竞拍｜华南MALL欢笑天地室内商店承租权竞拍公告
一、拟出租的室内商店基本情况和要求
(点击小图看大图)
上述室内商店按现状交付。竞拍人可以在竞拍前查看现状，若因竞拍人未查看现状导致纠纷的，由竞拍人自行承担责任。
二、竞买须知
1、竞拍人必须为中华人民共和国境内有效的企业法人、自然人或其他组织，并须在缴纳保证金前提供相关营业执照、身份证等资料给联系人审核。资料未通过审核的，不具备参加竞拍资格。
2、竞拍人须缴纳保证金￥5000元，未按时足额缴纳保证金的，不具备参加竞拍资格。缴纳保证金的截止时间为日12：00。
3、本次竞拍设有公司保留底价，并按照价高者得的原则确定竞得人，其缴纳的保证金可转为合同履约保证金。若最高出价未达到公司保留底价的，本次竞拍作废。未竞得的，将无息退还其缴纳的保证金。
4、本次竞拍为现场竞拍，竞拍时间为日15：00，竞拍地点位于三元盈晖大厦四楼会议室。
5、竞得人须在竞拍后壹天内与欢笑天地签署《场地使用协议》（合同版本可向联系人索取，如有异议请在竞拍前提出），否则，公司有权没收保证金。签订合同时，竞得人须缴纳相当于两个月租金的合同履约保证金，并预缴两个月租金。水电费自理。
6、竞得人须在签署《场地使用协议》后3个月内自行办理完成商店经营所需的经营证照，包括但不限于：个体工商户营业执照、食品卫生许可证等。
7、竞得人须接受我公司的现场管理，但自负盈亏。
8、本次竞拍的最终解释权属于我公司。
三、联系方式
联系地址：东莞市万江区万道路三元盈晖大厦四楼法务部
联系人：袁小姐，电话：77
联系人：李先生，电话：
东莞市欢笑天地游乐管理有限公司
（欢笑天地宝宝乐园旁)
(欢笑天地绿野仙踪旁)
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点大家都在搜：
您的位置： &
商店土地使用税谁交的问题怎么解决
土地的使用是大家在生活之中不可避免的问题，对于做生意的朋友更是如此。在自己的日常经营之中就会遇到“店铺土地使用税由谁交”归属不明的问题。耽误自己生意不说，还有可能对生意的后续状况造成影响。那么商店土地使用税应该由谁交?又涉及到哪些问题呢?在线小编为您整理了以下内容供您参考。商店土地使用税谁交的问题怎么解决因为，土地使用税不是都市居士说的土地出让金，其人是拥有土地使用权的单位和个人。你买了，就拥有了商铺的土地使用权，所以是纳税人。因此，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳土地使用税。相关规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。一、关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征土地使用税;对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。二、关于对纳税单位与免税单位共同使用多层建筑用地的征税问题纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。一、凡铁道部所属单位的房产出租给铁路系统外的单位使用的，其房屋占地应由出租方(即铁道部所属单位)向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。出租方为铁路系统内非独立核算单位的，则由其所属相对独立核算的站、段、厂以及分局等单位负责缴纳。二、凡土地使用权属于铁道部所属单位，现在由铁路系统外的单位使用的土地，暂由实际使用人(即铁路系统外的单位)缴纳土地使用税。相关说明：第六条&下列土地免缴土地使用税：一、国家机关、人民团体、军队自用的土地;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;四、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;五、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;六、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5—10年;七、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。&第九条&新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：经过上述文章的陈述，相信大家对于商店土地使用税的问题已经有所了解，在生活之中，大家也更加明确自己的权益。而作为生意人难免会和法律接触，了解法律才能更好的保障您的利益，华律网在线律师为您提供法律咨询服务，为您的经济保驾护航。延伸阅读：
分享到朋友圈
土地税费相关知识
在中国，我们把土地分为国有土地和集体土地这两种形式，通常情况下可以发生买卖的情形是国有土地，集体土地发生买卖情形的情况很少，国有土地在发生买卖或者转让的时候对方需要缴纳一定的费用，下面华律网小编为你整理了相关内容。
在现实生活中，根据我国相关规定，对于出地出资金双方当事人合作建房，建成后按比例分房自用，可以暂免征收土地增值税。建成后转让的，应征收土地增值税。而在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。那么，如何计算应缴纳税额呢？请跟随华律网小编阅读下文了解吧。
热度：73735
大家都知道土地使用权转让是需要缴纳一定税费的，但很少人知道具体要缴纳哪些税费，更别提知道怎么计算这些税费。土地使用权转让过程中，缴纳的税费并不是说由出让方或受让方一方承担，而是双方分别承担自己应付的税费。下面，我们就一起看看土地使用权转让税费怎么算。
热度：27510
根据税法等相关规定，施工的企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠主要有三大类，请阅读以下文章进行了解。
征地拆迁法律咨询
您好 如果房产是您公公的名字，那您这边无法要求申诉
等1位律师回复
丧偶儿媳无赡养公婆的法定义务。婆婆可主张继承大儿子的遗产。
等1位律师回复
你好，这个可能涉及你们当地的政策，建议你咨询负责补贴的有关机关单位
等1位律师回复
请律师协助处理债务纠纷
等3位律师回复
热门城市直达
征地拆迁指南
土地税费热门文章
大家都知道土地使用权转让是需要缴纳一定税费的，但很少人知道具体要缴纳哪些税费，更别提知道怎么...
土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用...
城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土...
土地税是以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。土地税如何...
发文单位：国土资源部办公厅文号：国土资厅函[号发布日期：执...
郑州市人民政府关于调整城镇土地使用税征收范围土地等级和适用税额的通知(郑政文〔2007〕11...
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有...
土地使用税按年计算、分期缴纳。土地使用税由土地所在地的税务机关征收。
土地税费相关专题土地归属变更商店成违建遭强拆 店主诉丰台区长-土地性质 强拆 土地确权 主诉 土地出租-中国新闻-东方网
&&&新闻热线：021-
土地归属变更商店成违建遭强拆 店主诉丰台区长
原标题: 土地归属变更商店成违建遭强拆 店主诉丰台区长　　经营了10年的店址所在地归属突然从原北京铁路局变更为丰台区南苑乡西铁营村委会，而店面也因此成为“违建”被强制拆除，丰台区昌盛五金建材商店的法定代表人认为上述变故都是因为丰台区政府为西铁营村委会颁发了集体土地使用权证，遂以五金建材商店的名义将丰台区政府起诉至四中院，要求撤销该集体土地使用权证。四中院昨日开庭审理这起行政诉讼案件，丰台区副区长刘文洪（见图）作为行政机关负责人出庭应诉。　　十年店址夷为平地　　昨天上午，昌盛五金建材商店由两名律师作为代理人出庭。五金店诉称其从日取得个体工商户营业执照开始便在该址从事经营活动，此处土地原系北京铁路局划拨取得，由其下属单位北京京铁园林绿化中心使用，五金店与绿化中心签订了使用土地协议书，并得到北京铁路局的批准，属于合法用地。但日，北京市丰台区南苑乡西铁营村委会发布公告称，经丰台区政府批准，此处土地系西铁营村所有，并要求五金店在规定时间内撤离、拆除所建房屋。由于在规定时间内未能自行拆除，今年5月底，五金店被村委会强行拆除。　　原告不认可土地权证　　五金店认为，涉案土地原系北京铁路局使用，属于铁路两边50米内的绿化用地，该土地性质应当为国有土地，丰台区政府不应当擅自将国有土地改为集体土地。其次，北京铁路局早在1998年便将涉案土地出租给自己使用，并允许其建设房屋，五金店也一直向北京铁路局交纳租金。而丰台区政府在2012年给西铁营村委会核发集体土地使用权证之前应当告知五金店，而丰台区政府在整个发证过程中均属于保密状态，因此侵犯了原告的知情权。为此，五金店申请法院撤销这份由丰台区政府2012年核发给西铁营村委会的集体土地使用权证。　　变更过程已经过公示　　昨天上午，丰台区副区长刘文洪作为区政府的代理人出庭应诉。刘文洪代表区政府答辩称，日，西铁营村向丰台区国土分局提交诉争土地所有权的登记申请，丰台区国土分局依照相关法律法规进行了土地确权登记，由丰台国土分局派遣颁证工作组进行现场调查，西铁营村、卢沟桥乡万泉寺村村民委员会、北京铁路局、北京供销社投资管理公司等相关指界人员现场指界，经各方共同确认诉争土地权属界线。　　同年6月14日，北京铁路局在《北京市地籍调查表》上签字确认该诉争土地为西铁营村所有，同年12月15日，该宗土地权属审核后，丰台区国土分局在其分局网站发布该宗土地的登记结果公告，同时将公告张贴至宗地现场，公示期为同年12月15日至12月29日，公示期内无人提出异议，同年12月30日，丰台区政府为西铁营村颁发了涉案的集体土地所有权证。　　为此，丰台区政府方面认为，涉案集体土地使用权证的办法认定事实依据清楚，程序合法，不存在撤销理由。因此请求法院驳回原告的诉讼请求。　　在随后的庭审中，双方就争议焦点进行了辩论。最后，法院宣布将择期宣判。
东方网(eastday.com)版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像
土地归属变更商店成违建遭强拆 店主诉丰台区长
日 04:56 来源:中青网
原标题: 土地归属变更商店成违建遭强拆 店主诉丰台区长　　经营了10年的店址所在地归属突然从原北京铁路局变更为丰台区南苑乡西铁营村委会，而店面也因此成为“违建”被强制拆除，丰台区昌盛五金建材商店的法定代表人认为上述变故都是因为丰台区政府为西铁营村委会颁发了集体土地使用权证，遂以五金建材商店的名义将丰台区政府起诉至四中院，要求撤销该集体土地使用权证。四中院昨日开庭审理这起行政诉讼案件，丰台区副区长刘文洪（见图）作为行政机关负责人出庭应诉。　　十年店址夷为平地　　昨天上午，昌盛五金建材商店由两名律师作为代理人出庭。五金店诉称其从日取得个体工商户营业执照开始便在该址从事经营活动，此处土地原系北京铁路局划拨取得，由其下属单位北京京铁园林绿化中心使用，五金店与绿化中心签订了使用土地协议书，并得到北京铁路局的批准，属于合法用地。但日，北京市丰台区南苑乡西铁营村委会发布公告称，经丰台区政府批准，此处土地系西铁营村所有，并要求五金店在规定时间内撤离、拆除所建房屋。由于在规定时间内未能自行拆除，今年5月底，五金店被村委会强行拆除。　　原告不认可土地权证　　五金店认为，涉案土地原系北京铁路局使用，属于铁路两边50米内的绿化用地，该土地性质应当为国有土地，丰台区政府不应当擅自将国有土地改为集体土地。其次，北京铁路局早在1998年便将涉案土地出租给自己使用，并允许其建设房屋，五金店也一直向北京铁路局交纳租金。而丰台区政府在2012年给西铁营村委会核发集体土地使用权证之前应当告知五金店，而丰台区政府在整个发证过程中均属于保密状态，因此侵犯了原告的知情权。为此，五金店申请法院撤销这份由丰台区政府2012年核发给西铁营村委会的集体土地使用权证。　　变更过程已经过公示　　昨天上午，丰台区副区长刘文洪作为区政府的代理人出庭应诉。刘文洪代表区政府答辩称，日，西铁营村向丰台区国土分局提交诉争土地所有权的登记申请，丰台区国土分局依照相关法律法规进行了土地确权登记，由丰台国土分局派遣颁证工作组进行现场调查，西铁营村、卢沟桥乡万泉寺村村民委员会、北京铁路局、北京供销社投资管理公司等相关指界人员现场指界，经各方共同确认诉争土地权属界线。　　同年6月14日，北京铁路局在《北京市地籍调查表》上签字确认该诉争土地为西铁营村所有，同年12月15日，该宗土地权属审核后，丰台区国土分局在其分局网站发布该宗土地的登记结果公告，同时将公告张贴至宗地现场，公示期为同年12月15日至12月29日，公示期内无人提出异议，同年12月30日，丰台区政府为西铁营村颁发了涉案的集体土地所有权证。　　为此，丰台区政府方面认为，涉案集体土地使用权证的办法认定事实依据清楚，程序合法，不存在撤销理由。因此请求法院驳回原告的诉讼请求。　　在随后的庭审中，双方就争议焦点进行了辩论。最后，法院宣布将择期宣判。建在我家享有土地使用权的土地上的房屋应如何处置_百度知道
建在我家享有土地使用权的土地上的房屋应如何处置
我村村委会为了照顾一个无儿只有一女的老人的生活，让他在粮食加工厂旁的一块土地上建了一间商店以维持生计。后来村委会将加工厂卖给了我爷爷，加工厂附近包括商店在内的土地我爷爷也有使用权。老人去世后，他嫁到外村的女儿要将商店整修扩建，要不要经过我爷...
我有更好的答案
“加工厂附近包括商店在内的土地我爷爷也有使用权。老人去世后，他嫁到外村的女儿要将商店整修扩建，要不要经过我爷爷同意”，肯定要经过土地使用权人同意。其行为已违法，必要时及时报警。
采纳率：70%
来自团队：
如果对方已经将房屋拆除，对你们来讲应该是有利的一面 。 对方强制施工的话，你就打电话报警吧，如果你能证明你爷爷对土地的使用权，那么也可以直接去法院起诉，要求排除妨碍。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
土地使用权的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}