长春买房注意事项 怎样的地段才算好地段？-长春楼盘网
长春买房注意事项 怎样的地段才算好地段？
从长春市的房产交易情况来看，南关区、净月区和高新南区这三大板块是交易集中区，另外，经开北区和高新北区近期的成交量也一直较高..
从长春市的房产交易情况来看，南关区、净月区和高新南区这三大板块是交易集中区，另外，经开北区和高新北区近期的成交量也一直较高，那么，到底怎样的地段算是好地段呢?怎样的房子更有升值潜力?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
买房的时候像个无头苍蝇一样是不行的，很多购房者跟着看房团走马观花的看房，一点头绪也没有，这样既耗时又费力。买房之前应该先判断自己的准确需求，然后了解一些基本的买房常识。
那么，怎样的地段算是好地段呢?
1、 各种配套设施齐全
好的交通设施和商业配套都是必不可缺的，相信每个购房者都不会忽略这两点，交通条件保证了出行便利，而商业配套提升生活质量。
2、绿化条件要好
文体配套与园林提升附加值生活配套的形成是一个项目或区域成熟以及价值提升的关键所在。如果开发商在设计的时候给予充分考虑，在“锁住”现有居住者的同时，会吸引更多人群对该区域或项目的关注，从而形成房产的价值提升，成为住宅保值、增值的基础。
3、 人文底蕴深厚
选择一个人文底蕴深厚的地段对于保值升值都有很大的影响，不仅方便孩子接受好的教育，还会让孩子受到潜移默化的影响。购买住宅如果要保值、增值，选择在学校周边置业是一个保险的办法，从目前市场购房意愿来看，有相当大的一部分购房者，选择房屋地段时会以子女的就学便捷与否为标准。
除此之外，还应该知道采用高级材质建设的住宅能让房产价值进一步提升，也能有效地延长房屋的寿命。
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热门关键词:核心提示：12日，中国社会科学院专家曹建海在接受中新网记者专访时预测：如果全年新增信贷总规模控制在10万亿元，那么房价将于今年12月份回落并深度下行。另外，曹建海在接受采访时还表示，虽然目前国内媒体频报“地王”出炉的消息，但实际上，“地王”对房价的推动是暂时的，目前金融、货币政策是影响房价最主要的因素，如果通胀导致央行被迫进行信贷收缩，那么“地王”将成为一个笑话。以下内容据中新网13日报道：中国的房地产市场今年上半年重现价格飞速上涨现象，据发改委最新披露统计数据，中国70个大中城市房价环比已经连涨五个月，这一现象已经接近楼市火爆时的07年数字。至于中国房价何时有望出现回落，中国社科院专家曹建海12日在接受本网独家采访时预测，如果全年新增信贷总规模控制在10万亿元，那么房价将于今年12月份回落并深度下行。
中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海12日接受了本网记者的独家采访。曹建海在采访中指出，作出房价将于今年12月份回落的原因包括：第一，经济不景气的局面难以改善。房价同股价一样，也是经济景气指标所派生的。由于中国经济难以快速转型，再加上国内收入差距过大导致需求疲软，所以房价作为经济先行指标必将回落下行。
第二，房地产供过于求的现象非常严重。高企的房屋空置率，再加上届时投机者大量抛盘，房价极有急剧下降甚至崩溃。
曹建海同时强调，目前楼市已是极度的泡沫。曹建海称，判断房地产是否出现泡沫，有一个指标：房价中地价所占的比例。如果地价占房价的90%以上，就可以认定出现泡沫。现在，商品房的建造价格连售价的十分之一都不到，这是极度的暴利，也是极度的泡沫。
在谈到“地王”时，曹建海表示，“地王”对房价的推动是暂时的，目前金融、货币政策是影响房价的最主要因素。如果通胀导致央行被迫进行信贷收缩，那么“地王”将成为一个笑话。
其它2条答案
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→ 挺不理解的是长春房价这么高，怎么还有那么多的核心地段的空房子
9575查看9回帖
挺不理解的是长春房价这么高，怎么还有那么多的核心地段的空房子
楼主分享到： 发表于： 15:24:00
纯，属意外。
沙发 发表于： 16:04:00
&&&&&&&&&&&&&& 砖家 叫兽 放炮的滚远点
板凳 发表于： 17:48:00
3楼 发表于： 8:54:00
宠辱不惊&&闲看庭前花开花落&&去留无意&&漫随天外云卷云舒
4楼 发表于： 9:27:00
宁默勿躁，宁拙勿巧；静以修身，简以养德！路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！
5楼 发表于： 9:45:00
宠辱不惊&&闲看庭前花开花落&&去留无意&&漫随天外云卷云舒
7楼 发表于： 22:13:00
8楼 发表于： 11:06:00
永远要感激你身边的每一个人，因为他们的出现才让你的生活更精彩，要以一颗感恩的心去面对他们.&&
9楼 发表于： 12:11:00
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什么样的房子，升值潜力大，住着舒服
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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一个楼盘周边市政配套是否完善，会直接影响到这个楼盘是否被购房者作为第一居所。具体到一个成规模的房地产开发项目，购房者应关注，小区包括周边地区是否配备了教育、医疗、文体、商业、金融、邮电、社区服务等最基础的设施，使用是否方便，距离、规模如何等等。
小区规模适中、安全系数高、居住密度低、环境优美、风格独特、材质上好、南北朝向、户型设计合理的房子，价格自然更高。
优秀的物业管理公司和合理的物管费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。
我到是希望是这样的
海边的别墅看着好看住着舒服
这些怎么回答呢，一概不懂
在以后是不可能了，中国的房子是最不值钱的了。
补充一下，周边环境好，绿化，山，不要靠近噪音、高压线、加油站~
还是民房住着踏实
民办房，有升职空间
公寓，升值潜力大，住着也好
升值的话就是要看地段了，住着舒服中等楼层，小区环境好且安静的
经济界基本法的是
第11-20条,共87条 &
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好地段配潜力楼盘 13楼盘看长春一圈
[摘要] 看着天气一天一天的冷了下来，看着三中全会天天的开着，也有人盼着这三中全会是不是能给楼市房价降温呢？不过话说回来，房价怎么个走向该买房子的时候还是要买，该选房子的时候也一点都不能手抖，从开发商，从房价，从优惠，都要考虑周全！
好地段配潜力楼盘 13楼盘看长
看着天气一天一天的冷了下来，看着三中全会天天的开着，也有人盼着这三中全会是不是能给楼市房价降温呢？不过话说回来，房价怎么个走向该买房子的时候还是要买，该选房子的时候也一点都不能手抖，从开发商，从房价，从优惠，都要考虑周全，以前肯定不会对南四环，东西四环，或者说三环之外的都不会考虑，但是从长春城市发展的形势来看，如今的三环四环已经是最潜力的地方了。(
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