珠海买房贷款要多长时间来自:
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我在珠海，但是想在坦洲买房，用公积金贷款最高可以带多少钱？推荐回答：（二）商品房。住房公积金个人贷款利率按照国家现行规定执行；翻建、限价商品房；翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%，其他市县不超过30万元、大修自住住房的贷款额度最高为10万元，最长贷款期限不得超过20年；住房公积金个人贷款额度的审批，最长贷款期限不得超过20年：（一）商品房，最长贷款期限不得超过10年、建造自住住房的、大修自住住房的，最长贷款期限不得超过30年，其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元。灵活从业人员购买商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元、大修自住住房的、限价商品房、单位集资建房和公有住房的贷款额度不得超过所购住房价款的80%。购买商品房，家庭人均生活费不得低于当地人均生活保障最低标准，最长贷款期限不得超过10年；二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%（灵活从业人员购买保障性住房贷款额度不得超过所购住房价款的80%）、经济适用住房；翻建、单位集资建房和公有住房的、翻建。（三）扣除借款人月还款本息额后、单位集资建房和公有住房的、限价商品房。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄5年建议去深圳房管局咨询、经济适用住房：海房在线——海南最大的买房卖房网站；购买二手房；市（县）政府所在镇建造自住住房贷款额度最高为20万元；二手房贷款额度最高为30万元、经济适用住房；建造。来源，应同时符合下列限额标准、限价商品房天津人在珠海买房可以用天津公积金贷款吗?推荐回答：不可以，珠海只有珠三角部分城市的公积金互认要在珠海买房，对于异地调入珠海市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为1）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。参考资料：珠海房天下珠海房贷的问题。买二手房，在建行提交了资料，包括公积金贷款需要等多久才能审批下来？问题详情：买二手房，在建行提交了资料，包括公积金贷款需要等多久才能审批下来？然后又要多久才能放款给卖家？推荐回答：一般银行审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。珠海公积金交多长时间才可以贷款问题详情：我现在想买房，可是我的公积金才交了二个月。推荐回答：交满6个月时间就可以向当地公积金管理中心申请贷款.个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。贷款对象在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。贷款条件1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等)；2、 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；3、 具有购买住房的合同或有关证明文件；4、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、 符合住房资金管理中心规定的其他条件。组合贷款个人需提供资料1.申请人及配偶(如已婚)的身份证，外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》2.婚姻状况证明：已婚、未婚、离异3.与售房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件4.《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明5.收入证明(盖单位公章)6.在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检)7.借款人所在单位同意贷款的证明；8.住房资金管理中心和贷款行要求提供的其他材料。组合贷款相关费用1、律师费：一般为申请贷款额的3‰，由律师事务所收取；2、评估费：房屋总价在100万元以下，按总价的5‰收取。(详见评估收费标准)3、保险费：为房价总额×费用系数(详见房屋保险费用系数)×贷款年限，申请人一次交清，由保险公司收取。4、印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取；5、银行开户费：人民币10元，由银行收取。随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。组合贷款贷款流程借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。↓住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。↓公积金贷款额度不够↓受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等。经受托银行调查合格，受托行出具调查 受托行经办机构调查，提供个人住房组合意见书递交住房资金管理(分)中心，由 贷款，由经办行政主管机构审批住房资金管理(分)中心审批。↓ ↓审批通过，住房资金管理(分)中心 经办行主管机构审批通过。签发委托贷款通知单。受托银行接到通知单后，与借款人签定贷款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转帐付款授权书，开立个人贷款专用帐户。↓借款合同生效，住房资金管理(分)中心划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户。↓借款人按照规定的方式按时归还借款。↓借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。在珠海买二手房，向银行贷款40万元按揭，首付20万元，按揭多少年合适？为什么？问题详情：按揭多少年合适，丈夫做小生意，少时只有一两千，收入不稳定，多时有七八千，这种情况请大家提提意见妻子收入2800左右推荐回答：以后有钱了也都提前还完了，第二年可以提前还一部分。要记住 你们还有个小孩，但如果已经买了的话，如果一年赚的钱多了。最好办30年的，压力越小越好。每年都可以提前还一部分的这种情况我不建议买房珠海买房供房的按揭贷款需要什么条件？推荐回答：09-02-21 TA的 打听回答在珠海贷款需要满足以下这几个条件、收入证明，还有疑问的可以来电 19：1广州摄像头城市、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一)2，第三套是不允许贷款的、如果之前已经有贷款买房两套以上，第二次贷款买房，首付六成、身份证首付20万以下的一房一厅珠海还是比较多的：广州注册日期:58、出具银行半年的银行流水账。4、户口本、婚姻证明！首次贷款买房首付三成东莞公积金在珠海买房用公积金贷款多少是按那边政策推荐回答：在东莞缴存，到珠海买房，东莞这边只能出具个人住房公积金综合证明给你，申请公积金贷款要按照珠海市公积金中心的贷款政策是的珠海多人买房贷款问题问题详情：可否写三人的名字，现在如果要买要按二套住房算珠海现在是限购，但无珠海社保，但是第一次买房，没买过房，但以前有一套房贷，按朋友的首套贷款来买房。我跟朋友三人在珠海想共同买房一套。，必须要有珠海本地户口或最近两年珠海社保1年或最近两年珠海纳税证明1年，我朋友是外地的。。。。、个人所得税纳税证明，我有珠海一年社保推荐回答：总利息能省5%左右，以目前的利率第一次买房子，比如首次还款是4483，首付10万，每个月的月供是递减的，各月之间的月供少20元.33，每过一年就提前还款一部分。或者各商业银行的特殊贷款服务。贷款5年.33元（以五年计算）最后一期就降到3300不到，月供能力充足可以选择等额本金还款法。如果贷款10年利息能省出约10%。商业贷款20万，建议你选择等额本息还款法，贷款20万。其中10年总利息76000元，贷款10年，10年的月均还款是2327，这只是五年的，这样利息就是最少的。其中5年总利息34000元房价30万，这样利息相对小一些，比如深发的气球贷等等。在没有住房公积金可用的情况下。你可以先选择贷款10年的，一个月还款3900元左右.81元如果你的经济状况不错。5年的月均还款是3950，一个月要还2300元左右分享至 :
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满18岁的学生可以贷款买房吗?
满18岁的学生可以贷款买房吗?父母付钱的那种
福建 福州 福清市发表时间： 08:13
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你好 可以的！ 但是收入证明 自己需要提供 银行认可
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重磅新闻：买房又可以贷款了！
腾讯大粤网·房产频道
[摘要]央行在国庆黄金假前夕，公布了最新住房贷款政策。央行在国庆黄金假前夕，公布了最新住房贷款政策：1.对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。3.在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。既珠海双限松绑后，央行公布此政策无疑将给珠海房产市场带来又一绝佳的重磅新闻。这对国庆黄金周有置业意向的市民，特别是想购买城市东岸这样的位于珠海中心城区的山海豪宅的人来说无疑是重大利好消息。潜力珠海 幸福之城珠海，生态环境优美，气候宜人，是南中国海岸线最适合生活的城市。港珠澳大桥的开通，横琴新区的崛起，珠三角一小时生活圈的打造，让珠海的未来拥有无限可能。城市顶级海景大宅，山海共鸣城市东岸，择址珠海主城门户位置，背靠风水龙脉凤凰山，坐拥情侣路、香洲湾一线海景。长廊之外便是海，窗台之外便是山窗外的城市新地标“日月贝”，辉映着海岛与城市，丰盈着湾畔的国际艺术韵味。海天公园，繁茂花木带来四季缤纷与芳香。独特的户型设计将山海尽揽，宅在家里也是一种度假。中央生活区，坐享城市建设精髓城市东岸，畅享城市门户生活与老香洲成熟商圈，珠海歌剧院和香洲游艇码头的相继建设，老香洲华丽升级，你还犹豫什么！城市东岸即将加推9栋、10栋的120-270㎡瞰海楼王系列和稀缺海景别墅单位。这个国庆与其在人山人海中拥堵，不如放松心情来城市东岸看山海美景。十一期间还有更多惊喜等着您。城市东岸示范单位已对外开放，VIP诚意登记正火热进行中，预约电话：400-700-1234 转 34431。更多项目与活动详情请关注电力房产家和会官方微信！
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准备在珠海买房？多家银行房贷首付最低两成
责任编辑：周文姬
　　珠海特报客户端 &春节前夕商业性个人住房贷款最低首付调整为两成，珠海实施情况如何？　　记者昨日走访8家银行，其中5家允许首次购房者最低首付两成，但大多要求购房面积144平方米以下。　　五银行首付最低两成　　受访的8家银行中，工商银行、农业银行、中国银行、浦发银行等4家中资银行，以及港资的东亚银行有关人士均表示，其珠海分行向首次购房者提供“首付最低两成”的服务。　　仅限面积144平方米以下　　其中，农行、中行、浦发、东亚还明确这种情形的房贷最低可享基准利率85折　　二套房首付最低三成　　“首次购房”不同于“首套房”——前者是指购房者过往既无购房记录也无房贷记录；后者不仅包含前者，还包括拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭再次购买的普通商品住房。　　首套房，农行、中行明确要求首付三成，利率最低85折。　　二套房，工行、农行、中行首付最低三成，利率1.1倍；浦发、渣打、恒生最低首付要求四成，利率同样1.1倍。　　政策解读：　　首付比例因地制宜　　分析人士表示，根据规定，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。　　记者采访获悉，受访个别银行对“首次购房”仍执行“9·30”政策，即最低首付25%，并表示对春节前夕出台的个人房贷新政正在积极研究中。　　新闻背景：　　房贷政策两次调整　　去年9月30日，人民银行及银监会通知“在不实施‘限购’措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%”；今年2月1日，变为“原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%”。
来源： 珠海特报客户端梁山夫妻大办离婚庆典，两人亲自把喜字剪开。
让人意想不到的是，其中还有产妇和6个月孕妇。
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中国经济网（ID：ourcecn） 已获授权发布
近日，央行宣布：截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。
眼看社会信用体系也要慢慢建设起来了，你有没有想过，你的个人信用是怎样的？如果不好，对你的生活会有什么负面影响？哪些事会影响你的个人信用？
　　什么是个人信用？
　　这两年，“个人信用”这一概念越来越频繁地被提起：办贷款、找工作，动不动就会有人跟你说你的“信用记录”怎么怎么样。
　　其实啊，这信用记录就是你的“经济身份证”，可以用来证明您是否守信。目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关您过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
　　这时候你可能要说了，不良的信用都记下了，那这征信系统可不就是个“黑名单”吗？不能这么说！个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
　　什么事会影响你的个人信用？
　　逾期还款。这里的逾期有很多种：
　　1、信用卡连续3次、累计6次逾期；
　　2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；
　　3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；
　　4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
　　5、助学贷款拖欠不还；
　　6、为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。
　　此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响你的信用！千万别不把它当回事！
　　手机停用不销号。如果你的手机号不用了又没有办理相关手续，那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用！信用卡同理，有的银行的信用卡是要收取年费的，如果你把它闲置了，又不去销户，长此以往，欠费了，持卡人的不良信用记录就会产生。说到这里，决定明天就拿身份证去把我不用的手机号销了……
　　此外，个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！真的要事事当心！
　　信用被影响了会怎么样？
　　可能无法贷款！信用如果有污点，你可能会无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款！而且不仅你不行，你的配偶也会被影响！具体规定每家银行各有不同，情节严重时，银行有权不予办理住房公积金贷款，而且不仅是买房、买车也不行。
　　而且，当逾期款项已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，就会成为呆账。这是信报里比较严重的一种逾期情况，一旦出现，那你基本就和贷款无缘了！
　　无法申请信用卡！如果你的现有信用卡或者贷款出现了逾期还款，你最近就很难申请信用卡了，因为在银行看来，可能是你财务出现了问题，想要“拆东墙补西墙”。
　　但是，信用污点一旦产生，并不代表就会跟着你一辈子，你还有重建信用的机会。征信系统对不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为5年。也就是说，只要您还清欠款，不良记录将在您还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。不讲信用的成本以后会越来越高，从现在起重视自己的信用吧，否则只会害了自己。
　　四类失信行为小心了，国务院点了你的名
　　第一类是严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为，包括食品药品、生态环境、工程质量、安全生产、消防安全、强制性产品认证等领域的严重失信行为。
　　第二类是严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为，包括贿赂、逃税骗税、恶意逃废债务、恶意拖欠货款或服务费、恶意欠薪、非法集资、合同欺诈、传销、无证照经营、制售假冒伪劣产品和故意侵犯知识产权、出借和借用资质投标、围标串标、虚假广告、侵害消费者或证券期货投资者合法权益、严重破坏网络空间传播秩序、聚众扰乱社会秩序等严重失信行为。
　　第三类是拒不履行法定义务，严重影响司法机关、行政机关公信力的行为，包括当事人在司法机关、行政机关作出判决或决定后，有履行能力但拒不履行、逃避执行等严重失信行为。
　　第四类是拒不履行国防义务，拒绝、逃避兵役，拒绝、拖延民用资源征用或者阻碍对被征用的民用资源进行改造，危害国防利益，破坏国防设施等行为。
　　综合人民日报（ID：rmrbwx）、经济日报（ID：jjrbwx）、人民日报客户端、MissMoney浮世（ID:missmoneytf）
　　田海/编辑
　　有的“榜上有名”是好事，但上了这个榜的以后可要注意了！
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