担保费如何计算
担保费如何计算
来自:恶狼追月 发布时间：
担保行业担保费收取的标准一般是多少比例?
推荐回答：　　担保服务收费标准国家无统一标准，但应报经同级物价部门批准。　　《住房置业担保管理试行办法》 第二条　本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。　　第十四条　担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。　　一、关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：　　《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发[2006]90号），（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。　　《融资性担保公司管理暂行办法》（银监会等七部委令[2010]3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。　　《上海市融资性担保公司管理试行办法》（沪府发[2010]31号），第六条，第三项，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。　　二、目前上海融资担保行业中，政策性担保机构担保费率一般在1-2%，商业性担保机构担保费率一般在2-4%。　　一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果到专业的担保公司那里，由担保公司提供担保，这时所支付的费用就是担保费。　　
买房贷款担保费怎么算
推荐回答：担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）举个例子：请问：共同购买在2004年用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元，年限为21年。置业担保费计算公式：　　贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年)　　假如担保基准费率是0.75‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的1.5‰进行担保费贴补。　　担保费应该为=.075%*21*0.6-.15%=2385元;但本次实际交纳为4275元;请帮忙解释,谢谢!
二手房贷款担保费怎么计算?
推荐回答：（一） 担保费
通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。
（二）房屋评估费
目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。
担保费收入如何具体确认
推荐回答：一、企业的担保费收入应当在同时满足以下条件时予以确认：
（一）担保合同成立并承担相应担保责任；
（二）与担保合同相关的经济利益能够流入企业；
（三）与担保合同相关的收入能够可靠地计量。
担保费收入的金额应按委托担保合同规定的应向被担保人收取的金额确定。
二、采取趸收方式向被担保人收取担保费的，应当一次性确认为担保费收入。
三、担保合同成立并开始承担担保责任前，企业收到的被担保人交纳的担保费，应确认为负债，作为预收担保费处理，在符合上述第二条规定的确认条件时，确认为担保费收入。
担保合同成立并开始承担担保责任后，被担保人提前清偿被担保的主而解除企业的担保责任，按担保合同规定向被担保人退还部分担保费的，企业应按实际退还的担保费金额冲减当期的担保费收入。
资产负债表日以前承担的担保责任，在资产负债表日至财务报表批准报出日之间发生的退还担保费，应作为资产负债表日后调整事项进行处理。
四、企业与其他企业共同承担担保责任的联合担保业务，应在符合上述第二条规定的确认条件时，按担保合同确定的总担保费和承担担保责任的比例计算本企业应分得的担保费，确认为担保费收入。
房贷担保费计算
推荐回答：回答如下：
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。
2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。
比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：
.4‰*（20-9）=1320元。
公积金贷款的担保金怎么计算
推荐回答：　　住房公积金用于职工个人购、建、大修住房等， 申请个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。大家都知道公积金贷款，但很多人并没有听过公积金贷款需求缴纳公积金贷款担保费。那么现在就来看看公积金贷款担保费如何计算的。　　公积金贷款担保费：　　公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。　　公积金贷款担保方式：　　(一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。　　
(二) 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。　　
(三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。　　
(四) 质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。　　
公积金贷款担保费计算：　　公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限。　 【案例解析】：公积金贷款担保费计算　　例：借款人贷款40万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：.5/0元。　　借款人贷款30万，贷款期限30年，那么缴纳的公积金担保费为：.5/0元。
提前还贷退担保费是如何计算的
推荐回答：　　提前还贷，一般来说担保费是不会退还的。目前贷款担保公司均是采用先交担保费，然后提供担保承诺函至银行放款。中途提前还贷，是不会退还担保费的。　　个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
贷款担保费怎么算
推荐回答：一般来说现在叫做贷款保险，基本是这个费用，不过很多中介开始不告诉你，等你等急了就提出加收手续费啊，或者说你的资质不好要加收点数之类的。建议你自己也多咨询几家银行，从而取得最大的主动权。
担保费的利率怎样算?我带了三十万,二十年
推荐回答：如果是房贷，已经取消担保费，过去担保费时0.7%。
公积金贷款的担保费怎么算
推荐回答：公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。是担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。 担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。收费标准是：市属：收取担保贷款额*0.5%；国管：收取担保贷款额*0.3%.最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳,另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额纳2000元担保费.
房贷担保费怎么计算？
推荐回答：贷款年限
45万20年用45乘以117.2→5274元
公积金贷款担保费计算方法是什么？
推荐回答：
房贷担保费怎么计算？办理房贷一定要交房贷担保费吗？
推荐回答：
个人住房贷款保证金交给贷款给你的银行就行了，&1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。&　　2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的&　　3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。&　　4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
公积金担保费能退吗
推荐回答：公积金贷款的担保费是统一由天津津房担保统一收取的，相当于借款人为所借的贷款做的担保。所以当借款人将借款全部还清时，担保费是可以退还一部分的。而且全部贷款还清的时间越早，担保费退还的越多！
请问二手房担保费的计算方法是什么
推荐回答：
1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。一般都是百分之一~&2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
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买房是一件大事，所以需谨慎，而交房时，有得面临装修的一笔费用，要很好装修的话，那得很多装修费，所以个人可以办理房屋装修贷款
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大家在装修房子的时候基本上都会选择定制家具。现在定制家具也是随着人们的喜爱加剧，家具定制的企业也是越来越多了。下面就随小编看看定制家具价格如何计算，以供大家参考。
　　简单地说，集成吊顶就是将吊顶模块与电器模块，均制作成标准规格的可组合式模块，安装时集成在一起而已。但千万不能小看这种“集成”的行为，这种“集成”的特点是十分明显的。集成吊顶的价格要如何计算呢？
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担保费如何计算
/nb/zhishi/4fcb0.html房贷担保费该谁收？中介公司只能提供民事担保但无权收费――青岛新闻网
房贷担保费该谁收？中介公司只能提供民事担保但无权收费
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&&nbsp&&nbsp谁有资格作担保&&nbsp&&nbsp担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。在正常偿还贷款情况下，
担保人或担保公司只是向银行证明借款人具有还款能力。可是一旦无法按期偿还，担保人或担保公司将承担连带责任，代为偿还债务。&&nbsp&&nbsp《担保法》中规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人”。而作为专业的担保公司应当具备下列条件：1、有自己的名称和组织机构、固定的服务场所；2、不少于1000万元人民币的实有资本以及有一定数量的周转住房；3、有适应工作需要的专业管理人员；4、符合《公司法》要求的公司章程以及符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。而担保人则要求具备合法的身份证明以及一定的收入来源证明。&&nbsp&&nbsp贷款担保价格几何&&nbsp&&nbsp记者采访了数十家中介公司，大多都承诺可以代理二手房按揭并提供担保，但要收取相关费用。在这些收费当中，除去银行按揭应收取的评估费、保险费和公证费，中介公司代理的按揭担保收费却各不相同。&&nbsp&&nbsp记者从市住房置业担保中心了解到，经物价局审定的办理住房贷款担保费用按照贷款额为基数收取，贷款担保期限5年以下（含5年），收取贷款额的万分之八为担保服务费；贷款担保期限6年以上，收取贷款额的万分之六为担保服务费。&&nbsp&&nbsp中介担保不能收费&&nbsp&&nbsp中介公司可以提供民事担保，但担保作为经营收费是不允许的。&&nbsp&&nbsp采访中，一些中介公司称，目前对中介公司的担保资格并没有权威的认定，很多购房者找到中介代理担保，主要是图省事省心，重点放在代理而不是担保。至于收费，也是事先和购房者进行协商后签订合同的。据了解，大多购房者对按揭中的程序不太了解，为省事，一旦选择了某一中介后，由谁做担保他们是不太关心的，更不要说选择谁做担保了。但是各种中介的收费差距又让他们头痛不已，所以购房者在选择中介按揭购买二手房时，最好是找到专业的担保公司，不仅可以享受高质量的专业服务，还可以免除不必要的冤枉费用。薛雅方&&nbsp&&nbsp
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