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不动产登记是什么意思 房产证与不动产证有何区别
来源：中国网
不动产登记是什么意思 房产证与不动产证有什么区别？现在的房产证需要换吗？不动产登记开始后，对普通居民有哪些影响呢？首先需了解以下几个问题。
不动产登记是什么意思 房产证与不动产证有什么区别？现在的房产证需要换吗？不动产登记开始后，对普通居民有哪些影响呢？首先需了解以下几个问题。
1. 什么叫不动产登记？
不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
2. 房产证与不动产证有什么区别？
原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
3. 不动产权利证书上有哪些信息？
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
4. 现在的证需要换吗？
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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不动产证和房产证有何不同?产权证还有效吗?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　据悉，31个省(区、市)中，除西藏外，均已发放首本不动书。这也就意味着，以后拿的是不动产权证，和将停止颁发。 　　不动与有何不同?之前的还有效吗? 　　1、不动产权证与房产证与有何不同? 　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。 　　其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存;不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。 　　2、新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别? 　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证里面还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 　　其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。 　　3、登记后，原有房地产权证还有效吗? 　　按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
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[导读]不动产登记是什么意思 房产证与不动产证有什么区别？现在的房产证需要换吗？不动产登记开始后，对普通居民有哪些影响呢？不动产登记是什么意思 房产证与不动产证有什么区别？现在的房产证需要换吗？不动产登记开始后，对普通居民有哪些影响呢？首先需了解以下几个问题。1. 什么叫不动产登记？不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。2. 房产证与不动产证有什么区别？原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。3. 不动产权利证书上有哪些信息？不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。4. 现在的证需要换吗？按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。如果咨询更多关于房产信息问题请点击：http://luohe./腾讯房产力争打造购房者互动导购最大平台，请加入漯河腾讯房产网【漯河腾讯房产置业群】群号，畅聊漯河楼市最新动态、热点分析、房产评论等。买房走“捷径”，轻松置业更省钱返回腾讯网首页》
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