356包河区楼盘去年初均价/㎡最新均价/㎡万振逍遥苑80919800绿地海顿公馆951112070地矿家园76169597和昌都汇华府84449197金地国际城77749626元一柏庄83879963星隆国际广场71507758铂金汉宫79179258玫瑰绅城花园73548596世纪阳光花园887311050格林雅地沃府65367195柏林春天81889962碧湖云溪85899846文昌新村72447122东风新村73157241绿城玉兰公寓883111092华阳九珑湾76268910创智广场79528156包河花园60237427鑫苑望江花园84679019创景花园1009711640和地蓝湾1073810998丽阳兰庭7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