购房合同已签，写的两个人的名字，可以改成一个人的名字吗？_百度知道
购房合同已签，写的两个人的名字，可以改成一个人的名字吗？
我们买房签购房合同了，已领结婚证，合同上写的我和老公两个人的名字，办理公积金贷款时，我因有信用卡不良记录，所以办不了，这样情况能重新签合同写我老公自己的名字吗？
如果可以更改名字重新签合同的话，就可以办理公积金贷款了吧？
我有更好的答案
可以重签，公积金贷款要看你对象的信用
采纳率：44%
成浩恒 成俊康 成彤月 成昌瑞 成松泽 成啸傲 成江南 成哲瑞 成文奇 成德奥 成云新 成瀚遥 成德远 成智明 成晋福 成鼎璋 成智轩 成俊德 成棋玮 成昌临 成圣华 成柯勉 成杰润 成秀邦 成元君 成桦泽 成博顺 成俊泽 成棋舟 成寒辉
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签合同的时候故意签错名字还有效吗
签合同的时候故意签错名字还有效吗？就是比如我真名叫胡小兰，我签成胡小蓝，”兰“故意写成”蓝“，合同还算有效吗？法律帝来说一下
我有更好的答案
这不是有效无效的问题，而是合同是否成立的问题。我认为合同已经成立，因为对方可以通过笔迹鉴定证明是你签了字。合同书不是合同关系，是合同关系的证明，合同双方签了字，证明双方已经就合同达成了合意。
那如果签合同的人不是我，比如我有一个双胞胎，或者其它跟我长的很像的人，在对方不知情的情况下，找替身代替我签名，事后如果我想违约，这样合同还有效吗？我要是违约了，最后会追究我的法律责任吗？
这不是合同生效不生效的问题，而是合同成立不成立的问题，也就是双方有没有合同。合同成立后，再谈合同生不生效的问题。（本段我修改过，请注意）你追问的内容又是另一种情况，我认为，在此情况下，合同没有成立。我们假设你不知道自己被人替代签合同了，而对方又真诚地以为是你来签合同，那么对方就应该向冒充你的人要求赔偿损失。另外还有一种更为严重的情况，就是对方履行了合同中的主要义务，而你又接受的，（比如对方根据合同把钱或才货物全交给你，你也收下了）那么合同不但成立，甚至已经生效。不问签字的是谁。最后，无论实际情况到底如何，你想赖掉合同义务，对方总会想办法追究的，甚至通过民事诉讼或仲裁程序解决纠纷，那么即使你胜诉了，你也花费了应付诉讼或仲裁的成本和精力。
采纳率：53%
来自团队：
有效。。因为只要能够说明当事人是自愿是自己本人的真实意思表示，并且合同符合法律规定就行了。。至于当事人的故意行为。法律是不予采纳的。
你只要能够证明，该签名系其所签。纵横法律网 徐广鸣律师
无效，要真实姓名
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用别人的名字买房子 ,双方自行签协议,并且双方签字,是否有效呢?
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这种协议不违犯任何法律,国家与法律都是予以承认和保护的。(我曾经操作过) 不过建义你到公证处办理全权代理公证,把房屋所有权利公证给你(等于你是业主了,之后无论租房,卖房或者抵押都只需要你出现就行了)如果房子没有抵押贷款的话还可以办个他项权证,你做他项权人。办了之后他想卖或者抵押贷款都不行了,一定要经过你
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建议最好去公证下,再等一问问这方面的专家。“借名买房”的实质就是通过不正当的渠道,向银行隐瞒实际情况,进而获得本不应有的贷款,这是一种欺诈行为。这种行为本身就不受法律保护,一旦出了问题,双方都难以如愿维权。“借名买房”的风险还不仅于此。如果“被借名方”存在债务危机,“借名方”就有可能白白损失一大笔财物。“例如,‘被借名方’在外面有债务,债权人是可以要求查封其房产的,那么‘借名方’,也就是真正的出资...
建议最好去公证下,再等一问问这方面的专家。“借名买房”的实质就是通过不正当的渠道,向银行隐瞒实际情况,进而获得本不应有的贷款,这是一种欺诈行为。这种行为本身就不受法律保护,一旦出了问题,双方都难以如愿维权。“借名买房”的风险还不仅于此。如果“被借名方”存在债务危机,“借名方”就有可能白白损失一大笔财物。“例如,‘被借名方’在外面有债务,债权人是可以要求查封其房产的,那么‘借名方’,也就是真正的出资人、还贷方他的利益是肯定要受损的,甚至是房财两空”,周鑫说。“被借名方”同样也存在风险。如果“借名方”不及时还贷,“被借名方”的信用记录是要受到影响的。等到“被借名方”自己需要买房时,他面临的政策、利率和首付很可能更高,对他自己很不利。所以,无论“借名”还是“被借名”,都要三思后行。更多相关知识请上楼盘网。
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违法信息举报邮箱：房产证没办下来，购房合同已签，能修改合同把名字改了吗？_百度知道
房产证没办下来，购房合同已签，能修改合同把名字改了吗？
我妈买的房，合同已经签了，写的我妈的名字，但是房产证还没办下来，现在因为特殊原因，想把将来房产证的名字改成我的，能通过修改购房合同改名字吗？购房合同上的名字能改吗？
我有更好的答案
签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：
　第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
他们都已经简单的回答了。大概情况也差不多。 但是！！！通常情况下开放商是不会让你修改购房合同的。。因为防止炒房。理论上肯定可以通过开放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也没办法，不过你可以吧情况给他说一下。问题应该不会很大！ 还有位兄弟说得很正确。。如果 “网签”（网上签订的合同） 就不行了。问题补充：
这个只有你问问开发商了。。一般情况网签当事人是要在场的。但我不敢保证没网签了。。你可以问问销售人员嘛。
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将来的事和现在合同没关系。交易完成合同就终止了。该房产证就可以了，还改什么合同阿。 名字一定是相同的，现在没人给你改合同，都会让你拿到房产证后。肯定要花钱的。这和是怎么签的没关系，不存在什么网签。合同一定是本人亲手签字为效。
通过开发商办理。如果购房的相关材料还没有上报备案，是可以通过开发商改底解决的。
只要房产证没办，你们想写谁的就写谁的购房合同上的是买卖方 和最后房产证上的名字没有直接的关系但是如果房产证已经在办了就比较麻烦了找点关系应该可以搞定
如果你是网上签约的话，就不行。若不是，只要开发商还没拿到房管备案登记，就可以更名。
我属于第三方购房，开发商把房顶账给第二方，第二方卖给我，办不了房证，购房合同也没有改名，开发商顶账给第二方的时候只签订了购房合同，但房子没有验收完，现在我应该怎么办？
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