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我朋友自己建了一幢楼每平米成本才800元,隔壁开发商也建了一幢楼,每平米卖6000多元,为什么还说不赚钱?
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房地产开发商的目的肯定是为了赚钱，利润空间相当大，虽然 这一年来有所扼制，但赚钱是一定的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
说好的交房日期,开发商却屡屡爽约;说好的办证日期,开发商却一改再改。说起开发商违约的那些事,不少人都有一番故事。开发商逾期不交房,购房者能获得赔偿吗?
开发商逾期不交房 违约成本上涨知道吗
楼盘开发商的话你也信吗？要问天下什么最黑？答案就是楼盘开发商的心！
各种手续关系同时开发商眼泪挣不到100%就不叫挣钱
开发商的土地是从国土管理部门花高价买来的，还的上交一大块税金，所以商品房的价格为什么高的离谱了。
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北京路地铁边4房只需87万即可入住单价6000多块/平米
更新时间：07-06
可看房时间：随时
核验编号：暂无
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总价：97万元
单价：5951元/平米
参考首付：0万
类型：普通住宅
产权：商品房
面积：163平米
户型：4室2厅2卫
楼层：6/7层
装修：精装
朝向：南北
物业：暂无
联系我时，请说在乐居二手房看到的
&&& 房子是经典跃层，精装修，4居室，格局好，163平米，现在业主**97万，看到信息喜欢的朋友欢迎来电咨询或实地看房子，仅此一套，买到就是赚到！
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位置及配套
白云路与万华路交叉口
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05年至09年已交房入住的?还有昆明的别墅有那些?谢谢
我有更好的答案
不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅。例如，在1万平方米用地的土地上国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2、类别墅.2，如，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以：“四层独立洋房”、“联排排屋”、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围。 自停批别墅用地的政策出台以来、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅.4，也叫排屋、洋房；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0、澳大利亚、东南亚等地区；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。在美国，把别墅定义搞清楚就知道了。 你要找昆明的别墅，就百度一下：昆明别墅 找一下就能找到，两至三层楼形式.35。 日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续
采纳率：48%
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昆明装修主材报价是多少
昆明房子装修价格表：　　一、铺砖：　　1、铺地砖：30元/平米(清工)时　　2、贴墙砖：30元/平米(清工)　　3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)　　二、包立管(包工包料)：110元/米　　三、做防水：　　1、防水清工：30元/平米　　2、防水包工包料：55元/平米　　四、墙面刷漆(包工包料)：　　1、美时丽：20元/平米　　2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米　　3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米　　4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米　　5、墙面贴布：8元/平米( &普通)　　五、墙面基层处理： &包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 &纯清工：16元/平米 &石膏找平15/平米 &(局部)、石膏线(包工包料)：15元/延米　　六、吊顶板块：　　1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米　　2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米　　3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米　　4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米　　5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米　　6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米　　以上价格来源网络，仅供参考.
有谁清楚装修主材报价清单
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加上主材十多万吧
如果会精打细算的买材料，估计装修部分的费用应该是能控制在6万.
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土巴兔主材包怎么样
非常不错，对于我这种没有太多时间的人来说，一起装修网所提供的主材包省去了我不少去购买装饰的时间，而且还都是一线品牌，不用担心会买到假冒劣质产品，可以查得到真伪，价格方面还比我亲自去购买便宜了不少，非常阳光透明还合理，装修出来的效果也显得独具一格，还真是省钱省事省时间！
家装主材一般要多少钱
家庭装修中成本耗费最大的就是地板、橱柜、门及卫具，这被称为装修中的四大主材。这些主材的价格直接影响到总装修费用，对于小户型而言，注重功能性的同时，兼顾生活化，主材的品质也至关重要作为装修中最费钱费力的卫生间，材料分类非常细，从整体上讲，卫生间装修所需主材是瓷砖和洁具两大部分。，所有的陶瓷制品外观上很难区分好坏，即使是专业人士也难分辨，所以建议消费者尽量挑选有信誉的品牌产品。专家建议消费者地砖最好购买60元/平方米以上的产品，而面砖最好购买25元/平方米以上的产品。而衡量瓷砖的标准除了耐磨耐损外，主要还是要看其渗透度，如果渗透严重，无论是地面还是墙面都无法使用。一个4平米的卫生间的中档三件套总价在5000元。而洁具方面，一般的卫生间需要马桶、洗手盆、浴盆，高档装修还会有浴房等。专家介绍，以一个4平方米的卫生间来说，如果完全使用高档洁具，成本会超过万元;使用中档洁具成本可压缩到5000元;如果经济条件有限，最低价格可以降到2000元，但如果想控制在2000元以下是不太现实的。地板55元是分水岭据行业专家表示，由于税收、利润等原因，本地购买地板的价格底线可以在55元/平方米。据地板行业协会介绍，实木地板由于价格偏高，不是大众普遍接受的。目前最受欢迎的价格区间是70元/平方米。如果想购买质量合格的强化地板，专家建议购买单价在55元以上的产品。同时由于促销和季节的影响，价格会有所浮动。门一扇模压门700元大部分消费者在装修中总忽略门的重要性，常常是在最后工序才考虑门的问题，结果由于装修款所剩无几，门也只能凑合了。行业内专家表示，居民最常用的是模压门和实木复合门，两种产品各有优点。装修公司表示，模压门的价格比较便宜，大概在300元，加上门套总价在700元，价格便宜，质量也不错。实木门则属于比较豪华的产品。紫气东来门业超市的刘总介绍，1000元的品牌套装门，应该是实木门的价格底线了。橱柜别低于800元/延米橱柜应该是家庭装修中最贵的产品了，动辄就要上万元。究竟多少钱的橱柜才可以放心使用呢?行业专家介绍，至少需要800元/延米。
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一般来讲，主材包括： &瓷砖、木地板、五金、洁具、橱柜、灯具、开关、插座、成品柜门。 &如果装修公司的预算里没有室内门，那么门及门窗套也成了主材。
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