纠正其违法、规规行为_重庆市政府公开信箱
重庆市南岸区政府公开信箱
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邮件字号：
渝法办信箱[
发布单位：
南岸区政府
来信内容：
纠正其违法、规规行为
关于南坪镇政府在指导万友七季城业委会工作中的违规、违纪的情况反映
反 映 人：重庆市南岸区万友.七季城业主委员会，住所地：南坪镇回龙路88号，负责人：李**，联系电话：***、***，***。
被反映人：重庆市南岸区南坪镇人民政府，住所地：南岸区响水路，负责人：赵**，联系电话：*** ，承办工作人员：李*，联系电话：***，高*，联系电话：***
请求事项：
1、要求被反映人必须依法行政，不得随意指导业委会工作，指
导工作应有法律依据；
2、要求上级部门依法撤销被反映人的非法行政行为并要求被反映人向反映人作出合理解释；
3、要求镇人民政府在我们小区内公示819户签名及产权证明文
件，要求政府依法立即启动核实819户业主签名及产权证明文件。
4、要求被反映人配合反映人依法开展的公开招聘物业服务企业
的相关工作，支持中标企业进驻本物业管理区域。
事实和理由：
一、要求被反映人必须依法行政，不得随意指导业委会工作，指导工作应有法律依据
被反映人在指导业委会工作中的行为十分随意，我国行政法明确规定，政府职能部门必须依法行政，但被反映人在指导业委会的工作中根本不重视法律依据，主要表现在以下方面：
1、反映人依法公开招聘物业服务企业，有极少部份业主到处反映业委会的工作，被反映人在没有任何证实的情况下，就相信那些毫无证据支撑的谣言和诽谤，反映人无数次要求被反映人召集现物业公司、反对反映人的极少部份业主、房管局、社区等一起开一个协调会，以明事理，但被反映人却以种种理由推诿，至今都没召开，只是一昧压制业委会依法开展的工作。
2、业委会依法申请重庆市公证处密封的文件，被反映人多次想单方面开启，反映人认为应有公证处到场见证或由人民法院主持下开启，被反映人却全然不顾反映人这一合法要求，多次以此打压反映人。
3、被反映人在没有任何业主投诉的情况下，于日至25日单方面悍然进入小区主持核对罢免业委会的签名，并要求业主出示产权证明复印件，进行舆论导向，导致部份不明真象的业主出示了产权证复印件。被反映人本是开展核对工作，但实际上是主持签字，这是严重违规、违法行为。
4、被反映人对《物业管理条例》的相关规定根本不理会，居然要求业委会召开业主大会罢免业委会，反映人提出《物业管理条例》没有这样的规定，只能罢免业委会成员，被反映人却完全不考虑反映人的合法要求，悍然要求南塘苑社区向反映人下达了令人啼笑皆非的《关于七季城召开业主大会临时会议表决罢免业委会的回复意见》。
5、小区业主依据重庆市物业管理条例第25条的规定，联名要求被反映人“要求被反映人依法核实819户业主签名及产权证明文件”。但被反映人却至今都不启动，更令人不解的是，被反映人还公然以反映人没开启公证处密封文件为由说：“对于这事，大哥莫说二哥”，这就是我们的政府工作人员的法律逻辑。
二、要求被反映人撤销非法行政行为并向反映人作出合理解释
被反映人启动罢免业委会的程序有严重违规、违法行为，反映人要求依法撤销这一行政行为，理由如下：
1、《重庆市物业管理条例》第二十五条明确规定：“ 业主认为业主委员会公示（备案）事项的产生过程违反程序或者存在弄虚作假等情况的，可以向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）申请要求核实，街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到申请后三十日内，根据核实情况作出处理决定”。 被反映人在没有任何业主投诉的情况下，于日至25日单方面悍然进入小区主持核对罢免业委会的签名，并要求业主出示产权证明复印件，进行舆论导向，导致部份不明真象的业主出示了产权证复印件。
2、《重庆市物业管理条例》第二十条明确规定：“百分之二十以上业主联名，可以向街道办事处(乡镇人民政府)书面提出对业主委员会成员的罢免要求。街道办事处(乡镇人民政府)应当在接到罢免要求之日起三十日内书面通知业主委员会限期召开业主大会，由业主大会作出是否予以罢免的决定。业主委员会逾期不组织召开的，由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开”。
《重庆市政府办公厅关于转发重庆市业主大会和业主委员会活动规则（试行）的通知》第七条明确规定：“占物业管理区域内业主总人数20%以上的业主书面要求召开业主大会会议（含首次）的，该部分业主应向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请，并附上签字的书面要求原件和业主房地产权证复印件或房屋买卖合同复印件，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当将提出申请的业主名单在物业管理区域内公示。业主人数符合本规则第六条规定条件的申请予以受理；业主人数不符合本规则第六条规定条件的申请不予受理，并书面告之反映人”。
《重庆市政府办公厅关于转发重庆市业主大会和业主委员会活动规则（试行）的通知》第二十四条明确规定：“业主直接向业主委员会书面申请的，业主委员会应当签收申请并在30日内组织召开业主大会。业主向街道办事处（乡镇人民政府）书面申请的，街道办事处（乡镇人民政府）应书面通知业主委员会在30日内组织召开业主大会。业主委员会不组织召开业主大会的，街道办事处（乡镇人民政府）应当责令业主委员会限期组织召开。业主委员会逾期不组织召开的，占总人数20%以上的业主要求街道办事处（乡镇人民政府）组织召开的，街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到申请后30日内组织召开”。
被反映人全然不顾法律法规的要求，既不复核也不公示，只是强行要求反映人召开业主大会时会议罢免业委会，这是完全违法的违规的行为，反映人强烈要求撤销这一非法行为，停止对反映人合法权益的侵害。
三、要求镇人民政府在我们小区内公示819户签名及产权证明文件，要求政府依法立即启动核实819户业主签名及产权证明文件。
依据《重庆市物业管理条例》第二十五条规定，反映人要求被反映人依法启动核实819户业主签名及产权证明文件的工作。
依据《重庆市政府办公厅关于转发重庆市业主大会和业主委员会活动规则（试行）的通知》第七条规定，反映人要求被反映人依法应当将提出申请的业主名单及产权证明文件在物业管理区域内公示。
四、要求被反映人配合反映人依法开展的公开招聘物业服务企业的相关工作，支持中标企业进驻本物业管理区域。
被反映人一直以所谓的合不合法的理由，百般阻止中标企业进驻，被反映人至今都拿不出任何证据可以证明反映人有违规或违法行为，且被反映人根本无权认定反映人的工作合不合法，反映人依法开展的工作只有人民法院才能认定是否合法。被反映人完全不顾法律程序，这是存在严重问题的。
综上所述，被反映人确实有严重违规、违纪、违法的行为，反映人无数次与被反映人交涉，但被反映人完全不考虑反映人的合法诉求，反映人迫于无耐，特依法向上级部门如实反映，要求依法规范被反映人的行为，停止以非法手阶段打压反映人的依法开展的工作，维护法律的尊严，彰显人间正道，宏扬和谐法制的浩然正气！
此致
国务院办公厅
反映人：重庆市南岸区万友.七季城业主委员会
二0一三年六月二十六日
附件：
1、《南坪镇人民政府关于暂缓招聘物业服务企业开标工作的函》
2、二0一三年三月十三日《公告》
3、二0一三年四月十六日《公告》
4、《南坪镇人民政府关于召开业主大会临时公议的通知》
5、《关于七季城召开业主大会临时会议表决罢免业委会的回复意见》
送：国务院办公厅、市府法制办、市委及市府信仿办、市纪委、市人大、区信仿办、区纪委、市房管局、区房管局
办理单位：
办理结果：
您好！来信收悉。我们责成南坪镇办理，现将有关办理情况回复如下：
日，南坪镇收到万友?七季城小区843户业主联名申请：要求召开临时业主大会，罢免该小区业主委员会成员。
因联名申请的业主不能提交房产证或商品房买卖合同复印件，南坪镇未受理该申请。之后，部分牵头业主多次向南坪镇反映，提供房产证或商品房买卖合同复印件有一定困难。经研究，南坪镇采取进驻小区核对业主身份的方式，组织了3个工作小组，分别在七季城小区A、B、C区设置核对处，5月21日，南坪镇最终收到了万友?七季城小区819户业主联名申请（核对户数为235户，业主提交房产证或商品房买卖合同复印件584户，现由南坪镇城管办封存、保管）要求罢免业主委员会。物业公司提供的小区总户数为3945户，联名申请的业主已达到20%以上。因此，南坪镇于5月23日以书面形式通知万友?七季城小区业主委员会在30日内组织召开业主大会，由业主大会作出罢免决定。
关于您提到的“依据《重庆市物业管理条例》第二十五条的明确规定，要求立即启动核实819户业主签名及产权证明文件。”《重庆市物业管理条例》第二十五条规定的是“业主”认为“业主委员会”公示（备案）事项的产生过程违反程序或者存在弄虚作假等情况的，可以向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）申请要求核实。您要求核实819户业主签名及产权证明文件，不属于《重庆市物业管理条例》第二十五条规定的范围，南坪镇不支持您的诉求。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号发帖人是女婴父亲，刚以难民身份进入德国。
经过铁路菜市的火车速度很慢，很远就要鸣笛示意。
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　　生活在一个地方久了就会想：以前这里是什么样子呢？为什么要叫这个名字呢？名字，不仅仅是一个代号，更是一段历史。作为一个重庆人，怎么能连最基本的主城九区名字由来都不知道呢？小编整理了一下，赶紧来看看吧。
　　渝中区
　　作为重庆市的母城，渝中区已有3000多年的历史。曾是巴国国都、大夏国国都、中华民国的战时首都、陪都和中央南方局、八路军驻重庆办事处所在地。
　　这里是巴渝文化发祥地和国家级历史文化名城的核心部分，是重庆市的中心城区，地处长江和嘉陵江交汇处，呈半岛形状，是一座山川秀美的江城和山城，是长江上游一颗璀璨的明珠。
　　渝中，顾名思义，是渝州之中心。重庆简称”渝“，渝中区位于重庆主城区之中部而得名。1949年11月重庆解放后，为重庆市第一区，1955年改称市中区，1995年3月在重庆市区划调整中更名为渝中区。
　　渝北区
　　“好个兴隆在岩边，好只石鞋无人穿。好朵莲花无人戴，木耳飞过仁睦滩。两口喝干一碗水，坦坦平平下寸滩。”这是《江北县志》中记载的比喻渝北地名的歌谣，形象贴切。其中的一碗水与双凤桥一样，一直是两路地区的知名地标。
　　渝北位于重庆市北部，长江北岸，嘉陵江下游东岸的三角地带，幅员面积1452平方公里。它历史悠久，商、周、秦、汉、三国时期，区境属巴郡之江州县。民国2年设江北县，那时起渝北还包含在江北县内，没有脱离出来。
　　渝北，渝州城北称渝北，以位于重庆城区北部得名。日经国务院批准，是在撤销原江北县建制基础上才设立的新区。
　　北碚区
　　有相传北碚最早是叫“白碚”，因场镇建于嘉陵江畔，有白石自江岸横于江心而称碚石。康熙年间设巴县白碚镇，乾隆年间改名北碚镇。
　　也有传说是这样的：北碚有嘉陵江，中间有块石头名“碚”。有位渔夫一直娶不到老婆，菩萨可怜他，化作村姑要求他背她过江，并且无论发生什么事都不能回头。渔夫走了很久也没有渡过江，忍不住回头了。菩萨为了惩罚他，将他化作一块石头，立在江中。
　　村民得知了这件事，有的闲人就到江边去看。看见了那块巨石便说：背时（碚石谐音，重庆话意为活该）。碚石这个名字就这样流传了下来。北碚地处重庆北部 所以取其北字 加以碚 名为北碚。
　　江北区
　　江北区曾用名颇多，其历史可以追溯到距今二、三万年前的新石器时代，先巴民就在江北北岸生活、繁衍。公元前11世纪，即系巴国属地。秦灭巴国后，“仪城江州”建江州府，为重庆筑城之始，而最初的江州城即位于江北城附近，面积约一平方公里。
　　《华阳国志》记载：“汉世郡治江州，巴水北有柑橘宫，今北府城是也。”一度为巴郡治所在地。明代重庆府巴县设立江北镇，正式改名为江北城。江北城以前到了清朝乾隆年间，江北镇改由重庆府直辖，重庆府同知衙门迁移至江北城弋阳观下，从此建置江北厅。民国时期，江北厅改为江北县，沿袭晚清旧制，江北城设有：上石梁、宝盖、弋阳、金沙四厢，1921年划入重庆市。
　　长江和嘉陵江之北，以位于长江和嘉陵江北岸而得名，1955年由重庆市第二区更名为江北区。
　　九龙坡区
　　据《重庆市地名词典》：“九龙坡，……，境内王坪山岩上‘镌有九龙滩古迹五个大字，滩在江心，有九石翘首若龙’，因名九龙滩。后设店铺，称九龙铺。又因地处长江北岸，呈斜坡地形，遂演化今名。”
　　故事有点长，简单来讲就是曾经这一片住有王老汉一家，待人极好。他有9个儿子，死后叮嘱他们将他埋入江中穴位、捡九块鹅卵石放入、按时进城弑官称帝，就可安命。然而，九个儿子没按时出发，没成为真正的九龙天子，被当做妖人诛杀了。
　　此后，那江中的九块鹅卵石从水中冒出来，形成了一座滩。就像是九个龙脑袋望着天上，在咒骂老天的不公。渐渐这王家九兄弟的事被传开了，这个滩被叫成九龙滩。后有人在这岸边开了几家店，称为九龙铺。多了很久，这一带人家多起来，田土开在了坡上，人也住在了坡上，这一带就叫成了九龙坡。1955年由重庆第四区更名为九龙坡区。
　　大渡口区
　　重庆内环高速公路由“老江”题字的马桑溪大桥下，有一个即将消失的古镇，马桑溪本是它的地名。在这里流传着段佳话，也是大渡口名字的由来。
　　大渡口原名北渡口，清光绪二十五年（1899年）在巴县长江北岸马桑溪设义渡。马桑溪义渡，史载于清道光年间，士绅于长江之北设义渡，其规模恢弘，地处要害，位居沿江数十里渡口之首。过往船只齐驳于此，一时商贾云集，车水马龙，一派繁华盛景。
　　免费接送到南岸鱼洞过江的客商和百姓，传承和弘扬了重庆的码头文化，这样的义举让过往人们方便和受益。世人为记住这盛世，便以此为地名。“首”者，十里渡口之首，义重要，大也；“渡”，码头，渡口也，史称大渡口。1965年，重庆市人民政府为服务重钢，设立大渡口区。
　　沙坪坝区
　　远古时期，嘉陵江波浪涛涛的冲刷，泥石流沙积淀成坝。歌乐山恰似一把宝刀，拦腰砍下它成两半，西边成良滩坝，东边成沙坪坝。后来按照中国的习俗，先东而后西，所以就统称为沙坪坝。
　　重庆申请改“沙坪坝”名字，国务院已经批准，联合国却有意见。因为沙坪坝是蒋委员长的电台所在地，是反法西斯战争东方战场指挥所在地，日本天皇宣布投降就是从沙坪坝广场一角的电台宣传出去的。沙坪坝地名不能改，一改整个联合国、二战历史记载的名字都要改。
　　作为抗战时为主要的文化区，1955年正式定名为沙坪坝区。
　　南岸区
　　南岸，先秦时期，属巴国。 秦汉时期，属巴郡江州县。南北朝时期，南齐永明五年（487年）隶垫江县，北周武成三年（561年）隶巴县。隋、唐、宋、元、明、清，建制未变。这里有不少地名传说，如弹子石，据说是大禹治水时期的“诞子石”。
　　民国时期，1929年重庆建市，在玄坛庙设南岸市政管理处。当时的建筑很美，马鞍山小洋楼是其中一处。1933年，改为重庆市第六区。1939年，第六区分为重庆市第十一、十二两个区。1941年，增设重庆市第十五区。
　　南岸，位于重庆长江南岸，依山傍水，仰拥“山城花冠”南山，俯临长江、嘉陵两江，山水园林特色显著，风景秀丽优美宜人。以位于长江南岸而得名，1955年由重庆第五区更名为南岸区。
　　巴南区
　　“历史上，就是先有巴县，后有重庆”，现在位于鱼洞，每个巴南人都应知道的巴县历史上的辉煌。巴县命名始于北周明帝武成三年（公元561年），距今至少在1400年以上，重庆命名至今才800余年。巴县、重庆只是不同时期对古山城的不同称呼，从广义来说，每个重庆人都是巴县人的后裔，但巴南人自认为是最正宗的巴县传人。
　　巴县从成立之初，历与郡、州、路、府同城而治，一直是附廓大县。“重庆成立后，三面都是巴县的辖地”，巴县的属地超过3000平方公里，规模远远超过重庆。辛亥革命后，全国废府存县，只有巴县治于县城，但人们相沿成习，仍叫重庆城。此时的重庆城有名无实，而巴县城则有实无名。抗战时，国民政府迁至重庆市区，巴县迁出重庆城，先后迁至人和场、马王坪、南泉。1954年最后定在鱼洞溪。重庆自此名副其实，巴县城则有名无实了。
　　1995年重庆调整原巴县长江以南乡镇，即九龙坡区部分街镇，共同组成新的巴南区，其主要辖地以原巴县长江以南部分而得名。
主城九区的名字由来就讲到这里。
是不是觉得自己长知识了？
赶紧给更多小伙伴科普一下吧！
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　　垃圾软件你也敢用？使用过一次，直接删除。
　　回复&@jie2651cq:朋友介绍的。。。。。。上当了，相当于400块挂了个专家号，妈蛋
　　重庆电视台就是一农贸市场，这个APP还会好用？
　　重庆城只适合公交大师。其它只要花钱的都不要切用！
　　重庆城我一般只用来查违规没得
　　建议只用其交通功能。　　当然，如果只用交通功能，还是推荐“重庆交通”官方软件：　　/myapp/detail.htm?apkName=com.miabu.mavs.app.cqjt
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