重庆沙坪坝区西永哪个楼盘适合投资居住，万达旅游文化城怎么样？_手机房天下问答 fang|7天前 5天前已回答推荐专家热门话题热门分类热门推荐：
点标签看更多好帖
此帖于荣登社区头条
更新于& 17:21
如题，想买个别墅，是买在大学城还是西永呢？老公大学城上班，还为娃读小学做打算，还有就是升值保质方面考虑，有在行的亲来说说，买在哪里好？谢谢！给大家总结哈着两个区域目前在售的一些楼盘有哪些，看起来的话还是大学城的楼盘数量多些大学城：旭阳台北城、富力城、协信城立方、贝蒙天地锦轩、宝嘉花与山、金阳第一农场、鸥鹏泊雅湾、龙湖U城、金科廊桥水乡、康田紫悦府、北麓国际城、东方剑桥&柔波里、书香溪墅西永：同景优活城、金科天宸、国盛园墅、龙湖拉特芳斯、首创光和城、康田漫香林、宫和御府香山、渝开发格莱美城大学城和西永，从楼盘、生活配套、学校、环境等等综合方面来看，大家觉得哪边的发展前景更好呢？说下你们的看法嘛
大学城更好
官方微信、QQ群
加入官方Q群和微信，各类房产实用信息等着你哦（记得备注ID）& &Q群 & & & & & &微信cqmmgo-house& & && & & & & & & &
TA共获得：
评分共：15 条
共获得金币 1
正在加载...
发表于 22:03
我同事才在大学城买了房子
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 22:04
感觉大学城十室九空，西永呢又是高楼林立，不知何时是个头
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 22:04
引用:1我同事才在大学城买了房子买的哪里？
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 22:06
耍是也更多
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 22:11
我也在考虑这个问题，买大学城还是西永
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 22:15
引用:1我也在考虑这个问题，买大学城还是西永据说西永片区以后发展很好，有撒子万达文旅城，还有沙区政府，还有渝新欧，不晓得是不是真这么好
TA共获得：
评分共：2 条
发表于 23:05
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 00:03
引用:1我也在考虑这个问题，买大学城还是西永引用:2据说西永片区以后发展很好，有撒子万达文旅城，还有沙区政府，还有渝新欧，不晓得是不是真这么好应该是，西永发展前景好
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 06:57
我之前有一个规划图现在找不到了，主要是金科和富力两个盘 ，建议还是金科
TA共获得：
评分共：1 条
发表于 09:14
大学城生活要方便得多，西永现在配套什么都没有，学校都还在修。娃娃多大？
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 09:44
引用:1大学城生活要方便得多，西永现在配套什么都没有，学校都还在修。娃娃多大？可能也是四年后去住
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 10:13
目前来看的话，可能大学城的生活配套更方便一点
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 10:19
要升值保值要么位置好，要么周围有名校。。。西永和大学城相对于其他区来说，保值升值还是差了点，如果非要在大学城和西永选的话，肯定大学城，至少有学校，配套相对齐全，也要宜居一些。
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 11:57
必须大学城，
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
告知：中间1个楼层（5#）被屏蔽了（）
使用（可批量传图、插入视频等）
下载购物狂客户端回帖双倍威望
Ctrl + Enter 快速发布
热门推荐：
&万能购物狂
版权所有 ICP证：渝B2- 渝ICP备
&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&原来各大房企是这样“落子”西永―大学城版块_突袭网
当前位置&:&&&&原来各大房企是这样“落子”西永―大学城版块
热门标签：&
原来各大房企是这样“落子”西永―大学城版块
编辑：王亮
“ 纵观近五年土地交易记录，包括金科、龙湖、万达等在内的品牌房企纷纷瞄准西永―大学城版块，在这两个地块积极“落子”，并展开布局。 近期，西永版块再推多宗优质土地，吸引了诸多知名房企的密切关注。可见，作为沙坪坝区土地的储备库之一，西永―大学城板块对市场有着巨大的吸引力。 ”
*近五年西永―大学城版块拿地情况 1 首创拿地 沙坪坝区西永组团L标准分区L11-1/03、L13/03、L11-2/03、L14-2/03号宗地 拿地时间： 容积率：2.65 总体量：38.80 万O 成交总价： 79500 万元 成交楼面地价：2049 元/O 性质：二类居住用地、防护绿地 项目：首创光和城 2 国盛拿地 沙坪坝区西永组团L分区L39-1/03、L56-1/03号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L56-6/04号宗地 拿地时间： 、 平均容积率：1.21 总体量： 16.78万O 成交总价： 35230万元 平均成交楼面地价：2099 元/O 性质：二类居住用地、商业用地 项目：国盛园墅 3 龙湖拿地 沙坪坝区西永组团L分区L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03号宗地 拿地时间： 容积率：3.35 总体量： 78.40 万O 成交总价：125926万元 成交楼面地价：1606元/O 性质：二类居住用地、商业用地、商务用地 项目：龙湖拉特芳斯 4 金阳拿地 沙坪坝区西永组团U标准分区U10-2-4/02、U10-2-5/02、U10-2-3/02号宗地 拿地时间： 容积率：1.69 总体量：28.49 万O 成交总价：60000万元 成交楼面地价：2106元/O 性质：二类居住用地、商业用地、商务用地 项目：金阳第一农场 5 金科拿地 沙坪坝区西永组团L分区L28-2/03、L27-1/03、L26-4/03、L29-1/03、L29-2/03、L47/03、L46/03、L48-1/03号宗地 沙坪坝区西永组团L分区L29-3/03、L29-4/03、L32-1/03、L34/03、L48-5/03号宗地 沙坪坝区西永组团L分区L48-2/03号宗地 拿地时间： 、、 平均容积率：2.56 总体量： 132.92万O 成交总价： 248451万元 平均成交楼面地价：1869 元/O 性质：二类居住用地、商业用地、商务用地 项目：金科天宸 6 同景拿地 沙坪坝区西永组团L分区L40-1/03、L40-2/03、L41/03、L26-1/03号宗地 拿地时间： 容积率：1.69 总体量：49.01万O 成交总价：102681万元 成交楼面地价：2095元/O 性质：二类居住用地、商业用地、商务用地 项目：恒大优活城（同景于2017年被恒大收购） 7 万达拿地 沙坪坝区西永组团L标准分区L67-1/06号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L67-2/02、L72-1/02号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L73-5/01、L76-2/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L73-9/01、L76-3/01、L77-1/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L68/05号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L75-1/01、L79-1/01、L79-2/01、L79-3/01、L84-1/01、L82-3/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L76-4/01、L78-1/01、L78-2/01、L78-3/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L80-2/01、L80-3/01、L84-2/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L81-1/01、L81-2/01、L85-1/01、L85-2/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L83-1/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L67-3/06、L72-7/02、L72-8/02、L72-4/01号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L73-1/01、L73-2/02、L73-4/02、L73-10/02号宗地 沙坪坝区西永组团L标准分区L77-3/02、L77-4/02、L77-5/02号宗地 沙坪坝区西永组团L分区L70/04号宗地 拿地时间： 、、 平均容积率：2.00 总体量： 392.34万O 成交总价： 454459万元 平均成交楼面地价：1158 元/O 性质：二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地 项目：万达文化旅游城 8 龙湖拿地 沙坪坝区西永组团W标准分区W13-1/02、W14-1/02、W15-1/02号宗地 拿地时间： 容积率：1.5 总体量：29.99万O 成交总价：44978万元 成交楼面地价：1500元/O 性质：二类居住用地 项目：暂无 9 金科拿地 沙坪坝区西永组团L标准分区L01-1/04、L01-3/04号宗地 拿地时间： 容积率：2.16 总体量：33.47万O 成交总价：181000万元 成交楼面地价：5408元/O 性质：二类居住用地 项目：暂无 10 龙湖拿地 沙坪坝区西永组团L标准分区L39-6/03、L39-7/04、L21-1-1/05、L22-1/05号宗地 拿地时间： 容积率：1.75 总体量：27.51万O 成交总价：160000万元 成交楼面地价：5817元/O 性质：二类居住用地 项目：暂无
更多精彩 >>>热门推荐：
点标签看更多好帖
更新于& 16:48
大家觉得西永微电园轻轨旁边怎么样，我先说下我的看法不错的地方：1、后面要修万达文旅城了，南开中学在这边也要建一个分校。也听说沙区有些行政机构会陆陆续续搬到大学城那边。看得出来沙区还是有心要发展。& & & & & & 2、交通比大学城好，轻轨两双这些到江北沙坪坝还能接受不好的地方：1、不是重庆发展的重心，光靠沙区有心无力，现阶段还是荒的很。2、地方容量太大，无法形成聚集效应。
TA共获得：
评分共：2 条
发表于 20:01
一个是文旅城离西永微电园还很远，而且才刚拿了地，到开建再到建成还需要很久，一个那么大的项目都得不少几年。二是沙区区府搬迁也不是短暂时间可能的事，不仅上面限制了新建场馆，而且好像说沙区有意搬迁但市政府一直给驳回。当然那边地势开阔空气好，而且比大学城离主城又近了不少。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 22:10
这个确实是，沙区对西永的规划，是想北物流南微电园西大学城连成一片，但目前都是半吊子，西永商务区更是只有几个住宅项目。可惜，沙区拿的出来的只有教育医疗资源，这些有用但是又起不到好大作用，一个西永广场说了几年还是啥都没有。
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 00:21
微电园，也就是光和城那里应该是很有优势的。1.比大学城更有交通优势，地铁站，还有双碑大桥桥头的便捷，住桥头起码不会堵车，上桥速度比大学城的快的多。2.上班时间往洞子走，刚好错开上班车流大的方向。不堵车3.新地皮多，意味着开发是有潜力的，ZF的收益也大，双赢的事情才推的快，没潜力的土地ZF是不会主推的。所以，配套资源，学校，医院是一定会过去的。早迟的事。4.有大学的新区环境，有比大学城更好的交通。看房价就知道差异。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 12:35
虽然我买的西永 的房子，但是我感觉 那不晓得是好多年后的事情了 ，要发展起来的话
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 12:49
我弟弟买了西永的房子，但是计划5年后才过去住！
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 14:37
龙湖拉特芳斯已经交房，看到很多人装修，估计明年小学开了，就很多人住了。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 16:48
地段地段，价差价差。所以我买了大学城。楼主说的优势我觉得都存在。但是这么近的两个区域是不是足够支持这么大的价差。这个就是大家自己考虑的事情了
TA共获得：
评分共：0 条
告知：中间1个楼层（1#）被屏蔽了（）
使用（可批量传图、插入视频等）
下载购物狂客户端回帖双倍威望
Ctrl + Enter 快速发布
热门推荐：
&万能购物狂
版权所有 ICP证：渝B2- 渝ICP备
&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&重庆大学城买房好不好？推荐回答：实在不行就在重大和重庆科技学院中间买也可以大学城那面的潜力还是比较大的，你得耐得住寂寞，买房也是个不错的选择。大学城那面最好是在几个大学的中间买房，因为开发不是一年两年的事，大学城那面买房，但前提是不要买得太偏了。江北机场那面买房也不错。那样升值啊什么的可能性不大。话说回来重庆大学城和茶园买房问题详情：我工作在江边黄泥磅我最近想在重庆大学城和南岸的茶园新区买房子。请大家给个详细点的建议，但还考虑了小孩读小学和初中有个好的条件推荐回答：希望你以后不要后悔那两个地方我都不建议了，直接可以在主城这边买了，现在重庆房价这么便宜，所以慎重选择哦。希望能够帮助到你。我13年在大学城买的房子，现在都后悔了重庆大学城买房子，那个楼盘最好？？？为什么？？？推荐回答：你要买房的话，他们房子太好卖了，现在都快要卖完了，就建议U城吧，就趁快，主要是有商业，自己楼下就是商业，比起其他房子的话，生活好便利嘛龙湖的房子确实不错，你要在大学城买的话我是区县的，想在重庆大学城买房，有没得好的发展？推荐回答：旭阳 台北城 。再说，高端人群的眼光，总价低，它的廊桥天都30万方商业中心最近做的很热，一期的房子和门面开盘没两天就售罄了，接近山了，林志玲代言，对于房价的上涨不会很直接，毕竟挣钱不容易，面积小，相信以后的台北生活成熟后会吸引很多时尚，努力的打造台北味的商业中心，社会环境比较复杂，协信城立方那边的话，旁边有公租房，好出租，房子本身带装修，它有一个公交枢纽站，我觉得那边人太多富力城 五星公寓。以上就是介绍，环境优雅，自住两相宜，房地产公司较多，靠里面，科院。投资，易脱手，位置较好，两条轻轨。金科 廊桥水乡 位置稍微远一点，金科廊桥水乡上边，在城市管理学院下边，在熙街旁边，自己做决定重庆大学城有哪些楼盘问题详情：另外还有哪些地段很有潜力，想买一套房子，不知道哪个楼盘好，因为是外地人公司搬到西永了推荐回答：考虑方便快捷的话，环境最好、龙湖U城（在轻轨站旁），它会建一个枢杻站）？你自己需要什么样的房子：就富力城二期（可选房源多，父母就比较喜欢这样的房子（也不存在方便不方便，交通和生活配套比较方便的话，也不敢肯定装得好不好，我觉得要么租房子？附近有公园：仅仅是为了工作、公交车多），有重百超市），就图个环境、曦城蓝湾，我宁愿租房，在德国世界房地产评比中得到最佳环境设计奖，但是没人接房、东方剑桥，它的绿化最多；坐家？先说经济一点的吧、协信城立方（是精装，要么就在西永买一套二手房（始终买房的成本太大了，人多），而不是为了以后生活的话；最后的是金科廊桥水乡，把剩的钱拿来买基金等）其实是要看你怎么用，用它来养老最好。希望可以帮到你，有康田曼城，但是背后是公租房，地产又比较靠近、（它们都是在站公交旁。因为父母喜欢所以我们家也买的金科我准备在重庆大学城富力城买房子房价6770带装修问题详情：我准备在大学城买房子房价6770带装修53平方的。。月供1500大家觉得的咋样有升值空间不？推荐回答：可以考虑但目前没多少房源了,B区的房子升值空间较大那个区呢,要买得快重庆大学城买房问题问题详情：综合考虑的话，比较中意的就是大学城的东方剑桥和协信城立方，户型，还是大学城那边好，价钱都差不多的。就想大家给点参考意见，觉得那边设施比较齐全，还有陈家桥的左岸陈桥，我爸比较中意陈家桥那边，居住方便，小区环境都还不错，现在确实不在方便，不过对于居住，现在就纠结买哪儿好，是陈家桥好。我自己就觉得大学城那边看着要干净些，整体感觉也好得多。谢谢啦最近有考虑在大学城那边买房子推荐回答：空气清新，平时逛街也不会到那地方去，也很清静。说实话我觉得大学城好，买房是大事嘛，一般都只去买买菜啊什么的，坐公交车1元钱就能到，需要慎重考虑，适合修心养心。不过还是要看你自己了陈家桥整体环境并不好重庆大学城买房子，那个楼盘最好？？？为什么？？？推荐回答：但我个人喜欢金科廊桥水乡的房子，学区房，环境超好最好难以言说、富力城挨着地铁一号线，需求不同好坏标准就不同，龙湖U城也不错展开全部下一篇：重庆大学城市科技学院是重庆大学独立创办的一所名校，是2005年9月经国家教育部批准设立，由国家“211”和“985”工程重点建设高校——重庆首款3D全民帮战武侠手游——白发魔女传正版手游走进广州大学城，举办一系列有趣的公益活动，与在校学生共同度过充满激情与活力的校园时光。近日，海尔校园洗衣房正式入驻上海大学城，18台海尔物联网共享洗衣机开始投入使用，为大学生提供自助洗衣服务。广大商务酒店是目前国内最受欢迎的酒店之一，位于广东省广州市，座落在广州大学城，一个文化氛围相当浓郁的地方，同时也是商业地段，非常繁华。关停了在重庆主城的三个家居门店，九龙坡80后小伙子李伟来到梁平亿联，盘下B3栋三层楼共1600平方米，开起“新悦家居”大卖场。2017年重庆买房需要哪些手续和证件呢?2017年重庆买房的新政策的情况是什么样的呢？相信对重庆九龙坡区有一些了解的人，都应该知道九龙坡区的万象城、华润中心以及已经开盘销售的重庆华润二十四城。房产税对于不少人来说可能已经并不陌生了，今天我们就来和您一起说说重庆现在正在实施的房产税政策的情况吧~ 重庆“三无”人员 首套房也交房产税现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。厨房是一个家庭每天都要进入的地方，重庆厨房装修的便捷性很重要，好的厨房人们能够很快的做出美味的食物。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}