免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
你好，请问一下，我父母有一套房子想买，因为房产证是父亲名字，他去逝母亲还在，姐妹三人都同意买应该需要
你好，请问一下，我父母有一套房子想买，因为房产证是父亲名字，他去逝母亲还在，姐妹三人都同意买应该需要怎么办理
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：78460 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人您好,先过户后买卖 10:43地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：144408 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_11 人所有继承人和母亲一起去办理，具体可以咨询房管部门 10:43地区：天津-河西区咨询电话：帮助网友：15875 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好 需要公证 或者到法院诉讼
10:54地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：162845 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_09 人你好，没有遗嘱的话，所有继承人都有权，需要同意，然后办理过户手续 10:57地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：189791 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好,先过户后买卖，所有继承人和母亲一起去办理，具体可以咨询房管部门 11:06地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：34500 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人具体情况来电详谈 11:08地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：25843 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_14 人先通过继承方式将房屋转移登记在其中一个继承人或几个继承人名下，然后在转让过户。如需帮助可直接联系律师。 11:15地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：374912 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_61 人还是聘请律师代理买卖稳妥 11:24地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：88190 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_47 人您好！需要先办理继承。 16:46地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：38154 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，请问是卖房？还是卖房？ 21:58地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：1150 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人方案1：先做个继承公证（征求你父亲所有的继承人意见），将房屋过户至你母亲名下，然后再与你们（你们三姐妹协商好由谁买）签订房屋买卖协议。方案2：先做个继承公证（征求你父亲所有的继承人意见），将房屋直接过户至你们姐妹某人名下(事先由你们姐妹协商好由谁买)。 14:46地区：北京-西城区咨询电话：13651***帮助网友：47361 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好，建议协商处理。 10:47地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：86632 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人先办继承，联系公证处或法院办理 10:50地区：北京-朝阳区咨询电话：13552***帮助网友：199 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好。如果该房属于你父母的夫妻共同财产，那么，在你父亲去世后，该房的50%归你母亲，另外50%是你父亲遗产，在适用法定继承的前提下，前述遗产由你父亲的父母、你母亲、你父亲的子女共同继承，该房将属于你母亲和前述继承人的共有财产，该共有通常属于共同共有，你们三姐妹要买该房，必须征得你母亲同意才行。在你目前同意卖的前提下，你们三姐妹可协商通过竞价由其中一人购买该房，如协商不成的，该房通常只能继续维持共同共有关系。在符合物权法规定的特殊情况下，前述继承人中一人或多人可起诉请求法院析产（对共同共有房屋进行分割）。 10:52 10:55上述“在你目前同意卖的前提下”中存在一处笔误，应为“在你母亲同意卖的前提下”，特此更正。 10:59如果你父亲的父母仍健在并且对该房享有继承权，三姊妹想购买该房，也要征得他们的同意。}