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瓜沥新区或成下一个价值洼地
[发布日期： ]　　来源：萧山政府网 通迅员
　　相较于山水资源丰富，生态宜居的瓜沥南部，新区步入的则是更加现代化的建设时期。随着小城市建设步伐的不断加快，如今东灵北路和八柯线沿线名牌店铺、银行、星级酒店、娱乐中心等生活配套林立，日益散发出城市的气息。而办事中心的设立，文体中心、新区综合服务中心等城市建设项目的推进，以及建设四路的东扩，更使得瓜沥新姿悄然展现。与此同时，一批新兴楼盘也在新区涌现出来，受到越来越多购房者的关注。
　　新区核心
　　明华两大新盘走俏
　　2005年，华瑞在瓜沥打造的汇锦名店广场正式交付，这也是瓜沥人民路以北出现的首个具有社区商铺的住宅楼盘。10年后，作为新区的核心位置，城市化的人居氛围重新在这里萌芽。在新友路沿线，聚集着明华旗下的两大新盘，即明华·名乐花苑、明华·郡乐苑。
　　作为深耕本土的老牌房企，明华在瓜沥开发有豪景城、名港城、名乐花苑、郡乐苑等多个项目，产品品质不断提升。自去年年底交付以来，名乐花苑大气典雅的外立面便颇受业主的好评。据悉，项目还有少量户型面积约88方精品两房和优化三房户型，138方景观三房和优化四房在售，均价在8500元/平方米左右。该项目也是目前瓜沥唯一在售的现房，因此受到了不少急于买房入住的购房者的青睐。
　　在名乐花苑的北面，是开发建设中的明华·郡乐苑。项目总建筑面积约42000平方米，由4幢小高层楼宇组成，共有住宅262户，户型面积从80-120平方米不等。据项目负责人介绍，可拓展面积多、实用性强是该项目户型的一大特点，其中88方户型可实得130平方米以上，拓展面积达50平方米，户型采光度非常好。此外，郡乐苑沿街商铺仅20间，从新友路南段延伸至永横路西段，铺型面积多样，多在150-230平方米左右。&值得一提的是，位于郡乐苑的北面就是永横路，即在建的建设四路瓜沥段。建成后，建设四路将与通惠北路、市心北路、金鸡路等城市主干道相交，未来驾车可以轻松到达萧山主城区。
　　外来房企入驻
　　更多住宅新品值得期待
　　随着小城市建设的逐步推进，越来越多的开发商关注到瓜沥的发展前景。近几年，金凌、萧元等房地产开发公司纷纷入驻瓜沥，原本明华房产一家独大的局面逐渐被打破，也为瓜沥的老百姓带来更加多元化的人居住品与置业选择。
　　在瓜沥新区大桥东侧可见，金凌房产旗下的蓝色嘉园项目即将结顶。该项目总建筑面积近6万平方米，由9幢小层组合而成，是一个标准的中型体量社区。自日首开以来，蓝色嘉园凭借优质的地段以及高性价比的产品，受到了瓜沥本地，甚至党山、党湾、益农等购房者的关注。项目户型面积为60-140平方米，满足多种购房者置业需求。其中，主力户型以90平方米舒适三房为主。此外，蓝色嘉园还主打教育主题，周边聚集了新区小学、新区中学、幼儿园，早教中心、成教中心等一系列教育资源。项目还别出心裁地规划了5大金牌教育主题配套，包括位于项目中央的名人文化长廊、带地暖的儿童游乐场、四点半学校、剑桥图书馆以及哈佛英语角。据悉，目前在售户型面积86-131平方米，均价在7500元/平方米左右。
　　在蓝色嘉园南面，便是萧元旗下的金满府项目。据悉，项目最大可建面积约为58352.4平方米，主力户型在89-135方。据悉，位于东灵北路的项目现场展销中心即将开放，预计于今年2月迎来首开。金满府是瓜沥首个集小高层、别墅、商业于一体的小区，为业主营建一个绿色养生的高档生态社区。(陈霞)
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