住房朝向应该如何挑选？ 正南正北未必是
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住房朝向应该如何挑选？ 正南正北未必是
&&&住房朝向如何挑选？正朝南不一定就“看这楼层图挑哪套户型最划算？中间套两房正朝南，但是南北不通风；边套客厅又怕夏天直晒，东边套比西边套每平方还贵了近800元。”纠结的购房者在网上发问。是不是房屋朝南就？记者请教了浙江大学建筑工程学院副院长王竹教授。“这也不一定。”王竹教授说，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。就杭州地区来说，住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。王竹还提到，杭州人买房子喜欢挑边套，因为边套的外立面多，采光、通风条件更佳。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人就喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。
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描述的详细一点噻？是楼的朝向不是正南正北？
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正朝南并非最好　　坐北朝南的房子，在以前称为正房，那是因为这种房子冬暖夏凉，光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。　　坐北朝南是公认的好朝向，但不一定是正南正北，在全国范围内的不同城市，房屋的最佳朝向存在一定差别。比如北京，最佳朝向在北部偏东7°，有的城市甚至在北偏东10°才是最佳。同时，在北方城市，西风北风多，主要考虑采光状况；相对的南方城市日照充足，则主要考虑通风好坏。　　是不是房屋朝南就最好？笔者请教了业内人士了解到，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。　　对于一些新开发的楼盘，有些并不是正南朝向，这一点可能是因为住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。不过即使是东西向的户型，也同样要达到日照标准的，这点消费者可放心。　　挑选房屋朝向有门道　　怎样首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间，它的空间使用质量尤为重要。客厅的朝向仍然是以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。　　其次是关注卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室也以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间。　　此外，除了要看单个房间通风是否良好外，还要看房间与房间之间的组织，是否利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”。　　日照时间有明文规定　　在城市化进程日益加快的今天，提高土地利用率、容积率已是大势所趋。如今在市中心地段，要享受到低容积率、低密度的多层住宅新房已是十分稀罕，取而代之的是拔地而起的幢幢高楼大厦。　　上个月，杭州公布了《杭州市建筑工程日照分析管理规定》征求意见稿，对各类型的建筑的日照时间做出明确的规定。其实台州的购房者不用羡慕，因为笔者查阅了台州的相关文件，其实台州对建筑的日照时间也有明确的规定。　　这一点在2010年出台的《台州市城乡规划管理技术规定》中关于建筑日照的管理也有体现。一般来说，一天之内阳光能射入时间2-3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。一套居室内，最好能有两个阳台，其中一个阳台一定要向阳，使晾晒和休息有充足的阳光。　　《台州市区建设工程日照分析技术规程》中明确指出，居住类分析对象应达到以下日照标准：　　1.老人公寓不应低于冬至日有效日照2小时，有效时段为9:00－15:00。　　2.其它居住类不应低于大寒日有效日照2小时，有效时段为8:00－16:00。　　3.每套住宅至少应有一个居室达到日照标准，当一套住宅中居室超过（含）四个的，应有两个居室达到日照标准。　　4.立地式农居单套住宅内有两个或两个以上层次时，二层及二层以上的居室应达到日照标准。　　5.旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。　　文教、卫生类建筑又是另外的标准。
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导语：对于购房者来说，买房不一定要最大，但一定要最适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，今天总结买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。对于购房者来说，买房不一定要最大，但一定要最适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，今天总结买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。正朝南不一定就最好是不是房屋朝南就最好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的，采光、通风都很好。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。客厅主卧朝向最重要就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。赵鹏表示，购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。其实对于我们很多首次置业的购房者来说，因为没有专业的知识，买房选择时大部分是在听销售人员的讲解，把你讲得迷迷糊糊的，乐呵呵地就去把钱给交了，一旦交房，才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人，从了解“户型朝向”开始，理智购房
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我一直很中意一套房子,环境和户形都非常好,而且也以比较合乎心理价位的价格谈下来了,但是请风水来看,他说正南正北的房子不好,说是只有庙子是这样修的,还说不能保平安,有这样的说法吗?　　真是很不甘心,很喜欢的房子却因为一句话,不能买了,真是想不通呢...　　我一直很中意一套房子,环境和户形都非常好,而且也以比较合乎心理价位的价格谈下来了,但是请风水来看,他说正南正北的房子不好,说是只有庙子是这样修的,还说不能保平安,有这样的说法吗?　　真是很不甘心,很喜欢的房子却因为一句话,不能买了,真是想不通呢...　　我一直很中意一套房子,环境和户形都非常好,而且也以比较合乎心理价位的价格谈下来了,但是请风水来看,他说正南正北的房子不好,说是只有庙子是这样修的,还说不能保平安,有这样的说法吗?　　真是很不甘心,很喜欢的房子却因为一句话,不能买了,真是想不通呢...
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　　了解的朋友请给点意见吧~~谢谢了~　　
　　正南-----镇男.　　住这样房子的男人容易被克死.
　　扯淡，故宫都是正南正北的，未必然皇帝的风水先生还没有你那个风水先生牛！！！！！！！
　　瞎扯！南方的房子都是正南正北的！
　　房子 一般要偏个角度的　　 　　
正南正北的 比较少！！！！　　
　　比较少,是不是就是不好呢?
　　正南正北的房子，从迷信来说，要大富大贵之人才能镇住。　　　　
　　没听说过啊
　　信风水是每个公民的权利和自由，稍微信一点也无妨，但信成这样就无言了~~~　　风水先生要是不找出点毛病来，他就吃不了这碗饭。要是正南正北就是凶宅，那光是房子就会风水死万多人、这样的房子根本就不能出现在中国。偶就不信那么多，只要是好房子，原址是墓地都敢买，迟早要下地的，捷足先登再说。　　面南背北，帝王之位
　　嘎————————————————————————
　　我自己是不信风水这些的,但是遇到了很封建迷信,又愚昧无知的人,便要很无耐的要放弃自己这么喜欢的房子,真是不甘心!!!!!!!!
　　中国最好的朝向应该是南偏东15度吧，根据季风来算的　　
　　楼上正解哈，呵呵
　　如果你没有大幅大贵的命，还是不要买正南正北的房子！　　古时只有皇帝才能面南背北　　而且古时斩首犯人都是在午时三刻正南的方向斩人所以正南不吉
　　好像我们那边乡下盖房子也都是偏个角度的。。。
　　都什么年代了，还信这个，是不是这个单元的楼上楼下的都别住了　　　　那个神棍懂个屁，骗点小钱的把戏　　　　你买房子也要有当家作主的气概啊，别疑神疑鬼的
　　反正在北京，板楼，南北通透的是好的。　　　　正的不好难道偏的好？做偏房啊。
　　　　风水学上确实有这个说法　　人居学上也是建议不正而略偏的，要偏15度是因为地球在自转，一转嘛很多东西就会移位，包括风，磁力线，，，莫名其妙的一些东西等等。。。。　　　　至于迷信的那部分无所谓，　　正南北，有室内格局可以做的，改良一下。　　比如放个狮子之类。　　你可以再问问那风水师傅有无良方　　
　　南北通透挺好的啊，阳光好，空气流通顺畅，就算真有风水这一说，我想开发商建楼的时候应该也请过风水先生来看吧（开发商财大气粗，肯定请的都是出名的好风水先生，比你这个不知道哪边刨出来的要灵多了），要真像你请的这个风水先生讲的，除非开发商脑壳坏掉了才故意起一栋不能保平安的楼留着自己看了。
楼主，正南正北的房子只有两种情况，一种就是你是皇帝命可以镇的住，故宫是正南正北，一种就是修庙，按照风水学的理论，正南正北则容易鬼穿门。　　
现在北京楼市说什么正南正北南北通透，这都是卖概念而已，这种格局的房子必然有朝北的房间，请问你准备给谁住？老人？小孩？还是自己？住终年不见阳光的房间人很容易生病的，所谓的南北才通风更是胡扯，以前的房子都是平房所以南北通风很重要，现在基本都是中高层，只要买楼层稍微高一点，即使是塔楼打开窗户屋里风都大得吓人，如果正南正北则根本不敢开窗，一开窗呼呼的穿堂风，人非常容易生病。　　
因此我的建议，买偏东15度的南北房，但记住一定要南向房间达到最大数即客厅和卧室（包括主卧和次卧，因为次卧可能将来孩子或老人要住）都要朝南，厨房卫生间安排在北侧，最多北侧再有个书房。那种朝南朝北房间数一样多的坚决不要。还有可以买东南向的塔楼（不要迷信什么一梯两户南北通透，这都是趁机卖高价的噱头而已，品质好的塔楼比如两梯三户或四户的那种一点不比板楼差，而且塔楼视野开阔）客厅卧室都朝南，书房朝东，优点是每个房间都阳光灿烂，而且书房朝东代表紫气东来是很吉利的，至于通风的问题只要楼层稍高即可克服。
　　楼上好象很专业,学习了
　　还有皇宫可以正南，正南房子，一般伤主人，我这有个正南的房子，谁买了进去都死了
　　@成都眼哥3 　21:01:05　　　　扯淡，故宫都是正南正北的，未必然皇帝的风水先生还没有你那个风水先生牛！！！！！！！ 　　-----------------------------　　只有皇宫和寺庙可以正南，正南房子，一般伤主人，除非你供奉祖先，每天上香
　　结合个实际的吧，一般造房子都会南方偏一个角度，只有寺庙和皇宫是正南的，　　如果一般房子正南，那很伤主的，除非大富大贵之人，或命硬的人，我们村有间房子朝正南，结果那人完了，法院拍卖，结果那个买了房的老爸第一次进房那天也死了，然后他本人就从不进那房子，租给外地人，连收房租都不去，雇外地人收，LZ如果可以不买最好别买，别拿自己的命做实验。虽然说是迷信，但宁可信其有，不然怎么基本所有房子都是有个偏角的
　　如果是一度都不偏的正南正北肯定普通人镇不住，不过没有老百姓的房子是那样吧？
　　一般要偏一点点，正的 不是人住，是神
　　楼主难道要买的是独门独院？要不然楼房都是一起设计的怎么可能正南正北？　　
　　@七弦琴1999
13:14:00　　楼主，正南正北的房子只有两种情况，一种就是你是皇帝命可以镇的住，故宫是正南正北，一种就是修庙，按照风水学的理论，正南正北则容易鬼穿门。 　　现在北京楼市说什么正南正北南北通透，这都是卖概念而已，这种格局的房子必然有朝北的房间，请问你准备给谁住？老人？小孩？还是自己？住终年不见阳光的房间人很容易生病的，所谓的南北才通风更是胡扯，以前的房子都是平房所以南北通风很重要，现在基本都是中高层，只要买楼层稍微高一点，即使是塔楼打开窗户屋里风都大得吓人，如果正南正北则根本不敢开窗，一开窗呼呼的穿堂风，人非常容易生病。 　　因此我的建议，买偏东15度的南北房，但记住一定要南向房间达到最大数即客厅和卧室（包括主卧和次卧，因为次卧可能将来孩子或老人要住）都要朝南，厨房卫生间安排在北侧，最多北侧再有个书房。那种朝南朝北房间数一样多的坚决不要。还有可以买东南向的塔楼（不要迷信什么一梯两户南北通透，这　　—————————————————　　请教一下，南北各三个房间，卫生间对着入户门，是不是也不好？　　
　　@成都眼哥3 3楼
21:01:05　　扯淡，故宫都是正南正北的，未必然皇帝的风水先生还没有你那个风水先生牛！！！！！！！　　-----------------------------　　算命先生会说皇帝命硬，扛得住。
　　@成都眼哥3 3楼
21:01:05　　扯淡，故宫都是正南正北的，未必然皇帝的风水先生还没有你那个风水先生牛！！！！！！！　　-----------------------------　　故宫也不是正南正北的。北京的中轴线南偏东一个小角度。　　http://zhidao.baidu.com/link?url=Z-QkqEvNEPMhDsGOQSTRXtY3cVudskF23ROEIceTE5-Mx9XhRjoIYEHQoeGACS8Muf6bx2BNzxnAnxOBxonmWq
　　正南正北的房子有什么不好？　　想买都买不到！
　　什么事都听别人的，长眼睛长脑子干啥？
　　各位，如果那个风水先生说的正南正北是真的话，那么，那套房子就不是真正的正南正北了，因为风水先生的罗盘是根据地球的磁力线来定子午向的，而地球的磁力线和地球的子午线是有偏角的。
　　正南的房子 确实是要皇帝命才镇的住，正常的房子都是偏一点角度的，风水学 博大精深，牵连到天文地理人环境 ，传了几千年也不是白来的，那些说迷信的 才是真正的无知，因为无知所以无畏，因为无畏所以敢胡说
　　自从有了黄易，我车不会开了，饭不会做了，孩子不会教育了，也不会出门旅游了，看见路边有木头石头，总想捡起来回家车珠子。有时候想去河里摸石头。看到彩票总想买，最近还打算找人看看房子的风水
　　都严格按风水来就没有一个合格的房子了
　　房子的方向与这座城市马路的朝向相关，城市的马路是正东西正南北的，房子不可能给你盖成偏一定角度的。
　　@成都眼哥3
21:01:05　　扯淡，故宫都是正南正北的，未必然皇帝的风水先生还没有你那个风水先生牛！！！！！！！　　-----------------------------　　您是真龙吗？想和天子比，那是找死。老百姓就不能喝故宫一样啊！
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朝南的房子一定好吗？房屋朝向风水有哪些禁忌？
朝南的房子一定好吗？房屋朝向风水有哪些禁忌？
来源：发布： 14:58:57 被访问次数：2738
尽管有人觉得房屋朝向风水是一种迷信，但是不可否认它真的会影响我们的家庭、事业、财运等，在中国很多人都认为朝南的房屋较好，那么，朝南的房子一定就好吗?房屋朝向又有哪些禁忌呢?
　　尽管有人觉得房屋朝向风水是一种迷信，但是不可否认它真的会影响我们的家庭、事业、财运等，在中国很多人都认为朝南的房屋较好，那么，朝南的房子一定就好吗?房屋朝向又有哪些禁忌呢?　　　　什么是房屋朝向?　　朝，门的位置;向，房子的方向。中国汉语中的朝向，一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。　　以我们中国人的传统观念有来讲，南北为正，因此好是买南北朝向的。而且，南北向的房屋，采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。　　　　朝南的房屋一定好吗?　　是不是房屋朝南就好?住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。　　住宅建筑设计要多种因素综合考虑。东西向的房子大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落;朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，且一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。　　　　房屋朝向风水禁忌：　　1、屋后路冲为暗箭　　有些屋宇是背后遭到路冲，这种路冲较正面的路冲危害更大，居于其中，常遭人暗算，对后代亦十分不利。　　2、剪刀口上不宜住家　　由两条高架桥交叉而来，一上一下，形成如剪刀之势，位于剪刀口上的住宅其煞难当，对居住其中者身心皆有害。　　　　3、住宅忌建于天桥旁边　　高架路或天桥边，位于这些地方的房屋，经常饱受噪音及长期的震动，易造成精神衰落;如果又位于天桥或高架路回转处之圆弧外缘，如镰刀之拦腰切来，这样的危害更大。　　4、住宅忌选在危险气恶之处　　居家近旁有化工厂、储存危险物品的仓库或加油站，大门对着法院或警局、医院、殡仪馆等，会受到不良之“气”的影响。因为上述地点除了本身的工作人员，其他进出其间的不是犯罪就是生病、倒运之人，故大门对着这些地方确实不佳。　　5、房屋坐东朝西　　一般来讲，坐东朝西的房子适宜老人居住，按照房屋朝向风水的说法，居住者身体康健、家庭幸福，但是不利于事业的发展。　　朝向好的房屋才能给我们带来好的运气，房屋的不同朝向,会产生不同的风水影响，所以大家在选购房子的时候一定要引起重视，想要了解更多家装资讯，请关注家装网。
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