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青岛预售许可证如何查询？
来源：吉屋网 &&发布时间：
一般购房者记不住“”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有证》和《》查询这“两证”就行了。因为如果未取得《》和《建设工程规划许可证》是拿不到《使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是查询不到《预售许可证》的。开发商取得了《许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》查询才能与客户签署正式 的《预售契约》。青岛预售许可证查询例如查询区某楼盘，假设该楼盘已拿到预售许可证，即将开盘，查询步骤如下：第1步： 登录青岛网上。第2步：点击 “”第三步 在“房源查询”下面的“所在区市”下拉菜单选择“李沧”，再点击 “查询”第四步：网页将显示所有李沧区在售项目，查找自己关注的某楼盘，并点击该楼盘项目名称，查询详细资料。第五步：网页显示该楼盘的信息。“开盘单元及销售表”下面为目前已领取的预售许可证，该例中共四个，其中较后一个为最近取得的预售许可证号，即为将开盘的房源，点击较后一个预售可证号查询。第六步，显示该楼盘该预售许可证包含信息，点击“销售表”。第七步，可以看出有三个楼座。也就是说，该楼盘最近获批预售许可证中包括三个楼座。如果该楼盘新近开盘，应当三个楼座房源全部公开。第八步：点击其中一个楼座，显示该楼座所有房源信息，本例中全部为绿色，即未销售。如果是红色为已售，黄色为已签约，购房者可据此在开盘后动态追踪上述信息。
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165.0万元 | 11458元/m?
户型：4室3厅3卫
面积：建面144㎡ | 套内144㎡
朝向：南北向
楼层：暂无信息
房屋类型：别墅
电梯情况：无电梯
建筑年代：2012年
房屋性质：满五唯一
产权：70年商品房
装修情况：精装修
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
天一仁和o智慧之城位于城阳区惜福镇王沙路1373号，由青岛天一仁和房地产集团有限公司*开发，是建筑面积约70万平的西班牙风情大盘，集风情别墅、墅质洋房、瞰景小高层及高层、高端会所及沿街商业于一体。项目绿化率超过40%，容积率仅1.6，旨在打造更健康的有氧生态住区。
（1）低密大盘，周边生态环境优美；
（2）项目周边各项配套成熟完善；
（3）天一仁和 实力品牌开发商。
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房价走势图
贷款类别：
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?10000/月供
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综合评价18
服务勋章：
经纪公司：
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服务小区：
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活跃度评级本小区12月活跃度为30.7,较上月活跃度上升,属于一般活跃小区
板块评级待开发板块
物业评级物业良好
教育评级普通学区
智慧之城别墅二手房房源
户型分布：
价格分布：
5室2厅310m2320万
经纪公司有家兴不动产
4室3厅183m2279万
经纪公司有家兴不动产
4室2厅183m2280万
“& & & & & & & & & & &n...”
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4期洋房78-120平，均价元/平
报价时间：
价格有效期：30天
楼盘实际售价以开发商取得"预售许可证"后的实际开盘价格为准
（近30天）
开发商历史报价
城阳惜福镇王沙路1400号
76.92-90.87㎡
总价55万，首付3成，月供2162元起
总价74万，首付3成，月供2909元起
暂无其他户型数据
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网友你好！这个楼盘有以下户型：二居,三居，在售户型请以售楼处时间公布...
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13000元/㎡
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