刚才比较急，都是手机发的，说的不全面，我总结下吧
过程是这样的，
一开始谈好了&全 款 的 价 格&卖房。
不过买家没那么多钱付全款，任然需要贷款；这个由担保公司操作，就是贷款部分由担保公司垫资支付给卖家，费用买家支付，卖家送件当天就可以拿到全款。（至于怎么操作，中介并没有说，我认为的是买家出费用，那是买家的事情，跟我没关系）
想着送件当天我就拿到全款，于是我就同意啦。
为什么我要求全款，是因为现在银行贷款不知道什么时候能拿到，为了卖房后再买房；所以我要求全款且价格降低卖给他了。
事情就按照正常的房产交易流程一步一步的走下去了。提交资料，银行贷款审批，拿到首付款，约定送件时间。
事情就出现在我接到一个来自某某贷款公司的审核员电话，说我有一笔借款，要跟我核实一些信息。
我就问中介了，怎么是我的借款啊。
他说都是这么操作的
算我的借款只是一种说法
因为我会拿到两笔钱，一笔是担保公司垫资的钱，还有一笔是买家贷款的钱。所以担保公司为了约束我，怕到时候买家的贷款下到我账户上后我不还这笔贷款的钱，所以垫资的算我的借款。
说以前贷款是可以下到第三方账户上，没有这么复杂，不需要我借款什么的。
但是现在贷款必须下到卖家账户上，所以出现现在这个情况。就是垫资部分算我借款，等到贷款下来还回去。
我一听到不得了了，我卖房还要借款，买家贷款下不来怎么办？一堆疑问，就赶紧来问问版里的高人了。
大家叫我不要卖了，可是合同已签，除非毁约赔款。
问过大家后我也把我的顾虑跟担保公司说了，担保公司说可以签一个补充协议，如果买家贷款下不了不追究我的钱。
我觉得我拿到担保公司垫资的钱也就是我的借款，我可以要求先不交房，等买家贷款下来还给担保公司后，我再交房。
房子也不是特别抢手的房子，又小，又没学区，想着尽快脱手的。
有人愿意买，价格谈拢就卖了呀。
以后知道了，但凡有一点点不正常，就不交易。。
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-10-19 09:45
即使是全款，也不是一次性付清给你的
但是以你名义贷款就好奇怪，我觉得有风险
发表于：16-10-19 09:48
回复 2 楼 @小c驾到 :
全款就是送件当天就付全吧，剩个几万尾款交房给，
他这个说是约束我，怕贷款下到我账户，我不还，所以以我名义借款先拿到钱，等贷款下来再还给担保公司。当然费用是买家出
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 09:52
以下是引用 第1楼 @lillian_xie 的话：
如题，我是卖方，谈的是全款价格，买方还是要贷款，尾款部分先以我名义跟担保公司借款，等贷款下来再还给担保公司，是这样的流程吗？总感觉哪里不对劲，我卖房子还得借款。而且等我拿到借款就得交房了。
我脑子真有点不够用了，谈的是全款，买方还要贷款，贷啥款？
发表于：16-10-19 09:52
啥意思？买房款不本来就该给你吗？为啥要先担保公司给你再贷款？脱裤子放屁？
爱吃的娃和爱做吃的妈~
发表于：16-10-19 09:56
回复 2 楼 @小c驾到 :
当时谈的知道他要找担保公司操作借款，
但是没想到是以我的名义借款，
签字的时候中介都不说，我还奇怪为什么我卖房还要提供信用报告，
等到信贷员给我打电话核实说我有一个借款我才知道是让我们借，
现在流程走到买家同贷书下来了，过几天就去过户了，
但是我卖房还要去借款拿房款，总感觉不对劲啊。
感觉被带到坑里了。买家贷款下不来我得自己还款啊。
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 09:59
实在看不懂，你卖房子是由房子作为担保的。买家的钱在没有拿到房子前是由房产交易部门的账户托管的。等买家钱交齐，房子过户，卖家拿钱。买家想要约束卖家什么？！
发表于：16-10-19 09:59
回复 4 楼 @寻找绿野仙踪 :
就是他没有钱给全款，但是我要求全款，所以一开始说的贷款部分找担保公司垫资，费用买家出，
但是走到现在才知道垫资的这部分算我的借款。
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:03
回复 第6楼 的 @lillian_xie：你真是完蛋了。买家拿了你房子走了，如果没钱给你，你是鸡飞蛋打。法律上钱是你借的，当然是你还。
发表于：16-10-19 10:05
回复 5 楼 @庭筠筱琢 :
一开始谈好的贷款部分找担保公司垫资，
费用买家出，
当时想着反正我照样送件拿钱，就同意了，
谁想到是这样
现在垫资部分算我借款，等买家贷款下来再还给担保公司。
说是为了对我有约束，所以算我借款，怕贷款下到我账户上，我不还钱。
早知道这样，不要卖给他了，搞得这么复杂，中介也不提前说明，
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:07
回复 9 楼 @jds1 :
那我要求他贷款下来再交房，
反正我拿到的钱也是我的借款，是不是啊！
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:11
回复 7 楼 @jds1 :
那就是担保公司要约束我，因为他垫资给我了，买家的贷款又是下到我账户上，说我拿双份钱，怕我不还钱，
我也是被他们说的，绕的，
就想问问版里的高人，有没有了解这个的啊？
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:14
不过我还是没完全懂，你要全款，他还是贷款了，这算什么全款？还是说，这个贷款并不是房贷，只是他的个人借款，过户的时候一次付清给你，但这个为什么又要约束你说怕你不还？原谅我的好奇阿
发表于：16-10-19 10:17
卖房还贷款不能玩
亿诺侧吸烟机《我爱发明油烟杀手》央视专题报道
原名叫：炉莱特尔油烟净化有限公司
行业唯一型号：C&C&Y&-&叫油烟净化标准
其它品牌型号：C&X&W&-&叫直吸直排
电机内腔无油渍免拆洗净化高达95%以上行业最高
炒辣椒闻到呛味退全款！无烟无味无油渍!
开放式厨房首选！
独家承诺：先试用后付款&
发表于：16-10-19 10:22
被系统删除于： 00:36:27
发表于：16-10-19 10:23
我觉得还不如直接等买家下款给你
也不要你借款等他贷款下来再还
等等时间的风险小于借款的风险！
不要再给我发减肥广告了,我很瘦......
发表于：16-10-19 10:29
怎么感觉你被骗了呢？自己卖房还去贷款，全世界都在笑哎，赶紧不要卖给这个人了，这个人感觉是个骗子，全款买房还要去贷款，本身就有问题，你还没看出来啊？赶紧的，不要卖了，房子到时被别人拿走了，你还得还贷款，你傻啊
发表于：16-10-19 10:32
贷款下了以后他拿着钱不买房怎么办，赔你40万违约金，拿到你400万现金，然后你的房子赔偿给担保公司？
不晒熊猫了，晒晒熊猫宝宝~~
发表于：16-10-19 10:32
从头到尾看了一遍，大概明白啥意思了，楼主你看我说的对不对。
1、楼主要全款，买家没那么多钱，只能贷款；
2、买家为了满足楼主的全款要求，先找担保公司借款把需要贷款的部分补足给楼主，但同时也办了房贷；
3、因为房贷借款和担保公司借款都到楼主账户，所以，贷款这部分，实际上楼主收了两遍钱。
4、这两遍钱，其中有一遍应该还给买方的，买方拿到钱之后还担保公司的借款。担保公司和买方怕楼主不还这一遍钱，就让楼主借同样金额的钱，如果楼主不还多收的这一遍钱，那担保公司那边直接就把楼主借的钱和要还的钱抵消掉。
这样做严格来说也不是不行，但是我就不懂，这样对楼主的好处到底在哪里呢？可能唯一的好处就是不用担心银行贷款出问题导致自己收不了全款，但是如果买方银行贷款出问题，你确实是收了全款，但同时，你也借了担保公司的钱要还啊。
我们讲的全款，是真正的全款，我100万卖房子，你给我100万，过户交割完成，中间不涉及其他人。你这样绕了一大圈，说白了只是买方和中介合起伙来忽悠你，说是全款，实际还是贷款，还把债务搞到你头上来。现在你就祈祷买方的贷款完全没问题吧。
其实，对于卖房人来说，只要买方贷款没问题，实际上都是全款的概念，过户的时候买方付的首付和申请的银行贷款都会打给卖方。
发表于：16-10-19 10:33
回复 13 楼 @寻找绿野仙踪 :
有的人为了买房能便宜点，就谈全款啊，我卖给他的就是全款的价格。
要是贷款我肯定这个价格不卖的，
全款都认为是送件当天或者几天之内就会全部拿到钱了吧。
我也是这个时间点拿到钱，所以没有问题，
但是不一样的是，我提前拿到的这笔钱确是以我名义跟担保公司的借款，而这笔借款的还款来源就是买家贷款下款
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:33
如果你能收到钱反而没问题。
不晒熊猫了，晒晒熊猫宝宝~~
发表于：16-10-19 10:36
没看懂，他要贷款就按贷款走流程。要全款就按全款来。贷款走资金托管，到后面他签字了，你才能拿到钱，不会直接把钱打你账户上的。我对担保公司垫资这边不了解，但是卖房还借款，肯定不行，风险太大了。
发表于：16-10-19 10:38
以下是引用 第20楼 @lillian_xie 的话：
回复 13 楼 @寻找绿野仙踪 : 有的人为了买房能便宜点，就谈全款啊，我卖给他的就是全款的价格。要是贷款我肯定这个价格不卖的，全款都认为是送件当天或者几天之内就会全部拿到钱了吧。我也是这个时间点拿到钱，所以没有问题，但是不一样的是，我提前拿到的这笔钱确是以我名义跟担保公司的借款，而这笔借款的还款来源就是买家贷款下款
那我明白了，房子你按全款的标准便宜卖了，但买家其实还是贷款了，中间差的垫资让你来申请，等于是你自己申请担保公司贷款，最后落个全款的名声。这是图啥啊
所以说，有些中介真心是人渣，抓起来处死都不为过。
发表于：16-10-19 10:38
楼上都说了。
这房如果 这样操作，就别卖 了
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-10-19 10:38
回复 16 楼 @qingqingyu_candy :
当时谈的全款价格卖的，贷款就不是这个价，
刚才跟担保公司说了我的顾虑，他说到时候再签一个补充协议，如果买家贷款下不来，不追究我这笔钱，他去找买家
这样是不是就安全了？
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:38
搞什么玩意头，让他自己解决去，你只管拿到钱
发表于：16-10-19 10:38
回复 第1楼 的 @lillian_xie：&担保公司的垫资吧，这个过户出件以后需要你们的征信报告，然后是尾款的8成，还需要签全权委托合同，然后贷款下来以后，担保公司扣了他们垫资的钱，剩下的打给你，这么做好像买家还需要给担保公司费用的
春光留影三年，我们一直二在奔三的道路上
&&&&&&&&&&&&&&
　　　　　　　　　　&
发表于：16-10-19 10:39
19楼说的比lz清楚多了，问题是这种合同lz怎么会签的？
发表于：16-10-19 10:40
回复 18 楼 @我打赌你不知道我是谁 :
买家贷款的钱是下到我账户上的
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:44
这中间可以操作的地方很多，如果你卖的贵，可以走下。
如果只是卖正常市价，最好和上面版友说的，你只管拿到钱其他的幺蛾子他们去弄。
不晒熊猫了，晒晒熊猫宝宝~~
发表于：16-10-19 10:45
如果实在要抵押，应该叫他们自己去找别的抵押。
你和买家非亲非故你为买家担保，你凭什么？
不晒熊猫了，晒晒熊猫宝宝~~
发表于：16-10-19 10:47
有些中介公司很坏，他只要能拿到中介费，才不管卖家的利益呢
我妈当时卖房就是被中介坑了的
建议楼主找个别的中介公司，多找几家问问看
发表于：16-10-19 10:50
以下是引用 第28楼 @七月晓昱 的话：
19楼说的比lz清楚多了，问题是这种合同lz怎么会签的？ ...
按楼主说的情况，可能还不如我在19楼说的。我说的是，买方向担保公司借款，和首付款一起全款付给楼主。但楼主说的是，楼主向担保公司借款，补足首付款以外的差价款，然后拿买方贷到的款去还这个钱。等于是楼主自己借钱，补买方首付款不足全款中间的差价。
如果合同还没签，建议楼主不要和这个中介和买方合作了。
发表于：16-10-19 10:50
被系统删除于： 08:31:27
发表于：16-10-19 10:51
回复 19 楼 @寻找绿野仙踪 :
理解的没错，就是这个意思，
因为当时谈的价格必须全款，贷款就不是这个价格。
现在担保公司说可以签一个补充协议，买家贷款下不来他不追究我，
说他们也是完全审核没问题才会这样操作，不然他们自找麻烦，借出去的钱拿不回来，还得打官司什么的。
我也是想尽快拿到钱好买房子啊，等贷款的钱又是几个月，哎，卖房还是新政出来前卖的，
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 10:52
我能说这样算不算自欺欺人的全款啊？为了过户那天账户里是全款的数额，自己花费用自己借款补足买方付不出的那部分！自己逗自己玩啊？这叫全款。。。随便卖谁都叫全款，房价卖低了不说，还背了个贷款的记录,,,,不知道是中介和买方脑子不好，还是你脑子不好
发表于：16-10-19 10:53
以下是引用 第35楼 @lillian_xie 的话：
回复 19 楼 @寻找绿野仙踪 : 理解的没错，就是这个意思，因为当时谈的价格必须全款，贷款就不是这个价格。现在担保公司说可以签一个补充协议，买家贷款下不来他不追究我，说他们也是完全审核没问题才会这样操作，不然他们自找麻烦，借出去的钱拿不回来，还得打官司什么的。我也是想尽快拿到钱好买房子啊，等贷款的钱又是几个月，哎，卖房还是新政出来前卖的，
书面文件签字一定要看清楚理解没问题才能签啊，千万别被中介牵着鼻子走。
这个群体里面，坏人太多，为了促成成交，什么牛都敢吹，什么猥琐事都能干得出来。
发表于：16-10-19 10:55
回复 33 楼 @寻找绿野仙踪 :
合同老早签了呀，
就是一步一步走到这才知道的，才知道这个流程是需要我借款的，
现在没法回头了，除非赔款毁约。
希望我的经历给大家提个醒吧，
想提前拿款，买家又要贷款的多留个心眼吧，
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 11:00
看能不能跟担保公司取消以你的名义借款，按正常的贷款流程走，资金托管。己经进坑里了，赶紧爬出来吧。不能再签什么补充协议了。
发表于：16-10-19 11:03
不建议，有风险
生命是为了追逐现实，改变是为了让梦想不与现实冲突
发表于：16-10-19 11:15
垫资正常的吧，担保公司把钱给你，你签个借条怕啥，等于说人家借钱给你先去买房你还不敢？毕竟款下来还是入你账户。你又不承担任何费用。
话说新政出来之前卖了房子说不定是好事，抢手啊，我是新政一出来卖了房
发表于：16-10-19 11:19
&&[第2版 10-19 11:19]
以下是引用 第38楼 @lillian_xie 的话：
回复 33 楼 @寻找绿野仙踪 : 合同老早签了呀， 就是一步一步走到这才知道的，才知道这个流程是需要我借款的，
现在没法回头了，除非赔款毁约。 希望我的经历给大家提个醒吧， 想提前拿款，买家又要贷款的多留个心眼吧， ...
等于你卖房的时候就知道买家付不了全款，要向担保公司借款来补足全款的？所以为了提前拿到钱，签了这样的合同，结果现在蒙圈了。
我要是卖房子肯定不会同意这样操作的，全款就全款，贷款就贷款，这个买家付不了全款就再等别的买家。本来房子买卖就容易出状况，弄这么复杂简直是自己给自己找事。你现在这样还不如当初就按贷款的价格卖给买家，正常走贷款流程算了。
发表于：16-10-19 11:35
回复 第42楼 的 @七月晓昱：
对的，蒙圈了。
已签全款合同，怎么再加价格卖啊。
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 11:37
不用这样麻烦，不是有第三方吗？让中介写一个见证就可以了
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：16-10-19 11:41
借的钱给你了，还有中介把关，你怕啥？
发表于：16-10-19 11:44
以下是引用 第12楼 @lillian_xie 的话：
回复 7 楼 @jds1 : 那就是担保公司要约束我，因为他垫资给我了，买家的贷款又是下到我账户上，说我拿双份钱，怕我不还钱，
我也是被他们说的，绕的， 就想问问版里的高人，有没有了解这个的啊？...
这就系0首付买房 风险很大
你就按合同走 合同如何规定你就如何办 随时准备对方违约
对担保公司就说 不认识 你滴口头承诺也会被担保公司录音 买房人跑了 你得赔钱
发表于：16-10-19 11:45
过户，交房按贷款流程走。
发表于：16-10-19 11:50
以下是引用 第46楼 @门西潘西 的话：
这就系0首付买房 风险很大...
卖家如果有其他能担保滴资产 都会用其他东西担保 借出钱
现在就是卖家所有信用都木有了 只能借卖家信用 借出钱 明智滴卖家显然不会同意
发表于：16-10-19 11:55
回复 第36楼 的 @娇月：
我没有说自己出费用啊。
费用是买家出。
我提前拿到钱就可以去买房了呀，
这不是担心多等几个月，政策变了或者房价涨了，我卖房再买房不是受影响吗？变数太多啊
我这卖房合同9月中签的，国庆期间不就出了个新政吗？
我的运气也真是够背的。
南京美素粉丝团团员编号：A352
总是埋怨别人的冷淡，却忽视自己的傲慢；
总想让他人用爱将你围绕，你又付出多少真心？
点亮你的心灯，释放你的关爱；
不求回报！
发表于：16-10-19 11:57
你别出面向担保公司借钱。
买家到约定日期付不了全款，是买家违约，与你何干？
你现在被绕进去了，到时买家贷款下不来，你还得把拿到的钱都还回去，降价卖又耽误时间又承担风险，真是啥好处都没图着
共2页 到第页
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！我的一个朋友做生意资金周转不过,向我借钱,他提出的利率比银行利率要高很多,所以我倾向于借钱给他.
但他没有担保也没有抵押,所以风险还是很大的.
想请大家给拿个主意:1.是否该借给他?
2.如果借给他,我签借款合同是该和他的公司(有限责任公司)签,还是和他私人签?因为我听说
我的一个朋友做生意资金周转不过,向我借钱,他提出的利率比银行利率要高很多,所以我倾向于借钱给他.
但他没有担保也没有抵押,所以风险还是很大的.
想请大家给拿个主意:1.是否该借给他?
2.如果借给他,我签借款合同是该和他的公司(有限责任公司)签,还是和他私人签?因为我听说有限责任公司的法人对债务只负有限责任,如果公司破产便不能向他私人追讨.而和他私人签,他如果死亡或是恶意转移财产呢?
在这里先谢谢啦!!
既然明知既无担保，也无抵押，仅以利率比银行利率要高很多这点诱惑，就把钱财借出去，总感觉过于轻率。
因此，无论是借给公司还是个人，都没有安全感，不借也罢。
其他答案（共7个回答）
，你又不放心，确实不安全，考虑清楚。
2。从律师的角度讲，如果他开的是一般的小公司，其实信誉并无太大保障。还是同他个人签订借款合同为好。
当然，也可以考虑与公司签订借款合同，同时要求其个人提供担保。
在没有财产抵押担保的情况下，无万全之策，只能尽力注意，确实不放心，也只能不借了。
最好不要借给他,利息越高在没有担保和抵押的前提下风险越大,何况这不是一笔小数目.
什么样的理由都是惨白无力的，借钱就是伤害原来还不错的感情，借的时候你是爷爷，要他换钱的时候，他是爷爷，与其日后找气受，还不如不借，直接告诉他，自己手头也不是很方...
个人在做生意现在出现资金周转不过来 不知没有 抵押，没有注册公司 不能贷款。
你不应该贷现金，因为你的现金并没减少。应：
借：银行存款
贷：其他应付款——某某人
法庭是根据证据作出判决的，虽然你是在威胁下写的欠条，但无法出示证据证明，胜诉的可能性较小。
你可采取报警的方式应对。告对方（手持欠条的人）对你敲诈勒索。如警方能...
答: 演艺圈吸毒将受到什么处罚
答: 200元/小时,
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
第1—4周安胎指导
【做】及早验孕、戒除不良恶习：若妳正准备怀孕，发现每个月周期应该按时报到的MC晚了几天，建议务必及早验孕，确定自己是否已经受孕。在确定怀孕后，请做好心理准备，把孕前不良的生活习惯尽量戒除，孕育健康宝宝。
戒烟：抽烟影响胎儿发育众所皆知，国泰综合医院妇产科主治医师赖宗炫提醒，孕期中若接触过量的尼古丁及一氧化碳，除了会让胎儿的体重过轻外，可能也会造成胎儿生长迟滞，甚至羊水过少，导致早产情形发生。因此，在准备怀孕前，最好应先戒烟，对胎儿的影响较少。
戒酒：至于酒精的影响也大，怀孕中若单纯接触料理用酒，虽不至于出现大碍，但在国外的报告中指出，若每天都饮用少量的酒品，酒精会通过胎盘，直接影响胎儿，赖宗炫医师强调，特别是当母亲有酗酒行为时，更容易造成胎儿神经症候群，导致小脑症的产生，不得不慎。
戒咖啡因：咖啡因对怀孕的影响，由医学报告中显示，只要适度饮用，并无大碍。但由于咖啡因具成瘾性，又会刺激中枢神经系统，多吃实在无益，赖宗炫医师提醒，咖啡因会影响母体的分泌，如果喝得过量，会造成妈妈身上的腺体出现分泌物，特别是在腋下、胯下等处，较担心造成感染。
【不做】最爱做的事要小心做：怀孕期间，由于子宫颈处于充血状态，再加上身体许多部位更加敏感，使得夫妻房事更容易达到高潮，也更刺激、新鲜。不过，怀孕初期大部分的孕妈妈容易出现害喜与倦怠现象，胚胎又不稳定，妈妈在担心流产之虞，通常也对“性”兴趣缺缺。
注重卫生习惯减少感染：赖宗炫医师指出，怀孕期间必须减少性生活的目的，是担心因撞击子宫颈导致出血现象，或者是过于激烈使胚胎受到震动诱发子宫收缩引发流产，都会造成相当的危险。此外，也怕因卫生习惯不佳，令孕妈妈受到细菌感染，并上行感染到子宫及绒毛腔，也会诱发子宫收缩出现早产，因此，孕期间的性行为，须格外小心。怀孕中期由于身体状况日渐恢复，这个阶段对性的需求也会渐增，他建议只要不过于激烈，且采取较安全的性姿势为佳。
第5—8周安胎指导
【做】多补充叶酸、让胎儿聪明成长：怀孕初期，胎儿需要的营养并不多，来自于母体本身储存的养分就已经足够应付初期胚胎的营养，赖宗炫医师说，这阶段比较需要补充的维生素是叶酸及铁剂、B群等，供应胎儿神经系统的发展。若缺乏叶酸，会造成孕妈妈贫血，也有研究指出，怀孕时服用叶酸，就能降低胎儿发生神经管缺损的机率，每天补充叶酸确实是正确的选择。赖宗炫医师指出，在许多深绿色蔬菜中都含有叶酸，例如芦笋、香蕉、花菜、蛋黄、全谷食物、菠菜、草莓、鲔鱼、优格等，只要多加摄取且饮食均衡，就能获得足够的量。
孕妇维他命也能提早吃：很多老一辈妇产科医师会提醒妈咪，若要服用孕妇维他命时，最好等到5个月后再吃，但赖宗炫医师表示，并没有任何报告显示，怀孕初期不能服用孕妇维他命，会有这样的说法，可能是在怀孕初期，因大部分孕妇都会出现孕吐现象，此时要妈妈再吞药物，担心吃进后仍会呕吐出来，因此才建议可以等到较稳定后再吃。他认为，没有出现孕吐的准妈妈，若想补充多种维生素，可以先吃半颗，等到怀孕中期，再增量服用。
注意尽量不接触有害物质：环境中的某些污染源，会对胎儿发育造成伤害，最安全的做法，是尽量避免长期接触生活周遭的化学物质，例如重金属铅与汞(受污染的鱼类、汽油、油漆、染料)、食物添加剂(防腐剂、漂白剂、色素)等，尤其蜜饯最常添加化学物质，孕妈妈又好以蜜饯当做预防孕吐的小零嘴，须特别小心。
【不做】最爱做的事要小心做：怀孕期间，由于子宫颈处于充血状态，再加上身体许多部位更加敏感，使得夫妻房事更容易达到高潮，也更刺激、新鲜。不过，怀孕初期大部分的孕妈妈容易出现害喜与倦怠现象，胚胎又不稳定，妈妈在担心流产之虞，通常也对“性”兴趣缺缺。
注重卫生习惯减少感染：赖宗炫医师指出，怀孕期间必须减少性生活的目的，是担心因撞击子宫颈导致出血现象，或者是过于激烈使胚胎受到震动诱发子宫收缩引发流产，都会造成相当的危险。此外，也怕因卫生习惯不佳，令孕妈妈受到细菌感染，并上行感染到子宫及绒毛腔，也会诱发子宫收缩出现早产，因此，孕期间的性行为，须格外小心。怀孕中期由于身体状况日渐恢复，这个阶段对性的需求也会渐增，他建议只要不过于激烈，且采取较安全的性姿势为佳。
第9—12周安胎指导
【做】怀孕禁忌、不迷信也不抗衡：在传统习俗禁忌中，充斥许多对于孕妇有某些约束力的古老说法，妳可能常常听到长辈提醒“不要动剪刀”、“不要晒衣服”、“不要搬动床位”等等各式各样的禁忌，这些提醒到底有无根据，该不该遵守？的确令准妈妈伤透脑筋
注意何时该告诉别人我怀孕了：什么时候该将这个好消息告诉周遭亲朋好友或公司同事？老一辈认为，怀孕未满3个月最好不要说，否则不易保胎，这虽只是迷信，但其实也有科学根据：因为怀孕前3个月，原本就是容易流产的阶段，如果在不稳定期公开，若因故流产，除了需面对自己的伤心之外，还得要向亲友再次解释，对母亲来说，等于二度伤害，最好等到怀孕状况一切稳定后，再告诉别人，比较轻松自在。
【不做】与宠物接触保持距离：如果妳是爱狗或爱猫人士，应该要特别注意与宠物之间的距离，狗对孕妈妈的健康较无伤害，但猫就会是个大问题！最好保持距离，留意孕期饲养规则，减少可能发生的危机。养猫的妳，最须注意因接触病猫排泄物所罹患的弓浆虫病，这种病原虫容易通过胎盘，直接侵犯到胎儿，怀孕的准妈妈则通常没有任何症状出现。最好的预防方式，就是养成良好卫生习惯，更须避免接触猫的排泄物，在逗弄宠物过后，也要记得洗净双手。
核桃仁、花生仁、糯米各50克，鲜山药100克，白糖适量。
①将核桃仁、花生仁洗净；山药去皮洗净，切成小块；糯米淘洗干净，用清水浸泡2小时。
②先把核桃仁、花生仁、糯米放入锅内，倒入适量清水，用大火煮沸后，改用文火煮至八成熟时，再放入山药块继续煮成粥，加入白糖即可。
健脾开胃，益肾润肺，养血通乳。适用于产后乳汁不足、贫血。
准爸爸可以和胎宝宝进行有趣的游戏胎教训l练，这种通过动作刺激来达到胎教目的的方式是值得采用的。为了提高趣味性，准父母可以从简单的抚摸与拍打提升为有内容的游戏，比如藏猫猫游戏：让准爸爸轻轻拍打胎宝宝，然后对胎宝宝说： “爸爸要藏起来了，小宝宝找找看。”然后把脸贴在另一边的腹壁上，让宝宝寻找。
如果胎宝宝正好踢到爸爸的脸颊，一定要对宝宝给予表扬，如果宝宝没有找到，也要耐心轻抚宝宝，鼓励他继续。相信通过这样的游戏，胎宝宝肯定会对爸爸妈妈记忆深刻的。
这种游戏胎教训l练，不但增进了胎儿活动的积极性，而且有利于胎儿智力的发育。
孕妇使用的防辐射服大都是隔离电磁波，对于电离辐射的X射线、伽马射线没效。防辐射服材质大都为金属丝，由于金属丝经过反复折叠、揉搓，容易失去效果，所以时间一久也难以保证质量。
孕妇在怀孕期间接触X光射线、伽马射线等电离辐射是有害的，但隔离电离辐射的防护服中必须含有一定量的铅，因此这种服装会非常笨重。现在市场上销售的孕妇防辐射服一般都比较轻，从这个方面来讲，应该不会含有铅，因此对于电离辐射就基本上无法起到防护作用。
此外，对于手机、电脑、微波炉等家用电器发出的电磁辐射，这些孕妇防辐射服可能会起到一点作用，但效果不太大。因为在我们生活中，发光发热的东西都会产生不同程度的辐射，这些辐射也是不可避免的；各人体质不同，辐射对其伤害程度也不同。
防辐射使一些对身体有益的东西也同时被拒绝了，一些自然界的射线照射，如阳光中的红外线，适度的照射对身体有益，可以帮助胎儿健康发育。防辐射服并非多穿就好，准妈妈千万不要成天捂在防辐射服里。如果脱离接触辐射的工作环境后，最好把防辐射装脱掉，以便接触阳光和新鲜的空气。
其实，盆腔炎感染中房事不洁是重要的致病因。由于一些性伴侣在房事之前兴致高涨，忽略了局部卫生，没有清洗便匆匆上阵。在房事之后，也没有及时排尿或清洗，导致一些致病菌感染给对方，对女方轻易上行感染之盆腔，引起盆腔炎。而实际上有很多生殖系统的疾病如龟头炎、前列腺炎、淋病、梅毒、尖锐湿疣等，都可以通过不洁房事传给对方，使对方发病，严重影响性生活质量。
这东西不便宜，起码也要几万起，温室种植果树不受季节约束，可以根据市场状况来确定种植植物品种，调节开花坐果时间。温室内常见的种植品种有：香蕉、柠檬、火龙果、菠萝蜜、番石榴、荔枝、杨桃、琵琶、芒果等。 温室果树种植技术要点： 温湿度，温室内温湿度要满足果树生长的基本条件，根据需要水果上市时间来来调节温湿度。 光照，要满足果蔬正常生长光照度，为保证水果的甜度，在坐果期间可以适当采用人工光源进行补光。
拍摄费用。一般3-5分钟内的高清宣传片拍摄一天的费用是1-2万元左右，平均到每分钟的费用就是元左右 在各类动画当中，zui有魅力并动用zui广的当属三维动画。二维动 画可以看成三维动画的yi个fen支，它的制作难度及对dian脑性能的要求都远 远低于三维动画。过去制作三维动画需要程序员的维护和操作，如今，计 算机价格在不断降低，性能则在不断的增强，三维动画软件，则是功能愈 来愈强大，操作起来也是愈来愈容易，这使得三维有更广泛的运用。假如 你喜欢访问个人主页，会很容易看到yi些简单的三维动画，制作人也许刚 刚学会用dian脑，
曼海姆钢琴秉承“为孩子精彩未来注入爱与希望”的教学理念，期待用全球先进的幼儿钢琴教学体系服务中国儿童，在培养宝贝钢琴演奏技能和艺术综合素养的同时，提升宝贝自信心、创造力、专注力和宏观思维能力，让宝贝成为自信、内心愉悦，有发现快乐能力和艺术鉴赏能力的未来社会人。
市场上的pvc防水材料价格yi般为200-500元/桶,yi桶18公斤。尚在销售的聚氨脂pvc防水材料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，yi般采用含有甲ben、二甲ben等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性;另yi类为聚合物水泥基pvc防水材料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为yi体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。
胡家艳律师感觉还可以，对于婚姻法很专业，各种细节考虑的非常周到，蛮好的。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415}