我有土地证没有房产证怎么办，可以办理吗
您先看看土地证上显示的土地性质。如果是集体土地规划的话，应该不能办理房产证。先补办规划证，然后凭规划证、土地证到房管部门办理房产证，（一般是这样，具体各县市有可能不一样）首先登土地证到城市建设局办理此土地证与此房有关联的相关手续，之后才能到房产办输房产证。
诚心为你解答，给个好评吧亲，谢谢啦
很多城市已经将《房屋所有权证》和《国有土地使用证书》合二为一了。
如果所在城市没有二证合一的话，最好不买
这类房最大困难是土地用途的转变，能办土地证，意味着已经可以从集体转成国有用地了，价格实在便宜（最起码是正常的三分一）可以考虑。
由于房产证办理时间未确定，房屋出...
谁说没有用,对房屋的所有权,必须要有两证,及土地使用权证和房产证.否则不完整,在购买房子,就必须对开发商的资质进行了解,房地产开发时是否办齐了"五证",及土地使...
1、一般的房屋贷款，无论你是通过开发商还是通过中介向银行贷款，现在银行都要求开发商有“五证”，作为房屋买受人的你只要提供房屋买卖合同、收入证明等银行要的个人相关...
答: 德阳市居住证变更该怎样办理？
答: 社保金的封存是只因为离职或学习等原因，暂时停缴费用，暂时中止保障，但关系和帐户依旧存在，将来可以启封续保。
答: 社会保险是指：政府通过行政手段从参保人员和其所在单位定期收缴相关费用，当参保人员遇到养老、医疗、工伤、失业和生育问题时，就可以享受到国家提供的基本医疗、基本养老...
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没有土地使用证，可以办理房产证吗
我是农民。只有一处住宅，没有土地使用证，可以办理房产证吗、、
律师回答地区：安徽-宿州咨询电话：帮助网友：2960 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没有土地使用证，怎么可以办理房产证呢。 16:43
无锡推荐律师没有房产证有土地使用证可以办公司吗
提问者:热心网友
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法律上，不允许的
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热门城市房价：请问:房产证和土地使用证的办理有时间限制吗?
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咨询人：wangchune
地区：湖北 襄樊
浏览次数：7130次提问时间：
请问:房产证和土地使用证的办理有时间限制……
我于2006年5月购买新住房一套,面积148平方米,但是至今未给办理房产证和土地使用证,可是房子盖好后已支付房款,合同上说支付500元工本费,就给办理房产证,可是到现在也没说收这500元,也没说具体什么时候办理房产证,只是给了住房的钥匙.请问法律上有没有规定办证的时间限制.另外,土地使用证是该谁办理,说是集体土地使用证,卖房的说要分割出来得120元一平方米,可是我在网上看到,土地使用证的办理只需要几十元.请问具体是怎么回事,是不是所有土地使用证的办理费用都一样,是怎样规定的??
多谢费心解答!!!
张旭光律师江苏-无锡
江苏无锡万仕邦律师事务所
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新开发商品住房在合同未说明的情">
曲延兴律师山东-烟台
山东同济律师事务所
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你可以要求开发商给办房产证.">
陈新明律师湖北-武汉
湖北谦顺律师事务所
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可以要求开发商给办房产证.">
赵江涛律师北京-东城区
北京市易理律师事务所
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可以要求开发商给办房产证.">
贾毅律师四川-成都
四川石合龙律师事务所
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霍治平律师北京-东城区
北京市泰明律师事务所
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李建成律师北京-朝阳区
北京营天律师事务所
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有法律问题可以直接找李建成律师">
黄治英律师广西-贵港
广西桂圣桥律师事务所
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带上所有的材料，与律师面谈！想法、做法的不同，其结果天壤之别！
周志旗律师广西-贵港
广西桂圣桥律师事务所
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明白了，就抓紧时间办！
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房子没有土地证该怎么办
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
或者建房，房子没有该怎么办呢？别急，在本文中就为大家解决相关方面的问题，一般开已经在房屋销售中将办理大证时缴纳的分摊在各套房的售价款中，但是还是要注意如开发上没有类似的行为，房子没有土地证的话该怎么办呢？开发商应该把手中的“大土地证”(证上载明权人为开发商)分割成“小土地证”(证上载明土地使用权人为购房人)。《管理法》明确规定，所购应具备“证(小土地证)”和“”，目前，、、、、、、等城市均已实行“两证合一”，即在房地产证上同时标明“房产权人”和“土地使用权人”。购买房屋时，应当积极办理土地使用权证，以切实维护自己的合法权益。不及时办理土地使用权证，购房人的土地合法权益可能会受到哪些侵犯?这主要包括：1、
住房用地的合法权益得不到法律保护，特别是对，在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权，但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯;2、 房屋没有土地使用权证不能合法上市出售;3、
购房人没有住房用地土地使用权证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险，原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里，最近即发生过类似案例;1、 拆迁安置时，得不到土地部分的补偿;2、 土地使用权期限届满，不能申请自动延期。对国家所有的，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。一般来说国有土地证是发给拥有土地使用权的个人或单位的，只要合法，都能够申请土地证，如果你的房子没有土地证，那较好咨询相关专家或者到当地的相关政府部门去了解，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。相关推荐
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