登录房天下账户
没有房天下通行证？
楼盘不得拒绝公积金贷款! 2017长沙公积金新政都在这儿
[摘要] 公积金贷款作为一项惠民政策，在购房贷款中作为必选项，而不是备选项，但部分购房者对此并不知情。那么长沙实时公积金政策你又了解多少呢？除了买房，你还了解它的其它功能吗？今天小编就给大家整理2017年长沙公
&如果没有正当理由，长沙任何一家楼盘都不能拒绝住房公积金贷款&长沙公积金中心近日对楼盘拒贷一事进行严查。公积金贷款作为一项惠民政策，在购房贷款中作为必选项，而不是备选项，但部分购房者对此并不知情。那么长沙实时公积金政策你又了解多少呢？除了买房，你还了解它的其它功能吗？今天小编就给大家整理2017年长沙公积金实时政策。你能使用公积金贷款吗？首先，借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金即有贷款资格，其次，需购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议才能使用公积金，已付首套房的首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅，第二套房不低于35%且首套房面积不超过144平（未付清首套房地不低于45%），第三，贷款人需具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。此外，自2014年起，长沙率先实行公积金异地互认，除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外，长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，但根据实时限购政策，湖南省户籍（非长沙市户籍）仅限购一套。可以贷多少？在长沙先行公积金政策中，新房最高贷款额度为60万，最长贷30年。具体贷款额度则根据个人缴存数，公积金账户余额等方面进行计算，具体额度计算公式：可贷额度＝（住房公积金月缴存额&12&未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）&2。（未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄，未来可缴存年限=可贷款年限）此外，按照央行的基准年利率，商业贷款一年以内（含）为4.35，一至五年(含五年)为4.75，五年以上为4.90；个人住房公积金贷款五年以下(含五年)为2.75，五年以上为3.25。相比之下，很明显公积金贷款利率低很多。举例来看，按照个人申请贷款50万额度30年年限来计算，申请住房公积金贷款月还款额为2176元，还款总额78.34万元；申请商业贷款月还款额为2654元，还款总额为95.52万元。申请住房公积金贷款可为职工节约利息17万元。 除了买房，公积金还能干什么？公积金除了贷款买房外，我们每月缴纳的住房公积金还能做些什么？又怎么将沉睡在账户中的&钱&提取出来？其实，公积金并不仅仅能用来购房，还可以用来租房、装修、看病，低保户家庭甚至可以用来补贴家用等7种用途。购房提取流程期房提取1.《个人提取住房公积金申请审批书》 2.提取申请人及配偶身份证 3.婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和离婚协议，未婚职工与公积金中心签订《住房公积金业务声明书》 4.提取申请人湖南省内建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效储蓄卡 5.购房合同（房屋主管部门备案） 6.购房发票（或税务部门统一收据） 若异地购买自住商品房，除提供以上资料外，还须提供：1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明（军人房产证明由团级以上营房部门出具）2.加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件 现房和二手房提取：1.《个人提取住房公积金申请审批书》 2.提取申请人及配偶身份证 3.婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和离婚协议，未婚职工与公积金中心签订《住房公积金业务声明书》 4.提取申请人湖南省内建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效储蓄卡 5.二手房、拍卖房买卖交易合同 6.《房屋所有权证》 7.契税发票还贷提取流程1.《个人提取住房公积金申请审批书》 2.提取申请人及配偶身份证 3.婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和离婚协议，未婚职工与公积金中心签订《住房公积金业务声明书》 4.提取申请人湖南省内建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效储蓄卡 5.银行还贷流水附：实时公积金政策1、长沙公积金异地扩至10余城2016年10月，长沙住房公积金管理中心分别与江西省宜春市、新余市住房公积金管理中心签订住房公积金异地使用合作协议，正式建立了住房公积金异地使用合作关系。也就是说，在这两地缴纳的住房公积金，也可以在长沙贷款买房了。目前，长沙住房公积金管理中心已在全省范围内实现异地贷款，并先后与武汉、南昌、合肥、贵阳、广州、深圳等城市签订异地使用合作协议。此次与宜春、新余合作，是长沙住房公积金管理中心落实异地贷款政策、大力支持缴存职工住房消费的重要举措。2、长沙住房公积金管理中心正式推出组合贷2016年11月，长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约，正式推出住房组合贷款。组合贷集中了商业按揭贷款较高和公积金贷款利率较低的优势。既可以促进居民的住房消费，又可以使更多的公积金缴存人享受到公积金优惠政策。3、日，《长沙住房公积金贷款变更业务细则》对外公布细则规定：借款人在使用公积金贷款期间，提前部分还款的次数不得超过4次，每次金额不得少于借款余额的20%，且不低于5万元。申请贷款期限变更，经过审核确认后，利率仍按变更时的原利率执行，4、公积金首付提高日，长沙市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知，该通知自日起执行。5、公积金合作楼盘查询：6、公积金额查询：
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
房天下综合整理&
大家都在看
房天下区域分析师
2年工作经验
荣悦台+&[天心]
14500元/平方米
万科魅力之城+&[雨花]
万科金域缇香+&[岳麓]
12800元/平方米
看房团报名
已报名26人
意向区域：
经济开发区
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：您好，分享的企鹅
长沙土豪注意 买第3套房也可以使用公积金贷款了
[导读]八月开头，各种报告纷纷出炉，不仅为上半年的房产“成绩”打分，也影响着下半年房产市场的走向。腾讯房产长沙站为你带来本周（&#）的新鲜事。八月开头，各种报告纷纷出炉，不仅为上半年的房产“成绩”打分，也影响着下半年房产市场的走向。腾讯房产长沙站为你带来本周（&#）的新鲜事。长沙市公积金首推住房“组合贷” 放开第三套住房贷款 长沙市上半年去库存成效明显，可担子依然很重。新出台的公积金贷款政策，无疑再一次助力“去库存”。8月2日下午，长沙公积金管理中心发布《长沙市住房公积金管委会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》。首先引起小编注意的是长沙市首次推出住房“组合贷”，也就是说在公积金贷款不够用的时候，可以用一套房子同时申请住房公积金贷款和银行贷款。举个例子：买一套房如果要80万，但住房公积金贷款只有30万，你就可以再用同一套房子抵押，继续申请银行贷款。很明显这减轻了部分买房者的压力。同时，有条件地放开第三套住房贷款，这无疑会让房产市场火热起来。之前长沙的政策是“限二禁三”，买第三套房不能申请住房公积金贷款，但现在也可以申请了。虽然对房子面积仍然有限定，不过小编觉得这既活跃了房屋买卖，会减少库存面积，同时也能缩短买房的准备时间，人们可以更快住进宽敞的新家。买一套房都吃力的小编，听到这个消息，居然莫名地有点激动呢！7月长沙房价降了
跌幅居百城第四 8月1日，中国指数研究院发布住宅市场7月“百城价格指数”。其中长沙新建住宅均价跌到6471元/㎡，与6月相比涨幅在全国百城里排行倒数第四。而百城住宅平均价格为12009元/平方米，连续涨了12个月。这价格间距拉得很大，可以看出在7月份长沙房价跌了很多，同时长沙房价在二线城市中的确也不高。房价涨跌就跟晴雨表一样反复，说好的艳阳天指不定就来场大暴雨，想要靠着房价现状来决定买不买房，基本是摸着石头过河。虽说7月房价下降了，每平米可以比6月便宜53块，意味着可以省下好几笔奶粉钱，不过小编觉得有硬性需求才是关键，不然省下来的钱也等于是多花的。上半年长沙库存面积同比下跌2.3%
去化周期为16个月 看到7月份长沙房价下跌消息的亲们不要捉急，逝者不可追。近日某研究院发布70城住宅库存报告。其中，长沙库存面积与去年本期相比下跌2.3%。说明长沙房屋销售量大于房屋供应量，去库存效果明显。看来住户不用过于担心“鬼屋”的问题了。同时长沙存销比为16，一般而言存销比小于14个月基本上就被认为去库存压力不大。由此可见长沙库存压力依然还很大，再加上还会新建，那么长沙房屋的供应依然大于需求，这对下半年的房价而言无疑有影响。房价涨跌更替，但住房问题终究需要解决，究竟是“及时出手”还是“等等再说”，正存钱买房的你，有什么打算呢？（来源：腾讯房产长沙站 文/刘霜）
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
[责任编辑：wycathy]
201720183月
(雨花区10000元/平方米)
(宁乡市5700元/平方米)
(雨花区9100元/平方米)
(雨花区22000元/平方米)
(望城区6600元/平方米)
(宁乡市5000元/平方米)
(岳麓区16000元/平方米)
(望城区7000元/平方米)
(望城区5800元/平方米)
(岳麓区40000元/平方米)
(宁乡市4994元/平方米)
(望城区6000元/平方米)
(望城区6800元/平方米)
(天心区19800元/平方米)
(芙蓉区19000元/平方米)
(岳麓区36000元/平方米)
(望城区4800元/平方米)
(宁乡市6000元/平方米)
楼盘 区域价格
雨花区5500元/平
望城区4500元/平
长沙县4300元/平
雨花区6800元/平
雨花区6188元/平
楼盘 区域价格
雨花区 6800元/平
雨花区5500元/平
雨花区15580元/平
岳麓区13000元/平
望城区180万/套
雨花区最高可省10万
均价：5500元/平
特色：Q龄抵房款
雨花区交2千办卡
雨花区购房享88折
长沙县首付两万起
开福区交1万享95折
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
长沙使用货币补贴购房
还可以使用省公积金贷款不
浏览次数：0
二手房经纪人
不可以的，只能任选其一
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不能享用2种折扣方式
二手房经纪人
不能享用2种折扣方式
二手房经纪人
不可以的，只能其中一个
二手房经纪人
不能哦 只能商业贷款或全款
二手房经纪人
不能，只能用其中一个
二手房经纪人
只能用一种方式。
这是咋补贴的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:102,askz:31,askd:40,RedisW:19askR:1,askD：199 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:201
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：在长沙公积金除了申请住房贷款，还能申请信用贷款
头条粉丝：10万+
希财金管家
微信粉丝：30万+
希财网订阅号
微信粉丝：15万+
微信粉丝：12万+
在长沙公积金除了申请住房贷款，还能申请信用贷款
liuh&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　在大家的意识中觉得公积金最大的好处就是可以申请贷款买房，但是在长沙当你缴纳一定额度的住房公积金，你就可以申请信用贷款，额度为十万元，可以用做消费用途，这样利好的政策真的是让长沙人民开心了一把，但是公积金信用贷款是存在一定要求的，如华夏银行长沙分行对于借款人的要求是需要在长沙缴存公积金的市民，只要连续缴存一年以上，个人每月缴存金额在500元以上，就可以直接到网点申请信用贷款。但是同样需要查看借款人的个人信用记录，符合条件的申请者2天就能放款，可以获得最高50万元的贷款，期限最短1年，最长3年。　　据了解，北京银行和招商银行也已在长沙推出了这一业务，其中招商银行的贷款门槛是个人每月缴存公积金在600元以上，最高贷款额度为60万元。　　不影响使用公积金买房　　对于计划未来使用公积金买房的市民来说，如果先用公积金申办了信用贷款，买房时会不会有影响呢?　　颜凯表示，“市民的公积金余额并没有抵押给银行，在成功办理公积金信用贷款后，无论是公积金买房还是提取公积金，都不会受到任何影响。”　　不过，值得注意的是，利用公积金成功申请的信用贷款，其用途有所限制，只能用于个人及家庭正常消费，比如装修、购车、旅游等，不能用于投资理财产品、基金、股票等。对此银行还有一些监管措施，30万元以上的贷款是受托支付，比如申请人用于装修的话银行会打给装修公司，贷款不会支付给个人，30万元以下的贷款才会支付给个人。　　风向　　多家银行将争抢，贷款预期年化利率或下降　　记者对比了三家银行的业务，发现目前长沙市场公积金信用贷款预期年化利率最优惠的是华夏银行，其打出的口号是贷款年预期年化利率为基准预期年化利率上浮40%。业内人士跟记者算了一笔账，目前一年贷款基准预期年化利率是4.6%，上浮40%即6.44%，而当下银行理财产品历史预期年化收益率普遍在5%以下，这意味着这一进一出银行还有1%的预期年化收益。　　颜凯透露，银行之所以争相入驻这一市场，还在于看重月缴纳500元以上公积金这一优质客户群体，“公积金信用贷款不仅有利于银行拓展新的优质客户群体，还能增强与既有用户的黏性，可谓一举双得。”长沙多家银行个贷部负责人称，他们也有进军公积金信用贷款的想法，“市场竞争加剧，预期年化利率有望下降。”　　　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　拓展阅读　　　　　　　　月有阴晴圆缺，玉壁也难掩微暇。信用时代是否因为曾经有一段窘迫的岁月而导致不光彩的信用受损。房贷被银行拒绝了怎么办。贷款与全国各地的正规金融机构，小贷公司，信贷经理，银行合作，推广房贷担保业务，用户只需提供简单的申请资料，就会由专业的信贷经理竭诚为你当面服务。一手签约，一手拿钱，安全可稳值得信赖。
扫一扫“来财啦”，微信贷款秒到账！
点击菜单“找秒批”，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
微信公众号：来财啦(xianjin365)
【原创声明】凡注明“来源：希财网”的文章，系本站原创，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。
快速免费申请贷款，在线秒批
风险提示：广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成投资建议！红包、体验金、理财金、大礼包、加息券、满减券、优惠券等都不直接等同于现金。参考收益说明不是收益承诺，不代表最终真实收益。理财有风险，投资需谨慎！长沙公积金首套房仍执行“认房又认贷”政策
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
长沙住房公积金管理中心：根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》文件要求，长沙住房公积金贷款政策对首套房认定标准没有修改，仍执行“认房又认贷”的政策。职工家庭首套普通住房未超过120平方米的，无论是否有过住房贷款，再购房执行二套房贷款政策，即首付不低于购房款的50%，利率上浮10%。
胡先生：10月23日公布的长沙公积金新政策对于首套房的认定标准是否有改变，是否改为了&认贷不认房&？我已有一套100平方米左右的房子，是一次性付款的，现在贷款购买第二套房，利率是否要上浮？
长沙住房公积金管理中心：根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》文件要求，长沙住房公积金贷款政策对首套房认定标准没有修改，仍执行&认房又认贷&的政策。职工家庭首套普通住房未超过120平方米的，无论是否有过住房贷款，再购房执行二套房贷款政策，即首付不低于购房款的50%，利率上浮10%。
相关新闻：
[责任编辑：刘谐]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
04/21 15:54
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
07/10 13:31
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:52
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 15:57
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
01/16 16:02
播放数：1133929
播放数：4135875
播放数：2845975
播放数：535774}