政府征地后，老百姓又反悔了怎么办？-政府征地不给钱，老百姓该怎么维权？
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政府征地后，老百姓又反悔了怎么办？
政府征地后，老百姓又反悔了怎么办？
想要回原宅基地，问，但一直没拆政府于96年政府征收了几家老百姓的房子用于大热供暖工程建设，并且现场都给了拆迁费！现在只有当年的付款收据，直到现在，一致咬定政府当时没给钱，老百姓又反悔了，这一证据
如果没有合法审批征地，那么这样的征地是不合法的，只是给了老百姓钱最关键的是征地的政府是否履行了土地征收的审批程序，农民们有权拒绝交出土地
政府违法征收土地,通过信访土地已归老百姓,政府几年后可以二次回征：
土地补偿费里包含安置费,青苗补偿费等,政府将土地补偿费部分做为安置费是合理的,但全部做为安置费就不合...
政府征地先租后征 用了一年把地挖平了政府又要过征了并且重新量土地面积 这是不是欺骗老百姓：
肯定有违法,根据法律规定:征地应当先补偿安置。
问:问:政府欺压老百姓怎么办?我们家全部土地被政府政府征用了,然后分土地款,只发我们家10%找当地：
政府征用土地 法律赔偿知识 每亩赔偿三年收成的平均值得6至15倍 再加上人口安置费 每亩土地大概赔偿...
政府征地,不于补偿,老百姓该怎么维权?：
找法院提起行政诉讼或者找政府的上一级提起行政申诉!一定能赢得应有的权利!
政府征地老百姓同意村小组不同意：
　　如果所征地是属于这个小组的集体财产,那么村小组不同意,这个地是不能征的。 　　现在的许多行政村,...
政府征地老百姓不去领钱算不算已征用：
这个要看清楚情况,如果是政府征来做公共服务的,比如修路等,是需要配合执行的,必竞是服务大众,城市得有...
土地被当地政府征用十年之久未使用,用地老百姓怎么办：
可以找 土地局 规划局 建设局等反映情况
基本农田被政府强行征用,我们老百姓该怎么办。：
最好是闹上媒体让中央看看,这样的好人民警察。
政府征地老百姓同意村小组不同意：
国家有规定,不得强行进行土地征收,需经过上级批准以及安置好百姓才可以。不能滥用职权。
如果官员强行征收老百姓的土地修路,老百姓怎么办?一开始说只给几万,后来老百姓不同意,他们就强行征收：
向上级政府部门上访 向媒体披露 运用微博等社交媒体发布消息 都没用的话 就也没办法了 毕竟老板姓怎么...
网上大家都在看　　　　　　我爸现在还在医院被抢救，我妈和弟弟在医院里陪护，我该怎么办？　　我家在湖南省衡阳市，有一块地，1999年就买了并依法办理好了所有手续，却在2001年被政府控规征用，说是要用作建公园，让我们等候处理赔偿问题，但是一直到2013年所谓的公园建完，我们的地都被一直空在那里，没有被用作修建公园，也没有任何人任何部门跟我们联系过，商量赔偿问题。直到今年8月份，我们突然就发现衡阳市汇方置业有限公司在我家的土地上开始动工了。然后跑去询问，即被告知，我家的地已经被政府收回，重新卖给了他们。　　没有赔偿，甚至没有任何人联系我们，在我们规规矩矩等了十二年后，我们的地被政府卖掉了！这就是政府对顺从老百姓的答案吗？　　从8月份开始，我全家开始一级一级向上级部门反映要个说法，黄茶岭派出所，黄茶岭街道办事处，雁峰区政府，雁峰区国土局，衡阳市国土局，衡阳市规划局，衡阳市政府。。。协调会开了一次（8月28日），两次（9月12日），区政府要求汇方置业公司在土地纠纷没有解决前，不得开工，听候处理，但是汇方公司根本就不听从。　　日，汇方公司在我土地上开动挖机，强行推土整地，并倒了两卡车砖和沙到我地上。我和弟弟上前抗议，被他们纠集的社会无业人员撕破了衣服，并拍下我们姐弟的照片，说要我们走路小心点。　　　　日晚凌晨1点钟，汇方公司又纠集一批人，开了挖土机过来要在我地上强行修建围墙。住在旁边的邻居告诉了我爸妈，两个老人已经睡下了，又从床上爬起来，去阻拦他们，结果被人团团围住，举起，摔向泥地。　　　　日早上7点，汇方公司派人在我土地边界上打下3个桩洞。　　　　日早上8点，汇方公司纠集了一批人，开了挖土机强行在我土地上修路，好让他们通行。　　下午，就棍棒相向，把我爸打成了重伤。　　　　而到今天，距离我们已经向政府各级部门反映已经有2个月了，没有得到任何处理，反而被汇方公司变本加厉，一步一步鲸吞蚕食了我们的土地，他们未批先建，没有人管，他们强占土地，没有人管，他们今天又聚众伤人，还是没有人管！　　我们没有后台，他们据说有衡阳市某副市长作为后台；我们没有他们有钱，他们据说第一期工程每人分红就是几千万；我们不会玩空手道，不会拿着政府的钱拆迁（打着旧房改造的幌子，政府有钱补贴），驱赶着老百姓，再以极低的土地价格套取土地（70万元每亩土地，而市面价格至少是200至300万每亩），所以我们被打，被驱赶，我们的房子被强拆，我们的土地被强占。。。　　请问，我们该怎么办？　　这段文字我打的很辛苦，从下午打到晚上，边打边哭，除了哭我不知道该怎么办。公平和正义貌似只存在于教科书里，跟我们没关系。　　刚刚打完，就接到我妈打来的电话，说我爸头部伤了脑神经，手臂骨头被打断了3根。。。
楼主发言：20次 发图： | 更多
　　报警、上访，不要和那些土匪直接冲突，不然财丢了不说还要搭上人。有些事在我朝是很无奈的。愿全家平安。　　
　　死拼拔刀相向　　
　　二选一：　　1、认倒霉　　2、参看＂抗强拆攻略＂天涯搜。
　　这就是天涯能给我的答复。。。。　　怪我自己笔力太差，还是该怪现在此类事件已经层出不穷，大家见怪不怪了。没有落到自己身上前，我也会跳开这样的帖，觉得看了心情沉重。但是真的落到自己头上，只觉得无处诉说，到处都是墙
　　我是了路过打酱油　　
　　楼主，我给你二选一不是说笑敷衍。　　你要清楚，在目前，你处于绝对的劣势，很残酷，但这是现实。
　　找电视台看看！！还有微博，简直太可恶了。然后把证据备份好。以备使用　　
　　还有直接把他们告上法院，别去阻止工地施工，免得再受伤害　　
　　我们想联系媒体，但是微博上没有一个媒体回复我　　我们也联系了记者，还是国家级的媒体，却开口要7万，而且还要先付
　　我们现在很需要大家的关注，正有人妄图只手遮天，以权代法。请帮我们转发，或者上湖南红网支持我们，让更多人去了解事情真相，督促司法公正。　　红网　　/T4j5p9　　/KsygDI　　天涯　　/OH2lDT
　　顶　　
　　残忍冷酷的世界。。。　　
　　中国噩梦！　　
　　这两天又去联络了律师，律师听了情况，开口就问我，你为什么不入籍澳洲？（我有澳洲绿卡）入了澳洲籍，他们如果打伤你，就可以把事情搞大了，政府才会重视。　　我听了觉得很难过，有外国国籍就可以得到优待吗？八年来我坚持保留中国国籍听起来就像个笑话了。
　　@无名19910 8楼
22:10:01　　还有直接把他们告上法院，别去阻止工地施工，免得再受伤害　　-----------------------------　　他们也一直叫嚣着让我们去打官司，因为那边就更是他们的主场了　　令人灰心的是某些国土局领导也是同样的口吻，让我们去打行政官司，一地两卖，他们不愿意纠正自己的错误，却要我们去打行政官司，天知道，行政官司的胜率基本不会超过1%
　　楼主 我觉得人要有有勇气保护自己的家园 对吧
谭嗣同都敢于流血 没有热血 这个社会就不会改变 人都要有勇气拿热血来捍卫自己的家园!!!我也相信 世道总会变的 但是需要有些人站出来 也总会有需要牺牲的
　　我们家也是，被政府无缘无故的就…唉，农民哪里说的过政府，所谓朱门酒肉臭，路有冻死骨…看开了就没事了T T　　
　　五毛鬼畜快来啊， 怎么不来骂了？看看背你们祸害的百姓。
　　如果是我爸这样 我会把背后的头头查清楚后 让他后悔来到这个世界 1个人=他全家 值了
　　我家就是今年六月份的事，找媒体没用不回复你，找政府没用不理你，找律师没用因为政府做得无论是错的也都是对的。假如有能力我宁愿移民。　　
　　关注，我家也面临同样的问题，支持你家维权，但请珍惜自己的生命。记得，你要活得比他们长久，才能看到他们的下场！　　
　　@mythyou22 16楼
23:33:53　　楼主 我觉得人要有有勇气保护自己的家园 对吧
谭嗣同都敢于流血 没有热血 这个社会就不会改变 人都要有勇气拿热血来捍卫自己的家园!!!我也相信 世道总会变的 但是需要有些人站出来 也总会有需要牺牲的　　-----------------------------　　谢谢你，自己的家园必须要保护。政府需要我们支持的时候，我家二老二话不说就停了工，老实等着政府赔偿和安置。可是现在我们需要政府的时候，各部门却你推我，我推你，谁也不愿站出来了，这让人怎么信服？　　我母亲和父亲是很老派的人，一直教育我们姐弟要热爱自己的国家，自己的家乡。我出国8年，母亲从来不去探我，只让我回来，总说在自己国家比哪都好。母亲出去旅行了很多地方，每次回来却总是说家乡才是全世界最好的地方，哪也比不上。
　　@苏苏公子策 21楼
23:39:48　　我家就是今年六月份的事，找媒体没用不回复你，找政府没用不理你，找律师没用因为政府做得无论是错的也都是对的。假如有能力我宁愿移民。　　-----------------------------　　不管有用没用，总要拼一拼，试一试的。如果都不行了，只有自己上阵坐庄了。老百姓没有背景，没有后台，有的只是一条命。
　　@花坊小妹 22楼
23:41:40　　关注，我家也面临同样的问题，支持你家维权，但请珍惜自己的生命。记得，你要活得比他们长久，才能看到他们的下场！　　-----------------------------　　谢谢你，我们会注意的。今天公安还是没有抓人，他们说还需要市局局长的批文才能抓人。我父亲已经做了法医鉴定，是轻伤，可以立案调查了，按刑法，造成轻伤者可以判3年以下徒刑。
　　我母亲和父亲是很老派的人，一直教育我们姐弟要热爱自己的国家，自己的家乡。我出国8年，母亲从来不去探我，只让我回来，总说在自己国家比哪都好。母亲出去旅行了很多地方，每次回来却总是说家乡才是全世界最好的地方，哪也比不上。　　----------------------------------------------------------------------------　　？？？
　　这样的事情太多了。依我看只能请杀手干掉它们！　　
　　我母亲和父亲是很老派的人，一直教育我们姐弟要热爱自己的国家，自己的家乡。我出国8年，母亲从来不去探我，只让我回来，总说在自己国家比哪都好。母亲出去旅行了很多地方，每次回来却总是说家乡才是全世界最好的地方，哪也比不上。　　----------------------------------------------------------------------------　　@老牛耕田不吃草 26楼
00:09:18　　？？？　　-----------------------------　　我妈就是这么说的，有什么疑问吗？
　　@魏武王专用沙发 27楼
00:12:21　　这样的事情太多了。依我看只能请杀手干掉它们！　　-----------------------------　　这样的事情很多，为什么总是引不起重视呢？明明政府可以处理好的事情，却总是要把事情从小事拖到大事才去解决。　　杀手怎么请啊。。。。。
　　不是有记者吗？想尽办法上电视吧！这样才得到关注，有多大闹多大,不过你和你家人都不要去现场闹哦。找到记者在说　　
　　回复第14楼，@bbselina　　这两天又去联络了律师，律师听了情况，开口就问我，你为什么不入籍澳洲？（我有澳洲绿卡）入了澳洲籍，他们如果打伤你，就可以把事情搞大了，政府才会重视。 　　我听了觉得很难过，有外国国籍就可以得到优待吗？八年来我坚持保留中国国籍听起来就像个笑话了。 　　--------------------------　　我擦，这你都不懂啊　　
　　回复第14楼，
@bbselina　　这两天又去联络了律师，律师听了情况，开口就问我，你为什么不入籍澳洲？（我有澳洲绿卡）入了澳洲籍，他们如果打伤你，就可以把事情搞大了，政府才会重视。　　我听了觉得很难过，有外国国籍就可以得到优待吗？八年来我坚持保留中国国籍听起来就像个
了。　　--------------------------　　@zth1850 31楼
00:44:10　　我擦，这你都不懂啊　　-----------------------------　　不是不懂，指使觉得很悲哀
　　去上访， 但不要硬拼， 你拼不过他们的
　　王朔说：“中国人是猪，不侵犯到自己的利益，就光知道埋头赚钱，谁死都和自己没关系。一旦伤害到自己了，马上就惨叫，叫得简直哭天抢地，然后一个大白馒头扔过去，立马又焉了，别人喊的时候，他依然埋头吃喝！”，期待得到同样遭受过不法侵害的民众，及将来有可能遭受不法侵害的民众的声援。摘自一网友原文！　　
　　@天灭群魔 34楼
13:34:08　　王朔说：“中国人是猪，不侵犯到自己的利益，就光知道埋头赚钱，谁死都和自己没关系。一旦伤害到自己了，马上就惨叫，叫得简直哭天抢地，然后一个大白馒头扔过去，立马又焉了，别人喊的时候，他依然埋头吃喝！”，期待得到同样遭受过不法侵害的民众，及将来有可能遭受不法侵害的民众的声援。摘自一网友原文！　　-----------------------------　　谢谢你，但是中国人不是猪，我不想这样说自己。我们太习惯了顺从，事不关己高高挂起，没有发生在自己身上时，可以过得很轻松。现在我只希望能有更多人看到这个事，可以帮忙转发，多一个人看到就多一个人可以帮忙监督司法公正。　　今天拨打了两个省级电视台的报料热线，不知道下文会如何
　　我们现在很需要大家的关注，正有人妄图只手遮天，以权代法。请帮我们转发，或者上湖南红网支持我们，让更多人去了解事情真相，督促司法公正。　　红网　　/T4j5p9　　/KsygDI　　天涯　　/OH2lDT　　微博　　/adumpy
　　百度“汇方公司”+“暴力拆迁”，你就知道这个公司劣迹斑斑，习惯了凭拳头说话。根本不把法规法律，老百姓放在眼里。　　他们眼里只有利益。打着政府拆迁的幌子，欺压老百姓，然后再去向政府领拆迁款。　　这样的项目居然还被市政府列为重点工程！　　难道真是市政府的亲儿子？　　我们去做法医鉴定，连法医都直呼，怎么又是汇方公司？！　　再看看网友评论：　　“　　这段时间云沙诗意的开发商真牛，这个耒阳籍的段老板真摆脸，请了仲裁委的菜熙中律师团队摆平了仲裁的业主，仲裁委出的仲裁理由矛盾百出，相信不久的将来，这事会没完，定一个月内又打伤了挖桩的农民工兄弟，这次又打伤了合法的地主，跟自来水的团购房合同是是30个月交房，现在都近25个月拉，还是一块桩没打完的空地，自业水的业主在质问拉，不知这麻纱还会有扯吗，一二期的小区设施也特别差，不知房产证能不能如期办好给业主，小区的公共车位权属也是一笔糊涂账，相信不久也会有业主对簿公堂的，遇到这开发商，头痛，法律在这开发商眼里算个什么。这个耒阳籍的段老板不知到底在市里有个什么关系，这么嚣张这么无视法律。
　　中纪委有网上举报，可以实名举报　　
　　恶霸无处不有，和谐小康社会？何时实现？　　
　　@骑着摩托追太阳 38楼
20:20:28　　中纪委有网上举报，可以实名举报　　-----------------------------　　中纪委貌似只可以举报党政机关领导，对于开发商没法举报的吧
　　在中国只有贪官污吏，没有法律，因为法律已被强奸。　　
　　帮顶，我家也是被骗拆的。
　　云沙诗意的开发商汇方置业有限公司凭借其雄厚的“政经背景”，在“营盘山公园”拆迁过程中可谓“战绩彪悍”，暴力拆迁案屡见不鲜，红网上对其的控诉更是此起披伏，请见：　　1、2009年8月黄茶路18号门面房共有权人汤玉娥的53.5平方门面被暴力强拆，“期间,采取恶意恐吓,威胁等卑劣手段,把我家墙壁打了个洞,卷闸门踢烂,进行骚扰等野蛮行径来逼迫就范”。　　详情见链接：http://bbs./bbs/shishi/.html　　2、2009年10月，衡阳市雁峰区黄白路277号，146户的拆迁安置上：汇方公司为了迫使这146户住户与其签订拆迁合同，该公司采用欺骗，恐吓，以致雇佣社会黑恶势力对住户施行跟踪，围攻，上户踢门，砸锁等手段胁迫威胁住户.于日无故将王姓住户殴打，又与9月23日，用欺骗手段拆毁牛姓住户（女）住房。将身有残疾的刘姓住户毒打致伤。此时汇方公司负责人段某高喊“拆，拆，搞死两个人都冒关系！！　　详情见链接：/thread--1.html　　3、2011年12月，云沙诗意开发商买凶杀人。云沙诗意开发商衡阳市汇方置业有限公司派来摆平拆迁问题的一群人纷纷从衣服中掏出砍刀，对许某进行行凶，手无寸铁的许某双手手指被砍断数根，伤情严重，鲜血染红了一地。邻居郭某出来帮忙，该团伙手持武器二话不说立马对郭某行凶。在躲闪过程中颈部被刀砍伤，血染一身。当场倒地昏迷不醒。该团伙气焰更加嚣张，大声喝道：“砍..砍..砍死就发钱”　　详情见链接：/viewthread.php?tid=&extra=page%3D1　　2011年被汇方公司砍断手指的许某　　　　
　　而这样的地方恶霸，犯下累累血案，政府却完全无动于衷。以上随便网上摘来的3则旧闻里，屡屡可见段文武的身影，而其人依然逍遥法外，依然故我，仍然当着他的老总，做着砍人的活。　　9月28日，我父亲出事这天，还是这个人，指使着黑帮喊打喊杀。　　政府，公安，这么多部门，却没人能治住这么一个明显一身血案的人！
　　到今天为止，联系了那么多媒体，没有一个有反馈，没有一个愿意报导，除了那个开价7万的。。。。
　　这个已经不算是新闻了。媒体是不会感兴趣的。　　社会有其自身的发展规律，我们个体，只能在这个规律下力争活下去，哪里有什么公平正义吆。　　现在中国正在经历圈地运动时期，圈地运动，知道不
　　顶　　
　　找李大公知！　　
　　怎么办，去医院包扎呀，　　下雨了，收衣服啦。
　　所谓天涯，不过如此。就当我没来过吧
　　楼主啊，真不好办啊，看你说的，你那些土地闲置了12年啊，就这一条，他们就能找出理由收了你的地，就是赔你款，也赔不了多少，保留好证据，做个法医鉴定，找中央巡视组啊，
　　宁夏中宁违法暴力拆迁多次殴打致八旬老人重伤 天理何在[已扎口]　　楼主：蔡君兰 时间： 22:05:00 点击：109007 回复：95
　　举报 回复 收藏 分享 更多 楼主　　马桂英老人去年就已经是80岁高龄，是宁夏中宁县宁安镇殷庄村农民，住的是有国家土地规划部门批示的合法房屋，去年，在没有签订补偿协议的情况下，中宁县里的一些领导带人强行破门进入马桂英家，将正在睡觉的80岁的马桂英老人蒙住头拳打脚踢，打成重伤后将其拖出家门，扔在路旁无人照料，之后将老人家的房屋用挖掘机和装载机夷为平地，好心的邻居打电话告知马桂英的子女之后，他们，赶来看到了变成一片废墟的埋了价值十余万元的全部财产母亲房屋，将老母亲送到医院，同时拨打了110报警，警察出警之后说是政府行为，他们不能也不敢立案，之后我们找当地乡县政府，但政府还无理狡辩，胡搅蛮缠，威胁证人，不承担马桂英家的损失和非法拆迁的责任，而且也拒不将打人凶手交出来，马桂英的子女们推着母亲辗转多次到自治区信访局上访，反而在自治区党委门口，当着站岗武警和银川警察的面遭到一群不明身份的男子殴打，打110报警都没有警察出警，就在自治区党委门口娘几个被这群不明身份的人殴打半个多小时，自治区党委竟无一人出来！几个儿女费尽千辛万难，直到2010年底才将马桂英2010年的住院医药费给解决了。但到现在的后续治疗费一直不予解决！房屋至今还没有依法安置！更没有依法给予经济赔偿 另外在马桂英被打伤之后，她家承包的责任田被强征，枸杞全部被毁掉，自留地还被人抢走盖了房。至今无人给予解决。而且政府的工作人员竟然还杜撰出来一份马桂英自愿卖地的协议。　　到现在，马桂英依然在不断的住院治疗，可却没有当地的任何一个人出面给予解决治疗费，没有人照料，为此，今年，马桂英在女儿的照料下去到北京上访，母女俩被从久敬庄接到宁夏驻京办后，又被驻京办工作人员凌辱虐待，将老人气得病重，而且无人照看，最后将马桂英逼骂出来，流落街头，到中南海上访也是被他们逼的！而且被宁夏驻京办接回办事处后，不交给他女儿这个监护人，反而交给陌生人押送回宁夏，途中几天不给吃喝，还让这些人虐待殴打马桂英。押送回宁夏后更是将我母亲直接扔到医院就不再理睬了！更不要提负担医药费了！　　马桂英的所有亲属很是气愤，现在是法治社会，和谐社会。为何在宁夏竟然出现如此无法无天，不依法办事的基层政府，而且宁夏的人竟然还敢在首都作出违法乱纪的事情？！　　蔡君兰的资料更多&&=========================================================老百姓没办法！天下乌鸦一般黑！！！！！！！！！！！
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)老百姓的土地被村委卖了！村委不给钱！政府和法院不管！！应该跟谁要钱！！
老百姓的土地被村委卖了！村委不给钱！政府和法院不管！！应该跟谁要钱！！
很多村的土地被村委卖给了开发商！！但又一些村民户口在本村！！却得不到钱！！向法院和政府起诉他们却说：“我不知道，谁知道你找谁去！！”老百姓的救命钱因该跟谁要！！
此为土地争议，解决的程序适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”
根据此规定，村民与村委会之间的土地争议，应当是先由乡级或者县级以上民政府处理。对政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向法院起诉。此为行政诉讼，诉讼的被告是作出处理决定的人民政府。
请遵守网上公德，勿发布广告信息
相关问答：
土地属国家或集体所有。
村委会卖的不是村民的承包地，地款属村委会集体所有。
村委会卖的是村民的承包地，地上附着物、青苗等款属承包人所有，地款应该是村委会集体的。但村委会应当给承包人另行调整承包地并扑偿损失。无法另行调整承包地，村委会应当支付承包人地价款。
到法院起诉要有证据。
我认为你可以这样：你联系当地被村委卖地的村民，写一份书面材料，最好是每一户签名，而后找2-3位代表，到县或区政府的信访办投诉当地的村委，让比村委更高一级的政府管这事。或是找比较有影响的新闻媒介来让这事爆光，媒体议论给当地村或政府压力从而解决问题。　　　　2012年房地产业销售6.4万亿元，缴纳契税2874亿元，房产税1372亿元，营业税4051亿元，土地增值税2719亿元，缴税合计约1.1万亿元，银行房贷余额12万亿元，获8400亿元利息，土地收入28517亿元，政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占6.4万亿元收入的75%。　　南都记者根据财政部公布的数据，验证了此说法的准确性。
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　　会有人说，是南方系造谣。　　
　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？
　　恩,把工业用地,商业用地的税收银行贷款全算进去的算法很强大
　　南都记者还是搞清楚这些税都是谁交的先吧，还要弄清楚这些税都是为什么交的。专业一点，不是拿个证就是记者的
　　土地收入不是2012年卖的新房下面的土地。利息收入不是2012年卖新房专项的利息收入。我不知道楼主是智商问题还是良心问题，我宁愿你是智商问题。
　　好像是直接减持40%　　
　　@slxt 2楼
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-----------------------------　　你不懂收入和支出？　　地方政府靠得就是土地财政。
　　银行的和政府的合计起来，有什么依据？？　　明天政府规定，不让银行贷款，你看那些开发商是较好还是惶恐？？银行贷款，恰恰说明开发商深度利用财务杠杆，过度追求超额利润！！　　事实上，假设完全没有政府行为，开发商和消费者会形成一个交易价格和交易数量，现在政府施加一个征税的行为于这个交易，如果消费弹性不是那么刚性，这个征收的税是很难转移到消费者身上，而是由开发商承担的！！　　但在中国，房屋消费的弹性非常刚性。　　那么，是谁在告诉中国人，拥有自己产权的房屋是必须？？　　不就是任志强、潘石屹为代表的开发商以其马仔公知以及论坛一帮傻帽？？似乎不能人人买房就说明社会多么邪恶一样？？
　　賊他哥！　　
　　各项税收是不包括在房地产销售额总价中的。特别是契税、房产税、营业税，是在办理房产证时另外缴付的。
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-----------------------------　　@文革余孽方虱民 7楼
10:25:44　　你不懂收入和支出？　　地方政府靠得就是土地财政。　　-----------------------------　　你懂汉语？？　　是靠，但不能把这2.8万亿都算他的纯收入！！　　一般的住宅用地，他还有拆迁补偿支出，而开发区之类的商业用地收储，还有三通一平等支出，这能算政府收入吗？？
　　让够沙月光羞愧　　
　　我知道在一个没有人的角落，楼主一边紧盯着　　屏幕，一边用颤抖的手按着刷新，一遍一遍，零回　　复！又是零回复吗？楼主内心涌现出一种失望，眼　　神中透露着凄凉。是的，楼主，我理解你，这种冷　　落的感觉在贴吧这个地方太常见了，在这里该火的　　贴不会火，骗回复的帖子却永远被回复着。楼主的　　无奈我很懂，所以我来了，带来了经验，带来了人　　气，带来了零点几秒的首页显示。而我问楼主讨要　　的，仅仅是一层楼而已，是的，不用谢我，但请记　　住我，记住我来过。
　　万恶的帝国主义!　　
　　@文革余孽方虱民 7楼
10:25:44　　你不懂收入和支出？　　地方政府靠得就是土地财政。　　-----------------------------　　09年左右的时候，拆迁补偿款占卖地收入的比重就达到40%，现在应该超过50%，这个1.4万亿，是开发商给政府，政府给老百姓的（否则为什么现在很多没有纳入拆迁范围的老百姓，强烈要求纳入拆迁？），能算政府收入？？　　其他的网友都有分析，比如利息8400亿，并非对应当年销售额，而是历年贷款总额产生的利息，你当年6万亿的销售，贷款撑死3万亿，凭什么用12万亿计算利息？？比如税费，很多只是开发商代收，根本不是房屋销售价格的一部分，本身就没有算到销售额里面，要算比例，就应该增加销售额！！　　总之，现在就是有一帮货色，喜欢把中国描述很糟糕，而另外一帮货色，为他们摇旗呐喊！！
　　动动脑子！建房是要成本的，开发商还是要利润的。25万够吗？开发商不是活雷锋，去查查几大开发商的利润率再来说话。　　
　　61％又变成75％了，太快了。　　
　　我来补充一句:再被人贪污掉50%.　　
　　我曾经来过……　　
　　放屁，抵税可达50%
　　听说房地产的税收为90%,傻逼楼主也信
　　南都记者肯定不够专业。　　不过，商品房里税费过重是不争的事实！
　　@青铜圣骑士 1楼
10:18:02　　会有人说，是南方系造谣。　　-----------------------------　　有人会说，潘任美还在埋怨赚的不够多。
　　为了加强民众与ZF的矛盾，不惜让开发商扮演活雷锋……啧啧　　一些混淆视听的帖子真的挺好玩的
　　房价四大推手：政府 开发商 游资 丈母娘！！
　　回复第25楼，@二师兄被狗G日啦　　房价四大推手：政府 开发商 游资 丈母娘！！　　--------------------------　　还有楼主　　
　　回复第25楼，
@二师兄被狗G日啦　　房价四大推手：政府 开发商 游资 丈母娘！！　　--------------------------　　@肥臀886 26楼
12:20:32　　还有楼主　　-----------------------------　　应该说还有南方蜥
　　作者：青铜圣骑士 来自：手机版 时间： 10:18:02　　会有人说，是南方系造谣。　　------------　　正解！　　这位到是对国关五很了解。
　　坐等五毛傻粪洗地　　
　　@青铜圣骑士 @二师兄被狗G日啦　　作者：青铜圣骑士 来自：手机版 时间： 10:18:02　　会有人说，是南方系造谣。　　作者：二师兄被狗G日啦 时间： 12:22:24　　回复第25楼， @二师兄被狗G日啦　　房价四大推手：政府 开发商 游资 丈母娘！！　　--------------------------　　@肥臀886 26楼
12:20:32　　还有楼主　　-----------------------------　　应该说还有南方蜥　　--------------　　哈哈，二楼英明，国观五出来了。
　　@slxt 2楼
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-----------------------------　　动迁成本占地价近一半．另外．．政府要修建基础设施和学校医院．没有土地收入．城市就成了乱七八糟的城中村．
　　@slxt 2楼
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-----------------------------　　现在还真是很多人都等着盼着拆迁呢　　俺这边一个老太太，拆迁直接四套房啊，亲，帝都啊！
　　还有百分之25归谁？房地产公司？房地产公司就建房子，卖房子，　　就是生产，销售，拿百分之25 。
　　@文革余孽方虱民 　　==============　　存银行100W 变成40W
还不知道40W能不能取出来
民主的国家让楼主羞愧
　　这百分之75还是旁人脑袋统计出来的，那么可能房地产公司只生产销售，就拿了房价超过百分之25，甚至是将近百分之40，甚至以上？
　　什么东西成了商品，就有力可图，政府能把它变回到不是商品的东西，就好了。
　　我来抽死楼猪这样的为达险恶目的不学无术招摇撞骗一族.总结综合个人认知和以上网友意见.　　一,6.4万亿是全国商品房销售额的统计,统计结果是否准确暂不谈.房地产税费征收不光是商品房销售,还包括大量的二手房转让.　　二,商品房的涉及税种,一般是营业税,契税,企业所得税等.　　土地增值税一般只在二手房转让时征收,因为很难确定前后差价很多地方是以总值的百分比计收,本地以前是1%.　　房产税对象为全部存量房为征收对象,基本上和一年的销售房产逻辑上关联不大.目前只在重庆上海等少数几个地区开始试点.　　三,银行贷款余额是历年贷款总额,而不是一年的贷款余额.又玩以上的同样的偷换概念的小伎俩.　　四,土地出让金的内在价值,应该包括土地征收过程中的所有费用成本,还要包括三通或五通一平(视政府的涉入程度)等支出,还应该包括整个地段的配套设施(道路,消防,绿化,...等等)的投入支出,以及人员工资,甚至还应该考虑今后长期的相关维护(硬件\人员费用)支出.　　五,土地出让金往往是若干年后的相应土地上的房地产开发销售的土地成本总和.一个楼盘,拿地后往往开发销售少则三五年,多则七八年甚至更多.　　并且土地出让金是一次性,商品房价格在过去十几年中,几乎是增量增长,土地成本和相应地块的房屋销售价格和总额相比,一年比一年低下.　　用土地出让金和商品房当年销售总额相关联,没有任何意义.
　　续上,假设6.5万亿商品房销售收入是准确的.那么,相应的,　　1,契税以3%为计(大部分地区普通住房征2%优惠价,90以下首套普通住宅只征1%,非普通住宅4%综合一下,3%计),为6.4*0.03=1920亿　　2,营业税,6.4*0.05=3200亿.　　3,房地产贷款额,当年的以50%为估计(贷款最多7成,二套房以上4成,再加上相当部分的全额支付,50%计比较科学),为3.2万亿*6%利息,估计为1900亿.　　4,土地出让前面已经说过,和当年的商品房销售总额关联度不高,并且,土地出让金包括了除房地产以外的工业用地等总额.　　以楼猪转来的数据为例,比如以契税为计算4亿.　　仍然以3%的平均税率计算,约为二手房转让总额为954/0.03=31800亿.　　再考虑一下计税总额的真实性(二手房申报价格和实际价格,你懂的).大家可以看出来.
　　买汽油的钱全被两油拿去了，你是不是要造反了　　
　　说那么多,我举一个例子就可以看出某些用心险恶不学无术招摇撞骗一族的本质所在吧.　　某人年收入60,　　其妻卖肉年收入5万.　　其爸妈坑蒙拐骗年入5万.　　然后全家支出(买套交通进食等)合计4.8万.　　然后其大声疾呼,老婆收入五万,扣除家庭支出结余2千,太悲惨了....
　　不过楼主的题目本身就很怪。　　古往今来，哪个朝代、哪个国家的百姓不是政府的挣钱机器？　　美欧日澳印……全都是，只是富裕程度和绝对数值的区别。
　　抽丫的　　
　　@jiankw 34楼
12:43:20　　@文革余孽方虱民　　==============　　存银行100W 变成40W
还不知道40W能不能取出来
民主的国家让楼主羞愧　　-----------------------------　　这是均贫富，明白么？
　　75%，能把帐算成这样，确实是智商问题，哦，不，是智力问题。
　　@文革余孽方虱民 一帮sb弄出这么个数据，最主要是还有一帮sb信以为真。　　100万的房子拿去政府的75万， 剩下25万， 就算开发商利润率只有25%， 这25万正好是他的利润。 尼玛， 开发商造房子不花钱？ 营销不花钱？ 人员开支不花钱？ 行贿官员不花钱？？
　　就算开发商一分钱不挣，25万也远远不够上面这些费用。 　　如果75万是真的，你让开发商喝西北风？
　　不是ZF就是地产商赚了。喊在多，地产商能把房价降下来吗？　　
　　@vincewangabc 45楼
00:23:23　　@文革余孽方虱民
一帮sb弄出这么个数据，最主要是还有一帮sb信以为真。　　100万的房子拿去政府的75万， 剩下25万， 就算开发商利润率只有25%， 这25万正好是他的利润。 尼玛， 开发商造房子不花钱？ 营销不花钱？ 人员开支不花钱？ 行贿官员不花钱？？　　就算开发商一分钱不挣，25万也远远不够上面这些费用。　　如果75万是真的，你让开发商喝西北风？　　-----------------------------　　你真可笑，剩下的25万，包含开发商利润。　　你直接说25万全是开发商成本了，脑残不脑残？
　　取消70年，房产私有，退还土地出让金，加收房产税，房价立马回落。
　　存100万美金，孝敬银行60万，皿煮公民不愧是国家的主人。
　　@jiankw
12:43:20　　@文革余孽方虱民　　==============　　存银行100W 变成40W 还不知道40W能不能取出来 民主的国家让楼主羞愧　　-----------------------------　　@文革余孽方虱民 43楼
23:52:24　　这是均贫富，明白么？　　-----------------------------　　说好的私有财产神圣不可侵犯呢？
　　好像大陆是每年按房地产市场价收取3%的房产税，不是吗？　　买100万的房，每33年被政府拿去100万，如果这个政府一直存在，这个钱就会无限期的收下去。这个无耻的政府 1776年成立，迄今已经237年，合计收取了7倍于全国房产价格的税收。　　老百姓成了政府赚钱机器让谁羞愧？
　　@文革余孽方虱民 　　价格是由供需决定的，所以在排除炒房的情况下，市场价格是一定的，不因政府拿多拿少而变化。　　政府赚得越多越好，总比潘石屹这种外人赚了强。政府拿了钱至少还能搞点福利，搞点基础建设，潘石屹之流呢？都TMD白送给老婆了，一毛不留给屁民。　　老子巴不得政府赚百分之九十九，剩下的百分之一留给潘石屹之流老子都还嫌多。、
　　@slxt 2楼
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-----------------------------　　JY嘴里土地都是强拆来的，不用给一分钱，哈哈，笑死哥了！
　　银行的那个钱可是银行给了房地产公司的
　　@碣石一客
12:28:28　　@slxt 2楼
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-...　　-----------------------　　占一半？　　我只知道我们那里、征收农民土地每亩4000、政府卖给开发商100万。　　而且被征土地写着「安徽省农业示范田地」。
　　楼主先解释一下，一年销售6.4万亿，贷款却按照12万亿算利息的说法吧。　　楼中几只只会喷粪的杂碎死远点吧，P都说不上来，只会喷一句什么他们会说南方系造谣的，坐等国观五洗地之类的！　　
　　俺是个没出息的屁民，很屁的那一种，就是吃饱了不想其他事的那种，俺从没奢望能有什么尊严，人格是什么压根就不是太懂，恍惚间觉得自己是个人，但是别人拿不拿俺当人俺也不知道，俺觉得人家不拿俺当人，俺实在是没什么办法，俺忍欺受气总是习惯了。　　俺老大不小的了，对于先进不先进没有什么特别的体验，对于人性的光辉也没有什么特别的感受，俺一个屁民，从小看到的都是人来人往，虽然不敢舔着脸，为了博取众人的好感瞎鸡巴说什么：社会上还是好人多。
但是坏人也不是特别的多，绝对是真心话，大都是普通人，为了自己可以干一些小坏事基本没丧失人性，你争我夺的很正常，总是在法律框架以内，趋利避害是万物的天性吗。
俺的心态本来很好滴，如果浑浑噩噩算好的话，可是最近让交通部水运科学研究院后勤部门的鳖孙给搅乱了。　　曾经军网上有一个叫中华一条虫的说俺只关心裤裆里的那点事,俺又不是太监，大话儿又没顶在脑门上，裤裆里不舒服了当然要关心关心，咱们常人小时候尿炕，一条虫肯定尿枕头，那丫停的脑子让尿泡过，整天国家安全什么的，草他么滴，一个屁民不知道关心自己，还他么国家安全，臭傻笔连真实资讯都没有，整天意淫健身。草。　　大家也看到了，牛人们那才是人住的环境对不，俺可不敢跟牛人们比居住环境，生活质量，房子大小，收入多少；俺只是有钱多花，没钱少花的屁民，俺房子小就安静着住，光线暗就当保护眼睛，牛人盖一个违建就盖一个，俺不吱声，俺忍，俺常想多一事不如少一事，当官的不好惹。　　交通部水运科学研究院的后勤部门，让俺感觉好像人性不足的样子。也不知道俺的感觉对不对，反正俺感觉他们好像 人性 不足的样子。　　这真是庙小妖风大，水浅王八多。
俺恳切的倡议大虾们去交通部水运科学研究院去钓王八，那里肯定有。　　俺也是瞎他么想，宪法不是给俺们屁民比划出了公民享有平等的权利吗，再说几千年形成的公序良俗也是社会混下去的基础，怎么都成了琼楼玉宇了，感情是给屁民看动画片呢。　　俺接触过的律师们告诉俺精神损害无法量化，不像头破血流一针见血，俺他么惊了，感情混成神经病才是指标，问题是鳖孙们要是抵赖，俺不是白得了。　　俺有时糊涂的很，总是想，俺老婆是法律认可的配偶，您老是不可以嫖滴，可是人家不但要嫖，还有定价权，俺塔马有点懵，怎么塔马狗血成这个样子，邪行的很呐。　　先进 性 ，性 先进。俺也想当有先进 性 的租之的一员，耶　高衙内是人类的天敌，对不。　　组织发唐山那圪垯的口音，他们虽然是后勤部门的小官，干事怎么也不能像高衙内似地，任意胡为，对不. 　　宪法说人人平等，物权法说两楼绿地通道归居住人共有，不得违建，城市规划法说不得违建，建委规定不得违建，宪法保护公民休息权，隐私权，公平权，人格权，俺有权耶。　　俺这权可不是贪官污吏的那种权，俺也没那个福气，没那个能力，真羡慕贪官污吏耶，吃香的喝辣的，金钱美女，豪宅名车，草得嘞，老奢靡了。　　由此，俺暗暗发誓一定要与贪腐的邪恶势力做斗争，为了国家，为了民族，为了公平正义，为了抵御外来的侵略，为了什么什么，等等等等。　　俺虽然为了自己的利益，但是不能不给自己找一个冠冕堂皇的理由，没办法，虚头巴脑的教育给俺留的后遗症，就像上次钻进一个像冰冰的发廊妹的屋里，非得跟人家说想要救人家于水火，大谈社会主义伦理道德的事一样，俺不能低俗了。 不过冰冰妹妹没搭理俺，俺出来的时候身上流着茶叶水，身后一声赞叹：老流氓。　　俺他么悲愤了，你可以说俺是流氓，但是你不能说俺老，俺时当壮年，从上边到下边哪里看出老了呢。冰冰妹妹娇媚的，甜蜜的吐出两个字：滚。　　俺喜欢冰冰呀，慧敏呀，青霞呀，红霞呀，可是俺不是雷政富，没有那么大的艳福，俺这货色去天上人间是不敢想了，那是权贵 老爷们去的地方，俺只能在发廊，洗脚屋里鬼混了。
　　鬼混是鬼混，但是俺可不是狼心狗肺的人渣，俺是比较同情水深火热中的姐妹的，仔细问问，每个都是辛酸满腹，命运坎坷的，哎，道德沦丧啊。　　当然，如果有人问包围俺家的两处违建的 真实租金，俺说的可能就不准确了，那是一定滴，必须滴，板上钉钉滴，不容置疑滴，原因任人都可以想象滴。　　想象不用插上翅膀，从常情就能看出端倪。就是民间常说的；一撅屁股就知道丫停的拉什么屎。 水科院后勤部门的那些鳖孙屁股撅的老高了，蒙不了人滴.　　俺也不可能知道真实情况，因为真实情况是可以改变滴，随时改变，随意改变，不信的有木有。 为了俺这破事查账审计是不可能滴。　　但是三环以内四十几平米的门脸房一个月租金应该八千元左右，两大一小的平房也应该两千元左右。这是常情如此。　　常情好像是现在最不易看到的了，满天满地的邪行事，什么躲猫猫死啊，带套不算强奸啊，嫖宿幼女啊，阴毛笔啊，幸福死啊，等等等等，太多了，数不过来了，就是常情没有了，常情的心理环境没有了。　　俺其实挺可怜滴，二零一二年九月俺还不会上网，到现在才短短七个月就学会了上网，打字还是两个食指上蹿下跳，好辛苦滴，水科院后勤部门的主管真真霸道，愣让小学没毕业的俺玩上了高科技，泥马天才耶。 　　俺适时的想起了文革时候的一句话：千年的铁树开了花，天生的哑巴说了话。泥马水科院后勤部门的主管你老霸道了。泥马把俺逼得文化水平都大大的提高了，耶。　　交通部水运科学研究院后勤部门的鳖孙呀，您老正常的收入已经让屁民羡慕，嫉妒，恨了，您老还塔马贪，你老能贪到哪里去，您老就是跑路了，在国外还能拿洋妞的阴毛做笔不成，您老真塔马不是人养滴。　　俺觉得交通部水运科学研究院后勤部门的官吏为人的素质就是差，泥马把人家用违建包围了，谁不生气呢，泥马这么肆无忌惮，以为租之是你们家开的，丢尼劳亩。　　说说那八千元的违建，那是八年多前，一位姓古的大仙在俺家楼墙和俺院院墙之间盖的，人家是本院的职工，口口声声强调是院里让盖的，俺看着人家把公共厕所都改建成门脸了，俺就知道来势凶凶，俺屈服了，俺眼睁睁的看着大仙在俺家东窗一米边上盖违建，俺脑海里涌现出好多老电影里地主和贫农的画面,俺有点见到南霸天，黄世仁的感觉。　　俺暗暗的想，人家要政策有政策，要威势有威势，淫威滔天，你个屁民只有夹着尾巴做人的道理，忍了吧。当然屁民算不算人俺也搞不懂，俺舔着脸先算着。　　这大违建连着公共厕所改的门脸房，四五十平米，在三环里边每月租金也得八千元左右，当然实际租金是多少谁知道呢，古大仙能力超凡啊。 　　因为这大违建是在俺家东窗外南边一米处盖的，既挡了俺家的采光，又让俺家与院墙之间形成了一个死胡同，从此屎尿横流，污秽遍地，俺塔马悲愤了，怀着忐忑的心情找到了姓古的大仙，俺表达了俺的不满。　　让人意外的是，古大仙这回极其通情达理，爽快的答应帮俺在院墙与俺家北边山墙之间盖一个小院。　　先生们哪，女士们哪，你们能想象小小的屁民那小小的胜利感吗，那真是小人得志，自命不凡啊；但是，但可是，好景不长，二零一二年八月中旬黑暗的日子来临了.　　小违建是租住的人自己盖的，它的北面是两间二十几平米的老违建，因为跟后勤部门的主管特别熟，特别熟，熟的不能再熟，所以人家就盖了，这两大一小的违建月租金应该是一千八或两千左右，实际可能七百左右。　　您老说，小违建不可能是租户自己盖滴，他可能不敢盖；原理上是这样，可是，但可是，您老如果真去拆除，交通部水运科学研究院后勤部门的老爷们如果说是他们单位的，这后果有点糟。　　小违建的租户是给水科院干过建筑的包工头，七八年前干的，好像所有包工头都挣到钱了，就是人家老人家没挣到，从此人家就以受害者的形象展现在了这两间大平房里，三口人用不了两大间，就租给自己亲戚一间，然后自己就不够住了，就开始了扩张的道路　　　包工头干违建那是毛毛雨啦，几百一千的就可以，不像房地产的那帮人动不动就上万元一平米，几万元一平米，包工头装修是本行，可会装修了，俺院的人知道的不少。　　您老说，盖个小房不可能几百元，其实人家只要同时干两个装修这就不算个事，不信的有木有。　　.　　大家看出来了对不，包工头跟俺院的头头脑脑是很熟滴，人家懂装修，会装修，又具有开拓进取精神，俺们屁民是没法比滴，当然俺可没其他的意思，没暗示什么。　　包工头跟俺是有一定渊源滴，他给俺装修过，俺看他干的还可以，虽然花费远远超出了预算范围，中途还轰走了一个不干不净的小小包工头，但是后来确实干的不错，当时俺为了跟窗外四五米居住的包工头搞好关系，就低价把另一间房子租给他了，没成想两年之后俺想给他长点房钱，他老人家翻脸无情，最终不欢而散。　　包工头在咱们***是非常强悍滴，地球人都知道；连开发商都惧其三分，动不动就组织人讨薪，人多敢干是老大们的标签，敢挑战的有木有，不信的有木有。　　俺认识某一个包工头，不是俺家北窗外的那一位，是某一个，这个老大的口头语竟然是：三环以外弄死个人，玩是的，不在话下。 俺怕怕，不知他老人家弄死过人木有.　　俺现在流窜在五环以外，比三环又远了两环，又被迫网上维权，这状况有点糟糕，俺决定还是上内城鬼混生活，那里离当中阳比较近，一切为了安全，安全第一。　　现在又多了一个小违建，离俺家北窗仅两米了，俺悲愤了，俺觉得你们不拿俺当人，从侵权俺 的行为中获利俺忍了,俺管不了,谁是获利的，到底怎么获利的，连该管的都焦头烂额，俺一个升斗小屁民，别找不自在，可是俺的休息权，隐私权，物权法中的物权，建筑规划法和城市管理法给俺比划出的权力，宪法给俺比划出的公平权，人格权你们不能都侵犯了对不。
　　老百姓拿肚子过日子，不是拿嘴，所以拿嘴过日子的人无论说的多好听，就是说的比唱的还好听，老百姓都不信他，都躲着他，都怕他，都会早晚抛弃他。 　　俺二零一二年九月二十六日找过本院的居委会，主任 刘红云 笑嘻嘻的对俺说：不知道。俺晕，泥马居委会离俺家才不到百米，出门南行三十几米东望就能看到，小违建八月中旬就盖了，她居然不知道，我丢，太有创意了，她太有才了。 老天爷呀，***基层的官就这么强悍，屁民真是服了你了。　　由此俺联想到了好多电影里那些不屈不挠的革命者，在敌人面前大义凛然的说：不知道。 老天爷，俺是屁民，俺是屁民，俺真的不是敌人。　　从一二年九月底到一三年三月这也半年了，刘红云主任也知道半年了，你按工作流程上报了吗，你别是选择性的遗忘了吧。老天爷呀，老天爷，你睁开了眼睛看看吧。　　俺听说有公平正义的阳光，可是俺家四周全他么的是阴影，老天爷，你那公平正义的阳光在交通部水运科学研究院，让后勤部门的狗杂种吃了，没天理呀。　　从小俺就听歌颂当像太阳的曲，说照到哪里哪里亮，现在俺家采光的窗户都被围建遮蔽了，没他么亮了，全他么阴影了，这些是史上最强悍的包工头和水科院后勤部门的官吏干的，当哎，俺亲爱的妈妈，你那甘甜的乳汁也给俺一两滴好吗。　　解放区的天是晴朗的天，解放区的人民好喜欢，俺家在七年前退回到半封建半殖民地的状态，半年前堕落到封建统治社会的状态，当哎，快来解放俺呗。　　天上飞的不止是飞机和鸟类，乌龟王八都插上了翅膀，俺的老天爷耶，基层官吏开拓进取的精神简直到了无法无天，肆无忌惮，出神入化的地步了。　　由此，俺又适时的联想到了卡扎菲的菊花，萨达姆的脖子，哎，屁民那里认识他们呢，还不是狗腿子瞎折腾闹的。　　没人帮顶啊，俺不灰心，俺准备发塔马十年，争取把水科院的贪官污吏发进监狱，让它们不能再鱼肉百姓。　　说到鱼肉不得不联想到刀俎，俺不相信那个租之任由屁民任人宰割，那就太草旦了。 　　有权真好，金钱，美女，豪宅，名车，花天酒地，穷奢极欲，屁民向往耶。 　　俺想好了，如果有一天俺能当上贪官污吏，俺就不学那些房叔，表叔，不学雷政富，也不学自造阴毛笔的那些傻比，俺学那些跑路的，去北美，听说那里的二三奶奶们都水灵着那。 　　要求帮顶，加精，扶帖的真多，有解木有。 俺因为被别人盘剥才上网寻求帮助，可网上还要遭到盘剥吗，泥马，没天理耶。
　　北京已失去合法性　　
　　@DJXGG2013 22楼
11:21:49　　南都记者肯定不够专业。　　不过，商品房里税费过重是不争的事实！　　-----------------------------　　暴利行业收重税无可非议
　　@竟然被封号 56楼
07:45:12　　楼主先解释一下，一年销售6.4万亿，贷款却按照12万亿算利息的说法吧。　　楼中几只只会喷粪的杂碎死远点吧，P都说不上来，只会喷一句什么他们会说南方系造谣的，坐等国观五洗地之类的！　　-----------------------------　　恩 这个是一条，还有，所谓的土地收入是否包括工业用土地收入？
　　楼主应该先学点经济学财经学知识再来喷，银行大都已经上市，是商业银行，其收入属于全体股东。
　　@scf91499 5楼
10:24:11　　土地收入不是2012年卖的新房下面的土地。利息收入不是2012年卖新房专项的利息收入。我不知道楼主是智商问题还是良心问题，我宁愿你是智商问题。　　-----------------------------　　呵呵。　　公知的主要问题是没有知识。
　　@文革余孽方虱民 姑且不说你的那个契税，房产税，利息收入不是房产销售款里面，就算全给你算上，好嘛，按你的数据，房产销售额的20%是房产公司的，那么按成都二三环之间1万一平方的价格，100平的房子100万，那么20万是房产公司，100平的房子成本我不知道，但参照我老家农村有亲戚在自己建楠竹房，楠竹是自家的，弄上牛毛毡顶，一套50平左右的要三四万，就算三万吧，100平也要6万，那么换成城市建房翻倍要不要？那就是12万的建筑成本，好，就剩8万了，销售人员直接提成按0?5%算，10年前一极畅销公司给销售人员的提成，就只有7万5了。　　毛利7?5%里面还要去除员工工资、奖金，能有5%的利润吗？原来房地产是一个最不赚钱的行业啊！连卖面条都比不上！原来房地产老板说自己都赚得不好意思了是指的5%的利润就不好意思了！　　哇靠，房地产商才是中国的良心，世界的良心，宇宙的良心，南都，弱爆了。
　　@冷风t
08:39:43 　　@文革余孽方虱民
姑且不说你的那个契税，房产税，利息收入不是房产销售款里面，就算全给你算上，好嘛，按你的数据，房产销售额的20%是房产公司的，那么按成都二三环之间1万一平方的价格，100平的房子100万，那么20万是房产公司，100平的房子成本我不知道，但参照我老家农村有亲戚在自己建楠竹房，楠竹是自家的，弄上牛毛毡顶，一套50平左右的要三四万，就算三万吧，100平也要6万，那么换成城市建房翻倍要不要？那就是12万......　　-----------------------------　　另外请建筑和销售公司的同志把建筑成本和销售成本换成实际的数据。
　　回复第43楼，@文革余孽方虱民　　@jiankw 34楼
12:43:20 　　@文革余孽方虱民 　　============== 　　存银行100W 变成40W 还不知道40W能不能取出来 民主的国家让楼主羞愧 　　----------------------------- 　　这是均贫富，明白么？ 　　--------------------------　　私有财产神圣不可侵犯是谁说的　　你这个行为和文革时抄富人的家有何区别，你们不是天天骂这个吗　　看来没精神病的思维，就挣不了1280　　
　　回复第60楼，@dsfgds　　北京已失去合法性 　　--------------------------　　你是天上派来的法官吗　　
　　@塑料贝 59楼
07:48:47　　老百姓拿肚子过日子，不是拿嘴，所以拿嘴过日子的人无论说的多好听，就是说的比唱的还好听，老百姓都不信他，都躲着他，都怕他，都会早晚抛弃他。　　俺二零一二年九月二十六日找过本院的居委会，主任 刘红云 笑嘻嘻的对俺说：不知道。俺晕，泥马居委会离俺家才不到百米，出门南行三十几米东望就能看到，小违建八月中旬就盖了，她居然不知道，我丢，太有创意了，她太有才了。 老天爷呀，***基层的官就这么强悍，屁民真是服......　　-----------------------------
　　南都记者 这四个大字一出，真的都可以变假的....太没公信力了，你换个什么扬子晚报或者厦门晚报之类的都要好点啊。
　　原来土地收入只用来建房子了。。。
　　一看题目吓了一跳，再一看南都记者几个字，马上就懂了！　　这帮蠢货，不但缺乏常识，缺乏智商，更缺德！
　　还有 20W被高管揣私人包包了,剩下5W给建筑工人们分,政府拿去也不敢揣私人包包,到底谁的错大,
　　洗地也不会洗，说实在话如果房地产没有回收相当部分货币，米价会涨到10块一斤。但回收的这部分货币一部分搞了基础设施一部分被权贵塞到腰包里去了，总之普通老百姓被减了羊毛。
　　@jiankw
12:43:20　　@文革余孽方虱民　　==============　　存银行100W 变成40W 还不知道40W能不能取出来 民主的国家让楼主羞愧　　-----------------------------　　@文革余孽方虱民 43楼
23:52:24　　这是均贫富，明白么？　　-----------------------------　　这种记者脑子里有多少屎才能有这种逻辑啊！　　首先政府卖的地要有收回地的成本，尤其是旧城改造的成本不低，农村的旧城改造补偿也不会少，道路建立、网管建设的城本也不在开发商那儿。
　　有人会说 你觉得房价贵你别买啊？是 你不买 我就使劲的刷钞票兑水，你一杯纯奶被兑成一杯奶味饮料，你买不买？
　　无耻的瘟政府。
　　@zjfyj123 17楼
10:58:41　　61％又变成75％了，太快了。　　-----------------------------　　估计明天就能上到80了
　　事实求是讲，这06年以来除了科技进步带来的电子产品降价外，其他的生活必需品都涨了一倍以上，而大多数普通老百姓的收入远远没有增加一倍，这从各地的最低工资就可以看出，大多数老百姓实际生活水准是在下降的。
　　取之于民，用之于民，政府会赚钱？政府只是一个机构，是政府里的人会收税吧。
　　-----------------------------　　@文革余孽方虱民 7楼
10:25:44　　你不懂收入和支出？　　地方政府靠得就是土地财政。　　-----------------------------　　又来玩文字和数字游戏···真TM无聊
　　不相信南方系的报道
造谣太多了
　　@slxt 2楼
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-----------------------------知道98万亿吗？？？？？？？　　去百度M2，年均增长速度。看看比经济增长快多少倍？？？？？？？
　　小子 你太年轻了 你以为这个论 坛上真的有那么多人回复你这毫无智 商的帖子？ 其实都是我一个人回的， 不信我换个ID发同样的话给你看　　
　　俺暗暗的想，人家要政策有政策，要威势有威势，淫威滔天，你个屁民只有夹着尾巴做人的道理，忍了吧。当然屁民算不算人俺也搞不懂，俺舔着脸先算着。　　这真是庙小妖风大，水浅王八多。 俺恳切的倡议大虾们去交通部水运科学研究院去钓王八，那里肯定有。
10:20:36　　这起码是缺心眼子！！　　土地收入28517亿元，那么成本呢？？　　现在很多地方都强烈要求划入被拆迁范围，难道老百姓都是超级雷锋？？　　-----------------------------　　@水中花开再注册 86楼
21:55:37　　知道98万亿吗？？？？？？？　　去百度M2，年均增长速度。看看比经济增长快多少倍？？？？？？？　　-----------------------------　　笑笑，那个玩意，就是某些傻逼专门来忽悠更傻的！！　　我核实了世界主要国家的M2/GDP，你做过吗？？根据数据，主要大国里面（中国+西方8国），只有美国和俄罗斯偏低（事实上，和美国一起这个比值0.8左右的，都是曾经发生50%甚至100%甚至更高超级恶性通货膨胀的国家，比如阿根廷、墨西哥、土耳其、巴西和俄罗斯），大约0.8%，其他的最低的是加拿大，大约1.3（前几年也曾经达到1.5），欧洲大陆的英法德意分别是1.5、1.6、1.7和1.8，日本大约2.3，以这组数据来说，中国M2增速快，又怎么了？？为什么不是过去偏低呢？！！　　你要记住一个基本道理：全世界因为中国的货币发行量以及随之而来的利率、汇率以及进一步衍生出来的各种金融衍生物交易，产生的各种利益转换是以万亿美元为单位进行的，如果真的中国存在你们所谓的严重超发，那些人不是笨蛋！！！
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