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旺铺贷具备哪些业务优势?
1、额度高：最高可按抵押物业评估价值60%申请贷款，不设上限。
2、期限长：最长可达10年。
3、利率低：“转按业务”可享个人商业用房贷款利率，其他情况可按农业银行政策尊享相应优惠。
4、用途广：可用于购买其他商业物业，归还购置商业物业或其他商业物业产生的负债，亦可用于商业物业装修等。
5、手续简：以抵押物业租金作为主要还款来源，不要求借款人提供营业执照或其他经营资质证明。
旺铺贷需要哪些申办条件?
1、借款人年龄不超过60周岁;
2、个人信用状况良好;
3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;
4、抵押物业已出租并正常经营，租金收入基本覆盖月还款;
5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。
申办旺铺贷需要哪些业务流程?
客户提出个人商业物业抵押贷款申请并提交相关资料→银行进行调查审查和审批→银行与借款人签订借款合同、补充协议→办理担保和保险手续→贷款发放。
申请人需提供哪些资料?
1、借款人及配偶身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、抵押物业的房地产权利证书以及有权处分人同意抵押的证明材料;
5、租赁合同及租金收入证明;
6、贷款用途证明;
7、贷款行要求的其他材料。
小贴士：厦门农业银行旺铺贷信息由网上114网友发布，其真实性及合法性由发布人负责。网上114仅引用以供用户参考。详情请阅读网上114免责条款。
中国农业银行股份有限公司厦门市分行位于美丽的“海上花园”城市厦门，于1979年12月恢复设立是中国农业银行的直属分行。经过近30年的快速发展，已成为实力雄厚、竞争力强、业务品种齐全、管理良好、信誉卓著、服务手段先进的大型国有商业银行。
厦门农业银行始终秉承“大行德广，伴您成长”的服务理念，紧紧围绕建设区域精品强行的企业愿景，加快有效发展，深化经营转型，积极向业务综合化、产品集成化、创利多元化的经营模式转变，实现了质量、效益、规模协调健康发展，市场竞争力不断提升。截至2007年底，全行本外币存货款规模达到600多亿元，有力地支持了厦门经济建设，不断满足日益增长的百姓金融服务需求。
厦门农业银行致力于持续改进经营管理能力、服务水平、产品功能。一以“服务为本”，强化了网点柜台窗口形象建设，大力提升全行规范化服务水平，树立了良好的企业品牌。在厦门岛内外设立了60余个营业网点，不断扩大延伸服务半径;同时加速推进手机银行、电话银行、网上银行和自助银行服务，以3A(anytime、anywhere、anyway)方式为客户搭建了一条快速、高速的现代网络银行服务体系，实现全年365天，每天24小时的全天候金额服务。二以“创新为先”。持续创新金融产品和业务种类，形成了涵盖个人业务、对公业务、国际业务等领域完整的金融服务产品系列。
展望未来，厦门农业银行将继续秉承以人为本、服务百姓、服务厦门的宗旨，弘扬求真务实的创新精神，努力为广大客户提供优质便利的金融服务，与厦门人民携手共创美好明天。
中国农业银行厦门分行在厦门的营业网点比起其他银行来说，在营业网点的数量上是数一数二的，截至2010年元旦，其一共有62家，在岛内与岛外可以处处见到农行的营业网点，这大大方便了厦门卡友。其中厦门市分行营业部位于嘉禾路98号农行大厦，以下是厦门农行各营业网点与分理的地址分布。
同安支行营业部 同安区银湖路农行办公大楼(区政府对面)
城南分理处 同安区新民镇杜桥村口
中山分理处 同安区朝元村委会综合楼一楼
城东分理处 同安区闽南果蔬批发市场农行综合楼
策槽分理处 同安区西柯镇潘涂村丁字街北栋3-4号
新安洲分理处 同安区大同镇新安路3号
翔安支行营业部 翔安区新兴街农行大楼
大嶝分理处 翔安区金嶝街G座南侧商场一楼
马巷支行 翔安区巷东路农行综合大楼
莲河分理处 翔安区新店镇莲河村
海沧支行营业部 海沧区海富路254号
嵩屿支行 海沧区嵩屿海景城农行大楼
新阳支行 海沧区新安村中路2号
东孚分理处 海沧区东孚镇324国道国安特机械公司综合楼一楼
海沧分理处 海沧区海沧镇海沧街
集美支行营业部 集美区集源路5号(区政府)
杏林支行 集美区杏南路40号(高速交警大队、商检）
杏北分理处 集美区杏北路19号(内茂立交桥)
北区分理处 集美区渡田路368-370号(大桑和食品公司)
宁宝分理处 文达路17号之一（杏林法院附近）
灌口分理处 集美灌口镇凤泉大厦
思明支行营业部 同安路2号之六天鹭大厦裙楼1层
厦禾分理处 厦禾路亿力花园瑟园一楼
新村支行 闽南大厦一楼
非矿支行 湖滨南路91号(非矿大厦)
禾祥分理处 禾祥西路425号(开元外贸大厦)
海滨支行 鹭江道海滨大厦地层右侧
大同储蓄所 大同路65号横竹路2号(同英商业城)
联邦分理处 禾祥西路联邦广场8号之3
厦港支行 蜂巢山路11-13号(海味大厦)
高殿分理处 殿前一路高殿居委会办公楼东侧一层
江头支行营业部 江头吕岭路九州商厦
阳光城分理处 湖里区祥店里国贸阳光一期2号楼（中医院后面）
宏业分理处 湖滨北路201号101-102宏业大厦（宝龙大厦旁边）
中孚分理处 金尚路168-170号(中孚花园)
台湾街支行 台湾街363号厦门建邦大厦一楼（建行旁边）
松柏支行 莲岳路162号松柏中心一层（松柏大厦对面）
莲岳分理处 莲岳里162号之12-15号(荣滨大厦)
湖滨支行营业部 湖滨东路62-64号(嘉隆商业城)
梧村支行 厦禾路美新广场一楼
莲坂支行 厦禾路聚泰商业城底层
湖东支行 湖滨东路51号(湖光大厦对面)
滨北支行 湖滨北路振业大厦群楼一层右侧
东浦分理处 东坪二里5号（东坪山庄对面）
东渡支行 湖里东渡路79号(邮电局旁)
莲前支行营业部 莲前西路283号金桥商业楼一层
金鸡亭分理处 莲前西路358号一楼（豪客来旁边）
瑞景分理处 莲前东路瑞景新村潘龙苑A座11号一二层
福满分理处 莲前东路福满山庄商场一层
莲花支行 明发商业广场D区大门（新世界百货旁边）
长青分理处 长青路191号(劳动力市场大厦)
槟榔分理处 湖明路中段武警水电大楼
东区支行 嘉禾路188-196号莲花大厦一楼（摩尔莲花旁）
湖里支行营业部 湖里兴隆路(信息大厦一层)
康乐分理处 湖里南山路290号之一
象屿支行 象屿保税区象屿大厦
华景分理处 湖里宜宾路205-207号(华景花园)
科技园支行 湖里悦华路恒盛工业大厦
芙蓉苑分理处 湖里嘉园路105号一层
岳阳分理处 仙岳益田海景大厦A栋大厦一楼
金湖分理处 湖里禾东路号金山花园7#G11-14
信息管理（编号：442922）
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农业银行信用卡在里面存了钱，请问这种情况应该怎样办？
农业银行信用卡在里面存了钱，请问这种情况应该怎样办？您好，我是办理的农行的信用卡，但是被老婆拿错存进了钱，请问这样做有什么后果？
农业银行推荐信用卡
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您好，信用卡是用来借钱花的，不要往里面存钱，存钱的是储蓄卡。如果您存多了叫做“溢缴款”，不过也可用于刷卡消费。溢缴款：1 该笔款项可增加信用卡的可用额度，或直接用于消费还款；2 如果信用卡内有溢缴款，则先扣溢缴款，再扣信用额度，溢缴款大于消费金额，则不会形成透支；3 例如，本期需还款900元，实际还款1000元，多出的100元就是溢缴款；4 如果在没有消费而预先往信用卡里存钱的话，那这部分钱是取不出来的，如果想要取，就会收取高额的手续费，因此应尽量避免；5 溢缴款是不计息的。 您应该懂了吧，建议您千万不要再往里边存钱了！
首先您应该明白信用卡不是借记卡，别混用。在信用卡里存钱与借记卡不同，往信用卡里存钱，不管存多少、存多久，都没有利息。不仅如此，如果想要取出存在里面的钱，大部分银行还会收取溢缴款领回手续费。所谓溢缴款，是指信用卡用户还款时多缴的资金或存放在信用卡账户内的资金，取出时需支付一定的费用。简单讲，就是信用卡里有超出应该偿还账单外的部分存款，取出来时会被收费。虽然信用卡能存钱，但是最好不要将钱存到信用卡中，不然还得往里搭钱。所以，强烈建议您如果不是不得已，千万别往里边存钱，省得以后取钱麻烦。
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农业银行信用卡个人人民币普卡年费为主卡80元一年，金卡160一年。银行规定首年是免年费，如果在首年刷卡消费5次就可免除次年年费，次年刷卡5次可免除第三年年费。
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　　2016年厦门购房贷款条件流程及所需材料(最新) 　　厦门贷款 　　贷款是指缴存住房的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，厦门地区的公积金贷款申请条件如下。 　　贷款条件 　　新政贷款条件变化 　　贷款的条件:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。 　　异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 　　贷款适用对象 　　1、连续按月足额缴存住房公积金6个月(含)以上的职工; 　　2、购买自住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)时可申请个人住房公积金贷款。 　　3、在厦门市建造、翻建、大修拥有所有权自住住房时可申请个人住房公积金贷款。 　　贷款基本条件 　　1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 　　2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 　　3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 　　4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金; 　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 　　6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 　　7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 　　8、法律、法规规定的其他条件。 　　完全民事行为能力：是指可完全独立地进行民事活动，通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。中国《民法通则》规定：18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 　　购房要求 　　职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房，不含别墅。 　　商品住房：包括新建商品住房和二手住房;政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人才房和落实侨房政策专用房等。 　　其他贷款事项 　　厦门公积金贷款申请地点 　　厦门公积金贷款需要担保的情况 　　特殊贷款条件 　　厦门引进人才申请贷款指南 　　外地人员转移公积金账户贷款 　　第二套(及以上)差别化住房信贷政策条件 　　推荐阅读：公积金新政策关注热点 　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。 　　2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。 　　4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 　　厦门住房公积金异地贷款指南 　　住房公积金异地贷款政策热点解读 　　贷款流程 　　1、职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请，银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕; 　　2、银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心，公积金中心在4个工作日内审核完毕; 　　3、公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司)，银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记; 　　4、银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标，公积金中心在2个工作日内下达指标; 　　5、贷款申请成功，银行在2个工作日内发放贷款。 　　贷款材料 　　基本材料 　　1、《厦门市公转商贷款申请表》原件; 　　2、借款申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永久居留证》(原件及复印件); 　　3、借款申请人婚姻证明(原件及复印件);在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证说明原件;借款人单身应出具借款人婚姻状况具结书原件(格式由银行提供); 　　4、申请人及配偶户口簿首页及个人页(原件及复印件); 　　5、借款申请人及配偶近3个月收入证明(中心网站下载)或个税完税证明原件; 　　6、厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的《厦门市城镇房屋权属登记结果表》原件(有效期三个月); 　　7、个人信用授权书原件; 　　8、买卖合同和首付款收据支付凭证(原件及复印件); 　　9、外国人应提供本市户籍、在本市工作的联系人的身份证复印件及联系方式。 　　购买新建商品住房的需提供材料 　　1、商品房买卖合同备案证明; 　　2、预购商品房预告登记证明原件。 　　购买存量住房(二手房)的需提供材料 　　1、《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件); 　　2、评估报告或银行出具的价值确认函原件; 　　3、采用担保方式的还应提供厦门市住房置业担保有限公司出具的“担保意向函”、“委托代理合同”原件。 　　购买保障性人才房、经济适用房、保障性商品房的需提供材料 　　房号单(原件及复印件)。 　　购买限价商品房的需提供材料 　　房号单和预购商品房预告登记证明(原件及复印件)。 　　购买单位委托拍卖房的需提供材料 　　厦门公积金异地贷款申请材料(新) 　　还款业务 　　正常还款 　　目前开放的还贷方式：按期限分为按月还款以及按年还款 　　借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按期扣收。 　　提前还款 　　1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。 　　2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。 　　3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。 　　贷款事项 　　新政贷款额度变化(已实施) 　　改革前：厦门公积金贷款额度双职工最高为60万，单职工最高为30万。 　　改革后：厦门市公积金最高贷款额度单职工50万元，双职工100万元 　　贷款成数 　　1、对贷款购买首套商品住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同) 　　套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金可贷额度不超过购房款总额的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款可贷额度最高不超过购房款总额的70%。 　　2、对首套未结清贷款余额而执行二套贷款的家庭 　　住房公积金可贷额度不超过购房款总额的50% 　　厦门住房公积金其他情况贷款成数 　　贷款额度 　　2015年住房公积金最高贷款额度调整为：单职工50万元，双职工100万元。 　　贷款期限：最长为30年 　　厦门公积金贷款期限确定方法 　　贷款利率 　　住房公积金贷款年利率： 　　5年以下(含5年)3.5% 　　5年以上4% 　　贷款网点 　　厦门市贷款业务经办网点地址以及电话 　　经办业务：公积金贷款 　　建设银行网点 工商银行网点 中国银行网点 　　农业银行网点 交通银行网点 招商银行网点 　　兴业银行网点 厦门银行网点 　　还款网点 　　厦门市还款业务经办网点地址以及电话 　　经办业务：公积金还款 　　建设银行网点 工商银行网点 中国银行网点 　　农业银行网点 兴业银行网点 交通银行网点 　　厦门银行网点 招商银行网点 邮政储蓄银行网点 　　相关阅读 　　哪些房子不能办理房产抵押贷款： 　　1、小产权房 　　小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 　　2、房龄太久、面积过小的二手房 　　银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。 　　3、公益用途房屋 　　根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 　　4、未结清贷款的房子 　　已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。 　　5、拆迁范围内的房子 　　已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 　　6、部分公房 　　如果无法**购房合同或购房协议，或者不能**央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。 　　7、文物保护建筑 　　列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 　　8、违章建筑 　　违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 　　9、权属有争议的房子 　　权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。 　　10、未满5年的经济适用房 　　未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。 　　个人房屋抵押贷款申请材料 　　1、借款人和抵押人及配偶的身份**及婚姻状况证明的原件及复印件; 　　2、借款人配偶签署同意借款并承担共同还款责任的承诺书; 　　3、房产证及土地证**：可以是借款人名下，也可以是借款人之外的第三人名下; 　　4、个体工商户营业执照(年检); 　　5、抵押房产租赁协议及租赁人***明; 　　6、银行规定的其他资料。
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客服热线：95599
中国农业银行是四大国有独资商业银行之一，是中国金融体系的重要组成部分，总行设在北京。日，中国农业银行完成...
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