公租房难申请 数万家庭轮候
深圳房价越来越高，公租房成了大家的住房目标。
据房信网数据显示，截止到号，深圳轮候库有41006个申请家庭排队，而目前仅有两个公租房6690套房源正在接受申请，分别为横岗中心西片区天颂雅苑，目前有可售套数3900套，南山区侨城东路与友邻路交汇处深康村2790套。
2015年7月份，深圳新建商品住宅成交均价分别为36833元/平方米，环比增幅13.2%，房价再创历史新高。买不起房已经成为深圳人的常态，同时，深圳的房租也水涨船高。不过，近期宝安、龙华、坪山等地频传来公租房选房入户消息，公租房已经成为保障深圳人&住者有所居&的最后一道防线。
在南山区产业园上班的刘哥一家三口都是深圳户口，但目前在深圳仍没有属于自己的住房，不过，8月22日，他将乔迁新居。据他介绍，他在2014年1月份提交资料申请位于横岗和悦居公租房，今年4月份开始认租，7月份选房，8月22号开始入住，前后经过1年半时间的排队轮侯，此间还开过许多类似计划生育证等证明。
据刘哥介绍，他选中一套户型为约60平方米的2室1厅房源，已经签下三年合同，加上水电费和物业费，一个月的租金为16元/平，相比周边商品房租金大概便宜一半，公租房的租金并不是固定的，楼层越高的租金相对也越高。
虽然离上班的地方远，不过刘哥说好在房子在口，相比租商品房，公租房最重要的还是便宜，另外不用担心房东涨房租和赶人，相对比较稳定。
在深圳公租房轮候库申请家庭中，约35㎡的单身公寓和一房一厅户型分别有17147个和23975个家庭提出申请，而两房一厅约50㎡户型则有22740个家庭申请，此外，17025个家庭申请两房两厅约65平户型房源，而仅有68个家庭提出申请三房两厅约89㎡的户型。
从数据上看，35-50㎡的小户型房源最受深圳人&追捧&，但事实上，大户型才是深圳人的真爱。以和悦居为例，据深圳市住宅租赁管理服务中心数据显示，公租房和悦居在2140套公开配租房源中，有1802套（其中一房一厅12套、两房一厅1790套）已被选定并办理了签约手续；而338套包括为两房一厅308套、三房一厅30套尚未被选定，均为大户型房源。
据和悦居租客反应， &大户型房源&被剩下不是租客所愿，而是因为申请三房一厅的大户型房源太难，限制条件太多。50平两房也饱受诟病，租客表示，&很多人都是租也不是,不租也不是!50平2房，除去公摊实用面积估计只有30平左右，小房间连床都放不下。&
根据公租房配置规定，单身居民可选一房一厅，2人家庭可选一房一厅和建筑面积约48-54㎡的两房一厅，3-4人家庭可选一房一厅和两房一厅的全部房源，5人及以上家庭可选全部户型的房源。也就是说，只有5人及以上家庭可以选择三房房源，但是，申请和悦居三房公租房的人，无一人符合条件。
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2015年深圳保障房最新消息汇总 2015深圳公租房申请指南
日 11:12&来源：综合&
2015年深圳保障房最新消息：今年福田区2315套保障性住房建设项目进展顺利，年底就可交付使用。以下是2015年深圳保障房最新消息汇总和2015深圳公租房申请指南。
　　深圳南山地铁公租房朗麓家园7月底网上认租
　　从深圳市住建局了解到，位于南山区留仙大道南侧的地铁塘朗车辆段上盖保障房&&朗麓家园，将于7月下旬面向在册轮候人公开配租，轮候人需在7月27日至8月26日完成网上认租。
　　据介绍，朗麓家园为地铁塘朗车辆段上盖保障房，位于南山区留仙大道南侧，预计2015年12月底前交付使用。该项目总房源3825套，其中2559套面向社会配租,1260套定向配租，6套预留作为维保用房。
　　社会配租对象是指公共租赁住房在册轮候人，面向在册轮候人配租房源为：2559套房源中，单身公寓227套(建筑面积33㎡左右)、一房一厅622套(建筑面积40㎡左右)、两房一厅1566套(建筑面积55㎡左右)、两房两厅144套(建筑面积75㎡左右)。上述房源主要分布在1至12栋、两房两厅户型分布在15至17栋。
　　以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。1-2人家庭可选单身公寓和一房一厅;2-4人家庭可选一房一厅和两房一厅;5人及以上家庭可选两房两厅。
　　深圳六约地铁公租房和悦居已开始选房
　　从市住建局获悉，上盖公租房项目和悦居昨天起开始选房，该项目有2140套房源面向社会配租，8月22日开始办理入住手续。
　　和悦居为地铁横岗车辆段上盖保障性住房，位于龙岗区龙岗大道、牛始埔路交汇处。该项目总房源3024套，其中2140套面向社会配租,878套面向企事业单位定向配租，6套预留作为维保用房。
　　面向社会群体配租的房源中，一房一厅12套(建筑面积约45㎡)，两房一厅2098套(小户型约48-54㎡，中户型约55-59㎡，大户型约60-65㎡)，三房一厅30套(约90㎡)。
　　该项目基准租金标准为13.20元/月&平方米，物业管理费为2.88元/月&平方米。
　　深圳龙岗金穗花园公租房户型图曝光
　　从市建筑工务署了解到，位于龙岗的金穗花园公租房项目将于下半年交付使用，届时可提供房源2124套。政府工程社会监督员昨日调研该项目时建议，应尽快完善该项目周边配套设施，周边的配套也有必要与项目同步建设。
　　金穗花园项目已于2011年4月开工建设，由4栋34层住宅楼组成，建成后可提供房源2124套房。其中，35平方米单身公寓1365套、50平方米的一房一厅544套、60平方米两房一厅215套。
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公租房可以互换，我想深康50平可以和60平的换吗？
如果60平要退租，可以换60平吗？有这可能吗？
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三个户口的是可以的
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如果你家里的小孩比较大了，50换60不是明智的选择。因为新条例已经实行，小孩18后就自动除名，两个人不能住60平，要么搬要么交四倍租金。
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&&&&&&&&&你的这个“小孩18后就自动除名”的说法不知从和而来？&&&&&&&&&无论是已经实行的《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》，还是《深圳市保障性住房轮候与租售办法（征求意见稿）》，&都没有这样的表述。在《深圳市保障性住房轮候与租售办法（征求意见稿）》中是这样规定的：&&&&&&&&&&第二章&轮候申请&&&&&&&&&&&&&&&&&第七条【公租房轮候申请条件】申请轮候公共租赁住房，应当符合以下条件：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（一）申请人年满十八周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（二）至（五）是住房、社保和计生等其它规定。&&&&&&&&&&&&&&&&&第八条【公租房轮候申请主体】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市有效居住证的申请人配偶、&&&&&&&&&&&&&&&&&未成年子女应当列为公共租赁住房共同申请人。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以列为公共租赁住房共同申请人。申请人的子女因服兵役、就读全日制学校&&&&&&&&&&&&&&&&&而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年满十八周岁的单身居民，可以个人名义提出公共租赁住房轮候申请。&&&&&&&&&&&&&&&&&第十一条【子女单独轮候】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&未成年子女被列为保障性住房共同申请人，不影响其组建家庭或者达到规定年龄后，按照本办法规定申请轮候保障性住房。&&&&&&&&&&&&&&&&&但作为共同申请人的子女已登记为不动产权利人的，应在办理权利人变更后方可另行申请轮候保障性住房。&&&&&&&&也就是说，只要成年子女没有买房或者单独立户或者单独成功申请到公租房，则家庭人口数量没有发生变化，他们依然可以作为共同申请人和父母中的申请人共同申请公租房。&引用2楼tanye001的发言:如果你家里的小孩比较大了，50换60不是明智的选择。因为新条例已经实行，小孩18后就自动除名，两个人不能住60平，要么搬要么交四倍租金。
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什么鬼？引用2楼tanye001的发言:如果你家里的小孩比较大了，50换60不是明智的选择。因为新条例已经实行，小孩18后就自动除名，两个人不能住60平，要么搬要么交四倍租金。
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60已算小了，估计没有人为了省那200元，换个更小的吧！
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楼主的想法应该是60如果退租能不能换而已引用8楼过家士的发言:60已算小了，估计没有人为了省那200元，换个更小的吧！
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小孩到18岁就要退出60平米吗？那我家隔壁的女儿都29岁了，女儿尚未出嫁&&3口人住。这样怎么办呢？
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P，胡说。只要深圳没房子，子女都可以作为共同申请人
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本人在福田上班，去龙瑞太远。龙瑞朝南两房换龙悦居，朗麓两房，如果有意qq（）联系。
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之前电话问过住建局，说已租用户，只能通过网上平台互换，并且不能深康换深康；也不知实际情况如何；
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